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1、,任务七：综合单价组价训练,教学模块,教学项目,3综合单价组价及软件应用,2工程量清单的编制及软件应用,4土建工程招标控制价或投标报价编制综合实训软件应用,5合同价款约定,6工程计量与价款支付案例分析,1工程量清单基础知识,模块三：综合单价的组价及软件应用,任务七：综合单价组价训练,能力训练分项,1.人工费、材料费、机械费的计算 2.管理费、利润的计算 3.综合单价分析表的填写 4.综合单价组价训练 5.运用预算软件进行综合单价组价,学习目标：综合单价组价训练及软件应用,综合单价的概念,完成一个规定计量单位的分部分项工程和措施清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、
2、利润以及一定范围内的风险费用。,1.人工费 2.材料费 3.机械费 4.管理费 5.利润 6.风险,综合单价的组成,包含内容：,工程名称： 标段： 第 页共 页,工程量清单综合单价分析表,1.工程量清单 2.定额 3.工料单价 4.管理费费率、利润率 5.建设工程工程量清单计价规范 （GB505002013） 6.招标文件 7.施工图纸及图纸答疑 8.现场踏勘情况、施工组织设计,综合单价的编制依据,1.人工费=人工工日消耗量*日工资单价 是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,人工工日消耗量=基本用工+其他用工 指完成单位合格产品必须消耗的劳动量。 其中：其他用工包括：超运距用工
3、、辅助用工、人工幅度差 人工幅度差 ：指预算定额和劳动定额的差额， =（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数,人工单价=基本工资+工资性补贴+辅助工资+职工福利费+劳动保护费,2.材料费=材料消耗量*材料预算价格 是指施工过程中耗费的构成工程实体的材料、构配件、半成品费用,机械台班消耗量=施工定额耗用台班*（1+机械幅度差系数） 指完成单位合格产品必须消耗的机械台班数量。,机械台班单价=折旧费+大修理费+经常修理费+按拆费+机上人工费+燃油费+养路费+车船使用税+保险费9项,3.机械费=机械台班消耗量*机械台班单价 是指使用施工机械作业所发生的费用,材料消耗量=净用量+损耗量=净用
4、量*（1+损耗率） 指完成单位合格产品必须消耗的材料用量，包括净用量和损耗量。,材料预算价格=材料原价+运杂费+运输损耗费+采购及保管费+检验试验 指材料由其货源地运至工地仓库的出库价格 材料原价= （各货源地数量*材料单价）/ 各货源地数量 运杂费=运输费+装卸费 运输损耗费=（材料原价+运杂费）*运输损耗费率 采购及保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗费）* 采保费率 检验试验费=材料原价*检验试验费率,4.管理费 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用,管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险费 工会经费 职工教育经费 财产保险费 文明施工费 财
5、务费 其他,内容包括,企业理管费费率表（单位%）,5.利润 指按企业经营管理水平和市场的竞争能力，完成工程 量清单中各个分项工程应获得并计入清单项目中的利润,6.风险费用 指投标企业在确定综合单价时，应考虑的物价调整以及其他风险因素所发生的费用,发包人承担 1国家法律、法规、规章和政策变化； 2省级或行业建设主管部门发布的人工费调整,承包人承担 由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加,发、 承包双方发生争议时，按下列规定实施 1材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格 5%以上由发包人承担。 2施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格 10%以上由发包人承担。,
6、不可抗力发生时，影响合同价款的，按规范第 9.11 条的规定执行,15,直接套用定额组价 清单与定额工程量规则相同,重新计算工程量组价 清单与定额工程量规则不相同,综合单价的确定,复合组价 清单项目由定额项目组合而成,16,直接套用定额组价 清单与定额工程量规则相同,综合单价的确定,第一步 直接套用定额消耗量,第二步 计算人工费、材料费、机械费及风险 人工费=人工工日消耗量*日工资单价*风险% 材料费=材料消耗量*材料预算价格*风险% 机械费=机械台班消耗量*机械台班单价*风险%,第三步 计算管理费 管理费=（人工费+材料费+机械费）*管理费%,第四步 计算利润 利润=（人工费+材料费+机械费
7、+管理费）*利润%,第五步 汇总成综合单价 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润,C,清单综合单价组价例题1,计算某学院综合楼C30混凝土矩形柱子的综合单价,项目编码：010502001 单位：m3 定额消耗量：人工：技工1.8095工日；普工0.4524工日 材料： 42.5水泥324.8kg；中砂0.497m3； 卵石0.883m3；水1.16m3； 其他材料费0.07元 机械：机械费4.9元 单价： 人工：技工25；普工18 材料： 42.5水泥0.39；中砂50；卵石32；水2.3； 费率：管理费为直接工程费的12%，利润为直接工程费与管理费 合计的5%。人、材、机费考虑1.
