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1、宁夏产权交易所（以下简称宁交所）是国务院国资委和财政部备案的国有产权交易机构，是集股权、物权、债权、知识产权交易为一体 的综合性产权交易市场平台。宁交所是长江流域产权交易共同市场常务理事单位、联合国南南全球技术产权交易所宁夏工作站、自治区党校干部教育培训基地、宁夏社会主义学院党外干部培训基地。,前言,目录,交易场（NAEE）,宁夏产权交易所（交易场）是大型招商引资及投融资项目信息化交易平台。平台交易范围涵盖资产权益转让、中小企业投融资、科技成果转化、节能减排交易等领域。拥有居国内先进水平的网络竞价交易系统，自主研发了国内领先的网络营销系统和项目全流程审核系统。宁交所实行会员制，拥有经纪类、专业
2、类、交易类等各类会员与合作机构数百家，分布遍及全国多个省市区以及阿联酋、巴基斯坦、日本、新加坡等国家。自成立以来，宁交所服务各类中小企业1260家次，成交项目434宗，交易额11.14亿元；在国有资产交易领域，平均增值率36.4%，是全国平均水平的2倍；为国有资产保值增值、优化资源配置，促进中小企业融资和招商引资作出了应有的贡献。,交易场功能-七种武器,交易场功能-七种武器,交易场功能-七种武器,什么是会员制？,会员制模式是：在客户与交易所之间提 供服务与沟通的媒介，以客户利益最大化为 目标，吸引客户自愿加入，目的是定期与会 员联系，及时为客户提供项目代理、审核、 标的调查、转让方案设计等专业
3、服务。,会员制度的特点及作用,一、会员制度突出了产权交易所的中立地位和公 共平台性质。 二、会员制度体现了会员在市场中担当的重要角 色。在实行会员制度的省、自治区、直辖市的产权 市场里，参与者一般有四层：即政府监管机构、交 易所、会员、交易主体。,会员结构示意图,受让方,信息会员,经纪会员,转让方,意向受让方,产权交易合同,宁夏产权交易所 工作站模式,宁夏产权交易所 （NAEE),工作站是产权交易所的异地合作分支机构，由其负责发展各类合作会员，承担部分交易所服务功能。,工 作 站,会员制度的特点及作用,三、会员制度能够有效解决交易信息的不对称， 缩短交易周期。 四、会员制以信息会员带入交易信息
4、，经纪会员 负责进场专业服务的相互有效衔接，能够体现社会 专业化分工，降低交易成本。 五、会员制能够扩大市场空间和容量，提高市场 交易效率。,中小企业投融资交易流程图,企业申请投、融资,选取经纪机构代理签订委托合同,交易所审核、发布融资信息 、登记受让意向,与经纪会员A 签订委托合同,与经纪会员B 签订委托合同,意向受让方A,意向受让方B,确定 最终受让方,投融 资交 易合同,融资项目申请材料： 1.主体资格证明 2.股东会或股东大会决议. 3.公司章程 4.审计报告 5.资产评估报告,项目合作业务申请材料： 1.主体资格证明； 2.股东会或股东大会决议； 3.项目投资策划书； 4.项目投资风
5、险报告； 4.自由资金证明；,联合国南南全球技术产权交易所,联合国南南全球技术产权交易所是联合国开发计划署与中国商务部合作成立的国际化产权交易市场平台，宗旨是推动南南、南北国家间的经济技术、投资合作，并计划将联合国的采购工作纳入这一平台。计划在全球100个国家设立工作站，目前已在全球36个国家设有工作站，经过努力，联合国南南全球技术产权交易所将中国宁夏工作站设在我所。,领导来访,自治区新闻出版局朱昌平局长一行参观考察我所（左图）,国务院国资委产权局领导一行参观考察所（右图）,领导来访,银川市副市长李卫东一行参观考察我所（右图）,石嘴山市纪检委书记陆军一行参观考察我所 （左图）,领导来访,银川市
6、文广局有关领导一行参观考察我所 （右图）,自治区监察厅杨培君副厅长一行参观考察我所（左图）,领导来访,自治区国土资源领导一行参观考察我所（右图）,自治区版权局领导一行参观考察我所 （左图）,案例1：股权融资凸显基础性资本市场魅力 宁夏某投资有限公司股权融资项目,2011年7月15日，宁夏某控股公司因资金困难，决定委托宁夏 产权交易所出让其下属投资公司80%股权进行融资，挂牌转让价808 万元。宁交所精心安排了前期的项目调查和分析，制定了招商推介 方案，通过区外合作机构以及长江流域产权交易共同市场共同挂 牌，组织营销推广。挂牌截止，分别征集到北京和黑龙江两家合适 的投资方。2011年9月7日，宁
7、交所组织进行网络竞价，经过两家投 资人远程在线激烈竞价，最终以1300万元成交。依靠交易所融资交 易平台，不仅广泛挖掘到了潜在投资人，还实现了合理竞价，完成 了融资方的融资需求。,案例2：产权交易助房企成功退出 宁夏某集团转让下属房地产开发有限公司股权融资项目,2011年11月18日，宁夏某集团转让下属房地产开发有限公司100%股权，项目挂牌价4398万元。宁交所接受委托后，在全面尽职调查的基础上，精心策划项目方案，通过省内外广泛招商，吸引到多家投资方参与此项目的意向受让。最终经过网络竞价，项目以6898万元成交，增值达2500万元，增值率56.84%。通过宁交所融资平台的运作及经纪会员的努力
8、，该股权项目有较大幅度增值，融资方实现了资产优化调整，融资结果比预期更理想。,案例3：资本红娘促成企业发展上台阶 海宁金益袜业项目融资2000万美元,2009年11月，海宁金益袜业公司与上海宗君投资管理 有限公司成功签署2000万美金投资合同，用于金益袜业完 成对某集团公司的袜业项目收购。这也是浙江民企金益袜 业引进的第一笔项目投资基金。该企业创建于2004年，坐 落在浙江海宁中国经编针织科技工业园。目前该公司已成 功地开发出上千个花色品种，产品远销日本、海联合产权 交易所会员机构，是一家专业投资管理顾问公司。通过交 易所发动营销体系进行撮合，为融资方引进了战略投资 者，顺利实现了资本扩张。同
9、时也为投资人找到了适合的 项目。,案例4：山区出了金疙瘩 隆德县政府大楼及附属资产盘活融资项目,2010年7月，位于南部山区的隆德县政府大楼公开转让，经宁夏产权交易所 发动区外产权交易机构联动招商，在参加竞买的16位竞买人中，有11位来自区 外，最终，项目以底价的1.8倍顺利成交，为国库进账1600余万元。如果按拆迁 计算，每亩地价合计130万元，而该县历史最高地价仅2、30万元；该项目的成功 不仅有力支援了城市建设，还促进了隆德县招商引资工作。隆德县招商局局长吴 文凤说，今年他们外出招商开始“挺直腰板”，自2010年中期至今，已有近60批 客商团队来隆德考察，实施招商引资项目25个，到位资金3亿元，比起往年有大 幅度提高。在实践中，宁夏产权交易所不止一次创造“记录”，有时，还“巧遇” 拍卖机构，不仅出现过经拍卖机构拍不掉的项目，由宁交所接手后以较高增值率 售出的情况，甚至，同一地段的土地，交易单价比起前一天经拍卖机构拍卖增值 近一倍（位于海原县新区）。形象地说，产权市场合作机制和网络相当于把项目 放在更广阔的舞台上，放在更明亮的聚光灯下，打通了招商引资通道。,
