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1、B9XX湖邻里中心工程（主体结构分部） 质 量 评 估 报 告建设单位： XX工业园区邻里中心发展中心 设计单位： XX工业园区设计研究院 施工单位： XX二建建筑集团有限公司 监理单位： XX工业园区XX工程管理咨询有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 验收日期： 年 月 日 江苏省建设厅监制目 录一、基础工程概况二、工程施工情况简述三、工程质量评估依据四、工程质量验收的划分五、施工单位检查评定结果六、工程质量验收组织情况七、工程质量验收情况八、质量保证资料核查情况 XX湖邻里中心中心主体结构分部工程质量评估报告一、工程概况 1. 本工程总建筑面积约15万平方米，地下建筑面积69281
2、.40平方米，地上建筑面积为82830.72平方米 ，建筑高度23.6米,（室外地坪至屋面）、局部31.6 米，地上4层地下2层； 地下底板面标高为9.300 m，地下室地板厚850 ；地下室为汽车停车库及设备机房。0.00相当于绝对标高3.800米，室内外高差150。 2.主体结构钢筋为级钢，为级钢,为级钢筋，纵向受拉钢筋的最小锚固长度级钢为29d，级钢为35d（螺纹钢筋），级钢为42d,主筋保护层厚梁为20，柱为30 mm，板20mm，基础为 40 mm。3.主体结构按抗震烈度6度设防；建筑物耐火等级为二级,屋面防水为级。4.主体结构为框架结构，梁、板砼等级为C30，柱：一、二层为C40，
3、三、四层为C30，地下室底板抗渗等级P6，均采用商品砼。5.主体结构填充墙砌体：采用A3.5加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑。6.本工程建设单位：工业园区邻里中心发展有限公司 设计单位：工业园区设计研究院 监理单位：XX工业园区XX工程管理咨询有限公司 施工单位：XX二建建筑集团有限公司7.本工程主体结构施工日期：2012年4月26日至2012年10月15日。8、本工程桩基子分部工程已与2011年12月13日通过验收，详见桩基子分部工程质量评估报告。9、本工程基础分部工程已于2012年5月3日通过验收，详见基础分部工程质量评估报告。二、工程施工情况简述1. 主体结构模板工程模板及其支架根据
4、工程结构形式、施工设备和材料供应等进行施工组织设计，经监理机构审查确认，签证后实施；模板及其支架具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼重量、侧压力及施工荷载，模板的接缝基本无漏浆。现浇砼、梁、板等跨度4m时，模板按设计要求起拱，当设计无规定时，起拱高度为全跨长度的13。模板安装工程要求构造简单，装拆方便，便于钢筋的绑孔、安装和砼的浇筑、养护。模板与砼的接触面均涂隔离剂，模板及其支架定期进行维修。现浇模板工程完成后，现场监理进行检查验收，模板断面尺寸、标高符合设计要求，安装偏差在允许偏差范围内。现浇砼结构的模板及其支架模板拆除时，基本符合设计要求，当设计无要求时，侧模在砼强度能保证其
5、表面及棱角完整无缺时，方进行拆除。底模当结构砼强度达到规范规定要求时方进行拆除。2. 主体结构钢筋隐蔽工程进行百分之百检查验收，在巡视检查中发现的质量问题，要求施工班组及时整改到位，钢筋的品种、规格、数量、尺寸、形状、搭接长度、锚固长度及主筋保护层厚度均符合设计及施工规范要求。3. 主体结构均为商品砼，进场商品砼检查出场合格证、配合比通知单，浇筑过程中经常检查砼坍落度，严格控制浇捣质量，做好巡视旁站检查记录；并督促施工单位按规范制作试块，在标准条件下进行养护。试块强度试验报告符合设计要求，主体结构砼截面尺寸、表面平整度均在允许偏差范围内，仅砼表面局部稍有麻面，砼质量达到施工验评标准。4. 主体
6、结构砌体所采用砌块的品种、标号及砂浆试块强度符合设计要求，墙体采用皮数杆控制标高及水平缝，拉结筋设置满足抗震要求，砌体砂浆饱满，错缝、搭接符合设计要求和验评标准的规定。砌体标高采用水准仪测量，高差在允许偏差15mm范围内。5. 主体结构工程施工前，监理对施工单位现场项目管理机构的质保体系进行了审查，并在施工前对施工方管理人员进行主体结构施工监理细则交底，在现场质量管理制度基本完整的情况下开始施工。在施工过程中，监理对施工单位现场项目管理机构的质保体系运行情况进行监督，确保其正常。三、 工程质量评估依据 1. 工程建设监理合同及工程承包合同。2. 工程施工图及设计文件。3. 砌体工程施工质量验收
7、规范.(GB502032002)4. 钢筋焊接及验收规程.(JGJ182003)5. 混凝土结构工程施工质量验收规范.(GB502042002)6. 钢结构工程施工及验收规范.GB50205-20017. 钢结构工程质量检验评定标准.GB50221-958. 建筑钢结构焊接规程.JBJ81-919. 冷弯薄壁型钢结构技术规范.GB50018200210.建筑工程施工质量验收统一标准.(GB503002001)11.建设工程监理规范. . . (GB503192000)12. 国家及地方有关现行施工规范、规程、标准。13. 工程建设标准强制性条文。四、 工程质量验收的划分根据建筑工程施工质量验收
