浅谈工程监理在建筑工程中的应用-土木工程毕业论

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1、烟台大学毕业设计 分类号 编号 浅谈工程监理在建筑工程中的应用 (烟台大学函授学生毕业论文（设计）) 院 系： 土木工程学院 专 业： 土木工程 学生姓名： 王泽旭 学 号：13111426023 指导老师： 孙淑贤（副教授） 2015 年 10 月 14 日 烟台大学 烟台大学毕业设计 浅谈工程监理在建筑工程中的应用 申请人： 王泽旭 导 师: 孙淑贤（副教授） 2015 年 10 月 14 日 烟台大学毕业设计 目目 录录 第第 1 1 章前章前 言言1 1 第第 2 2 章工程监理的含义章工程监理的含义2 2 第第 3 3 章工程监理企业的资质标准及承揽的业务范围章工程监理企业的资质标准

2、及承揽的业务范围3 3 3.1 工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质 3 3.2 相应资质业务承揽范围 3 第第 4 4 章章 监理工作制度监理工作制度4 4 4.1 图纸会审制度： 4 4.2 施工组织设计/方案审查制度： .4 4.3 材料、构配件检查、复验制度： 5 4.4 隐蔽工程检查验收制度： 6 4.5 项目监理机构内部工作制度 6 4.5.1 监理报告制度： 6 4.5.2 监理记录制度： 7 4.5.3 监理资料管理及归档制度： 7 4.5.4 监理资料的分类存放 8 4.5.5 监理资料的归档 .10 第第 5 5 章章 工程监理工作内容及工作程序工程监理工作内

3、容及工作程序1212 5.1 建设工程监理的工作内容 .12 5.1.1 施工准备阶段的监理工作内容 .12 5.1.2 施工阶段的监理工作内容 .13 5.1.3 竣工验收阶段的监理工作内容 .13 5.1.4 工程质量保修期的监理工作内容 .13 5.2 工程监理的工作程序： .13 5.3 工程监理的基本工作 .21 5.3.1 质量控制措施 .21 5.3.2 投资控制措施： .23 5.3.3 进度控制 .24 5.3.4 合同管理任务： .25 5.3.5 信息管理任务： .25 5.3.6 组织协调： .26 第第 6 6 章我国建设工程监理的发展章我国建设工程监理的发展2727

4、 6.1 建设工程监理的试点阶段 .27 6.2 建设监理的稳步发展阶段 .27 6.3 建设监理的全面推行阶段 .28 第第 7 7 章工程监理的发展前景章工程监理的发展前景2929 7.1 我国工程建设监理的发展趋势 .29 7.1.1 加强法制建设，走法制化道路 .29 烟台大学毕业设计 7.1.2 以市场需求为导向，向全方位、全过程监理发展 .29 7.1.3 适应市场需求，优化工程监理企业结构 .29 7.1.4 加强培训工作，不断提高从业人员素质 .30 7.1.5 与国际惯例接轨，走向世界 .30 7.27.2 建设工程监理的发展前景建设工程监理的发展前景 3131 参考文献参考

5、文献3232 致致 谢谢3333 烟台大学毕业设计 摘摘 要要 工程监理是现代建设工程行业中重要组成部分，但在现在社会中工程监理 工作的管理及发展也存在这样那样的问题，基于这样的考虑，本文分为七部分， 分别对工程监理的概念、资质标准、工作制度、工作内容、工作程序及工程监 理的发展及发展前景做了详细的阐述及说明。 关键词：工程监理，工作内容，工作程序，人员素质，工程项目管理公司 烟台大学毕业设计 1 第第 1 1 章章 前前 言言 随着我国加入世界贸易组织和建设管理体制改革新形势的变化，社会对建设工程监 理行业提出了更高的要求。监理行业要适应新的形势和要求，必须大力增强自身实力， 努力提高自身素

