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1、第一部分 保利地产巡展推广提案,今天的课题,“保利地产” 保利东湾-香槟花园-外滩一号-东湖林语 四盘联动巡展,巡展活动目标概要,同一空间，同一时间，同一地点，统一四大项目品牌形象，分享“和者筑善”的成果；,统一形象,共同展示四大项目内在不同的个性价值，共同体验品牌规模、实力，共同拓展细分市场；,共同发展,互动体验,通过现场情景式的设计，体验保利集团品牌及项目价值，促成意向客户；,巡展活动概况,客 户：保利华南实业有限公司 项 目：保利东湾-香槟花园-外滩一号-东湖林语 巡展时间：2010年8月-10月下旬（具体待定） 推广主题：保利的足迹，品质的印记（暂定） 活动形式：佛山高端顶级场所巡回摆
2、展 活动受众：保利系业主、潜在买家 活动地点：待定,背景分析,一个起点,一次变革,一次盛会,汇聚保利地产卓越作品，全城体验与分享和者筑善的开发理念；,区域地产市场大规模，大手笔的巡展盛事；,2010年将是保利地产在佛山发展的又一个新的旅程起点；,价值判断,回顾,展望,感恩,信心,保利地产品牌发展的足迹，品质的印记；,借巡展之机答谢佛山人民的支持；,2010年是非常关键的一年，展望新旅程的新起点；,在品质、品牌实力价值的体验下，刺激目标受众携手保利地产向未来愿景奋进；,巡展的价值主要体现为内在价值，通过体验式的情感场景设计，有效地增强目标人群的情感沟通，增强认同感和价值信心,创意思考点,我们的创
3、意思考点 来自保利地产的品牌理念和项目产品特色,这种和谐，包含了天地万物，芸芸众生，保利讲究的是： 和则生物，同则不继；自然最舒适的感觉，区别中国“和” 文化曲高和寡与遥不可及，这种“和”的感觉更加温暖， 更容易亲近，包容性更强，是“和居生活”的倡导者与领 导者。,保利地产“和居”生活之道,“和者筑善”的理念，标志着保利地产完成了从关注产品和业主生活层面向更深广的企业社会责任、企业使命、企业文化和价值观的层面的延展，企业经营的进一步成熟,保利东湾,香槟花园,外滩一号,东湖林语,保利地产,产品的特色,保利东湾 大手笔配套全面启动东平新城 城市化升级，奠定东平新城未 来中心区地位； 主流未来，多种
4、交通方式保证 便利； 工作、生活充满活力/创意/乐 趣/情调；,外滩一号 “母亲河”与中轴的交汇 居城市中轴，瞰江流天地 十里洋场，今日重现,创新、和谐的,产品的特色,东湖林语 国际化生态湖居社区； 组建立体交通网络，瞬间切换 城市与大自然的空间；,香槟花园 深厚生活气氛及优雅法式风 情的高品质社区； N+1百度空间，完美保证了舒适 居家需求；,领先、和美的,创意思考点,打造中国地产长城,和谐生活自然舒适,和者筑善,创新，和谐,领先，和美,品牌理念+项目,王者风范,王者的特征,巡展主题的提出,唯王者才匹配与众生分享,整合传播策略,巡展PR全程作秀,前期的舆论导向,中期的重点事件切入,后期的活动
5、细分诉求,巡展前期,重点亮相,功能细分诉求,“置业佛山首选保利” 保利地产四盘联动巡展蓄势进行中 舆论导向,后续,四盘强势登台 艺术、品质、 和居的盛宴 四弦乐、沙画艺术 丰富的展示,中秋节主题活动 国庆节主题活动 其他细分诉求,保利地产带来了什么 和者筑善的理念 项目个案包装,所有传播围绕多“和居生活”而展开 所有活动都要体现和者筑善的理念,传播思路与阶段,巡展新闻价值点挖掘,新闻价值策划思路 从“说“到“做“ 从“我们应该说些什么“ 到“我们应该做些什么“ “我们希望目标受众感受到什么“ 从“试图说服他们的头脑“ 到“触动他们的内心的认同与信赖“,综合篇：文化地产缔造和谐人居， 央企地产旗
