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1、x南通二建集团有限公司 滨江华庭基桩施工方案施工质量通病防治措施施 工 方 案工程名称：x 工程文件名称：施工质量通病防治措施施工方案建设单位：x市x房地产开发有限公司设计单位：x市建筑设计院有限公司承建单位：xx建设集团有限公司编制： 审核： 批准： x建设集团有限公司年 月 日质量通病防治施工方案目录一.编制依据1二.工程概况1三、防控治理保证体系23.1.防控治理管理组织机构23.2.质量管理职责3四.防控治理制度4五可能出现的质量通病分析75.1.地下防水工程75.2.模板工程75.3.钢筋工程75.4.混凝土结构工程75.5.砌体工程85.6.楼地面工程85.7.装饰装修工程85.8
2、.屋面工程85.9.建筑节能85.10.给水排水及采暖工程85.11.电气安装工程85.12.通风与排烟工程8六.质量通病治理管理措施9七.质量通病治理技术措施97.1.地下防水工程97.2.模板工程117.3.钢筋工程157.4.混凝土结构工程217.5.砌体工程267.6.楼地面工程277.7.装饰装修工程287.8.屋面工程327.9.建筑节能357.10. 给水排水及采暖工程367.11.电气安装工程377.12.通风与排烟工程39施工质量通病防治措施方案一.编制依据编制本施工方案的目的是： x 项目“施工质量通病防治”施工提供较为完整的纲领性技术文件。本施工方案编制的依据是：1.1.
3、x施工图纸。1.2.x施工组织设计。1.3.国家和地方现行的安全技术标准及操作规程。1.4.建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB 50210-20131.5.建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20131.6.混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-20151.7.砌体结构工程施工质量验收规范GB 50203-20111.8.建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-20101.9.屋面工程质量验收规范GB 50207-20121.10.地下防水工程质量验收规范GB 50208-20111.11.建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-20071.12.智能建筑工程
4、质量验收规范GB 50339-20131.13.建筑给水排水及采暖工程施工质量与验收规范GB 50242-20021.14.建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-20151.15.x省住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J16-20141.16.结合对施工现场了解的实际情况。二.工程概况xx工程建设地点:本项目xx项目上悦城，上悦城位于x省x市解放东路北侧，浦江路西侧，瑞江路东侧，人民路南侧；属于框剪结构；总建筑面积：24.8万m2，地上建筑包括8栋32层的高层住宅、1栋33层住宅、12栋3层的联排别墅、4栋6层的花园洋房、1栋11层的商业综合体以及大门等零星设施；地下建筑为一层地下室
5、，在高层住宅下为通体地下室，联排别墅下部分区域有地下室。28#楼32层，地下2层，地上32层机房层，建筑面积15512.6m2，建筑高度96.00米。地下室二层层高2.7米，地下室一层层高2.9米，首层为3米（从地下室顶板标高起算），其余楼层层高为3米。27#楼32层，地下2层，地上32层机房层，建筑面积15512.6m2，建筑高度96.00米。地下室二层层高2.7米，地下室一层层高2.9米，首层为3米（从地下室顶板标高起算），其余楼层层高为3米。26#楼32层，地下2层，地上32层机房层，建筑面积15512.6m2，建筑高度96.00米。地下室二层层高2.7米，地下室一层层高2.9米，首层为
6、3米（从地下室顶板标高起算），其余楼层层高为3米。25#楼32层，地下2层，地上32层机房层，建筑面积15512.6m2，建筑高度96.00米。地下室二层层高2.7米，地下室一层层高2.9米，首层为3米（从地下室顶板标高起算），其余楼层层高为3米。23#楼32层，地下2层，地上32层机房层，建筑面积15512.6m2，建筑高度96.00米。地下室二层层高2.7米，地下室一层层高2.9米，首层为3米（从地下室顶板标高起算），其余楼层层高为3米。22#楼32层，地下2层，地上32层机房层，建筑面积15512.6m2，建筑高度96.00米。地下室二层层高2.7米，地下室一层层高2.9米，首层为3米（
7、从地下室顶板标高起算），其余楼层层高为3米。21#楼32层，地下2层，地上32层机房层，建筑面积15512.6m2，建筑高度96.00米。地下室二层层高2.7米，地下室一层层高2.9米，首层为3米（从地下室顶板标高起算），其余楼层层高为3米。20#楼32层，地下2层，地上32层机房层，建筑面积15049.93m2，建筑高度96.00米。地下室二层层高2.7米，地下室一层层高2.9米，首层为3米（从地下室顶板标高起算），其余楼层层高为3米。19#楼33层，地下2层，地上32层机房层，建筑面积15049.93m2，建筑高度99.00米。地下室二层层高2.7米，地下室一层层高2.9米，首层为3米（从