8、05的风险。,C,清单综合单价组价例题1,计算某学院综合楼C30混凝土矩形柱子的综合单价,综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险,人工费= 1.8095* 25+ 0.4524 *18=53.38*1.05=56.05元,材料费=324.8 *0.39+0.497 *50+0.883* 32+1.16* 2.3+ 0.07=182.54*1.05=191.67元,机械费= 4.9*1.05=5.15元,管理费=（56.05+191.67+5.15）*0.12=30.34元,利润 =（56.05+191.67+5.15+30.34）*0.05=14.16元,综合单价= 56.05+
9、191.67+5.15+30.34+14.16=297.37元,19,重新计算工程量组价 清单与定额工程量规则不相同,综合单价的确定,原因：清单工程量-净用量，不可能 按照净用量组织施工 实际工程量-依据施工方案，考虑加工余量（工作面、放坡等），可以组织施工。 报价怎么办？按哪个工程量报价？,按照清单工程量报单价,思路： 1.按照实际工程量，套企业定额，得出实际花费的费用，包括人、材、机、管理、利润、风险,2.用实际总费用/清单工程量=清单的综合单价,20,综合单价的确定,第一步 重新计算定额工程量,第二步 计算人工费、材料费、机械费及风险 （定额指标*定额工程量/清单工程量） 人工费=人工工
10、日消耗量*日工资单价*定额工程量/清单工程量*风险% 材料费=材料消耗量*材料预算价格*定额工程量/清单工程量*风险% 机械费=机械台班消耗量*机械台班单价*定额工程量/清单工程量*风险%,第三步 计算管理费 管理费=（人工费+材料费+机械费）*管理费%,第四步 计算利润 利润=（人工费+材料费+机械费+管理费）*利润%,第五步 汇总成综合单价 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润,重新计算工程量组价 清单与定额工程量规则不相同,C,清单综合单价组价例题2,项目编码：010101001 单位：m2 定额消耗量：综合工日：3.15工日/100 m2 单价： 综合人工：25元/工日； 费
11、率：该企业对此项工程的管理费为直接费的12%，利润为直接 费与管理费合计的5%。人、材、机费考虑1.05的风险。,计算某学院综合楼平整场地的综合单价,清单工程量：760m2,定额工程量：869m2,C,清单综合单价组价例题2,综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险,人工费= 0.0315*25*869/760*1.05=0.95元/M2,材料费=0*869/760*1.05=0元,机械费= 0*869/760*1.05=0元,管理费= 0.95*0.12=0.11元/M2,利润 =（0.95+0+0+0.11）0.05=0.05元/M2,综合单价= =0.95+0+0+0.11+
12、0.05=1.11 元,计算某学院综合楼平整场地的综合单价,23,综合单价的确定,第一步 重新计算定额工程量,第二步 计算人工费、材料费、机械费及风险 人工费= 人工费n 其中人工费1=人工工日消耗量*日工资单价*定额工程量/清单工程量*风险% 材料费= 材料费n 其中材料费1 =材料消耗量*材料预算价格*定额工程量/清单工程量*风险% 机械费= 机械费n 其中机械费1 =机械台班消耗量*机械台班单价*定额工程量/清单工程量*风险%,第三步 计算管理费 管理费= 管理费n 其中管理费1 =（人工费+材料费+机械费）*管理费%,第四步 计算利润 利润= 利润n 其中利润1 =（人工费+材料费+机
13、械费+管理费）*利润%,第五步 汇总成综合单价 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润,复合组价 清单项目由定额项目组合而成,C,清单综合单价组价例题3,计算某学院综合楼挖基础土方的综合单价,项目编码：010101004 单位：m3,定额消耗量：人工挖四类土方。综合工日：50.04 工日/100m3 反铲挖掘机挖四类土。综合工日：6.00工日/1000 m3 ；水：12M3/ 1000 m3 反铲挖掘机1.0m3： 3.751台班/1000 m3,自卸汽车8T：34.6台班/1000 m3 ，推土机75KW： 3.493台班/1000 m3 ，洒水车： 0.600台班/1000 m3
14、单价：综合人工：25元/工日；水：3元/ m3,反铲挖掘机挖，推土机配合：300元/100m3 ，自卸汽车运10km50元/车（每车可载4 m3）,洒水车每台150元/台班 费率：管理费为直接工程费的12%，利润为直接工程费与管理费 合计的5%。人、材、机费考虑1.05的风险。,清单工程量：1320m2 定额工程量：机械挖土：1836m3人工挖土：264m3,综合单价=人工挖土方综合单价+机械挖土方综合单价 1、人工挖土方 人工费=50.04*2.64*25/1320*1.05=2.63元/M3 材料费=0 机械费=0 管理费=2.63*0.12=0.32元/M3 利润=（2.63+0+0+0
15、.32）*0.05=0.15元/M3 2、机械挖土方 人工费=6*1.836*25/1320*1.05=0.22元/M3 材料费=12*1.836*3/1320*1.05=0.05元/M3 机械费=（300*18.36+1836/4*50+0.6*1.836*150）/1320*1.05=22.77元/M3 管理费=（0.22+0.05+22.77）*0.12=2.76元/M3 利润=（0.22+0.05+22.77+2.76）*0.05=1.29元/M3 3、挖基础土方综合单价 人工费=2.63+0.22=2.85元/M3 材料费=0+0.05=0.05元/M3 机械费=0+22.77=22.77元/M3 管理费=0.32+2.76=3.08元/M3 利润=0.15+1.29=1.44元/M3 综合单价=2.85+0.05+22.77+3.08+1.44=30.19元/M3,清单综合单价组价例题3,模块三 综合单价组价,实训任务七：综合单价组价,子任务1：人工费、材料费、机械费、 管理费、利润的确定,工程名称： 标段： 第 页共 页,工程量清单综合单价分析表,工程名称：某学院综合楼 标段：1 第 页共 页,清单综合单价分析表填写例题1,
