第三章 工程技术要求

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1、第三章 工程技术要求第一部分：特殊技术要求1.1 本节技术要求若与技术规范其它部分有不一致之处，以本节的技术要求 为准。承包人应依据施工图纸进行施工，以下要求应被视为是对施工图纸的补充 或说明。1.2 承包人应把履行本工程技术要求及合同条款说明的所有费用计算在投 标总价內。2. 工程概况2.1 项目名称：苏州工业园区久龄公寓项目铝合金门窗、幕墙工程2.2 项目地点：苏州工业园区唯华路北、亭盛街西2.3 招标范围：2.3.1 外立面门窗幕墙工程2.3.2 工程内容包含上述招标范围内的所有铝合金门窗、幕墙、栏杆及钢结 构雨篷等的材料采购、加工制作、运输、堆放、现场协调、安装、现场配合验收、 因质量

2、问题引起的维修和更换、技术指导和培训等（含所有产品及样件通过独立 第三方的测试与检验） 。具体详见招标图纸及工程技术要求。2.3.3 除以下一些明确说明不在本工程报价范围的项目外，招标图纸及技术 说明中所表述的工程项目均属于本工程范围。3. 工程质量要求3.1 质量等级：本工程幕墙/门窗工程按 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 达到合格，符合苏州市优良 “姑苏杯”标准。3.2 投标方必须按照关于加强质量管理创建无滲漏工程的若干意见 （苏 州市建设局苏建质 2002-23 号文）的规定，在技术标（施工组织设计）中体现相 关技术措施，并在今后施工过程中有效地组织实施，创建无渗漏

3、工程。4. 工期及进度要求4.1 本工程招标的施工工期包括星期六、日及中华人民共和国法定假期。4.2 本工程工期 381 日历天,具体根据现场总包单位施工进度（相应的预埋 与制作工作应提前进行） 。4.3 投标方需编制详细的施工进度计划。4.4 承包人在投标文件中必须包含以下几个方面的内容： 合理的施工区段划分及施工顺序； 合理的工程总进度计划安排及各中间交工工程完工时间； 组织机构、项目经理和主要技术管理人员的名单及简历（学历及工作经验） ； 拟投入本工程的劳动力资源计划； 拟投入本工程的主要机械设备计划（包括数量/进退场计划） ； 材料（包括周材）进场计划及主要材料品牌、规格、生产厂商、数

4、量； 合理的施工现场总平面布置（包括主要设备、材料堆场、临设等位置 及临水、电走向等） 。5. 施工交接及测量5.1 施工前的交接：本工程土建已由发包人委托他人施工。承包人在施工前 应同相关单位、部门做好相关交接手续。由于承包人未做好相关手续而造成的后 果，由承包人承担一切责任。5.2 投标单位一旦中标，有义务与总包商签定总包管理协议，服从业主监 理 总包方指挥。5.3 施工测量及定位放线：承包人在施工组织设计中应就如何进行定位放 线、轴线、高程控制等阐明自己的观点；实际施工时，应严格按施工图及国家规 范要求进行施工及验收。6. 材料要求6.1 材料品牌/规格要求6.1.1 本工程施工过程中，

5、承包商应选用下表中所示产品，正式使用前须经 业主及监理认可。除图纸及技术要求特别说明外，其余材料未注明品牌及技术参 数的，则选用由业主、监理会同有关部门确定并认可的优质产品，报价必须考虑 在里面。序号 项目名称 材料品牌1 铝型材（型材厚度：窗框/窗扇结构壁厚不小于 1.4 mm、门框/门扇结构壁厚不少 于 2.0mm）兴发、海达、金兰2 玻璃（厚度按设计要求） 南玻、上海耀皮、信义3 硅胶 上海松江、道康宁或同等产品4 发泡剂、密封件 国内优质品牌5 滑轮、执手、门锁、传动器、地弹簧等五金配件 香港东成、威必驰、深圳坚朗或同等产品6 橡皮条 国内优质品牌6.1.2 上述业主建议的材料、设备或

6、生产厂家已通过业主或总监初步审查，但业主和总监并不对这些材料、设备的质量承担任何责任，也不解除承包商对这 些材料、设备的任何责任，承包商应对其进行一切必要的检验以确保其符合要求。6.1.3 铝型材：本工程所采用的 6063-T5 铝型材铝合金型材应符合国家铝 合金建筑型材GB5237.1 中有关高精级的规定，型材厚度和表面处理应符合国 家标准铝合金建筑型材GB5237.2-5237.5 中有关规定。铝型材表面室外可视 面除特殊要求外采用氟碳漆喷涂处理，室内可视面采用粉末喷涂处理（具体部位 见招标图纸，亚光型，内外颜色一致） ，颜色由设计师及业主选定，其他型材采 用阳极氧化处理；粘贴结构胶的型材

