《实木及铝包木门窗市场考察报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《实木及铝包木门窗市场考察报告（27页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、MarketReport中国实木及铝包木门窗市场考察报告中智力拓集团公司发展管理中心投资孵化部北京中智力拓投资有限公司China ITD Investment Co.,Ltd.2013年8月中国实木及铝包木市场考察报告综述实木及铝包木门窗是门窗中的高端产品，主要用于别墅，高档的商务会所等比较高端的场合，实木及铝包木门窗在节能性能上面表现也很出色，现在实木及铝包木门窗在市场上占的份额是在逐渐增加。技术性能：实木及铝包木门窗主要的材质是木材，相比较其它材料的门窗，木质材料的门窗节能效果，呼吸性能，稳定性，环保性等性能更加优越。现在国内的技术大部分采用欧洲的门窗技术，玻璃用的是中空玻璃，五金采用欧洲
2、进口五金，密封采用汽车密封技术，把握好门窗的每一个细节，做出的实木及铝包木门窗性能更加优越。并且实木及铝包木门窗在装饰效果上显得高端大气优雅。政策分析：现在中国处于一个发展改革期，对产品更多的要求是节能环保，很多政策都是针对节能环保提出来的.针对实木及铝包木门窗，有利因素包括节能环保、城市化、建材下乡、西部大开发加速发展阶段、国家房地产和固定资产政策微调等。不利因素有原材料和人力成本上涨、一线城市房地产投资减少等。市场分析：北上广为代表的一线发达城市门窗市场已经非常成熟稳定，森鹰、奥润顺达、爱乐屋等国内大品牌和国外进口的高端门窗占有着80%的木质门窗市场，其他品牌只能立足于中低端市场，大打价格
3、战，竞争惨烈，要想立足于一线发达城市必须树立品牌形象，进军高端市场，但是作为一线城市，他们的木质门窗普及率非常的低，木质门窗的发展空间巨大，经济水平决定了他们的市场开发潜力优于二线三线城市。进入一线市场是一个艰巨而充满诱惑的挑战。二三线城市门窗行业市场还未完全开发，尤其是木质门窗，只要我们能针对性的满足当地市场，提供性价比较高的木质门窗，相信定能够迅速的占领当地市场，然后树立品牌形象，提高市场竞争力，立足于二线市场，再进军一线市场。目录第一章 实木及铝包木门窗相关概述1一、实木门窗结构和性能1二、铝包木门窗结构和性能2三、与其他门窗相比优势3第二章 政治因素对实木门窗行业的影响3一、 有利因素
4、31. 节能环保32. 国家房地产和固定资产投资政策的微调43. 城市化进程44. 西部大开发进入加速发展阶段45. 建材下乡5二、 不利因素51. 一线城市的房地产行业投资有所萎缩52. 原材料和人力成本的上涨6第三章 实木及铝包木门窗行业技术现状6一、 国际技术现状61. 世界门窗概况62. 欧洲门窗的技术现状73. 欧洲的门窗的发展74. 未来的门窗发展趋势8二、 国内技术现状91. 国内木门窗市场现状92. 国内的门窗技术93. 国内门窗的发展趋势10三、 中国全行业的产能11第四章 实木及铝包木门窗行业发展现状13一、 一线城市门窗市场情况及趋势14二、 二线城市门窗市场情况及趋势1
5、6（一） 济南16（二） 郑州17（三） 天津18第五章 实木及铝包木门窗国内品牌调查19附表122第六章 实木及铝包木门窗未来趋势与前景展望24第一章 实木及铝包木门窗相关概述实木及铝包木门窗作为一种高端门窗，在市场的需求是日益增加的，实木及铝包木门窗的生产技术及标准也越来越成熟了。相比较其它门窗，实木及铝包木门窗具有更好的保温性能，装饰性以及节能性能，综合性能更加的优越。经过十几年的发展，纯实木门窗行业走势越来越好，整个市场也越来越成熟。一方面，随着木门窗产品逐渐被认可，很多企业已把重心转移到三级市场，不断开拓三级市场的份额。另一方面，随着国家绿色建筑相关政策的出台，建筑节能系数进一步引发
