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1、编制说明:一、编制依据 1、四川省建筑设计院设计的国际商务大厦工程0.000以下土建部分设计图纸(建施25、结施123）。2、市规划建筑设计研究院设计的国家商务大厦基坑开挖图、支护桩施工图。建设单位提供的本工程施工场地及施工条件。3、国家现行施工验收规范、标准及地方施工有关规范、规定。4、工程建设标准强制性条文(施工质量和安全部分)。5、我公司现有施工技术力量、机械装备及GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000系列程序文件及质量手册。二、编制内容1、本施工组织设计包括土0.00米以下部分的施工范围。士0.00米以上部分另行编制。2、本施工组织设计为土建施工部分，安装部分另
2、编方案。3、本施工组织设计中未注明计量单位者均为毫米mm。第一章 工程概况一、设计简况：攀枝花国际商务大厦，位于攀枝花市中心炳草岗，市政府大楼与攀贸中心大楼之间，南临新华街，西临大梯道。基地总用地面积10510m2，建筑总面积73859m2。由三个相对独立，而在整体设计中密不可分的部分两栋高层建筑（简称东楼、西楼）及裙房购物中心（简称裙楼）组成.整个工程为集商业、文娱、餐饮、高档办公写字楼为一体的综合建筑群。国际商务大厦，地下二层，地上东楼28层，西楼16层。一至三层及掉一层为休闲购物中心。掉二层为室内停车场和设备用房，四层及其以上为高档办公写字楼，分东、西两座塔楼。东楼高度102.8m，西楼
3、高度64.30m（均以0.000起算）。主体结构：东楼和西楼均采用钢筋砼框架及剪力墙核心筒结构，其余各单元均采用钢筋砼框架结构。基础：钢筋砼筏板基础，少量（即裙楼东头部分）为钢筋砼独立基础。东楼钢筋砼筏板基础为最厚，其厚度为2.0m，且基础也为最深，筏板底标高为-11.4m，西楼钢筋砼筏板基础厚度为1.5m，筏板底标高为-10.9m；其余裙楼钢筋砼筏板基础厚度为0.6m，筏板底标高为-9.3m，基础垫层C15砼、厚150，基础筏板和外墙采用C30防水砼，抗渗等级为0.6Mpa。所有基础持力层均为冰碛卵石土层。二、地质情况：场地内存在的四种岩石，由新至老分别为：1）素填土：主要由粘土、块碎石组成
4、，结构稍密，在场地内分布不均，呈零星分布。2）坡残积粉质粘土：该层在场地内均有分布，厚度25m。3）一冰期冰碛卵石土：稍湿、密实，卵石成分复杂，主要为中微风化岩浆岩、砂岩等，卵石粒径一般210厘米，少部分为2050厘米，个别为漂石，卵石含量为55%，卵石间有粘土、砂及强风化岩浆岩团块充填，场地内均有分布，厚度为5.6m15.9m，场地东侧、南侧较厚，北侧、西侧较薄。4）强风化花岗岩。地下水情况：粉质粘土层为相对隔水层，而卵石土层为透水层，各土层界面为为主要渗水面，场地内地下水主要来源为地表渗水和地层界面渗水，无承压水。三、工程特点及施工难点1）本工程是在原有建筑物拆除后的场地上修建的，原有建筑
5、物有市建委办公楼、市邮政局办公楼及数幢住宅楼，拟建场地地下有水、电、讯、气管线，空中有数条高低压电线，原有建筑物的拆除、地上地下管线的拆迁、牵扯的单位多，工作量大，该工作进展的快慢决定着场地土方施工的完成时间，并对雨季前能否完成基础施工这一问题起着决定性的作用。2）拟建场地位于市中心繁华地段，南距新华街14.5m，东侧16轴线距市规划设计院两栋8层住宅14.5m，而东侧C轴线一层地下室边线距住宅仅有7m，距市文教局办公楼7m，北侧西段距一栋5层住宅13m，西侧紧靠大梯道。据资料调查其周边建筑物基础埋置较浅，基本上均以粉质粘土层为持力层，拟建场地周边建筑物及市政设施均不允许在施工过程中造成边坡跨