6、舰四盘联动耀全城 产品篇：佛山CBD，看保利东湾 其它：（略）,巡展新闻价值点策划方向,媒介策略,媒介执行策略,针对目标受众选择精准的媒体，根据事件发展的不同阶段，针对不同的目标群选择不同的媒体，针对不同媒体的兴趣点及受众的需求挖掘寻找事件不同的新闻点，采取硬广、软文等不同的方式进行传播。,媒介执行思路及阶段组合策略 1、利用传统媒体把握舆论方向，为传播效果确定基调； 2、利用网络媒体增加新闻报道的覆盖面，增强持续性关注； 3、传统媒体以硬广与软性新闻结合，网络媒体以软性新闻方式； 第一阶段：预热期 定调、引发关注，同时整合媒介渠道，扩大传播效应； （南方都市报、手机短信、佛山日报、佛山电视台
7、、广州日报等主流媒体） 具体待定 第二阶段：活动期 引导传播导向，充分深入全面报道； （C2000网站、搜狐、新浪）具体待定 第三阶段：后续延伸 深度总结、高度点睛、深化覆盖面、持续扩大影响 （搜狐、新浪）具体待定,形象设计策略,高规格、统一、协调,展示设计方案1（大场地）,大场地效果图1,展示设计方案1,大场地效果图2,展示设计方案1,大场地效果图3,展示设计方案1（小场地）,小场地效果图1,展示设计方案1（小场地）,小场地效果图2,展示设计方案2,大场地效果图1,展示设计方案2,大场地效果图2,展示设计方案2,小场地效果图1,展示设计方案2,小场地效果图2,现场包装设计形象,演出资源推荐,
8、弦乐四重奏,弦乐四重奏一直被认为是最高雅、最富于表现力的一种音乐形式。 每件乐器单独担任 一个声部，具有独特的魅力。气氛庄重中不失灵巧，音乐柔美动听。,巡展活动流程,巡展活动时间安排,8：20准时到场 8：30 9：30 派发宣传资料 9：30 11：00 四弦乐表演+静态展示 11：00 11：30 销售人员及礼仪人员轮流吃午饭 11：30 13：30 派发宣传资料、现场咨询、小礼品 13：30 14：00 销售人员及礼仪人员轮流吃午饭 14：00 16：50 四弦乐表演+静态展示 16：50 17：30 派发宣传资料、现场咨询、小礼品,巡展人员安排,场地负责人：1名，负责联系场地、制定活动
9、排期 场地联络人：2名，负责交纳场租，保证场地按时应用 运输人员：2名，物料的运输、集中、管理、布展撤展 销售人员：1-2名，负责活动现场的咨询、咨询接待工作 礼仪人员：1-2名，负责现场资料、产品展示、小礼品的派发及调查问卷的填写 现场协调人员：1名，负责活动现场与场地的沟通，并拍摄照片,巡展注意事项,第二部分 保利地产东湾奠基仪式提案,我们对奠基仪式背景的理解,1、项目与竞争品牌形成有效区隔，入市前奠定地位，建立影响力； 2、制造市场营销话题，通过活动传递项目信息； 3、增强客户对项目的信心，提升保利及项目的品牌价值提升；,保利东湾奠基庆典仪式策划方案,活动宗旨,此次奠基仪式宗旨是向外界宣
10、告保利东湾奠基，突显保利东湾CDB的重要地位，是佛山房地产发展的一个重要里程碑。此次仪式实施要做得庄重而不夸张，气氛热烈而不繁琐。提升保利东湾的形象知名度和社会新闻效应 。,主题定位：保利东湾奠基庆典仪式 格调定位：隆重、热烈、格调高雅，展现保利东湾形象,活动定位,活动规模：市政府/禅城区政府领导、东平新城管委会领导、开发商及相关合作公司领导、媒体嘉宾等（具体人数待定） 活动时间：2010年8月中上旬（具体时间待定） 活动地点：保利东湾1号地工地现场 活动形式：奠基仪式+午宴 主办单位：保利华南实业有限公司 承办单位：（待定）,活动基本信息,媒体目标： 吸引媒体作正面、积极的报导，形成社会聚焦
11、，打造保利东湾象。 传播方式：奠基仪式活动+后续软文宣传+网络直播+专家访谈（建议） 1、奠基前期在广佛的报纸媒体发布保利东湾相关信息，赢取行业关注。 2、奠基活动形成软文报导，同时配合政府高层、保利集团领导与行业专家的访谈，展现保利东湾形象。 媒体推荐：南方都市报、手机短信、佛山日报、佛山电视台、广州日报等主流媒体。,网络现场直播：由搜房网及新浪房产进行现场网络直播。（具体待定）,媒体规划,保利东湾奠基仪式活动创意,“ 奠基庆典仪式 ”,威风锣鼓、军乐队、来宾签到、领取礼品,礼仪接待,嘉宾休息、贵宾休息、项目推介、参观,活动前期,领导（嘉宾）讲话、 领导题词、剪彩、奠基、授旗、表演,奠基典礼
