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1、医院投资筹建必须知道的名词摘要: 近年来，中国医疗服务市场规模不断扩张，高端医疗服务的需求逐渐增长；同时国家政策导向，鼓励社会资本投资高端医疗服务。面对市场需求，民营资本在国家政策鼓励下，进入到医疗产业这一产业链，如何定位？如何决策？如何选择适宜自身发展的道路？这将是一个战略高度的 “伪命题 ”. 为了使 “伪命题 ”能够实实在在变成真论题，梅奥国际认为有必要就投资医院必须知道的名词做些相关普及。一、 国内高端医疗服务市场潜力巨大随着社会经济发展，中高端收入人群迅速崛起，人们对医疗服务提出了新的需求。一项针对高端消费者的调查显示：86%的被访者“不满意”目前的医疗服务。富裕人群和在华外籍人士注
2、重服务质量与私密性，不愿接受公立医院嘈杂拥挤的就医环境，他们对价格不敏感，或是享有高端的医疗保险，能够承担高额的医疗费用。我国目前高端医疗服务主要集中在肿瘤防治、心脑血管疾病防治、神经系统疾病防治、妇幼儿童疾病防治、生殖医学中心、整形医学中心、五官科（眼科）中心七个领域。高端医疗的形式日益多样化，并向专业化发展，高端专科医疗市场潜力巨大。面对市场需求，民营资本在国家政策鼓励下，进入到医疗产业这一产业链，如何定位？如何决策？如何选择适宜自身发展的道路？这将是一个战略高度的“伪命题”. 为了使“伪命题”能够实实在在变成真论题，有必要就投资医院必须知道的名词做些相关普及。二、投资医院必须知道的名词1
3、.轻资产 即指投资成本小，规模小、设备简单，嫁接第三方资源，以高端服务为主的医院类型。如现在发展较好的轻资产医院类型有牙科、眼科、美容、妇儿、体检等高端专科医院。轻资产类型医院短期发展迅速，但发展到一定阶段以后，其核心竞争力会受到新进入者的挑战。但是轻资产医院转型方便。对于新进医院行业、试水医疗产业链的中小型财团，建议可先从轻资产做起，后进行转型，轻重结合，才能有更好的发展。2.重资产 即指投资大，成本回收时间长，规模大，重设备投资的医院类型。如大型综合医院以及高端肿瘤专科医院等。重资产的优势在于门槛高，属资金密集型投资，竞争力相对较小，逐利空间将会有较大的弹性，适合于资金雄厚、综合实力较强的
4、大型企业及有丰厚资金背景的大财团。3.轻资产投资热，重资产前景广阔就目前而言，高端专科医院主要集中在轻资产领域。与眼科、牙科、妇儿等等轻资产类型医院相比，肿瘤、心脑血管等高端专科医院的数量还很少，但据2012 年中国卫生统计年鉴数据显示，恶性肿瘤、心脏病、脑血管病已成为导致我国城市居民死亡的前三大疾病，这些疾病需要长期性治疗，需要私人医生式的医疗方式，由此可见肿瘤等重资产专科医院市场需求将逐渐增加，前景广阔。4.医院投资需要做好调研及战略规划专业的市场调研、正确的定位及发展战略是医院经营成败的关键随着高端医疗服务需求的不断增长，医院投资产业链更加广阔，但医院属于一个高技术、高知识含量的产业，市
5、场风险也非常高，投资者需谨慎选择医疗产业链投入。从医院筹建，市场调研、分析，到战略规划，投资者都必须用尽心思。正确的定位及发展战略是指引医院之“船”远航的灯塔，决定着医院经营成败的关键。众所周知的深圳龙珠医院，这座昔日广东省投资规模最大的民营医院，却深陷债务泥潭，最终面临被拍卖的命运。龙珠医院拥有世界最先进的医疗设备、最先进的管理模式、环境优美、师资力量雄厚、技术和服务各方面也都非常好，但最终还是以失败告终，原因很多，在此不一一探讨。只是提醒各位投资者在进行医院投资、医院筹建时必须通过专业、严格、全方位的市场调研及分析评估，从而找出适合市场及自身长远发展的差异化竞争、发展战略。最后，梅奥国际提醒民营医院投资禁忌：不要与公立医院形成竞争格局，而是形成互补态势。来源：梅奥国际
