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1、五年完税证明篇一：5年纳税证明办理 5年纳税证明 办理经查实，鑫尊地产回龙观天慧园店业务人员及店长，以代办5年纳税证明为噱头拉拢生意，擅自向没有5年纳税证明的外地购房人进行不实承诺和虚假宣传，误导消费者，扰乱房地产市场秩序。 北京市住房城乡建设委对违规的鑫尊公司提出查处意见，要求严肃处理相关责任人员，认真开展自查自纠，杜绝此类问题再次发生，保证全体人员不出现违法违规行为。 据了解，目前，鑫尊房地产公司已做出“开除违规经纪人、违规店长降职”的处理决定，并要求公司下辖门店严格执行限购政策。 市住房城乡建设委相关负责人称，下一步市区两级执法部门将对鑫尊公司实施全方位监督，一旦发现鑫尊公司存在整改不到
2、位、屡改屡犯的行为，将暂停其网上签约资格，启动综合执法程序，对公司各经营场所、居间代理服务业务、费用收娶往来账目、税收缴纳、各分支机构及经纪人员资格，进行全方位、立体式综合执法检查。 据介绍，近期北京房管行政执法部门把落实房地产调控政策作为监管工作的重中之重，执法力量投入、检查频次、查处力度均创历年之最。该部门负责人表示，对本市各在售项目及成交量大、且投诉多的经纪机构，将进行集中执法检查，做到发现一起严查一起。 据悉，成立于1998年的鑫尊地产，是中国最早从事房地产代理业务的大型专业房地产服务商之一，拥有5000多名专职房产经纪人遍布全国，市场占有率及销售额连续4年稳居北京市场三甲。业内人士称
3、，此次鑫尊地产遭查处，足以显示北京专项执法检查的严厉程度 在公众普遍关注的限购方面，细则要求，自文件发布之日起，对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税的家庭，限购一套住房。对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭，及无法提供有效暂住证及连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税纳税证明的非本市户籍家庭，暂停在本市购房。 为了加强对购房资格的审核，切实把限购政策落实到位，文件还要求，住房城乡建设部门将会同公安、税务、民政等各部门进一步完成信息共享及购房人资格核查机制，对提供虚假
4、证明文件的购房人，将不予办理产权登记手续，并追究其法律责任，对未严格核实购房人资格、违规签定购房合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构将依法严肃处理。 而在信贷政策方面，文件要求进行差别化信贷政策，要求各金融机构和北京公积金住房管理中心，对贷款购买第二套住房的家庭，要切实实行首付款比例不得低于60%，贷款利率不低于基准利率1.1倍的政策，对违规机构要严肃处理。 篇二：代办5年纳税证明 代办5年纳税证明经查实，鑫尊地产回龙观天慧园店业务人员及店长，以代办5年纳税证明为噱头拉拢生意，擅自向没有5年纳税证明的外地购房人进行不实承诺和虚假宣传，误导消费者，扰乱房地产市场秩序。 北京市住房城乡建
5、设委对违规的鑫尊公司提出查处意见，要求严肃处理相关责任人员，认真开展自查自纠，杜绝此类问题再次发生，保证全体人员不出现违法违规行为。 据了解，目前，鑫尊房地产公司已做出“开除违规经纪人、违规店长降职”的处理决定，并要求公司下辖门店严格执行限购政策。 市住房城乡建设委相关负责人称，下一步市区两级执法部门将对鑫尊公司实施全方位监督，一旦发现鑫尊公司存在整改不到位、屡改屡犯的行为，将暂停其网上签约资格，启动综合执法程序，对公司各经营场所、居间代理服务业务、费用收娶往来账目、税收缴纳、各分支机构及经纪人员资格，进行全方位、立体式综合执法检查。 据介绍，近期北京房管行政执法部门把落实房地产调控政策作为监
6、管工作的重中之重，执法力量投入、检查频次、查处力度均创历年之最。该部门负责人表示，对本市各在售项目及成交量大、且投诉多的经纪机构，将进行集中执法检查，做到发现一起严查一起。 据悉，成立于1998年的鑫尊地产，是中国最早从事房地产代理业务的大型专业房地产服务商之一，拥有5000多名专职房产经纪人遍布全国，市场占有率及销售额连续4年稳居北京市场三甲。业内人士称，此次鑫尊地产遭查处，足以显示北京专项执法检查的严厉程度 在公众普遍关注的限购方面，细则要求，自文件发布之日起，对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税的家庭，限购一套
