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1、大渡口区公共资源招投标交易办公室 谈判文件大渡口区跳蹬镇特勤消防站工程建筑设计（项目编号：DDKGGZY-FJ1026） 采购人：重庆市大渡口区公安消防支队重庆市大渡口区公共资源招投标交易办公室二一年七月二十一日2- -目 录第一篇竞标须知前附表3第二篇竞标须知5一、竞标费用5二、竞标人资格要求5三、谈判文件5四、竞标文件5五、竞标保证金和履约保证金6六、竞标报价8七、竞标8八、谈判8九、定标10十、签订合同10第三篇项目技术规格、数量及质量要求11第四篇商务条款13第五篇竞标文件格式16一、资格文件16二、技术文件18三、报价文件19第六篇谈判文件附则20大渡口区公共资源招投标交易办公室 谈
2、判文件第一篇 竞标须知前附表条款号内 容说明与要求1服务名称大渡口区跳蹬镇特勤消防站工程建筑设计2建设地点大渡口区跳蹬镇3承包方式综合单价包干4质量标准达到国家现行规范及验收合格标准5工期要求详见谈判文件6服务范围详见谈判文件7竞标人资质要求具有建筑工程设计乙级及以上资质的单位（公司）8竞标有效期30天9竞标保证金数额人 民 币：小写金额：5000元；大写金额：伍仟元正到帐时间：2010年7月26日下午16点之前（进账凭据带至竞标现场，否则视为自动放弃竞标资格）收 款 人：重庆市大渡口区政府集中采购交易办公室开户银行：工行新山村支行账 号：3100 0291 0920 0026 641联 系
3、人:张老师 联系电话:68173008在款项来源处或空白处注明：采购项目编号提示：为不影响到账的及时性，建议使用现金到银行进帐（未按谈判文件规定时间到账的作无效竞标处理）；竞标后五个工作日后办理未成交退转账支票手续；成交的在完清履约保证金并签订合同后方能以转账支票形式退还。（交款人须以单位名义进账，否则可能会导致无效竞标）10踏勘现场及答疑由竞标人自行与业主联系（13627641888）11竞标文件份数资格文件一式二份；报价文件一式二份12竞标文件及保证金进账凭据提交地点和时间地 点：重庆市大渡口区行政中心西679室时 间：2010年7月28日北京时间14时00分至14时30分13竞标竞标时间
4、：2010年7月28日北京时间14时30分竞标地点：重庆市大渡口区行政中心西679室14履约保证金人 民 币：小写金额：8000元；大写金额：捌仟元正收 款 人：重庆市大渡口区财政局开户银行：农行大渡口支行营业部账 号：31-0704 0104 0007 630在款项来源处或空白处注明：采购项目编号联 系 人:张老师 联系电话:68173363提示：项目编号是成交人成交项目的编号，请务必填写，以免影响及时发放成交通知书。15谈判文件发售文件及报名时间：2010年7月21日至7月23日（上班时间）本项目不接受电话或传真报名谈判文件工本费每份200元，售后不退。附件有：图纸16其它1.谈判文件的电
5、子文件获取地址为重庆市政府采购网（）。2.如谈判文件有补充文件发放，其发布地址为本栏同一地址，请有关单位自行下载。采购机构：重庆市大渡口区公共资源招投标交易办公室 地址：重庆市大渡口区行政中心西666室联 系 人：袁老师 电话：02368173666业 主：重庆市大渡口区公安消防支队联 系 人：雷老师 电话：13627641888第二篇 竞标须知一、竞标费用本次竞争性谈判采购活动中一切与竞标有关的费用，均由竞标人自理。二、竞标人资格要求合格的竞标人应具备提供服务的能力，且应当符合下列要求：1中华人民共和国政采购法的相关规定；2具有建筑工程设计乙级及以上资质的单位（公司）。三、谈判文件1谈判文件
6、由竞标人须知前附表；竞标人须知；项目技术规格、数量及质量要求；商务条款；竞标文件格式、谈判文件附则等六部分组成。2大渡口区公共资源招投标交易办公室对谈判文件所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是谈判文件不可分割的部分。但在竞标现场不得对谈判文件作实质性修改。四、竞标文件1竞标人应当按照谈判文件的要求编制竞标文件，竞标文件应对谈判文件提出的要求和条件作出实质性响应。2竞标文件的组成。竞标文件由以下部分和竞标人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，具体见第五篇“竞标文件格式”。以下所有要求提供的文件须加盖鲜章，其中复印件的文件均须将原件带至现场备查。标书接收后拆封前，将现场检查竞标人的授权
7、代表身份证原件和授权书原件（法定代表人参加竞标的，现场检查身份证原件），未提供的或弄虚作假的，作无效竞标处理。（1）资格文件：（按以下顺序装订）A.法人授权书(一份装文件，一份开标现场检查)B.承诺函C.法人证明书D.建筑工程设计乙级及以上资质证书复印件（原件现场备查）E.营业执照复印件（原件现场备查）F.税务登记复印件（原件现场备查）G.服务承诺（工期、质量等）H.竞标服务技术差异表I.竞标商务条款差异表（2）报价文件（按以下顺序装订） 本项目设最高限价 25元/A.报价函3竞标文件的密封和标记（请仔细阅读）（1）竞标文件的资格文件和报价文件应当用包装袋（纸）分别密封。封面上应当注明项目名称