7、局部表面采用阳极氧化处理，不允许喷涂。6.1.4 玻璃： 门窗/幕墙等玻璃厚度应符合 建筑玻璃应用技术规程 。各部 位玻璃厚度选用应满足抗风计算要求，且需由投标单位经过深化设计计算方可使 用,若设计计算厚度招标图纸规格，则采用设计计算规格厚度；若设计计算厚度2000 2.0槽口宽度高度2000 1.5槽口对边尺寸之差2000 允许偏差2.5槽口对边尺寸之差2000 允许偏差2.0槽口对角线尺寸之差2000 允许偏差2.0槽口对角线尺寸之差2000 允许偏差3.0同一平面高低差0.4，装配间隙0.3扇与框的搭接宽度偏差17.2.4 外观质量：型材装饰面上涂层应平滑、均匀，不允许有皱纹、鼓泡、 裂

8、纹、夹杂物、发粘、划痕等影响使用的缺陷，五金配件不得出现锈蚀现象。7.2.5 风压强度性能试验方法按 GB7106 规定；空气渗透性能试验按 GB7107规定，雨水渗漏性能试验按 GB7108 规定。7.2.6 承包人产品出厂抽样检验：按每项工程的品种、规格抽检 5，并不 少于 3 樘，当其中有一樘不符合本标准技术要求时，应加倍抽检，其中仍有一樘 不符合要求时，则应全部返修，复检后方可出厂。产品出厂应附有合格证书。7.2.7 承包人必须向发包人提供应用本工程之铝合金门窗由国家质量监督 机构出具的型式检验合格证明等，保证工程竣工资料齐全、真实、有效，进而保 证本工程项目竣工验收顺利通过。门窗质保

9、资料包含制作和安装企业资质、准用 证、出厂合格证及所有应用材料的合格证、喷淋试验报告、三性检测报告(标准 窗：承包人须提供国家质量监督机构出具的型式检验报告。非标准窗：承包人必 须提供专用检测报告。)等等。7.2.8 铝合金窗框下槛应开设泄水孔，其位置、数量保证雨水畅通不积水。 下槛设计宜内高外低。7.2.9 铝合金门窗框侧边不准随意钻孔，铝合金门窗型材拼接处、紧固螺栓 孔处也应用密封胶密封，并符合国家行业标准建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91 第 3.3.4 条。7.2.10 门窗型材水平拼缝和纵横型材搭接拼缝均需衬垫防水毡，确保密闭不渗漏。7.2.11 门窗拼樘料上下两端均需预留

10、 2cm 高锚固长度，确保门窗安装整体 安全牢固。7.2.12 门窗框料接口采用榫头汽动锚固连接方式。整体强度高，装配精度 高。7.2.13 玻璃与门窗框扇内外搭接间隙采用密封胶嵌缝。73 产品包装和保护7.3.1 在产品明显部位应注明产品标志：制造厂名或商标、产品名称、产品 型号规格、安装部位、制造日期、编号。7.3.2 型材正表面胶质薄膜保护。运输中捆扎稳妥，以保证产品不受磨擦损 伤。对没有进行保护或受损的产品，发包人将不予接受。由此产生的一切工期和 经济损失均由承包人承担。7.3.3 承包人必须提供产品安装后详细的保护措施，并配合总包进行监督和 保护，直至工程验收通过为止。7.3.4 安

11、装好的门窗框扇经总包、监理单位初验合格后，由承包人负责一次 性提供包扎门窗框扇所需的塑料薄膜。包扎标准可由承包人先做一个样板供发包 人、监理等认可。8.门窗安装要求：81 对门窗洞的要求：8.1.1 门窗的洞口应采用预留洞口法安装，不得采用边安装边砌洞口的做 法。8.1.2 洞口高宽尺寸允许偏差10mm，洞口与框间隙 20MM。8.1.3 门窗及玻璃安装应在墙体湿作业完工且硬化的前提下进行，当需要在 湿作业前进行施工时，应采取防护措施。8.1.4 对于同一类型的门窗及其相邻的上下、左右，洞口应保持通线，洞口 应横平竖直，洞的允许偏差应在规范允许范围内。8.1.5 门窗洞口尺寸验收合格后，并办好

