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1、市管理中心主任XX年全市住房公积金管理工作会发言稿市管理中心主任XX年全市住房公积金管理工作会发言稿XX年是“十三五”开局之年,也是推进供给侧结构性改革的攻坚之年。过去一年,市管理中心在市委、市政府正确领导下,围绕深化“五个xx”建设,全面落实中央经济工作会议提出“五大”任务,众志成城、集智聚力,充分发挥平台作用,用好用足配套政策,积极支持居民自住和改善住房需求,成为房地产去库存的“领头羊”。XX年,全市住房公积金投入房地产市场资金达x亿元,同比增长x其中公积金贷款发放占全市金融机构住房按揭贷款比例达34.99%,占比达到三分之一;支持购建房面积x万平米,去库存贡献率达x市管理中心的经验做法先
2、后在中国建设报、xx晚报和xx广播电视台等主流媒体报道,并受到康涛市长、张永宁常务副市长的批示肯定。新的一年,是“稳中求进、突围攻坚、注重长远”的关键一年。刚才,郭希纯书记和张建华、林琳副主任已分别就XX年的党建、党风廉政建设、工会工作和业务工作等方面作了部署安排。“目标明确了,思路理清了,接下来就是撸起袖子加油干!”我们要认真贯彻落实全国、全省住房城乡建设工作会议精神,按照市委、市政府和市住房公积金管委会的决策部署,坚持稳中求进总基调,全力突围攻坚利长远,坚持抓早抓实抓主动,继续着力“去库存、促刚需、稳增长、防风险”,巩固“两学一做”教育活动成果,发挥好住房公积金平台作用,为“再上新台阶、建
3、设新福建”和推进“五个xx”建设作出应有的贡献。下面,我再强调四点意见:一是突出平台作用,促进住房消费。过去一年,我市房地产市场总体平稳,商品房销售面积加快增长,房价基本稳定。但受整体经济下行和实体经济失衡影响,房地产形势依然严峻复杂,房地产风险和不确定因素还在积累。根据房管部门统计,全市商品房库存为x万平方米,去化周期x个月,去库存任务还很重,消化周期较长。XX年全市房地产预计完成销售面积x万平方米,比增x完成开发投资x亿元,与XX年持平。习总书记在中央经济工作会议明确提出“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,陈政高部长在全国住房城乡建设工作会议也提出“要千方百计抓好房地产调控,确保房地产市
4、场平稳健康发展;要继续用好用足公积金,推进公积金制度改革”。XX年全市房地产工作提出“坚持去库存与防过热、稳市场相结合”。公积金作为去库存的排头兵,要在XX年取得良好成效的基础上,继续有效发挥住房消费平台作用。一要落实政策。继续落实国家、省、市一系列促进房地产市场持续健康发展政策措施,促进合理购房消费,有序“去库存”。二要扩面提质。以非公企业及新市民为重点,采用“循序渐进、点面结合、重点突破”的方式,逐步从“制度覆盖”向“人群覆盖”转变,推动扩面工作从“重量”转入“重质”阶段。三要强化保障。积极增加总量供给,加快贷款审批进度和发放速度,做到零库存、零积压,即时投放,同时积极拓宽融资渠道,做到“
5、应贷尽贷、应放快放”,满足全市干部职工贷款需求,为去库存提供有力保障。二是突出服务民生,真正惠民利民。作风建设永远在路上,要深化“两学一做”学习教育,落实民主生活会意见整改,践行“四下基层”和“马上就办”要求,严格履行行政权力、公共服务、责任清单,进一步提升管理效率和服务水平。一要提升服务效能。进一步落实马上就办,优化服务流程,充分发挥网上预约与上门服务、官方微博、微信、12329热线等一系列前端服务功能,提高办事效率,实现窗口服务质量目标化、服务方法规范化、服务过程程序化。二要提升信息化水平。以“互联网+”为导向,以互联网和移动终端为主要载体,继续打造“一站式”智能化综合服务平台,让职工办事
6、进入“快通道”。加快推动门户网站建设、异地转移接续平台使用、业务服务网络化和无纸化办公应用,进一步带动业务规范化和提速增效。继续完善资金管理CBS系统,建立适合公积金业务长远发展需要的账户管理体系及结算体系,实现跨银行集中管理、安全高效。三是突出风险防控,确保资金安全。资金安全是住房公积金管理的生命线,是不可逾越的底线、红线。洪副省长在全省住建工作会议上提出,各地市要强化住房公积金流动性管理,科学安排资金使用计划。目前我市个贷使用率已超过110%,要在有序去库存的基础上,合理控制融资规模,在风险可控的前提下尽可能满足职工贷款需求。一要科学管控。要进一步提高资金使用效率,建立流动性评估体系,准确判断资金使用需求,科学统筹资金流动。二要增强预警。要建立风险预警机制,强化事前防范,把风险消灭在萌芽之中,有效应对风险。三要强化内控。要从制度、决策、操作等不同层面确定全市住房公积金五大类业务资金调剂、使用的规范流程,严格审批,保障安全。