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1、施工组织设计一、编制依据1.1工程合同序号合同名称编号签订日期1工程总包合同2主分包合同1.2工程施工图纸序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑图2结构图3电气图4弱电图5通风图6水暖图1.3工程应用的主要规程、规范序号类别规范、规程名称编号1国家地下防水工程施工及验收规范GBJ208-832国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-923国家工程测量规范GB50026-934国家砌体工程施工及验收规范GB50203-985国家屋面工程技术规范GB50207-946国家制冷设备安装工程施工及验收规范GBJ66-847国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-828国家通风与空调工程施工及
2、验收规范GBJ243-829国家电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-96GB50257-96GB50258-96GBJ232-8210行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9111行业玻璃幕墙施工验收规范JGJ102-9612行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-9613行业带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ08-9614行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9615行业钢筋锥螺纹技术规程JGJ109-9616行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9517地方锥螺纹钢筋接头设计施工及验收规程DBJ01-15-9318地方建筑工程冬期施工规程JGJ104-9719地方建筑安装分
3、项工程施工工艺规程DBJ01-26-961.4工程应用的主要图集序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图96G1012国家建筑物抗震构造详图97G3293国家建筑电气安装工程图集92SD564地方建筑构造通用图集88J-X5地方建筑门窗图集京95-J616地方建筑电气通用图集92DQ1.5工程应用的主要标准序号类别标准名称编号1国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-882国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-884国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-885国家通风与
4、空调工程质量检验评定标准GBJ304-886国家建筑电气安装分项工程施工工艺标准JGJ95-997行业建筑施工安全检查标准1.6工程应用的主要法规序号类别法规名称编号1国家建筑法2国家环境保护法3地方关于颁发北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定的通知京建质1996418号4地方关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定试行”的通知京建科1999230号5地方关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法1997172号6地方关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号7企业建筑安全法规及文件汇编1.7其他序号
5、类别名称编号1企业质量体系程序文件2企业环保体系程序文件3地质勘察资料4设计交底及有关图纸答疑文件5企业资料、质量、安全等手册二、工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位建筑设计研究院设计5临理公司公司临理6质量监督质量监督站7施工总包公司总承包施工8主要分包建筑公司9合同范围结构、室内初装修、外幕墙、水电安装10合同性质总承包合同11投资性质拨款12合同工期2000年月日-2001年月日，共天13质量目标结构工程：结构长城杯：竣工工程：北京市优质工程2.2建筑设计概况建筑面积m2地下室占地面积m2标准层建筑面积m2地下部分建筑面积m2地上部分面积m2附属房建
6、筑面积m2建筑用途办公、教学建筑特点地下层数地下层高度m地上层数地下标准层高度m非标层高度设备层高度及面积m、m20标高m室内外高差m基底标高最大基坑深度m檐口高度m建筑总高m基本轴线距离m附属用房用途楼梯结构形式梁式建筑放火一级避雷设防外墙保温作法采用舒乐板作为外墙保温材料外装修作法内装修作法檐口女儿墙+不锈钢栏杆门头面砖顶棚吊顶门窗铝合金，胶合板墙面石材幕、玻璃幕屋面不上人，防水保护剂；上人，广场砖墙面乳胶漆楼梯预制水磨石门窗铝合金墙裙阳台面砖地面现制水磨石勒角烧毛花岗岩踢角预制水磨石2.3结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式筏型基础，底板厚mm主体结构形式现浇钢筋混凝土框架-剪