6、关注，而外墙保温与门窗引起节能效果突出，成为绿色建筑中最为受益的建材。一、实木门窗结构和性能欧式纯实木门窗采用德国IV68系列，其型材为纯实木顺纹集成材，有较高的抗压和抗剪强度。油漆为进口木窗专用漆，形成很好的防变形及抗老化能力。并采用中空玻璃，EPDM胶条三道密封和知名的欧洲“压合式”五金配置，从而达到最佳的保温、隔音和装饰效果。其涂装颜色可根据客户的要求，以适应不同的家居风格。欧式纯实木结构具有以下优点：体现建筑设计风格纯实木门窗将现代化科技、优质的材料、精湛的工艺完美结合，定制的门窗不仅仅是具有优良功能的产品，而且是具有时尚风格、工艺精湛的装饰。提供舒适和谐环境纯实木门窗既能引景、通风、
7、采光、隔热、隔音、保温、又能协调内居的摆设，体现每个房间的功能和特性，营造室内室外自然融合的个性化居家氛围。回归自然，具有亲和力。满足建筑设计要求纯实木门窗为设计师提供了设计和功能的最佳结合，适用于从古典到现代的各类建筑风格。 . 隔音性由于木材能很好的吸收声波的震动，测试表明，使用木窗能使室外噪音降低30-50分贝，所以木窗的隔音性将超过任何其他种类门窗。. 保温隔热节能纯实木门窗堪称门窗中的节能窗之最，据美国有关部门专业人士统计，使用高档纯实木门窗后，由于其优良的保温隔热性，可使空调节省大量电费。二、铝包木门窗结构和性能铝包木门窗是在保留纯实木门窗特性和功能的提下，是将隔热铝合金型材和实木
8、通过机械方法复合而成的框体。两种材料通过高分子尼龙件连接，充分照顾了木材和金属收缩系数不同的属性。它的主要受力结构为隔热断桥铝合金。内木为纯实木，有较高的抗压和抗折强度。外铝采用氟碳后静电喷涂、电泳等处理方法，其结构坚固、美观大方。从总体看，该门窗格具特点兼容，经济实惠。外铝内木，达到双重装饰的效果，室内是温馨、高雅的实木门窗，室外从直观上则是高贵、豪华的铝合金门窗，其铝合金表面可以喷涂各种颜色，以适应不同的建筑风格。铝木门窗所选用的木材是生长在靠近北极地区的北欧红松与东北亚原始森林的落叶松，再经过严格筛选，以及防腐、脱脂、阻燃等处理，并采用德国高强度的黏合胶水，使木材的强度、耐腐蚀性、耐候性
9、等方面都得到了保障，可以经久耐用。这种窗户都采用了双层密封结构，把先进的汽车密封胶条用在门窗上，所以隔热、保温的效果格外突出。玻璃选择中控玻璃。铝包木门窗最大的特点是保温、节能、抗风沙。它是在实木之外又包了一层铝合金，使门窗的密封性更强，可以有效地阻隔风沙的侵袭。当酷暑难耐之时，又可以阻挡室外燥热，减少室内冷气的散失；在寒冷的冬季也不会结冰、结露，还能将噪音拒之窗外。德式铝包木的结构三、与其他门窗相比优势1. 从原材料方面，实木及铝包木相比铝合金，塑料来说，实木及铝包木更加环保，并且木头是可再生资源，只要合理使用，是很环保的。并且实木及铝包木的生产过程中，耗能要比其它几种门窗要少。2. 从功能
10、方面，实木及铝包木很节能，在各面性能都表现很好，实木及铝包木还具有很好的耐燃性，是综合性能比较好的门窗。3. 外观装饰方面, 实木及铝包木具有很大的优势，不仅看起来更加优雅高贵，而且对人的生活更加自然，木材的透气性比其它材料的要优越，第二章 政治因素对实木门窗行业的影响对于门窗行业国家有很多政策，有利因素包括节能环保、城市化、建材下乡、西部大开发加速发展阶段、国家房地产和固定资产政策微调等。不利因素有原材料和人力成本上涨、一线城市房地产投资减少等。一、 有利因素1. 节能环保国家在“十二五”规划中，把节能环保放在了很重要的位置。而且人们的节能环保意识也越来越强，所以门窗行业未来发展的趋势是节能
