订立合同 韩

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1、签订合同有学问,要约与承诺,合同订立是提出条件和接受条件的过程,合同的订立,含义:,程序:,提出条件,接受条件,要约,承诺,当事人各方通过平等协商就合同条款达成意思表示一致的过程。,要约,(1)含义:,要约人,受要约人,(2)两个条件:,内容必须具体明确,要约具有法律约束力,要约邀请,希望他人向自己发出要约的意思表示,只包含订立合同的提议不包含决定合同内容的主要条款,不具有法律约束力。,合同法第15条规定:“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。,对于商业广告,均认为是要约邀请。但法律并不排除商业广告如果符合要约的要件也

2、可以成为要约。如广告中称:“我公司现有某型号的水泥1000吨,每吨价格200元,先来先买,欲购从速。”,判断是否要约,要约与要约邀请的比较,希望和他人订立合同的意思表示,希望他人向自 己发出要约的 意思表示,具有法律约束力,没有法 律约束 力,具体确定,具备订立合同的必要条款,不包含决定合同内容的主要条款,正宗北京烤鸭, 快来尝快来买!,北京烤鸭98元一只, 快来尝快来买!,承诺,(1)含义:,(2)构成要件:,由受要约人作出,在要约确定期限内向要约人作出,内容与要约的内容一致,表明受约人决定与要约人订立合同,(3)承诺一旦作出,合同即告成立,有效合同的条件,(1)主体资格合法,订立合同的当事

3、人具有相应的民事行为能力,(2)当事人意思表示真实,外在表示行为与内心意思一致,(3)合同内容合法,遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益,无效合同,(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益 (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益 (5)违反法律、行政法规强制性规定。,赵某,男35岁,北京市某出租汽车公司的司机。92年该公司与其签定承包合同。合同规定,每年上缴利润后,本人的病、伤、残、亡等企业概不负责。,以上合同有效吗?为什么?,无效!因为合同违反了劳动法的有关规定,2003年2月下旬,

4、奥康集团国际贸易部接下了意大利客商的一笔订单,双方谈好产品单价为23块美金,并签定了购销合同。但在产品投产时,他们发现生产部门在核算成本时将皮料的价格算得过低,若按实际成本计算,出口价格每双鞋最少还要增加一块美金。当奥康集团国际贸易部负责人将这个情况汇报给公司总裁王振滔,并请示是否与外商洽谈加价时,王振滔表示:既然签了合同,就是亏本了,这笔买卖也要做。,一块美金的故事,消息传到意大利客商耳中。他听说奥康坚持履行合同,表示感动,便主动提出在价格上增加一块美金。但被奥康集团总裁王振滔婉言谢绝了。并表示:奥康多赚一块少赚一块美金并不重要,重要的是我们要恪守信用。 奥康诚信经营的做法令意大利客商大为感

5、动。他当即决定追加订单,将原来20多万美金的订单一下子增加到100多万美金。他表示:想不到温州企业如此讲信用,接下去我要和奥康集团建立长期合作关系,并将在单鞋和休闲鞋方面的更多的订单下到温州来。,上述材料给我们怎样的启示?,言而有信守合同,合同重在履行,1、“合同履行”的内涵:,合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。,2、 “合同履行”的意义:,实现合同当事人预期目的的重要条件、手段。,3、合同履行的核心:,履行合同义务(在合同履行中居于主导地位),张杰曾是上腾主办的2004年“我型我秀”冠军。2004年9月1日,他与上腾签约,授权上腾为其全球独家代理人,负责其所有娱乐演艺事业,协议有

6、效期为2004年9月1日至2011年8月31日。2007年6月14日,上腾向法院起诉,张杰于4月14日报名参加“快乐男声”活动 。上腾要求请求法院确认张杰报名参加“快乐男声”的行为构成违约,并支付违约金人民币102.6万余元,法院认为,张杰与上腾尚未解除协议就擅自参加“快乐男声”活动并和天娱传媒有限公司签订了演艺经纪合同,违背了一般职业道德,构成违约责任。上腾有权单方面没收张杰所获的全部演出收入,并向张杰索赔。虽上腾无法提供张杰确切的获利数额,法院综合张杰参与全国巡回演出的次数等情况,酌情确定赔偿数额为人民币50万元。,张杰正式脱离上腾娱乐 需支付两百万解约金,现双方友好协商提前终止合作”,并