12、工种交接手续后方可进行安装。82 施工前的准备工作：8.2.1 门窗及其部件、配件等，在运输保管和施工过程中，应采取防止其损 坏或变形的措施。8.2.2 门窗的堆放地点应洁净、平整，以免砂石、灰尘等杂物进入玻璃槽、 排气孔内，不得堆放在露天，避免日晒雨淋，并不得与腐蚀物质接触，不应直接接触地面，下部应用方木垫，且应立放，立放的角度不应小于 70 ，并采取防倾倒措施。8.2.3 温度对门窗的影响较大，所以它的贮存温度不应大于 50，与热源的 距离不应小于 1m。门窗在现场的安放应不超过二个月即行安装。当存放门窗的 地方环境温度低于 0时，安装前应在室温下放置 24 小时。8.2.4 安装用的主要

13、机具和工具应完备，材料应齐全，量具应定期检验，当 达不到要求时应及时更换。8.2.5 窗安装前，应按设计图纸的要求检查门窗的数量、品种、规格、开启 方向、外形等，门窗的五金件、密封条、紧固件等应齐全，不合格者应予以更换。8.2.6 门窗安装前应先进行样板门窗成品安装。由发包人、监理、总包组织 承包人进行门窗安装示范。安装完成后由承包人、监理、发包人、总包共同对样 板房门窗进行外墙喷淋试验，喷淋时间不少于 30 分钟，依次检验门窗及门窗洞 口渗漏情况，验收合格发包人才允许承包人开始大批量安装。83 在窗安装过程中应做到：8.3.1 验收标准按照国家标准 GBJ301-88建筑工程安装检验评定标准

14、及 行业标准建筑装饰工程施工及验收规范执行。8.3.2 铝合金门窗安装时不能用金属锤打敲击，防止击伤或变形，门窗四周 先嵌木条抹灰，然后将木条取出，再灌建筑密封膏。应避免将灰浆直接粘到铝合 金门窗口，一旦发现，不能用金属物刮落，可用水或油刷擦洗干净，待工程竣工 后才剥去铝合金门窗胶质薄膜。8.3.3 铝合金门窗不宜用水泥砂浆作门窗框与墙体间的填塞材料，宜用发泡 剂作填塞材料。8.3.4 门窗框固定铁件，除四周离边角 180 设一点外，一般间距 400-500, 铁件可采用射钉等。锚固铁卡两端均须伸出铝框外，然后用射钉固定于墙上，固 定铁卡用厚度不小于 1.5MM 厚的镀锌铁片。8.4 门窗安装

15、后的成品保护：8.4.1 门窗在安装过程中及验收前，采取可靠的保护措施不得污损。8.4.2 已安装的门窗框洞口不得作为运料通道。8.4.3 严禁在门窗框上、扇上安装脚手架，悬挂重物。外脚手架不得顶压在 门窗框上，并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑。8.4.4 应防止利器划伤门窗表面；应防止电、热和焊花烧伤或烫伤面层。8.4.5 门窗框的上槛及两侧用胶带纸、薄膜保护好，下槛用九夹板制成马蹄 形盖板保护。8.5 门窗淋水试验：下大雨后及时到房间逐一检查门窗有无渗水现象，其结果亦须经监理、总包 及发包人代表验收认可。每次下雨均应检查并做好记录，且有发包人、监理、总 包及承包人四方签字。9.安全文明施工9.1

16、 本工程施工时，务必要把安全放在首位，严格贯彻执行国家颁发的建 筑安装安全技术操作规范 、 施工现场临时用电安全技术规范等有关规定。实 行施工现场标准化管理。重点作好防止物体打击、防止触电、雷击、火灾等事件 发生。9.2 本工程要求符合市级文明工地要求，承包人须配合总包单位做好现场安 全文明工作，相应费用自行考虑。9.3 本工程临时办公、生活设施搭建地点由发包人确定。本工程临时施工用 电及用水由承包人自行解决，其费用包括施工期间的电费、水费在内请计入投标 总价中。9.4 本工程初始及辅助工程费用，包括承包人现场临时设施、测量放线费等 等请投标人在考察现场的基础上自行考虑，并计入投标总价中。10.其他10.1 投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项 活动，并在投标时递交应验的法人代表或法人代表委托人的证明书、企业法人营 业执照、企业资质等级证书、粉末喷涂铝合金门窗检测报告、质量保证书、合格 证、技术鉴定文件、产品信誉证