7、力墙结构体系屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板2土质、水位土质情况地下水位3建筑物地基地基土质层地基类别地基承载力4地下防水系统混凝土自防水柔性防水5混凝土强度等级外墙C35-C50梁板C30筒体C35-C50内墙C35-C50柱C35-C50楼梯C306抗震等级工程设防烈度8度框架抗震等级三级剪力墙抗震等级二级7钢筋类别一级钢6，8，10二级钢12，14，20，22，258钢筋接头形式冷挤压底板水平主筋锥螺纹柱竖向主筋搭接绑扎墙、板9结构断面尺寸外墙厚度200mm内墙厚度200 mm、300 mm柱子截面尺寸700 mm700 mm、800 mm800 mm、900 mm900 mm柱子
8、截面尺寸700 mm700 mm、800 mm800 mm、900 mm900 mm楼板厚度150（地下室）、100（首层）、50（模壳）2.4专业设计概况序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统上水5层以下由市政管网供水，6层以上由地下一层水泵和水箱联合供水丝扣连接、垫油麻镀锌钢管下水首层为一个系统，2-16层为一个系统承插粘接UPVC（塑料管）雨水由屋面至首层散水承插粘接UPVC（塑料管）热水每层设一个开水炉丝扣连接、垫料油麻镀锌钢管镀锌钢管饮用水A区设电开水器丝扣连接镀锌钢管消防水由底层和顶层的环管把各消火栓立管连成环网焊接焊管2消防系统消防喷洒、消火栓焊接明装焊管排烟排烟、防排烟分
9、系统、分区通风普通钢板风管报警手动和自动二总线桥架、焊管监控烟感、温感二总线桥架、焊管3系统通风空调集中空调风机盘管+新风，全空气系统镀锌铁皮风管通风正压送风、排风分系统、分区通风镀锌铁皮冷冻直燃机制冷空调水为双管制无缝钢管采暖直燃机供暖局部采暖，TFK散热器焊接钢管燃气市政燃气供应供直燃机、热水锅炉使用无缝钢管4电力系统照明放射式与树干式结合母线动力放射式与树干式结合桥架、焊管弱电线槽、焊管避雷二类防雷92DQ13、TSJT-36扁铁、柱内主筋5设备安装电梯6部电梯配电柜落地明装、墙上暗装桥架水箱布置在建筑顶部，采用不锈钢水箱落地明装污水泵落地明装冷却塔布置在二层屋面落地明装6通讯综合布线代
10、替电话布线五类八芯双绞线线槽、焊管7电视天线接收、播放、录制采用550MHZ邻频传输桥架、焊管8绿化室外绿化、拖后设计9楼宇清洁使用室外擦窗机2.5工程特点与难点：2.5.1工程的重要性：略2.5.2业主对工程工期的要求：略2.5.3施工工期要求：工程合同总工期为14个月，比定额工期少5个月。并且还有高考期间，政府对施工时间的限制。因此，阶段时间内资源投入大，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。2.5.4施工质量标准高：工程的结构质量目标为北京市“结构长城杯”，整体工程质量目标为北京市“优质工程”，争创北京市优质工程“长城杯”。2.5.5两个冬期及一个雨期的影响：施工总工期内逢两个冬期、
11、一个雨期，其中基础工程施工在冬期、上部结构施工、外装饰工程工在雨期、总图施工在冬期，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。2.5.6市政修路对工程的影响：现场东侧市政道路将与工程同步施工，对工程的各种运输和文明施工带来很大的影响。2.5.7施工场地异常狭小：现场内只有东侧及东南侧局部有部分场地可以利用，材料堆场、施工机械设备场地已难以布置，需租用第二场地解决材料加工及工人食宿等相关问题。由于现场东侧市政道路施工，使现场唯一可做循环道路的东坡顶被卡死。现场场地严重不足和现场无法设置特环道而造成运输车辆调度困难将是施工面临的最大难题。2.5.8地下层高高：地下二层结构层高6.05m，地下一层
12、结构层高4.5m。给模板施工和混凝土施工带来很大的难度。2.5.9底板大体积混凝土：底板未设后浇带部分一次浇筑长度达120米，属于超长大体积混凝土施工。底板混凝土的施工质量关系到结构的抗渗、防水质量能否达到要求，须加强管理和监测，以避免底板混凝土出现收缩裂缝而影响混凝土的防水质量。2.5.10塑料模壳的应用：项目人员没有模壳施工经验，对质量和过程控制有一定的难度。2.5.11外墙装饰复杂：根据建筑设计要求，外墙装饰由玻璃幕墙、铝幕和石材幕组成，跨越战线很长，不同材料的分界线比较多，需加强前期工作准备。2.5.12本工程建筑造型较为复杂：平面为“L”形，竖向主楼与裙楼高差变化大，在工期紧张的情况下，各专业工种立体交叉作业多，需要加强施工组织和调度。2.5.13新材料、新工艺、新技术的应用：如玻璃幕墙、干挂亚石材、铝板安装的施工。2.5.14外围交通的影响：双清路路面窄且交通流量大、堵塞严重，这将给材料、混凝土、设备的运输带来影响。