7、住房。对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭，及无法提供有效暂住证及连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税纳税证明的非本市户籍家庭，暂停在本市购房。 为了加强对购房资格的审核，切实把限购政策落实到位，文件还要求，住房城乡建设部门将会同公安、税务、民政等各部门进一步完成信息共享及购房人资格核查机制，对提供虚假证明文件的购房人，将不予办理产权登记手续，并追究其法律责任，对未严格核实购房人资格、违规签定购房合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构将依法严肃处理。 而在信贷政策方面，文件要求进行差别化信贷政策，要求各金融机构和北京公积金住房管理中
8、心，对贷款购买第二套住房的家庭，要切实实行首付款比例不得低于60%，贷款利率不低于基准利率1.1倍的政策，对违规机构要严肃处理。 篇三：北京社保和纳税证明 北京社保和纳税证明新参保企业办理指南 第一步：请先与本单位开户银行签订无合同号的北京市同城特约委托收款付款授权书 收款人全称：北京市海淀区社会保险基金管理中心 简称：海淀社保中心 第二步：办理社会保险登记 1、提交的材料： 1与开户银行签订的北京市同城特约委托收款付款授权书及复印件一份 2国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证书(副本)及复印件一份 3企业持企业法人营业执照(副本)或企业营业执照(副本)及复印件一份 另：个体工商户雇主(或
9、经营者)若为本市城镇户口，除上述材料外还需提交雇主(或经营者)的户口簿复印件(包括户口簿首页及本人页)。 2、填写的表单： 北京市社会保险单位信息登记表(表一)一式二份 * 非海淀区注册的企业请到工商注册地社保经办机构办理新参保业务。 第三步：办理医疗保险参保业务 提交第二步所述材料后，我中心予以办理登记业务，并打印出北京市社会保险单位信息登记表(表一)，持该表到医疗保险部办理医疗保险新参保手续，领取医疗保险手册编码。 第四步：办理职工养老、失业、工伤、生育保险参保业务 1、 提交的材料： 未在本市参加社会保险的本市城镇、外埠农村、本市农村人员提供身份证复印件一份。 外埠城镇职工提供身份证复印
10、件和户口簿复印件一份(其中户口簿复印件包括首页、本人页)。 2、填写的表单： 北京市社会保险个人信息登记表(表二)一式二份 首次在本市参加保险的人填写 北京市社会保险参保人员增加表(表十一)一式二份全体参保人员填写 北京市社会保险费月报表(表七)一式二份 注：所有表格均须加盖单位公章，填报表格字迹工整不得涂改。 3、 注意事项： 非本市户籍职工办理生育保险 非本市户籍职工如已办理北京市工作居住证，企业应为其缴纳生育保险。在办理该项业务时，无论其本人之前是否参加过生育保险，均需提供该职工的北京市工作居住证复印件(此证件的聘用单位须与参保单位为同一单位)一份。 缴费基数的确定 职工缴费基数按照本人
11、上一年月平均工资计算，缴费基数上限统一按上年本市职工月平均工资的300%确定，本市及外埠城镇职工的养老、失业、工伤保险缴费基数下限2008年缴费年度调整为按本市上一年职工月平均工资的40%;本市和外地农民工养老保险、失业保险缴费基数下限按上年度本市职工最低工资标准确定(2008年度为730元/月);本市和外地农民工工伤保险缴费基数下限自2007年度开始统一按上年本市职工月平均工资的60%确定;生育保险缴费基数下限按上年本市职工月平均工资的60%确定。 新参加工作或失业后再就业的人员，转业、复员、退伍军人，由机关或其他企、事业单位调(转)入企业人人员，以进入本企业工作第一个月的工资作为当年的缴费
12、工资基数。从第二年起，以本人上一年在本企业实发工资的月平均工资作为缴费工资基数。 补缴业务 在国家规定劳动年龄内的被保险人，因用人单位原因应缴未缴的社会保险费，用人单位可以 进行补缴，按以下要求办理。 提交的材料: 由于单位原因应缴未缴社会保险费的，单位须出示补缴说明、职工在本单位工作的有效证明(如劳动合同)及发放工资的原始凭证复印件等材料办理补缴手续(补缴历年的养老保险还需提供行政事务受理中心审批件)。 填写的表单： 北京市社会保险费补缴明细表(表四)一式二份 北京市社会保险补缴汇总表(表五)一式三份不填写 办理时间： 参保单位以托收方式缴费的须在每月1日至13日之间办理补缴手续。单位以支票
13、或现金方式缴费的须在补缴当月1日至15日之间到区社保中心财务窗口办理交费手续，支票于每日16点30分前，现金于每日15点前(节假日不顺延)。补缴款项逾期未到位，单位需重新办理补缴手续。 第五步：领取社会保险登记证 上述业务全部办理完毕并提交北京市社会保险费月报表(表七)一式二份之后，发放社会保险登记证。 业务办理时间 单位信息登记业务、职工养老、失业、工伤及生育保险参保业务办理时间：每月5日25日之间，周一至周五上午8:3012:00，下午1:305:00 医疗保险办理时间：每月5日25日之间 买房可以提供纳税或者社保5年证明，但买车必须两者同时具备，必须连续五年,中间不能中断才算. 纳税的好说,只要你真正纳了,税务局那里都有记录的.就是补社保难度很大.一般社保不会给你补的，工作流程繁琐，还需提供原单位的工资证明等，如果是外地户口，那就难上加难了。 9 / 9