12、,表演、午宴、主持致谢、活动闭幕,午宴答谢,气氛渲染,活动预热,活动高潮,完满闭幕,物料设计风格界定,1、展现保利东湾形象 2、突出奠基庆典的大气恢宏、热烈隆重 3、高雅精致、协调统一、喜庆欢乐,辅助图形释义,1、动感的造型，展现保利东湾无限发展的势头 2、立体“ P”的造型，厚重大气，充满现代感，具有浓烈的喜庆味道；,主背景板1,保利东湾奠基庆典仪式 导示类用品设计,指示牌,贵宾室门牌,流动洗手间门牌,欢迎牌,保利东湾奠基庆典仪式 事务类用品设计,手提袋,邀请函,工作人员服装造型,工作证件,奠基庆典礼品包装效果1,奠基庆典礼品包装效果2,奠基庆典礼品包装效果3,奠基庆典礼品-意大利高级领带包
13、装效果,保利东湾奠基庆典仪式 现场用品设计,礼仪接待小姐,胸花品类,花篮,作为接送政府领导、重要贵宾进入场地；或陪伴嘉宾参观场地之用,加套座椅A,加套座椅B,加套座椅C,嘉宾席-座位牌,签到台,活动演讲台 （水晶玻璃造型）,满堂献彩： 满堂献彩是国际最新的开幕启动方式。仪式进行时主礼嘉宾只需将主席台上开彩杯的按钮轻轻一按，各个杯中同时盛开一束五颜六色的鲜花，操作简捷，表现新颖。,剪彩形式,好彩头绽放： 好彩头是一项非常能营造活动气氛的庆典礼仪用品。剪彩仪式开始前悬挂于主席台上方，远望犹如大红的灯笼，极具中国传统色彩。当剪彩仪式开始时，好彩头徐徐展开，五彩缤纷的小汽球欢快飞舞，配合激情的音乐，将
14、典礼推向高潮。,好彩头,礼仪小姐夹道欢迎 威风锣鼓、军乐队表演助兴,皇家仿古礼炮,航空天女散花彩虹机,竖幅,条幅（横板1）,条幅（横版2）,高空条幅（竖版）,奠 基 石,工程授旗,奠基仪式效果,保利东湾奠基庆典仪式 整体效果图,庆典线路沿途包装,奠基庆典场地氛围包装,贵宾停车场,贵宾休息帐篷,庆典现场-工程规划展示区,庆典活动现场包装移动厕所,拱门效果,活动区域效果,舞台效果1,场地平面布置示意图,保利东湾奠基庆典仪式 午宴包装设计,奠基庆典仪式 -主持人及演出资源推荐-,司仪,广东电台节目主持人郑慧敏 聪颖而有灵气的女子 现场灵动活泼,氛围控制有度,佛山电视台新闻主播 赵建军 获奖情况：20
15、01辽宁广播电视电视播音三等奖 工作简历：98至2002年在辽宁本溪电视台工作，2002年佛山电视台“星光无限”亚军进入佛山电视台; 2010年，佛山星光无限主持人大赛总决赛季军；,弦乐四重奏,弦乐四重奏一直被认为是最高雅、最富于表现力的一种音乐形式。 每件乐器单独担任 一个声部，具有独特的魅力。气氛庄重中不失灵巧，音乐柔美动听。,水边的阿狄丽娜 竖琴,说起古典高雅音乐 竖琴有一种独树一帜的美 如水一般叮咚玲珑的音色 在聆听时 总会感觉 有小溪在脚边流过的 舒畅,细节规划，协同高效执行 成就“保利东湾奠基仪式” 胜利完成,细节规划-交通规划,因此清晰的交通线路指引，是确保本次奠基庆典顺利开展的
16、第一步。 一、建议由主办方联系东平交警有关部门，在奠基庆典当天活动前，在主要路段维持交通秩序，凸现活动规格与隆重； 二、活动承办方制作庆典交通线路图，随同邀请函，一起递送到被邀请嘉宾； 三、建议主办方联系东平城管等相关部门，在奠基庆典及午宴交通线路沿途主要路段，做出清晰往返指引。,接待细节是典礼的开幕序曲，也是整场典礼中的关键环节之一，前期接待与活动规划如下： 设置嘉宾/贵宾休息区： 嘉宾休息区直接设置在典礼现场，由礼仪人员协助签到并引导就座；并配备文房四宝，方便领导题词。由于前期参观活动时间较长，建议在休息厅设置水果、点心给来宾品用。 礼仪工作 为保证整个接待处处到位，环环相扣。在迎宾签到处及各个主要出入口设置礼仪接待人员： 、大门入口与签到处8名礼仪小姐，负责协助来宾迎导、签到、引导入座等工作； 、贵宾休息区入口处站立2名礼仪小姐，随时为贵宾服务。 、典礼现场4名，负责嘉宾入座引导工作。,细节规划-接待
