[精品]美兰区演丰镇桃园村旅游化改造规划说明书

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1、2011 精品ksdowe美兰区演丰镇桃园村旅游化改造规划说明书（3）村头广场绿化在用地的南侧和东侧结合驿站规划十二生肖广场； （4）古井、古树保护区，规划结合古井、古树划定了保护范围；4.5 完善公共服务设施4.5.1 完善公共服务设施目标充分利用现有设施，新建部分设施，形成配套完善生活方便的农村社区。4.5.2 完善公共服务设施完善文化设施在中心活动室内设立一处村图书馆及文化活动中心。购置新书，提升村民文化素养。完善教育设施与山尾村共同建设一处幼儿园，解决村民小孩入托问题。小学生上学就近安排在演丰镇中心小学就读；卫生设施利用三尾村现有卫生室解决村民就近就医问题。4.6 市政公用设施完善4.

2、6.1 污水整治（1）现状桃园村内现状排水体制为雨污水合流。由于生活污水未经处理直接排入村东侧低洼地带，使得周边环境日趋恶化，影响了村民的生活环境。（2）规划雨水系统：旧村利用原有排水明沟系统进行排雨水，利用道路排水系统（道路边明沟）进行雨水排放。生活污水：采用污水管道收集，在村东侧文化墙后侧建设一处污水生化池，污水经处理达标后方可向东排入周边沟渠。古井周边设置截污沟，控制污水排入古井内。4.6.2 亮化工程规划结合道路建设设置村内室外照明系统。4.6.3 垃圾站、公共厕所、沼气池建设等配套设施的建设在规划区中心活动室旁边规划保留公厕一座，建筑面积 10 平方米垃圾收集点安排在村庄北边家禽集中

3、圈养棚的旁边，同时拆除现状村头垃圾集并点。对于村民的生活垃圾等进行集中回收处理，每家每户发放一个垃圾回收箱，垃圾都集中投放。安排专门的清洁人员专门负责厕所的卫生和垃圾的回收。沼气池建设与利用；在村庄北边设置家禽集中圈养棚，利用家禽的粪池和农作物的秸秆、杂草等废弃物建设沼气池，将能量转化为热能和电能供村内农户使用，达到有效利用能源、保护环境的目的。规划在村庄主要街道隔 100 米设一个果皮箱，加强对主要街道的管理，形成良好的农村新面貌。4.6.4 给水和雨水规划4.6.4.1 给水工程规划1. 给水水源现状村民生活用水水源来自山尾村村委会，从现有 4 米村级主干道的市政自来水干管上接入，管径 7

4、5mm。规划给水系统仍沿用现有生活给水管网和水源。2. 给水方式根据现场调查，该村的市政进水管管径为 DN75mm，有一条进水管。现状村内无消防设施。规划将采用生活、消防共用一套管道，对主管管径设计为 DN75mm，支管管径设计为 DN50mm。3.、给水工程规划1本村在保证供水安全的同时考虑到经济节约，规划采用枝状管网的方式来供水。室外消火栓用水与村民生活用水共用管道，在村民居住区内沿主要道路设置 2 处室外消火栓，消防栓服务半径按不大于 120 米进行布置。表二 设计用水量一览表用水单位 用水定额 备注序号 用水项目数量 单位 数值 单位最高日用水量（/d）小时变化系数（k）最高日最大时（

5、m 2/h）用水时间（h） 1 居民生活用 水量 290 人 300 L/人.日 87.00 2.5 9.06 24 2 绿化用水量 21381 2 L/ 42.76 3 未预见及渗 漏水量 10% 12.98 4 用水量合计 142.74 5 消防用水 10 L/S 消防校核流量，不计入用水量4.6.4.3 排水工程规划1、 排水体制： 采用雨、污水分流制。2、污水排水工程（1）污水量预测: 最大日污水量约为？立方米。（2）污水排放系统，生活污水经化粪池处理后排入村庄生化池进行处理，然后就近排入排水渠。3、雨水排放工程（1）雨水系统单独设置，建筑物屋面、阳台雨水用管道排至室外；规划区场地包括

6、道路及绿地雨水通过路槽排入雨水口，由雨水口和管道汇集后，就近排入附近排水渠。（2）暴雨强度公式采用海口市城市总体规划中选用的暴雨强度公式Q=2338（1+0.4Lgp）/（t+9 ）0.65（L/s.ha） p=2 年4.7 村容村貌旅游化改造规划4.7.1 村容村貌旅游化改造规划目标形成村容整洁，环境优美，旅游风情浓郁的农村生活环境。4.7.2 村容村貌整治措施（1）主要住宅立面整治对所以建筑的立面进行统一美化，包括外墙乱搭构架墙面、屋顶翻新，门窗刷新。（2）环境整治拆除村内乱搭的临时棚架建筑，清理卫生死角，初步形成干净、卫生、整洁的环境。4.8 防雷和接地（1）防雷根据建筑防雷设计规范 ，

7、本项目按三类防雷要求设置，在所有建筑物易受雷击部位设置避雷带，形成不大于 20M20M 的网格。（2）接地系统接地系统采用 TN-C-S 系统。各建筑物 380/220 伏电源进户零线均与总等电位接地箱连接，总接地电阻不大于 1 欧姆。建筑物内所有金属支架，金属管道及用电设备的金属外壳均与总等电位可靠连接。4.9 电视、电话工程规划村居住户数有 35 户，按 1 门/户计；宣传活动室和驿站各设 1 门电话， 则规划区共需电话 37 门。电视、电话线同路由方式主线采用电杆，支线沿墙敷设。与其它管线的水平距离及交叉时的竖向间距应满足管线综合规范要求。2五、规划实施的措施与建议5.1 改造分期实施的