8、、竞标人名称和地址、“资格文件”和“报价文件”字样。包装袋（纸）的封口须加盖竞标人公章或授权代表签字。（2）如果未按上述规定进行密封和标记，大渡口区公共资源招投标交易办公室对竞标文件的误投或提前拆封不负任何责任，谈判小组可以对竞标人作出不利的解释，如作为无效竞标等。4竞标文件的份数和签署（1）竞标文件资格文件一式二份；报价文件一式二份（2）竞标文件资格文件的每一页均应由竞标人加盖公章，报价文件的每一页均应由竞标人授权代表签字并加盖公章。（3）竞标人对竞标文件作必要修改，应在修改处由法人或法人授权代表签字确认。5无效竞标发生下列情况之一者，视为无效竞标：（1）竞标文件逾期送达。（2）未按谈判文件
9、规定提交竞标保证金。（3）竞标文件未按谈判文件的规定密封和标记的。（4）竞标报价超过最高限价的。（5）谈判文件规定的其他情形。五、竞标保证金和履约保证金1.退还竞标保证金：按谈判文件前附表规定。2. 发生下列情况之一的竞标保证金不予退还：A竞标人在竞标结束后，撤回其竞标；B竞标人在竞标结束后，对竞标文件作实质性修改；C公示期满且无异议，成交人未在3日内领取成交通知书的；D竞标人被通知成交后，不按规定的时间或拒绝按成交时规定的技术条件、服务范围、商务条件和价格等签订合同；E有串标等违法违规行为；F采用虚假手段骗取成交的；3. 履约保证金为人民币8000元整。第一成交人应当在公示期结束后三个工作内
10、将履约保证金全额汇到前附表指定帐户后（以收款单位出具的相关凭据为准），领取成交通知书，否则采购人将取消其成交资格并没收保证金。履约保证金在本项目验收合格后5个工作日内无息退还。4.由于成交人的原因，发生下列情况之一的履约保证金不予退还：A.不在成交通知书指定的时间内签订合同的；B.签订合同后不在规定工期内履行完合同的；C.对合同作出重大变更的。D.除不可抗力外，成交人放弃成交的。5.竞标特别条款：竞标人有下列情形之一的，处以政府采购项目成交金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，并予以公告，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行
11、政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任： （1）提供虚假材料谋取成交的； （2）采取不正当手段诋毁、排挤其他竞标人的； （3）与采购单位、其他竞标人恶意串通的； （4）向采购单位行贿或者提供其他不正当利益的； （5）在采购过程中与采购单位进行协商谈判、不按照谈判文件和成交供应商的竞标文件订立合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的； （6）拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的。 竞标人有前款第（1）至（5）项情形之一的，成交无效。6.无故放弃成交的：处以没收竞标保证金，交纳其竞标报价与依序递补成交候选人竞标报价差额作为对采购人的补偿（差额为正值则不予补偿），情节严重
12、将按相关法律法规处理。前款称无故放弃成交的情形是指：除不可抗力因素和采购人的责任等免责条件外，成交候选人拒绝按规定接受成交的；或除不可抗力因素和采购人的责任等免责条件外，成交人拒绝依据谈判文件、竞标文件和成交通知书与采购人签订书面合同的。六、竞标报价1竞标人应严格按照报价函格式认真填写。2本服务项目的竞标报价采用综合单价包干方式方式。3.竞标报价以竞标人所填报价函中的金额为准。4.本次竞标报价是包含服务过程风险的报价，承包人在服务过程所需的服务风险处理费用及不可预见费用在竞标报价中已包含，承包人在服务过程造成附近建筑物、构筑物及现场已完成的构件破坏，需要恢复的费用由承包人承担。5.服务期间要求
13、承包人及时与其他单位做好服务配合工作，配合所需的相关费用需综合考虑在竞标报价中。七、竞标1竞标由大渡口区公共资源招投标交易办公室主持，业主、竞标人代表和有关方面代表参加，政府采购监督管理部门可派员现场监督。2竞标时，由竞标人或竞标人随机抽取的代表检查竞标文件的密封情况和保证金提交情况。八、谈判1谈判小组：大渡口区公共资源招投标交易办公室按规定组成谈判小组。谈判小组由业主代表，有关技术、经济等方面的专家组成。2有下列情况之一者，将不能通过资格和符合性检查： （请仔细阅读）（1）无法人授权书；授权书无企业法定代表人签字和加盖公章的或没有企业法定代表人印鉴和加盖公章的；授权书无被授权代表签字的。 （
14、2）无建筑工程设计乙级及以上资质证书的。（3）超出营业范围竞标的。（4）工商及税务登记失效的。（5）无服务承诺的，或服务承诺不符合谈判文件要求的。（6）竞标文件附有业主不能接受的条件，竞标文件内容不全，竞标文件字迹模糊导致辨认不清而影响谈判定标的。（7）竞标文件没有在实质上响应谈判文件。（8）谈判文件规定的其他情况。3竞标人以他人名义竞标、串通竞标、以行贿手段谋取成交或者以其他违法方式竞标的。谈判小组和有关部门可以在竞争性谈判期间及以后的任何阶段作出资格和符合性审查不予通过的决定，已经成为成交人的取消成交人资格。4谈判方法和程序 （1）评审方法 合理低价法本项目最高限价为人民币25元/，竞标报价超过最高限价的作无效竞标处理。通过“资格性与符合性”检查后，对“报价文件”进行评审。以所有合格报价的算术平均数为基准价，采用低于基准价且最接近基准价的竞标人为第一成交人，即“负一标”；
