一级建造师工程经济考前辅导

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1、一级建造师 建设工程经济,范道津,1Z101010 资金的时间价值,利息的计算 资金等值计算及应用 名义利率和有效利率,资金的时间价值考点分布,利息的计算,资金时间价值的主要影响因素 利息与利率的概念 单利与复利,资金的使用时间、资金数量的大小、资金投入和回收的特点、资金周转的速度,利息是绝对尺度，利率是相对尺度 决定利率高低的因素：社会平均利润率、借贷资本的供求情况、借出资本的风险、通货膨胀、借出资本的期限长短,利率与社会平均利润率两者相互影响，（ A ）。 A.通常情况下,利率低于社会平均利润率 B.要提高社会平均利润率，必须降低利率 C.利率越高，社会平均利润率越低 D.利率和社会平均利

2、润率总是按同一比例变动 通常用( A )的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用( )作为衡量资金时间价值的相对尺度。 A.利息 利率 B.利率 利息 C.利润 利息 D.利息 利润,单利计息情况下，利息与本金利率以及计息周期成正比，没有完全反映资金的时间价值，通常只适用于短期投资或贷款 工程经济中一般采取复利计算，复利分为连续复利与间断复利（普通复利）,实际使用中用间断复利,现金流量图的绘制,绘制规则 现金流量三要素,1以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；零表示时间序列的起点，横轴可以看成我们所考察的“技术方案”。 2相对于时间坐标的

3、垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质（流入或流出）是对特定的人而言的。对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益；在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。 3箭线的长短体现数值的差异，但不一定成比例。在各箭线上方（或下方）注明现金流量的数值。 4箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时间。,现金流量的大小（资金数额）、方向（资金流入或流出）和作用点（资金发生的时间点）。 2005年真题 在绘制现金流量图时，应把握的要素有现金流量的（ ） A.对象 B.数额 C.累计额 D.流向 E.发生时间 答案：BDE,2009年真题某企业计划年初投资200万元购置新设备以增加产量。

4、已知设备可使用6年，每年增加产品销售收入60万元，增加经营成本20万元，设备报废时净残值为10万元。对此项投资活动绘制现金流量图，则第6年末的净现金流量可表示为（ A ）。 A向上的现金流量，数额为50万元 B向下的现金流量，数额为30万元 C向上的现金流量，数额为30万元 D向下的现金流量，数额为50万元,资金的等值计算,相关概念 计算公式,表现为现值、终值、年值。工程经济评价中， 现值比终值使用广泛 在一个现金流量表中，如果两个资金是等值的，那么在这个现金流量图的任意时间点它们都是等值的 影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间、利率(或折现率)的大小。其中利率是一个关键因素,

5、现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年末的价值( )。 A前者高于后者 B前者低于后者 C两者相等 D两者不可比较 答案：C,六个基本公式之间存在着相互之间的等式关系，其实只要将“/”理解为除号就可以利用基本的数学知识将基本公式灵活运用,某企业现在对外投资200万元，5年后一次性收回本金和利息，若年基准收益率为i，已知：(P /F，i，5)=0.6806，(A / P，i，5)=5.8666，（F / A，i%，5）=0.2505，则总计可以回收( )万元。 A136.12 B250.50 C280.00 D293.86 答案：D,某企业

6、连续10年每年年初存入银行10000元，若银行年利率为8%，则第10年年末总计可以回收( )万元。 A100000 B140000 C144872 D156459 答案：D,公式列表,名义利率和有效利率的计算,相关概念 计算,有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况,在年名义利率固定的情况下,按季计息和按月计息比较，计息期有效利率（ A ）大，年有效利率（ ）大。 A.按季计息，按月计息 B.按月计息，按月计息 C.按月计息，按季计息 D.按季计息，按季计息,已知年名义利率是8%,按季计息,则计息期有效利率和年有效利率分别为（ B）。 A. 2.00%，

7、8.00% B. 2.00%，8.24% C. 2.06%，8.00% D. 2.06%，8.24%,已知年名义利率是8%,按季计息,则半年有效利率为（ D）。 A. 2.00% B. 4.00% C. 4.12% D. 4.04%,1Z101020 技术方案经济效果评价,经济效果评价的内容 经济效果评价指标体系的构成 经济效果评价指标体系的分析 基准收益率的确定,经济效果评价的内容,基本内容 评价方法 评价程序 评价方案 计算期,一般包括盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。 对于非经营性项目，应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。 财务生存能力分析是通过项目财务计划现金流量表考察财务

8、可持续性。 短期贷款体现于项目财务计划现金流量表，利息记入财务费用。,非经营性项目的经济效果评价应主要分析技术方案的（ ）。 A 盈利能力 B 财务生存能力 C 社会效益 D 偿债能力 答案：B,评价的基本方法：确定性评价、不确定性评价 按评价方法的性质分类：定量分析、定性分析 按评价方法是否考虑时间因素分类：静态分析、动态分析 按评价是否考虑融资分类：融资前分析、融资后分析 按项目评价的时间分类：事前评价、事中评价和事后评价,财务评价，首先进行融资前盈利能力分析，分析项目是否“可行”，如果是“可行”进行项目融资后分析 （资本金盈利能力分析和偿债能力分析）,主要分为独立型方案与互斥型方案（排他