8、建议结合村的改造计划及资金状况，本次改造共分为四期进行，具体如下：（1）第一期：目前已有部分改造项目已完成改造内容：村容村貌整治清理卫生死角；整改公共厕所；建设垃圾收集站；拆除乱搭建建筑；村民住宅建筑立面整治.；古树古井设定保护范围（2）第二期：改造内容：排水渠改造；村内道路硬化（3）第三期：改造内容：村口广场整治， 建设新规划部分新住宅（4）第四期：改造内容：干道亮化工程； 道路绿化工程村图书室文化改造、文化墙改造完善新住宅区剩余的工程5.2 村民自建住宅管理的建议（1）建筑风格要求：村庄现状建筑多为琼北民居建筑格局，新建及翻修建筑宜与之协调，建筑宜为深色坡屋顶，不可西洋式，不宜平屋顶。建筑

9、外墙宜白色，材料可选用抹灰等。勒脚宜为青色。建筑限高为两层。（2）门窗形式及材料：门窗宜加坡檐，材料宜选用传统样文，可采用现代材料。门宜采用传统木门或其他材料但色彩与建筑协调的门。门不宜采用不锈钢铁皮及铝合金拉闸门。窗及阳台不可外挑防盗网。（3）空调位置：不宜放置直接挂在临主要道路墙面，并适当予以遮饰。（4）建筑平面布局：建筑沿四边道路或窄巷不得外挑阳台，窗台、彩色塑料及石棉瓦雨棚。5.3 改造资金筹集的建议主要采用政府投入、多方筹集基金的方法。集资单位主要有：村民个人、村集体、地方政府、共建单位。5.4 改造建设管理及分工的建议本次村庄整治项目涉及多方合作，主要分工如下：（1） 村民：积极配

10、合整治工作，参加拆除违章建筑及清理卫生死角工作。（2） 村委会：实施整治工作主体。（3） 地方及政府相关部门：协调、推进整治工作的实施，整治成果的验收。（4） 共建单位：从资金技术上支持整治工作。（5） 规划设计单位：制定改造规划。表三 主要公共服务设施规划一览表数量 规模序号类别 项目现状 规划 现状 规划备注文化活动室 1 1 120 平方米 ？平方米1文娱体育 运动场 1 1 650 平方米 650 平方米 2行政管理驿 站 1 1 100 平方米 100 平方米3 道路交通 社会停车场 1 ？平方米位于驿站旁边垃圾收集点 1 1 15 平方米 64 平方米4 环卫公厕 1 1 10 平

11、方米 10 平方米3表四 主要规划建设项目实施计划建议表序号项目名称 建设规模 m2 单价 总价 建设分期1 办公楼 占地？m 2 ？ ？ 新建2 文化活动室 建筑面积 120 m2 ？ ？ 改建3 村主干道 ？m 2 ？ ？ 新建4 村次级道路 ？m ？ ？ 新建5 绿化 ？m 2 ？ ？ 新建6 公厕 10m2 ？ ？7 下水道 ？m ？ ？ 新建8 给水管 ？m ？ ？ 新建9 垃圾中转站 64m2 ？ ？ 新建10 家禽圈养棚 ？m 2 ？ ？ 新建11 路灯 ？盏 ？ ？ 新建12 视频监控 2 盏 ？ ？ 新建13 十二生肖广场 ？m 2 ？ ？ 新建14 社会停车场 ？m 2 ？

12、 ？ 新建15 文化墙改造 ？m ？ ？ 新建16 铺装 ？m ？ ？ 新建17 休息座凳座椅 ？m ？ ？ 新建18 村民建筑立面整治 ？m ？ ？ 新建19 合计附录一、名胜古迹1 黎福泉相传，明万历年间，琼州大地震，劫后余生之村民移居至此，凿此深井，以 图求存，其水甘冽， 饮之可避瘴疫，沾其泽者，永鹰多福，受天百禄。多年后，逢崖州大旱，方圆百里，众井汨汨，唯独井受十二生肖神树庇佑，其泉瘴疫，味冽而清，群黎沾泽，万物滋荣，玉液蜚声，故名“黎福泉”。后人题联赞日“东寨港众水兼和涌琼液，桃园村群黎 协泽滋民生” 。2 桃园十二榕明万历年间（1605 年 7 月 13 日午夜）琼州地震，地陷 7

13、2 村入海底，幸存几户陈姓人家移居现址。为庇佑劫后余生的村民人丁兴旺， 观音派善财童子化作飞鸟 啄来树种，落地于此，长成十二参天古榕，分别代表人的十二生肖。相传一户 村民，年 过不惑，尚无子嗣，得观音梦中指点，在此十二棵榕 树下焚香十二个月后得子。此子异常聪明，6 岁已能吟诗赋对，人称“ 榕子奇童 ”。官人出题， “子丑寅卯辰巳午未申酉戌亥生生不息”童子相对， “鼠牛虎兔龙蛇马羊猴鸡狗猪代代相传”，官人大喜，便御赐桃园十二榕为“生肖神树”。次树位列十二榕之首，人称“子鼠榕” 。从此，桃园十二榕成为东海岸之神树，庇佑生灵，流传至今！二、民间传说桃园村，古称椰子园村，隶属演丰镇山尾村委会。1605 年琼州大地震，地陷 72 村后，幸存几 户陈姓人家移居现址。村民劫后余生，就地砍椰子树造房，树干当桁椽，树叶当瓦盖顶，故称椰子园村。百年之后，因村中已无椰子树，后人将之改为桃园村，寄寓晋陶渊明“世外桃源”之意。