8、统一标准及相关验收规范，本工程质量验收划分如下表：分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量划分依据主体结构混凝土结构模板312按有关规范钢筋312按有关规范混凝土312按有关规范主体结构砌体结构填充墙砌体48按有关规范沉降观测沉降观测6按有关规范 本分部工程共分2个子分部，4个分项，984个检验批。五、 施工单位检查评定结果本工程施工单位对主体结构分部工程自评结果为合格。六、 建筑工程质量验收组织情况1、质量验收组织情况：本工程主体结构工程检验批及分项工程的验收，由监理工程师组织项目专业质量员和项目技术负责人一同验收，填好检验批及分项工程的验收记录；主体工程完成后，再由监理单位总监理工程师组织
9、建设单位项目负责人、施工单位项目负责人、项目技术负责人和勘察、设计单位项目负责人一同对本主体工程进行验收；参加验收人员对施工实体质量和资料同时进行验收，验收后填好主体结构工程验收记录，并由工业园区质量监督部门监督验收程序及合法性。2、检查发现的问题及处理情况：主体工程验收中发现的问题，已形成书面资料并要求施工单位限时整改，整改完成后，监理部进行了复查，整改合格。七、 工程质量验收情况1.模板分项工程：该分项工程检验批为312个。主控项目：模板支撑稳固；隔离剂质量合格并未沾污钢筋。一般项目：模板接缝较严密；板内无积水，杂物清除干净；模板安装的轴线位置、标高、相邻板面高低差采用钢尺量，均在允许偏差
10、范围内；模板表面平整度用2m靠尺检查，在允许偏差5mm范围内；模板拆除在保证砼表面及棱角不受损坏时进行；该分项工程质量评定为合格。2.钢筋分项工程：该分项工程检验批为312个。钢筋加工的主控项目：受力钢筋的弯钩符合级钢末端做180度弯钩、弯弧内直径不小于钢筋直径的2.5倍及弯后平直部位长度不小于其直径3倍的要求；箍筋弯钩的弯折角度符合135度及弯后平直部位长度不小于钢筋直径10倍的要求。钢筋加工的一般项目：钢筋加工的形状、尺寸符合设计要求；受力钢筋长度在允许偏差10mm范围内；箍筋内净尺寸在允许偏差5mm范围内。钢筋连接的主控项目：连接方式符合设计要求；焊接接头试件力学性能试验报告符合有关规范
11、规定。钢筋连接的一般项目：钢筋接头设在受力较小处，同一纵向受力钢筋为一个接头，接头末端至钢筋弯起头的距离小于钢筋直径的10倍；同一构件受力钢筋接头相互错开；钢筋搭接长度、锚固长度符合设计要求。钢筋安装的主控项目：受力钢筋品种、级别、规格和数量符合设计要求。钢筋安装的一般项目：钢筋安装为钢尺量，绑扎钢筋骨架长度在允许偏差10mm范围内；宽、高在允许偏差5mm范围内；受力钢筋间距及保护层厚度在允许偏差10mm范围内；箍筋间距在允许偏差20mm范围内。该分项工程质量评定为合格。3.砼分项工程：该分项工程检验批为312个。主控项目：砼施工现场随机抽取制作试块，根据试块试验报告砼强度符合设计要求；砼外观
12、质量较好，无严重缺陷。一般项目：主体轴线位置、标高、垂直度、表面平整度采用钢尺量，均在允许偏差范围内。砼抗压强度满足设计要求，该分项工程质量评定为合格。4.填充墙砌体分项工程：该分项工程为工程检验批为48个。主控项目：混凝土砌块和砂浆的强度符合设计要求；砌体水平砂缝砂浆饱满度大于85%；砌体的转角处和交接处同时砌筑，未留接搓；构造柱处砌体留马牙搓，先退后进，按抗震构造要求设拉结筋26间距500mm，伸入墙体1000mm，先砌墙后浇柱。一般项目：砖砌体采用一顺一顶，错缝良好，水平灰缝在10mm厚，采用皮数杆控制；拉结筋设弯钩，拉结筋及构造柱箍筋位置正确；砖体顶面标高在允许偏差5mm内；砂浆强度满
13、足设计要求，该分项工程质量评定为合格。八、 质量保证资料核查情况本工程质量保证资料基本齐全，各种测试、复试报告均符合相关规范规定。详见下表：质量保证资料核查表序号项 目 名 称份数核查情况1图纸会审、变更设计洽商记录2符合要求2施工组织设计1符合要求3定位复核单1符合要求4钢材出厂全格证、试验报告102+47符合要求5焊条（剂）出厂合格证、焊接试验报告29符合要求6砖（加气混凝土砌块）出厂合格证+试验报告2+2符合要求7砼配合比单+砼试块试验报告153+315符合要求8砂浆配合比单+砂浆试块试验报告符合要求9隐蔽工程验收单161符合要求九、 评定结果主体结构分部工程质量评定汇总表：分部工程子分部工程分项工程名称评定结论主体结构混凝土结构模板合格钢筋合格混凝土合格砌体结构砖砌体合格沉降观测符合要求该主体结构分部工程质量保证资料核查情况符合要求，所含各子分部、分项工程均合格。根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001），该主体结构分部工程核定质量等级为合格。XX工业园区XX工程管理咨询有限公司监理项目部2012年10月20日附：主体工程验收人员名单建设单位：杨兴军、王巧贵、莫亥军勘察单位：董筑设计单位：王干、沈伟健施工单位：张宇东、金顺康、邵志刚、徐荣华监理单位：蒋文良、张进、陈安江 质量监督站：马骋附表1 模板安装监理检查记录表
