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1、城市拆迁物业查勘记录表(居住物业)产 权 状 况地 址区 路 街（巷，里） 号 楼 房产权证号房地产权证粤（穗）房地证字第 号国有土地使用证（ ）府国用（ ）第 号产 权 人房屋性质公房， 私房， 侨房， 房改，解困，其他产权性质全民, 集体, 私产, 外资权属来源购买, 自建, 分割， 继承, 年 月使用情况自用， 出租， 占住规划用途商业, 办公, 工业， 住宅, 综合土地状况已办（未办）土地有尝使用手续使用现状商业, 办公, 工业， 住宅, 综合剩余年限建 筑 环 境建筑结构砖木, 砖混, 钢砼, 简易, 钢总 层 数层建筑面积评 估 层占地面积竣工时间年户 型房 厅 厨 卫 阳台朝 向
2、层 高间隔采光好， 一般， 差噪 音有， 无景观卫生好， 一般， 差改良情况辅 助 建 筑区 域 情 况交通状况地铁站， 公交车站, 火车站， 主干道, 高速路, 一般道路， 乡村路好一般差位置草图环境状况江景, 山景, 湖景, 公园, 住宅区, 商业区, 工业区, 旅游区, 高架桥好一般差繁华程度市级商业中心, 中心商务区, 区级商业中心, 一般商业区, 住宅区, 近郊区, 远郊区,好一般差市政配套中学, 小学, 幼儿园, 银行, 医院, 商场, 酒楼, 体育场, 市场, 邮局, 书店, 公园好一般差小区配套小学, 幼儿园, 商场, 市场, 银行, 超市, 停车场, 诊所, 泳池, 球场,
3、花园, 会所好一般差领 勘 人备 注拆迁人, 被拆迁人, 承租人, 其他实 勘 人审 核 人日 期主 体 结 构综合成新率基 础完好，轻微，局部，严重屋 面完好，轻微，局部，严重承 重 墙完好，轻微，局部，严重砌 体完好，轻微，局部，严重砼梁柱板完好，轻微，局部，严重楼 梯 板完好，轻微，局部，严重装 饰 装 修综合成新率层层层层外墙1清水 2水泥 3抹灰 4涂料 5水刷石 6 条形砖 7幕墙 8喷岩 9马赛克 10大理石 11花岗岩完好，轻微局部，严重内墙1清水 2水泥 3抹灰 4涂料 5乳胶漆 6大理石7墙布 8墙纸 9木板(墙裙) 10瓷砖(墙裙) 12花岗岩完好，轻微局部，严重天花1抹
4、灰 2 涂料 3钙塑 4塑扣 5乳胶漆 6石膏板 7铝扣 8玻璃 9板材 10立体豪华 11石膏造型完好，轻微局部，严重地面1砼 2水泥 3瓷砖 4地毯 5抛光砖 6大理石 7花岗岩 8水磨石 9木地板完好，轻微局部，严重楼梯梯面（水泥 砼 瓷砖 大理石 花岗岩 水磨石 木地板）扶手（钢砼 不锈钢 普通钢 木）完好，轻微，局部，严重门卷闸, 实木, 夹板, 钢, 铝合金, 玻璃, 塑料, (不锈钢)防盗, 完好，轻微，局部，严重窗木, 钢, 铝合金, 玻璃, 塑钢完好，轻微，局部，严重卫生间地(防滑)地砖 水泥 马赛克 水磨石 大理石完好，轻微，局部，严重墙清水 水泥 涂料 乳胶漆 彩釉砖 大
5、理石 花岗岩 瓷砖到顶顶抹灰 涂料 乳胶漆 石膏板 钙塑 塑扣 铝合金 玻璃厨房地(防滑)地砖 水泥 水磨石 马赛克 花岗岩完好，轻微，局部，严重墙清水 水泥 涂料 乳胶漆 彩釉砖 大理石 花岗岩 瓷砖到顶顶抹灰 涂料 乳胶漆 石膏板 钙塑 塑扣 铝合金 玻璃设 备 设 施综合成新率厨 房灶台, 洗菜池, 厨柜, 抽油烟机, 管道煤气完好，轻微，局部，严重卫 生 间洗脸台, 淋浴器, 浴缸, 坐便器, 蹲便器, 热水器完好，轻微，局部，严重水 电明装, 暗装, 吊灯, 吸顶灯, 日光灯, 白炽灯, 壁灯完好，轻微，局部，严重空 调窗式 台, 柜式 台, 分体 台, 中央， 无完好，轻微，局部，严重电 梯人梯 台, 货梯 台, 扶梯 台完好，轻微，局部，严重消 防齐全, 自动喷淋, 消防栓, 无完好，轻微，局部，严重其 他有线电视, （可视）对讲系统， （不锈钢）防盗网完好，轻微，局部，严重
