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1、示范文本三关于珠海市 小区成立业主大会筹备组的公告（示范文本）根据珠海市业主大会和业主委员会指导规则第十七条之规定，珠海市 小区符合成立业主大会条件，拟成立业主大会筹备组，负责首次业主大会会议筹备工作。业主大会筹备组组长由 街道办事处（镇人民政府）派员担任。现就筹备组成立有关事宜公告如下：1、 筹备组工作人员由业主代表、建设单位（公共住房出售单位）代表和街道办事处（镇人民政府）派员组成。成员共 人，其中业主代表 人、建设单位1 人、街道办事处（镇人民政府）工作人员1人、居民委员会（村民委员会）工作人员1人。 二、参加筹备组的业主代表，应由本小区业主推荐产生,可按照下列第（ ）种方式由其它业主推
2、荐产生，其中：住宅业主代表 名，非住宅（指办公用房、商业用房、工业用房、其他类型物业）业主代表 名。（一）以每（楼层/单元/幢）为单位,推选产生一名代表。（二）划分为 个推荐区域，每个推荐区域推选 名代表；（三）所有非住宅作为独立区域由非住宅业主直接推选产生业主代表。（四） （五） 三、业主代表应具备下列条件：1.具有完全民事行为能力的业主；2.对物业管理方面的法规政策较为熟悉；3.模范履行业主义务;4.热心公益事业，具有一定的工作时间；5.未存在违法装修、搭建、改变物业使用功能以及违法占用物业共有部分等行为的。6.未存在连续3个月以上或者累计6个月以上拖欠物业管理服务费用或者物业维修费用且在
3、选举前仍未补缴的。7.本人、配偶以及直系亲属不在所聘请的物业服务企业及其关联企业工作的。8.参加筹备组前一年内接受市、区主管部门的物业管理知识培训；9.身体健康；10. 。四、请业主于 年 月 日 时至 时持产权证明和身份证到 领取推荐票，当场填写，并投入指定票箱。 五、业主名单（张贴地点）由 （开发建设单位或物业服务企业）提供，如与实际不符，请业主持产权证明与 街道办事处（镇人民政府）联系。特此公告。 联系人： 电 话：地 址：特此公告。 街道办事处/镇人民政府 年 月 日附件：珠海市 小区业主名册姓 名栋 单元 层 号性别年龄物业类型建筑面积筹备组业主代表推荐票 业主姓名： （本人签名） 物业类型 （住宅或非住宅）身份证号： 产权证明 房屋位置： 栋 单元 层 号 建筑面积 被推荐业主姓名栋 单元 层 号物业类型有无欠缴物业服务费用、房屋专项维修资金等情况 备 注：1.推荐本（区域/栋/单元/楼层）的1名业主代表有效，否则无效；2. 3. 街道办事处/镇人民政府 年 月 日第页 共4页
