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1、XX消防站办公综合楼 施工组织设计目 录第一章 编制依据和工程概况3第一节 编制依据3第二节 工程概况4第二章 施工组织管理机构和总承包管理8第一节 项目部组织与管理8第二节 总承包管理及协调9第三章 施工部署16第一节 工程项目管理的主要目标16第二节 总体施工部署18第三节 施工方案选择20第四节 前期准备工作21第四章 施工计划23第一节 施工进度计划23第二节 施工机械计划23第三节 劳动力计划25第四节 物质供应26第五章 施工平面布置及管理27第一节 施工平面布置原则27第二节 施工平面布置设计28第三节 施工用电设计29第四节 施工用水设计30第六章 脚手架及垂直运输设施安装31
2、第一节 脚手架施工方案31第二节 物料提升机（井架）安装及拆除方案34第七章 施工测量40第一节 施工测量准备40第二节 测量及控制41第三节 沉降观测43第八章 土建工程施工方法及技术措施43第一节 土方工程43第二节 基础钢筋、模板、混凝土施工46第三节 主体模板工程48第四节 主体钢筋工程52第五节 安装工程57第六节 混凝土工程61第七节 砌体工程65第八节 装饰装修工程70第九节 门、窗工程79第十节 防水工程83第九章 质量保证体系及措施84第一节 质量保证体系84第二节 质量控制措施88第三节 确保质量技术措施90第四节 质量通病及预防措施90第十章 安全生产保证措施94第一节
3、安全生产目标94第二节 组织措施94第三节 建立安全检查制度95第四节 安全生产的管理制度95第五节 施工用电的安全技术措施95第六节 安全防护的技术措施96第十一章 确保文明施工的技术组织措施96第一节 文明施工管理目标96第二节 机构设置97第三节 文明施工措施97第四节 减少施工扰民的措施100第五节 环境保护措施101第十二章 确保工期的技术组织措施103第一节 工期目标103第二节 保证工期的组织保证措施103第三节 保证工期的制度保证措施104第四节 保证工期的资源保证措施105第五节 保证工期的技术保证措施106附件一：施工总平面布置图106附件二：施工总进度计划横道图106第一
4、章 编制依据和工程概况第一节 编制依据一、规范、文件依据（一）施工图纸：由福建省中景建筑设计院有限公司设计的古雷港经济开发区消防站办公综合楼施工图纸。（二）主要施工规范、规程：建筑结构荷载规范GB 50009-2001（2006版）建筑地基基础设计规范GB 50007-2002建筑抗震设计规范GB 50011-2010砌体结构设计规范GB 50003-2001混凝土结构设计规范GB 50010-2002建筑设计防火规范GB 50016-2006建筑工程抗震设防分类标准GB 50223-2008办公建筑设计规范JGJ 67-2006城市道路和建筑无无障碍设计规范JGJ 50-2001公共建筑节能
5、设计标准GB 50189-2005混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。福建省建筑结构设计暂行规定 闽建科【2008】60号；福建省居住建筑节能设计标准实施细则DBJ13-62-2004-福建省居住建筑节能设计使用手册其他国家、行业、地方现行相关设计规范、规定等。二、公司管理、现场情况（一）我单位内部有关施工技术管理、工程质量管理、职业健康管理、安全生产管理、文明施工管理、环境保护管理的规章制度及办法。（二）我单位现有的企业管理水平、技术设备能力，专业化程度以及所积累的丰富的类似工程施工经验。（三）施工现场和周边环境实际踏勘所获得的有关资料。三、总体原则施工组织设计是针对
6、消防站办公综合楼工程特点，完全响应招标文件有关规定，满足设计图纸要求，结合施工现场场区情况和追求“低噪音、重环保、强防护”的具体目标，确保本工程优质、高速、安全、文明地完成预期的工作内容，提交符合业主要求的建筑产品。第二节 工程概况一、工程基本概况说明：本工程为漳州古雷港经济开发区消防站（公安消防大队一中队营房）办公综合楼，共有一栋4层办公综合楼，建筑高度为16.05m。一栋1层的灭火物资收储库；以及游泳池、羽毛球场、训练场、篮球场、训练塔、值班室、升旗台、绿化场地等附属配套设施。总用地面积13461.179（20.1亩），总建筑面积为3863.82。二、总体概况序号项 目内 容1工程名称古雷
7、港经济开发区消防站（公安消防大队一中队营房）工程2工程地址古雷港经济开发区岱仔村纬三路右侧公务管理区内3建设单位漳州市古雷港经济开发区公安消防大队4设计单位福建省中景建筑设计院有限公司5监理单位福建华源阳光工程管理有限公司6施工单位福建恒琦工程有限公司7工期要求以招标人或监理工程师开具的开工通知书中的日期为开工日期，合同总工期200日历天8质量要求合格三、建筑概况序号项 目内 容1建筑功能综合办公楼一层为消防车库、厨房和食堂、设备用房及办公综合楼出入口；二层为宿舍、中队办公室，体能训练室；三层为办公室、局部为干部宿舍；四层为多功能会议室、俱乐部、局部为士官公寓。 2建筑特点1、外墙及屋面均采用