6、塌，因此，基坑开挖时，必须按设计要求对周边建筑物及市政设施采取保护措施，切实保证在施工基坑中不出现边坡的移动塌滑。3）基础较深，基坑土方量大，且施工工期紧，场地开挖后，成为周围地表渗水的富集地，给基坑施工、护壁工作及垂直运输机械的设置等带来一定困难。4）筏板基础砼量大，属大体积砼浇筑，必须采取有效的技术措施降低砼的水化热。5）筏板基础施工，如何在施工量大、工期紧、无施工场地的条件下，按设计要求做好钢筋工程及砼工程的施工，这是本工程组织的重点之一。6）建筑物平面布置复杂，立面较高，周围轴线控制桩布设困难，如何保证建筑物的平面位置及垂直度，特别是电梯井的垂直度，是本工程测量控制的关键问题。7）高层
7、建筑平面复杂，有较多阴阳角、曲线边及外挑平台，给模板工程、外架及装修工程增加了一定难度。8）本工程四周建筑物较多，且距离较近，如何采取有效措施保证四周建筑物、行人及车辆的安全，是本工程主体安全措施的重点之一。第二章 目标设置及施工部暑一、工程指导方针本工程地理位置显著，影响很大，而且工期紧、任务重。面对挑战，为保证工程优质按期完成，我公司已派出最强的管理阵容，以雄厚的技术力量，合理的机械设备，充分利用公司的整体优势，精心组织，精心施工，用我们的智慧和汗水，创建标志性建筑，塑造新世纪精品。二、目标设置(一)质量目标确保工程质量优良，并把争创鲁班奖作为此工程的质量目标。 (二)工期目标根据施工合同
8、、本工程从基础施工开始，550个日历天全部竣工，其中0.00以下结构施工90天。我公司将在保证质量的前提下，按期完成该工程，交给建设单位一份满意的答卷。(三)安全目标严格按建设部一标三规，精心组织施工，实现人身伤害事故零。杜绝重大交通、火灾、设备事故。 (四)文明施工目标争创省级标准化文明施工工地。（五）管理目标严格按照GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000标准对本工程进行作业管理，使各项管理科学化、标准化、程序化，确保质量保证体系自始自终正常有效地运行。采用先进技术，运用科技成果，在保证质量、工期的前提下，降低材料、机械、人工消耗，加强现场物料、设备管理，多项资源的配
9、置合理，及时做到物尽其用，向管理要效益。三、施工部署(一)施工顺序由于土方开挖和护壁施工已另报有施工方案。因此，本施工组织设计仅考虑从垫层开始到0.000的施工顺序:修边捡底 垫层 筏板防水 筏板扎筋、支模、浇砼 地下负二层柱 地下负一层梁板 地下负一层柱 0.00层梁板 地下室外墙防水 土方回填(二)流水段的划分为加快施工进度，合理利用施工资源，必须采用科学化的流水作业。使整个施工过程自始至终保持节奏性和均衡性。筏板基础施工，利用设计上的后浇带进行施工段划分，共分为7个施工段。地下两层，利用设计上的伸缩缝进行流水段划分，每层分为四个施工段，每两个施工段同时流水施工作业。(三)施工缝的留设根据
10、工程结构特点，除设计的后浇带外，本工程结构施工不留垂直施工缝，只留水平施工缝。地下结构四周剪力墙施工阶段施工缝按下列位置留设:第一道施工缝:筏板上翻500处(防水施工缝)。第二道施工缝:地下负一层框架梁底下200处(防水施工缝)。第三道施工缝:负一层框架梁上翻500mm处(防水施工缝)。第四道施工缝: 0.00框架梁底下口200mm处(防水施工缝)。(四)组织机构针对工程特点，攀钢冶建一公司对该工程成立国际商务大厦项目经理部，对工程进行统一指挥、管理与协调，项目经理部管理层设工程部、生产部、材料计划部和党务人事部；作业层分木工班、钢筋班、砼班、瓦工班、水电班。各班根据工期要求、劳动定额、工种情