6、质，才能在工程建设中继续发挥重要作用。目前，我国建设工程监理无 论在理论上还是实践上，都取得了长足的发展，尤其是在我国加入 WTO 后，相继出台了 与建设监理相关的各项法律法规，使建设工程监理理论得到进一步发展与完善。 从全方位、全过程监理的要求来看，我国建设工程监理从业人员的素质还不能与之 相适应，迫切需要加以提高。工程建设领域新技术、新工艺、新材料层出不穷，工程技 术标准、规范、规程也有时有更新，信息技术日新月异，都要求建设工程监理从业人员 与时俱进，不断提高自身的业务素质和职业道德素质，这样才能为建设单位提供优质服 务。 本文基于以上工程实际，分别对工程监理的概念、资质标准、工作制度、工

7、作内容、 工作程序作了深入的调查和分析，对今后工程监理的发展提出了自己观点、做了详细的 阐述及说明。 烟台大学毕业设计 2 第第 2 2 章章 工程监理工程监理的含义的含义 “监理”这一词语，从汉语的字面意思来理解是监督和管理的意思，建设监理就是 对建设项目的监督和管理。当然实施这种监督管理应该有确定的目标，有实施的组织、 工作计划、工作方法措施、工作程序等。 根据建设部和国家计委对工程建设监理的规定，所谓工程建设监理，是指具有相应 资质的监理企业，接受建设单位的委托，依据建设行政法规和技术标准，综合运用法律、 经济和技术手段控制工程建设的投资、工期和质量，代表建设单位的建设行为进行专业 化监

8、督和管理的服务活动。 此外，建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理，是直接为建设项目提供 管理服务的行业。具体表现在以下方面： （1）性质不同。前者的行为主体是工程监理企业，其行为具有委托授权的特点；后 者的行为主体是政府部门，具有明显的强制性，是行政性的监督管理。 （2）工作广度不同。前者除质量控制外，还包含投资、进度、合同、信息及各种协 调工作；后者仅从宏观角度参与工程工程质量检查验收和重大工程质量事故处理。 （3）前者是对工程质量进行微观控制，按业主的委托及授权实施对建设工程的质量 监督与管理；后者工程质量监督仅对工程质量抽检及质量等级的审查。 （4）控制手段不同。前者通过技术手段

9、、经济手段、组织手段、合同管理等手段来 控制工程质量；后者采取行政手段进行工程质量控制。 （5）实施的依据不完全相同。前者除依据法规外，还要依据设计文件、合同及建设 标准、规范、规程等对工程质量进行控制；后者是以法规为依据从宏观角度上对工程质 量进行控制。 同样，作为建设项目管理主体之一的建设项目总承包单位，对分包单位的监督管理 也不能视为建设工程监理。因此，非监理企业所进行的监督管理活动一律不能成为建设 工程监理。 烟台大学毕业设计 3 第第 3 3 章章 工程监理企业的资质标准及承揽的业务范围工程监理企业的资质标准及承揽的业务范围 3.13.1 工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务

10、所资质工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质 综合资质和事务所资质不分级别。专业资质按照工程性质和技术特点划分为房屋建 筑、冶炼、矿山、化工石油、水利水电、电力、农林、铁路、公路、港口与航道、航天 航空、通信、市政公用、机电安装等 14 个类别，其中房屋建筑、水利水电、公路和市政 公用等 4 个类别的专业资质分为甲级、乙级、丙级，其他 10 个类别的专业资质分为甲级、 乙级。 3.23.2 相应资质业务承揽范围相应资质业务承揽范围 工程监理企业应按以下相应资质许可的业务范围从事工程监理活动，并可开展相应 类别、相应等级建设工程的项目管理、技术咨询等相关业务。 3.2.1 综合资质

11、可承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。 3.2.2 专业资质 3.2.2.1.专业甲级资质：可承担相应专业工程类别所有建设工程项目的工程监理业务 （见附件 1） 。 3.2.2.2.专业乙级资质：可承担相应专业工程类别二级以下（含二级）建设工程项目 的工程监理业务（见附件 1） 。 3.2.2.3.专业丙级资质：可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务 3.2.3 事务所资质 可承担三级建设工程项目的工程监理业务（见附件 1） ，但国家规定必须实行强制监 理的工程除外。 烟台大学毕业设计 4 第第 4 4 章章 监理工作制度监理工作制度 为了做好施工前、施工准备阶段、施