9、型方案），只有在众多互斥方案中必须选择其一时才可单独进行相对经济效果检验,计算期包括建设期和运营期，其中运营期分为投产期和达产期两个阶段。运营期应由项目主要设备的经济寿命确定。,下列关于经济效果评价的说法正确的是（ ）。 A. 对非经营性项目，要分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力 B. 应坚持定量分析与定性分析相结合，以定性分析为主的原则 C. 项目在融资完成后必须进行融资后分析。 D. 只有在众多互斥方案中必须选择其一时才可单独进行相对经济效果检验 E. 运营期包括投产期和达产期。 答案：DE,经济效果评价指标体系的构成,动态和静态的选择 偿债能力分析,在进行工程经济分析时， 下列项

10、目财务评价指标中， 属于偿债能力分析指标的是( )。 A投资回收期 B利息备付率 C投资收益率 D资本金净利润率 答案：B,建设项目经济效果评价时，可以采用静态评价指标进行评价的情形有（ BCE ）。 A评价精度要求较高 B项目年收益大致相等 C项目寿命期较短 D项目现金流量变动大 E可以不考虑资金的时间价值,影响基准收益率的因素,基准收益率的概念 基准收益率的测定,资金成本:为取得资金使用权所支付的费用，包括筹资费和资金使用费。筹资费：筹集资金过程中发生的各种费用；如:代理费、注册费、手续费。资金使用费：因使用资金而向资金提供支付的报酬；如：股利、利息。 机会成本、投资风险、通货膨胀。确定基

11、准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀是必须考虑的因素。,在确定基准收益率时，下列支出项目中属于筹资费的是（ ）。 A银行贷款利息 B股东股利 C贷款手续费 D发行债券注册费 E发行股票代理费 答案：CDE,企业或行业投资者以动态的观点确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平称为（A ）。 A基准收益率 B社会平均收益率 C内部收益率 D社会折现率,已知某项目投资的资金成本为7%，机会成本为9%，风险补贴率2%，通货膨胀率3%。则该项目投资的基准收益率应为（A ）。 A14% B16% C18% D21%,在全部使用自有资金进行投资的时候，确定基准收益率的基础应为（A ）。

12、 A机会成本 B资金成本 C通货膨胀 D风险因素,经济效果评价指标的分析,基本概念 计算,计算要素（总投资，EBIT,净收入，净利润等） 评价准则 （一般情况下，利息备付率不宜低于2。偿债备付率不宜低于1.3） 适用范围（优缺点）,某项目的（ ）高于同期的银行利率，说明适度举债是有利的。 A偿债备付率 B资本金净利润率 C财务净现值率 D利息备付率 答案：B,进行项目偿债备付率分析时，EBITDA(可用于还本付息的资金) 包括（ ）。 A.折旧费 B.企业所得税 C.摊销费 D.未付工资 E.费用中列支的利息 答案：ABCE（ACE),FNPV是绝对指标，投资回收期是辅助性指标， 对于独立常规

13、投资方案，用FIRR与FNPV评价的结论是一致的 FNPV不能反映投资过程收益程度的大小，受外部参数的影响。FIRR反之。,对于独立的常规投资项目，下列描述中正确的有（ ）。 A. 财务净现值随折现率的增大而增大 B. 财务内部收益率是财务净现值等于零时的折现率 C. 财务内部收益率与财务净现值的评价结论是一致的。 D. 在某些情况下存在多个财务内部收益率 E. 财务内部收益率考虑了项目在整个计算期的经济状况。 答案：BCE,已知某项目的净现金流量如下表。若ic=8，则该项目的财务净现值为（C ）万元。 年份 1 2 3 4 5 6 净现金流量 -4200 -2700 1500 2500 25

14、00 2500 A109.62 B108.00 C101.71 D93.98,某项目净现金流量为第一年投资800万元，第二年投资1200万元，第三年回收400万元，以后每年等额回收600万元直到项目中止，则项目的静态投资回收期为（ ）年。 A5.33 B5.67 C6.33 D6.67 答案：B,某项目建设投资为1000万元，流动资金为200万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，年净收益为340万元。则该项目的静态投资回收期为（C ）年。 A2.35 B2.94 C3.53 D7.14,某工业项目建设投资额8250万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为620万元，全部流动资金700万元

15、，项目投产后正常年份的税前利润450万元，支付银行利息50万元。则该项目的总投资收益率为（ ）。 A.5.22% B.5.67% C.5.64% D.6.67%,1Z101030技术方案不确定性分析,不确定性的分析内容 盈亏平衡分析方法 敏感性分析,不确定性的分析内容,线性盈亏平衡分析 敏感性分析,盈亏平衡分析方法,要素与假设 计算,用产销量表示的盈亏平衡点：BEP（Q）= CF /（pCUTU）=CF/p(1-r)-CU 用生产能力利用率表示的盈亏平衡点：BEP（%）= BEP（Q）/ Qd100%=CF/(Sn-CV-T) 100%,项目盈亏平衡产销量越高，表示项目( )。 A投产后盈利越大 B抗风险能力越弱 C适应市场变化能力越强 D投产后风险越小 答案：B,固定成本：不随产量增减变化发生变化的各成本费用。如非生产工人的工资、折旧费、办公费、无形资产和其他资产摊销费、长期借款利息等（流动资金借款和短期借款利息一般将其作为固定成本来简化计算） 变动成