11、况等配置操作人员及人数，主体施工人员高峰期预计800人。项目部由王刚担任项目经理，黄厚全为项目常务副经理。项目部的机构构成及负责人见图（一）。第三章：施工准备一、原建筑物拆除详见“拟建区域旧房拆除施工组织设计”及“原建筑物基础拆除方案”二、施工道路根据现场现状，只有北面人民街幼儿园西侧一条道路为进出口施工通道，按此，显然不能满足施工车辆运输通行要求。经过现场周围地形了解，拟定在工程用地红线内东北角开通与红星街道路相通的道路出口，原有人民街幼儿园西侧的道路作为施工道路进口，以缓解施工运输车辆的问题。开通与红星街道路相通的道路出口，需拆除红星街边原有部分挡墙（约20m3）、降低接口处标高（破砼路面
12、16m3、推土方300m3）、施工砼路面0.2m厚、4m宽、40m长。三、施工用水因现场场地限制，本工程采用商品砼，现场不设砼搅拌站。根据计算，本工程最大用水量为17.05L/S，需选用DN120钢管，但根据业主提供的接点管经，选用DN100钢管作为施工临时主供水管，接于业主指定的水源接点，主供水管分别接至东楼和西楼，随着主体施工东西两楼分别设立管DN100立上各楼。基础施工时，从东楼西北角主供水管接DN80管，沿基坑外地面上周圈布置，长度约700m，并间隔10m设DN20钢管并设球阀作为基础砼养护的接橡胶管之接头，各楼层施工时，从东楼和西楼主供水立管上每层接DN50管并球阀接至东楼、西楼及裙
13、楼部位，并间隔10m设DN20钢管并设球阀作为楼层养护砼的接橡胶管之用。自来水压力不够，压不上水的各楼，主立管改用DN80，在自来水达到的楼面上设两个10m3水箱（钢板自制），东、西楼各设一高层水泵加压送至各楼层，各楼面上设DN30钢管作为分管，于分管上每10m设一根DN20钢管并球阀作为养护的管接头。四、施工用电根据工程需要，现场布设以下主要用电设备，C5012塔吊2台，QT40塔吊4台，施工电梯1台，砼输送泵2台，交流电焊机6台，竖向焊机8台，插入式振动器30台，平板振动器10台，木工电锯2台，电刨2台，钢筋调直机、切断机、弯曲机各2台及其它小型机具（包括主体工程用电）。根据计算，总用电量
14、为p1100KVA.三相五线铜芯电缆线，从业主指定的电源接线点架空接至施工现场的总配电箱，然后用电缆分接至各用电设备配电箱内。工地临时供电另见施工临时用电设计。五、施工围墙为了施工顺利进行，现场四周设围墙封闭施工，采用240厚、2.5m高，370370柱7m的砖围墙（MU10砖、M5水泥砂浆砌筑）围墙内外及顶水泥砂浆抹面各20厚，新华街和大梯道两面围墙嵌铁艺，柱顶设灯，外侧面贴1m高石砖墙裙。施工围墙总长度580m，其中，新华街和大梯道两侧围墙230m.六、现场大临搭设因无施工场地，现场仅设办公管理用房200m2（标准活动房），钢筋加工房250m2,木工加工房130 m2,配电房70 m2,，
15、看守房24 m2,，库房45 m2,，厕所15 m2,，生活设施附近租房或另找地方搭设，现场不另搭设。七、技术准备工作1)施工前应做好各级技术交底工作，尤其对工程的特殊性及技术质量要求，要详细交底，做到人人心中有数，严格按程序和技术要求施工。2)筏板基础砼浇筑前，所需材料和机具设备均应准备妥当，并应有严密、及时的供应补充计划，以保证以设计后浇带分块范围内砼施工的连续性。第四章： 资源配置一、劳动力安排计划劳动力的管理是我公司直线管理体系中的第一个阶段，合理的安排劳动力、选择劳动力对工程的施工质量、进度都有重大的意义，根据我公司多年经验，在劳动力安排过程中采取以下措脆:1、项目经理及生产部长应认真研究各施工阶段所需投入的劳动力，并在劳资的协助下，对劳动力实行动态管理，根据工程具体情况，合理调配劳动力。2、施工队伍竞争上岗，上岗前签订合同，合同中应明确规定工期、质量标准，并设立相应的奖惩措施。3、选择施工队伍前应对该队伍的管理能力、技术水平、敬业精神、以往工作状况进行综合考虑，做到心中有数。0.00以下的施工阶段劳动力需用量计划见表（一）基础阶段劳动力需用量计划表 表（一）序 号工 种人数