11、环保，在这一点上，木质门窗是有明显优势的。首先木材是节能环保的，可再生，可回收利用的，不会造成环境污染的。其次木材对热的传导最弱。第三，用木材与节能玻璃制作成的门窗可以达到很好的节能效果。所以，将来木质门窗将会占领很大一部分市场份额。2. 国家房地产和固定资产投资政策的微调目前中央对房地产行业屡出重拳，作为房地产下游的建材行业，门窗的市场势必受到影响。国家出台政策，适当放宽房价相对合理或者涨幅不大的二三线城市的房地产行业。这也决定了二三线城市的门窗行业将会有一个良好的发展机遇。就目前来说，一线城市的门窗市场已基本饱和，各个厂商都不断的巩固自己已有的市场。所以，二三线城市的市场将会成为下一个各个
12、门窗企业重点开发对象。另外，目前一线城市的房地产开发更多地由住宅地产转向了商业地产、旅游地产等，进行多元化发展，而这些地产开发项目对其配套设施要求是很高的，所以一线城市对高档门窗还是有需求的。3. 城市化进程城市化进程同样对门窗市场产生影响，包括新城建设，棚户区改造，新农村建设，保障房建设等，这些都对门窗市场的扩大有积极的作用。例如，北京正在进行的四合院改造工程，国家出台了棚户区改造政策，地方性政府也出台了棚户区改造优惠政策，这些都会对门窗市场有刺激作用。但是目前的城市化进程与棚户区改造呈现出区域性特点，在西部地区，城市化进程明显低于发达地区，2012年中国城市化进程排名前十位的城市是：上海、
13、北京、深圳、天津、成都、广州、苏州、重庆、杭州、无锡。另外棚户区的改造也主要集中在比较落后的地区。 数据来源：国家统计局所以，西部地区的市场潜力还是很大的。另外目前中国的门窗行业区域化垄断比较严重，一个企业在进入新的市场时会受到较大的压力，所以在选择市场时，应考虑这一因素。4. 西部大开发进入加速发展阶段2000年1月，国务院成立了西部地区开发领导小组，制定了西部大开发的战略政策。西部大开发总体规划可按50年划分为三个阶段：2001-2010，奠定基础阶段；2011-2030，加速发展阶段；2031-2050，现代化阶段。现在西部大开发已经进入了加速发展的阶段，重点放在基础设施建设上，为各个领
14、域的发展提供了便利的条件。另外，国家政策与经济的倾斜将会极大地带动西部地区的各个产业的发展。其中房地产行业也会受到积极的影响，门窗的需求也会得到扩大。另外，振兴东北老工业基地、中部崛起、东部率先发展等政策也对当地的房地产及门窗行业有促进作用。5. 建材下乡2010年中央“一号文件”提出，抓住当前农村建房快速增长和建筑材料供给充裕的时机，把支持农民建房作为扩大内需的重大举措，采取有效措施推动“建材下乡”，鼓励农民依法依规建设自用住房。但是到目前为止，关于补贴的政策还没出台。在此政策的鼓励下，尤其是当补贴政策出台并实施后，农民的建房热情会提升，相应地对门窗的需求量也会增加。但是作为目标用户为农民的
15、门窗生产企业，在产品定位时，应该把性价比放在第一的位置。如果产品定位为高档门窗，是否开拓这级市场，还需要进一步调查研究。二、 不利因素1. 一线城市的房地产行业投资市场有所萎缩如图是2012年1-6月到2013年1-6月全国房地产开发投资增速（国家统计局），从中可以看出，进入2013年以来，全国房地产开发投资增速总体处于下降趋势。虽然投资总额仍在增长，且增速维持在20%左右，但还应该扣除价格因素。如图1-6月份，东部地区房地产开发投资21140亿元，同比增长18.7%，增速比1-5月份回落0.3个百分点；中部地区房地产开发投资7645亿元，增长20.8%，增速回落1.0个百分点；西部地区房地产开发投资8043亿元，增长24.3%，增速提高0.3个百分点。可以看出东部地区房地产投资热度比中部和西部地区低。东部地区包括北京、天津、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南11个省（市）；中部地区包括山西、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北、湖南8个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西
