《2007年房地产项目营销策划与居住区商业地产开发经营实务研讨会参会须知》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2007年房地产项目营销策划与居住区商业地产开发经营实务研讨会参会须知（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、中 国 房 地 产 及 住 宅 研 究 会中房住研字2007第 15 号关于举办“房地产项目营销策划与居住区商业地产开发经营实务研讨会”的通知各有关单位：随着中国城市化进程的不断加快和消费结构的快速升级，房地产业得到高速发展，城市商业地产也发展迅猛，各房地产公司纷纷进入商业地产领域，城市商业营业设施和流通基础设施也成为国内外投资机构投资热点。国家统计局统计数据显示，商业物业开发正成为中国地产行业仅次于住宅市场的第二大“蛋糕” ，而其中住宅区商业开发又占商业物业开发的一半以上，其中蕴涵着巨大的商机和财富，不少开发商通过居住区商业的成功运作，获得了甚至比住宅部分更多的利润，并为企业带来了长久的现金
2、流。居住区商业在取得大发展的同时，开发与运营中潜在的问题也正在不断暴露出来，如部分开发商对商业特性的把握存在着偏差，在对商业规律的认识上存在着问题；经营者在经营思路上有偏差；商业部分设计存在缺陷；商业的定位不准产生招商不力等。为进一步探讨房地产项目最新开发模式和全程营销策划方法，交流项目成功经验，并针对房地产项目中的居住区商业中存在的诸多问题和难点，从政策走向、策划定位、规划设计、实操经营、商家进驻等各方面对居住区商业开发进行探讨。让更多的开发商在居住区商业的开发道路上少走弯路、不走弯路，规避风险，最大限度实现利润最大化，提升中国住宅商业房地产企业经营管理者的专业素质与能力，引导商业房地产企业
3、构建科学的开发运营模式、培养商业与地产的复合型人才，推动中国商业房地产行业的可持续发展。我会决定举办“房地产项目营销策划与居住区商业地产开发经营实务研讨会” 。请你单位积极组织代表参加，详情请见附件。附件：参会须知及回执表二七年六月十日附件：参会须知一、时间与地点时间：2007 年 8 月 3 日10 日; 3 日报到，46 日研讨交流,710 日考察。地点：贵阳市二、参会对象1、各地房地产管理局、开发办、房地产交易中心、房地产业协会；2、房地产开发与经营企业的董事长、总经理、主管副总经理、营销策划总监和开发部、策划部、市场营销部、销售部经理及主管人员；3、各房地产营销策划代理等中介机构董事长
4、、总经理、营销策划总监和策划部、市场营销部经理及骨干人员等。三、会议内容专题一：物权法颁布实施后房地产市场的走势及影响专题二：居住区商业地产开发与经营1、国内目前住宅区开发商存在的问题的分析。2、住宅区商业定位策划（规模定位、功能定位、主题定位、特色定位、商业形态定位、业态及组合、租售定位、价格定位等） 。3、住宅区商业建筑设计要点（人流动线、视觉体系、交通体系、景观及室内设计等） 。4、住宅区商业示范区打造（节点设置、商业现场包装、灯光音响工程等） 。5、住宅区商业经营（市场培育、市场推广、活动策划等） 。6、住宅区商业物业管理及营销模式 7、如何实现品牌商家与商业地产的对接？目前住区商业存
5、在的问题？8、住区商业项目成功运营方式 9、住宅区商业项目营销案例：中海阳光棕榈园/广东美的海岸花园/海南三亚碧海蓝天 /重庆骏逸天下/长沙创远景园/河南鑫苑名家/匈牙利亚洲中心。专题三：房地产全程营销创新策划技巧及精品案例解析1、房地产开发商关注什么？2、房地产项目开发的赢利模式3、中国住房消费群体的划分4、不同性质的房地产项目的特点对比5、房地产全程策划核心技术万科金域蓝湾二期整合推广策略/山水芙蓉国际新城主题宣传推广创意案例6、经典策划案例精选1、项目融资策划 2、公关营销策划 3、地产营销策划 4、商铺营销策划专题四、房地产项目开发类型与前期策划1、中小户型房地产项目的开发策划与设计。
6、2、多层、高层、小高层住宅开发策划及成功案例分析。3、智能化住宅、健康生态住宅、国家康居示范工程开发策划要领。4、 别 墅 、 公 寓 、 SOHU、 LOFT、 SOLO、 MORE项 目 开 发 创 新 策 划 及 成 功 案 例 分 析 。四、主讲专家（具体主讲嘉宾及时间安排请以会议正式日程安排为准）专家简介：孙克放，建设部住宅产业化促进中心副总工程师。长期从事国家康居工程认证工作，有着丰富的房地产项目规划策划经验。专家简介：朱曙东，瑞尔特房地产顾问机构董事长。先后服务于天津尧舜集团、江苏新意达集团、现代（中国）集团公司、广东美的集团、 （深万科）国际企业服务公司等国内著名企业，出任企划
7、、营销总监及分公司总经理、助理总裁、执行董事等重要职务。长期从事企业管理、资本运营、房地产经营、连锁商业、基础设施项目开发、品牌战略及咨询服务工作。专家简介：陈国庆，中国策划研究院执行院长，中国策划研究院房地产策划专家委员会主任，湖南营销学院终身名誉院长，中国发展研究院副院长，北京东方星际国际营销策划中心 CEO、校园星网 CEO，上海地标房地产咨询有限公司董事长， 中国策划杂志社总编辑，中国民营经济促进会名誉会长，首届中国十大策划风云人物。专家简介：刘树本，上海树本房产营销有限公司董事长、原上海万科房地产公司销售总监，知名的房地产营销专家。专家简介：彭小川，上海精顺房地产营销有限公司董事长，
8、知名的房地产营销售实战专家。五、有关费用与报名方式每位代表交纳会务费 3580 元/人（含会务费、资料费、场租费、专家讲课费、食宿费、考察费、证书和咨询费等，不含机票费用） 。每位参会人员填写报名回执表并传真至青岛住宅与房地产信息网，报名截止日期：2007 年 7 月 27 日。具体事宜可来电咨询。届时我们将以回执表发报到通知，告知报到地点日程和注意事项，请参会人员自带一寸彩色照片两张办理高级培训证书。联系电话：0532-82689973 转 206传 真：0532-82689975 转 220 联 系 人：梁 佳 房地产项目营销策划与居住区商业地产开发经营实务研讨会报名回执表请参会人员认真填写回执表，加盖公章后最迟于 7 月 27 日前传真回复我处。Fax:0532-82689975 转 220 Tel: 0532-82689973 转 206单位名称 邮政编码通讯地址 传 真联系人 电话（含区号）姓 名 性别 职务/职称 部 门 联系电话 手 机备注：单位盖章处