12、工阶段、竣工验收阶段、及交付使用后工程保 修阶段的工作及更好的控制工程质量、进度、投资、合同管理、信息管理，做好各分部 分项工程的准备及验收工作，为工程各工序有序的进行，特编制监理工作制度。为现场 工作的监理人员提供监理依据，为更好的做好监理工作做准备。 4.14.1 图纸会审制度：图纸会审制度： 由业主组织设计、施工、监理等单位人员参加，进行图纸会审，并做好会审记录， 经设计人对记录审查签认后作为施工依据。 4.24.2 施工组织设计施工组织设计/ /方案审查制度：方案审查制度： 4.2.1 施工组织设计/方案的审查程序： （1）在工程项目开工前约定的时间（一般为 7 天）内，承包单位必须完

13、成施工组织 设计的编制及自审工作，并填写施工组织设计/方案申报表 。 （2）总监理工程师应在约定的时间（一般为 7 天）内，组织专业监理工程师审查， 提出意见后，由总监理工程师审定批准。需要承包单位修改时，由总监理工程师签发书 面意见，退回承包单位修改后再次报审，总监理工程师重新审定。 （3）已审定的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。 （4）承包单位应按审定的施工组织设计施工。如需对其内容做较大变更，应在实施 前将变更内容书面报送项目监理组审定。 （5）规模大、结构复杂或属新结构、特种结构工程，项目监理机构对施工组织设计 审查后，还应报送监理单位技术负责人审查，提出审查意见后由总监理工程

14、师签发。必 要时与建设单位协商，组织有关部门和有关专家会审。 （6）规模大、工艺复杂的工程，群体工程或分期出图的工程经建设单位批准可分阶 段报审施工组织设计 ；技术复杂或采用新技术的分项、分部工程，承包单位还应编制该 分项、分部工程的施工方案。 烟台大学毕业设计 5 4.2.2 审查施工组织设计时应掌握的原则： （1）程序要符合要求。 （2）施工组织设计/方案应符合国家法律、法规、标准、规范的要求，突出“质量 第一，安全第一”的原则。 （3）施工组织设计/方案中工期、质量目标与施工合同有关条款的约定相一致。 （4）施工总平面图的布置应与地貌环境、建筑平面一致。 （5）施工组织设计/方案中的施工

15、布置和程序应符合本工程的特点和施工工艺，满 足设计文件要求。 （6）施工组织设计/方案应优先选用成熟的、先进的施工技术，且对本工程的质量、 安全和降低造价有利。 （7）进度计划采用流水施工方法和网络计划技术，以保证施工的连续性和均衡性， 且工、料、机进场计划应与施工进度计划保持协调性。 （8）质量管理和技术管理体系健全，质量保证措施切实可行且有针对性。 （9）安全、环保、消防和文明施工措施切实可行并符合有关规定。 （10）总监理工程师批准的施工组织设计/方案，实施过程中如出现问题，不解除承 包单位的责任，由此引起的质量缺陷改正、工期延长、技措费用的增加，不应成为施工 单位索赔的依据。 4.34

16、.3 材料、构配件检查、复验制度：材料、构配件检查、复验制度： 4.3.1 承包单位应对拟进场的工程材料、构配件和设备（包括建设单位采购的工程材料、 构配件、设备） ，填写材料、设备进场使用报验单 ，并附上相应的出厂质量证明等有 关资料报项目监理机构审核、签认。对须经复试合格后才准使用的材料，监理工程师应 在见证取样和复试合格后签认。对新材料、新产品，承包单位应报送经有关部门鉴定确 认的证明文件。 4.3.2 对进口材料、构配件和设备，承包单位应报送进口商检证明文件。 4.3.3 对进口材料、构配件和设备，应按事先约定，由建设单位、承包单位、供货单位、 项目监理机构及其他有关单位进行联合检查。 4.3.4 经专业监理工程师审核检查合格，签认材料、设备进场使用报验单的材料和设 烟台大学毕业设计 6 备，方可进场使用。对未经监理工程师验收或验收不合格的工程材料、设备，一律不准 在工程上使用。监理工程师应签发监理工程师通知单 ，通知承包单位限期运出现场。 4.3.5 凡直接影响工