7、表示张杰与上腾娱乐方面前日已经正式达成协议提前终止合作,张杰可能需要于2009年前向上腾娱乐方面支付200万元左右的解约金 。,3、协作履行原则,合同履行的原则,1、诚实信用原则,2、全面履行原则 (正确履行原则或适当履行原则),思考P48两则案例,婚庆公司和饭店分别违反了哪项合同履行原则?,违约与违约责任,2009年2月26日甲养殖场与乙肉食公司签订合同:甲为乙提供100头生猪,价格按每公斤13元计算,交货日期是3月28日。合同签订后生猪价格上涨,到3月28日每公斤涨到15元,此时,甲在未与乙商议的情况下以每公斤15元的价格卖给了丙肉食公司,给乙造成巨大损失。,在履行合同过程中,因一些主客观

8、原因导致当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定,就构成违约。,违约,案例中双方已经签订定金合同,卖主反悔,不愿意以当初合同约定出售,“违约”强调的是“当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定”这样一种行为。 “违约责任”则是强调这种行为引起的法律后果。,“违约”与“违约责任”有何差异。,违约的类型:,14,不能履行,迟延履行,不完全 履行,拒绝履行,债务人在客观上没有履行能力, 或者法律禁止有关债务的履行,履行义务期限届满后 才履行,只履行部分合同约定,或 者履行义务不完全符合合 同约定或法律规定,通常说的恶意毁约,当事人一方 明确表示或 者以自己的 行为表明不 履行

9、合同义 务的,对方 可以在履行 期限届满之 前要求其承 担违约责任。,违约责任的承担方式,最常见,汶川地震“震”出的法律纠纷 王某和丈夫周某做水果批发生意。今年4月,他们与水果经销商单某签订了一份买卖合同。合同约定,单某在王某处订购1万公斤榴莲,价值14万元,交货时间为2008年5月31日。并向王某支付了7000元的定金,双方约定违约金为2万元,合同中并没有载明免责事由。王某收到定金后,周某就立即赶往南方办货。,5月12日,周某的货车途经四川时遭遇大地震,周某获救,但14万元的货物都毁了。现在周某在医院中治疗,而他们与单某的合同也无法如期履行。单某提出对方违约,要求其支付违约金。王某想延期履行

10、,但是单某不同意。这让王某着了急,地震谁也预料不到,怎么能让他们承担责任呢?,律师分析: 本案是地震发生后导致的一系列合同纠纷问题,其中引进了一个法律名词,即不可抗力。所谓不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。根据民法通则第107条的规定:“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的,不承担民事责任,法律另有规定的除外。” 那么究竟什么样的事件才可以成为不可抗力呢?,主要有3种: 1.自然原因。例如:地震、台风等; 2.社会原因。例如罢工、战争等; 3.其他原因。例如政府征用土地等。,本案中,王某因为地震的原因无法按期交货,已经构成了不可抗力的免责事由。王某不必承担违约责任,双方

11、可以就合同的履行期限进行修改,合同仍然有效。,法定免责情形最常见的就是不可抗力 约定免责情形双方在订立合同时经协商达成一致的免责情形,只要这种约定符合法律规定,届时就可以对违约行为免责。,违约行为的免责情形:,案例:节前寄月饼节后一月到 2008年中秋节后,市消委会接到消费者张先生投诉,其于中秋节前天寄月饼给远方父母,快递公司承诺一定会于农历月15日前送达,但中秋过了十几天了,父母仍未收到月饼,张先生多次打电话到快递公司查询都没得到确切答复,最终在中秋节一个月后才收到,月饼已发霉变质。 “原盼月饼寄孝心,却成慢递惹烦扰”,张先生要求快递公司赔偿,对方搬出快递延误不赔的格式条款,并称:“能送到就不错了!其他快递公司过了中秋节后连送都,不送,就直接将月饼快件当垃圾处理掉!” 张先生愤而投诉到消委会,经调解,快递公司向张先生道歉,并赔偿相当于月饼价值元的损失。 判断此案例中的行为属于何种违约行为。,律师观点: 不能按时送达,属于迟延履行,构成实际违约。 迅速、安全地将快件送达收件人,不仅是快递合同的最基本内容,也是快递公司应当履行的基本义务。如果快递公司不能按时送达,就构成了实际违约,应当承担违约责任。 我国合同法第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任”。,

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