8、了新工艺保温做法。2、综合楼集办公、训练、住宿、饮食及娱乐为一体，功能完善、齐全。3建筑面积办公综合楼3372.66；灭火物资收储库450.0；值班室41.16。4建筑层数综合办公楼地上4层、灭火物资收储库地上1层5建筑层高综合办公楼H=16.05m（其中1F=4.8m、2F4F=3.6m）、灭火物资收储库H=4.65m6建筑高度0.00相当于绝对标高：办公综合楼5.15m、灭火物资库5.00m。建筑总高16.05m7填充墙本工程砌体材料均为粘土多孔砖，规格为90和190厚。8砌筑砂浆地面或防潮层以上砌体采用M5混合砂浆砌筑,地面或防潮层以下的砌体采用M5水泥砂浆砌筑9外墙装饰外墙面采用乳白色
9、和浅灰色两种颜色的通体条砖贴面屋面上人屋面（10防滑地砖）、不上人屋面（水泥砂浆面层）10室内装修天棚面铝合金方格吊顶（仅用于阳台、卫生间）、乳胶漆面层（室内顶棚）内墙面50200面砖（仅用于阳台、卫生间）、乳胶漆面层（室内墙面）楼地面500500和500200防滑地砖门、窗钢质防火门、木门、铝合金平开（推拉）门、门连窗、铝合金推拉窗踢 脚120高地砖踢脚11防水工程屋 面4APP改性沥青防水卷材（聚酯胎）外 墙2厚水泥基防水涂料厨、卫间1.5厚聚氨酯防水层或2厚水泥基防水涂料12建筑节能屋面30厚挤塑聚苯乙烯泡沫熟料板外墙无机保温干粉砂浆底面楼板架空或外挑楼板（20厚挤塑聚苯乙烯泡沫熟料板）
10、四、结构概况序号项 目内 容1基础形式采用柱下独立扩展基础 2结构体系框架结构3结构材料钢筋混凝土4抗震等级抗震类别为重点设防类，抗震设防烈度为7度，场地土类别类，抗震等级二级。5使用年限设计使用年限为50年6安全等级建筑结构安全等级为二级7砼强度等级基础垫层为C15；基础及基础连梁、地梁、柱、各层梁板均为C25；屋面及其上面的水箱采用密实性混凝土，防水等级一级，抗渗等级S6；构造柱、过梁、压顶梁、栏板等均为C20（特别注明除外）。8砼抗渗等级S89钢筋类别一级钢 HPB235直径6、8、10二级钢 HRB335直径12三级钢 HRB(RRB)400直径14、16、18、20、22、2510焊
11、 条一级钢E43二、三级钢E5011结 构截面尺寸基础尺寸 DJ01: 300/400(37003700/21002100)； DJ02: 300/300(25002500/15001500)； DJ03: 300/300(32003200/17001700)； DJ04: 300/300(22002200/12001200)； DJ05: 400/350(39003900/21502150)； DJ06: 300/300(35002500/20001200)； DJ07：400/400(45003200/25001500)柱截面矩形柱400400750750多种；L型LZ边长45045025
12、0宽。梁截面基础连梁300600、300700、300800地梁200400、200500、250400、250500、250550、250600、300400、300500、300600、300700、300800、300850等多种次梁200400300500多种主梁300600300850多种楼板厚度100、11012保护层厚度一类环境板15、梁25、柱30；构造柱圈梁等为30二（a）类室外部分及屋面板20、梁柱为30五、施工条件与工程特点（一）气候条件：1、根据位于东山湾南部东山岛的气象台资料，本地区属亚热带海洋性气候，全年温湿多雨，夏无酷暑，冬无严霜，多年平均气温20.8；极端最高气
13、温36.6；极端最低气温3.82、累年平均降水量1071.2mm；累年最大降水量1583.7mm；累年最小降水量674.2mm；一年中雨量主要集中在58月份，占全年降水量的61，11月至翌年2月份，其降水量较少，仅占全年的9。3、本地区多年平均风速为7.1m/s，常风向为NE向，频率占26%，其次为ENE向，频率占22%，强风向为NE及ENE向，最大风速均为40m/s。一年中除夏季（68月）以南南西向风为主外，其余三个季节均以东北风为主。（二）场地条件1、工程地处古雷港岱仔纬三路右侧公务管理区,现场南侧有纬三路可到施工区附近，建筑红线范围及周边为庄稼地，施工现场无道路通行。2、现场地质均为沙层，无法通行车辆，需要换填红土铺设施工运输通道。3、文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边围挡要求整洁美观，并写好宣传标语。（三）给水、供电临时用水已接至红线内，为DN100给水接口一个。临时用电亦已接至红线内，为400kw变压器一个，均能满足施工生产需要。（四）通讯条件随着信息时代的到来，从事任何一项事业，通讯保障都是不可或缺的，建筑施工也不例外，本工程移动电话信号良