8、地下室顶板标高起算），其余楼层层高为3米。三、防控治理保证体系3.1.防控治理管理组织机构建立质量常见问题治理领导小组，以项目经理为第一质量责任人，对专项治理工作全过程实施有效的监督和控制，实施对专项治理工作的统一领导。负责组织工程质量常见问题防控施工技术措施的研究及技术措施、标准的制定，确定质量常见问题防控治理目标，督促参与工程质量常见问题专项治理工作的各管理部门认真履行职责。3.2.质量管理职责根据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职。3.2.1.项目经理职责履行合同，执行企业质量方针，实现工程质量目标，组织建立和完善项目管理机构，明确
9、项目管理人员职责，建立健全项目内部各种责任制；组织项目质量策划和质量计划的编制、实施及修改工作；组织制定项目其他各项规划、计划。对工程项目的成本、质量、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作全面负责；合理配置并组织落实项目的各种资源，按质量体系要求组织项目的施工生产活动；协调项目经理部和业主之间的关系。3.2.2.项目总工程师职责组织项目人员进行图纸会审；编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员；确定施工关键过程和特殊过程，并编制质量控制要点；组织编制作业指导书，并逐级交底至作业班组；负责项目技术洽商，处理设计变更有关事宜，负责项目的技术复核工作，参与质量事故和不合格品的处理，编制技术处理方案
10、，组织对工程质量进行检查评定；负责项目竣工技术资料的收集、整理和归档及统计技术的选用。3.2.3.项目副经理的质量职责项目副经理作为负责生产的主管项目领导，应把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工进度对施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收。3.2.4.质量工程师职责对工程质量严格执行国家、行业和地方政府主管部门颁布的质量检验评定标准和规范，行使监督检查职能，巡回检查，随时掌握辖区内的工程质量情况，对不符合质量标准的情况有现场处置权；负责分部分项工程的检查验收与评定，对发现不合格品应及时报告
11、工程负责人，参加制定处理方案，并验证方案的实施效果，行使现场质量处罚权。3.2.5.技术部门职责组织参与编制施工组织设计、施工技术方案、项目质量计划；负责执行和落实各项技术管理制度和措施。参加不合格品、不合格项分析会，负责制定、检查、纠正和预防措施的实施情况。负责各项检验和试验，正确选择取样、送检工作。负责工程施工全过程的测量工作。做好各项计量器具验收、登记、统计、送检工作。负责建筑安装施工过程控制。负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制。3.2.6.计划合约部门职责负责编制项目施工生产计划、检查生产计划执行情况；负责施工生产的协调、调度、现场文明的实施，处理好施工生产的进度与质量问题；落
12、实好工程过程产品保护和保修服务；搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要；负责分承包管理和员工培训工作；负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。3.2.7.施工工长职责施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，督促其整改。施工工长亦是各分项施工方案，作业指导书的主要编制者，应做好技术交底工作。四.防控治理制度4.1.质量实施体制坚持正确的施工顺序（方法），建立有序的施工程序。4.2.建立防控治理工程预检制度由操
13、作班组长主持，由质量监督员及有关班组长参加，对该分项工程在下道工序未施工前及预先检查验收，认真处理预检中提出的质量问题。未经预检或预检不合格，不得进入下道工序的施工。4.3.建立防控治理计划制度每一防控治理工程开工前，各施工队均要按施工计划和设计要求制订相应的质量计划，明确技术难点、材料计划、检验、标识、工程试验、质检重点及注意事项等问题，经项目工程师批准后实施。4.4.成立相应QC小组制度为了提高施工质量，推行全面质量管理，根据施工过程中分部分项质量常见问题，分阶段成立多个QC小组，QC小组由项目经理、总工程师、项目副经理、质检员、施工员、材料员、班组长组成，按“PDCA的四个阶段，八个步骤
14、”开展活动，针对每次QC活动的分部工程，在每次PDCA循环对人、材料、机械设备、工艺方法、环境五个方面进行分析、总结，稳定和提高。4.5.责权利相结合制度明确项目班子管理骨干、各个有关职能部门、各个工种操作班组和操作人员在质量常见问题防控治理中所承担的任务、职责和权限。做到职责上墙、权限明晰，使管理人员各尽其职，保证整个管理机构层次分明、有条不紊，确保防控治理工作的顺利开展。对各个工种操作班组实行经济与防控治理成果挂钩制度，真正做到奖优罚劣，以经济手段来保证工程质量。4.6.严格防控治理检查制度所有防控治理工程施工过程都要按规定认真进行检验，未达到标准要求必须返工，验收合格后才能转人下道工序。
15、自检：操作工人在施工中按检验批质量验收进行自我检查，并由施工队专职质检员进行复核，合格后填写自检单报质检员，保证本班组完成的检验批达到质量目标的要求，为下道工序创造良好的条件。专检：在自检满足要求的基础上，项目专业质检员会同有关专业技术人员进行复查，合格后报项目监理部验收。检查中要严格标准，一切用数据说话，确保分项、检验批工程质量。交接检：各分项、检验批或上道工序经专检合格满足要求后，组织上下工序专业技术负责人进行交接验收，并办理交接验收手续。4.7.坚持样板引路制度各道质量常见问题防控、专项治理工序或各个分项、检验批在施工前必须做样板，有关人员进行监控指导。样板完成后要由项目专业质检员和有关专业技术人员共同进行验收，满足要求后才能全面施工。对样板间和主要项目的样板，还必须经公司或上级有关部门检查验收后才能施工。如装饰工程施工程序原则要求先上后下，先细部后大块
