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1、第6章 工程项目收入的核算,收入概述 建造合同收入的核算 销售商品、提供劳务和让 渡资产使用权收入的核算,1.本章学习主要内容 收入概述、建造合同收入的核算、销售商品、提供劳务和让渡资产使用权收入的核算 2、本章学习的重点及难点 建造合同收入的确认、合同成本中间接费用计算、完工百分比法、建造合同收入与合同成本的核算 3、本章学习方法指导 确定各项建造合同的会计核算对象，理解建造合同收入的确认标准，掌握合同成本中间接费用计算和完工百分比法、建造合同收入与合同成本的核算，熟悉销售商品、提供劳务和让渡资产使用权收入的核算。,6-1 收入概述,收入的含义和特征 收入的分类 收入核算的基本要求,6-1-
2、1 收入的含义和特征,收入是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。 收入只有在经济利益很可能流入从而导致企业资产增加或者负债减少、且经济利益的流入额能够可靠计量时才能予以确认。,6-1-2 收入的分类,主营业务收入 其他业务收入,6-1-3 收入核算的基本要求,企业应分清收益、收入和利得的界限 企业应正确地确认和计量收入 企业应及时结转与收入相关的成本 企业应正确计算收入和相关成本税金,6-2 建造合同收入的核算,建造合同收入核算的内容 建造合同收入核算应设置的账户及其会计处理 建造合同的披露,基本要求,应当正确确定各项建造合同的会计核算对象
3、 必须合理判断建造合同的结果能否可靠地估计 做好建造合同收入、成本核算,一、建造合同概述,（一）概念 1.定义：为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。 资产 ： 房屋、道路、桥 梁、水坝等建筑物以及船舶、飞机、大型机械设备等。 建造合同：属于经济合同范畴,2.特征,(1)先有买主(即客户)，后有标底(即资产)。建造资产的造价在签订合同时已经确定； (2)资产的建设期长； (3)所建造的资产体积大，造价高； (4)建造合同一般为不可取消的合同。,3.分类,（1）固定造价合同。 指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。 例1 某建造承包商与
4、一客户签订一项建造合同，为客户建造一座办 公大楼，合同规定建造办公大楼的总造价为1 000万元- 固定造价合 同 例2 某建造承包商与一客户签订一项建造合同，为客户建造一条80公里的 高速公路，合同规定每公里单价为500万元 - 固定造价合同。,（2）成本加成合同,以合同允许或其他方式议定的成本为基础， 加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。 例 某建造承包商与 一客户签订一项建造合同，为客户建造一艘船舶，双方商定以建造该艘船舶的实际成 本为基础，合同总价款以实际成本加上实际成本的1计取。,（二）合同分立与合同合并,确定建造合同会计核算对象的规范。 一般情况下，以所订立的单项合
5、同为对象 如果一项合同包括建造多项资产 合同分立 如果为建造一项或数项资产而签订一组合同， 合同合并,合同分立与合并,施工企业事先与买方签订不可撤消合同，根据合同要求进行施工生产，并依据建造合同收入确认的原则，采用完工百分比法确认营业收入的实现。,均有独立的建造计划,就每项资产单独谈判,每项资产的收入和成本可以单独辨认,合同 分立,确定会计核算对象,合同分立与合并,该组合同按一揽子交易签定,该组合同密切相关,该组合同同时或依次履行,合同 合并,确定 会计 核算 对象,例 某建筑公司与一客户签订一项建造合同，该合同规定，建筑公司为客户建造一栋房屋和一座食堂。在签订合同时，建筑公司与客户分别就所建
6、房屋和食堂进行谈判，并达成一致意见；房屋的工程造价为400万元，食堂的工程造价为150万元。房屋和食堂均有独立的施工图预算，房屋的预算成本为370万元，食堂的预算成本为 130万元。 问：该项建造合是否符合合同分立的条件，建筑公司可否将建造房屋和食堂分立为两个单项合同进行会计处理？,可以。 根据上述资料分析： 由于房屋和食堂均有独立的施工图预算，表明符合条件(1)；由于在签订合同时，建筑公司与客户分别就所建房屋和食堂进行谈判，并达成一致意见，表明符合条件(2)；由于房屋和食堂均有单独的造价和预算成本，表明符合条件(3)。,例 某建造承包商为承包建造一个冶炼厂而与客户一揽子签订了三项建造合同，这
7、三项合同分别是建造一个选矿车间、一个冶炼车间和一个工业污水处理系统。根据合同规定，这三个工程将由该建造承包商同时施工，并根据整个项目的施工进度办理价款结算。 问：该项建造合是否符合合同合并的条件？该建造承包商可否将该组合同合并为一个合同进行会计处理，统一核算该组合同的损益？,根据上述资料分析： 由于这三项建造合同是一揽子签订的，表明符合 条件(1)；对客户而言，只有这三项合同全部完工交付使用时，该冶炼厂才能投料生 产，发挥效益。对建造承包商而言，这三项合同的各自完工进度，直接关系到整个建设项目的完工进度和价款结算，由于在同一施工地点同时施工，建造承包商对I程施 工人员和工程用料实行统一管理。因
8、此，该组合同密切相关，已构成一项综合利润率工程项目，表明符合条件(2)；该组合同同时履行，表明符合条件(3)。,二、建造合同收入与合同费用 合同收入的内容及确认标准,因合同变更、索赔、奖励等形成 的收入,基本内容,合同收入,追加 收入,合同中规定的初始收入,合同成本的内容,（一）建造合同收入 1.定义： 合同中规定的初始收入 因合同变更、 索赔、奖励等形成的收入。,（1）合同规定的初始收入,是建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它是建造合同收入的主要组成部分,（2）因合同变更、索赔、奖励等形成的收入,是在执行合同过程中由于合同的变更、索赔、奖励等原因而形成的追加收入。 注：
9、对这部分收入建筑承包商不能随意确认，只有在符合规定条件时才构成合同总收入,1） 合同变更,指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整。 因合同变更而增加的收入，应在同时具备以下两个条件时予以确认： 客户能够认可因变更而增加的收入； 收入能够可靠的计量。,例：某建造承包商与一客户签订了一份金额为5 000万元的固定造价合同，建造一座图书馆。，合同规定的建设期为三年。第二年，客户改变部分设计，要求建造承包商将 原设计中采用的木门窗改为采用铝合金门窗，并同意增加变更收入50万元。合同总收入应为？ 应为：5 000+50=5 050(万元)。 假如 客户承认因变更而增加收入，但双方只达成增加金额为20
10、万元，则第二年的合同总收入应为： 5 000+20=5 020(万元),2）索赔款,指因客户或第三方的原因造成的、由建筑承包商向客户或第三方收取的、用以补偿不包括在合同造价中的成本的款项。 因索赔而形成的收入，应在同时具备以下两个条件时予以确认： 根据谈判情况，预计对方能够同意这项索赔； 对方同意接受的金额能够可靠的计量。,例 某建造承包商与 一客户签订了一份金额为8 000万元的建造合同，建造一座水电站。合同规定的建设期是1995年3月至1998年8月，同时规定，发电机由客户采购，于1997年8月交付建造承包商进行安装。该项合同在执行过程中，客户于1998年1月才将发电机交付建造承包商。建造
11、承包商因客户交货延期要求客户支付延误工期款100万元。 问：建造合同的初始收入为多少？客户同意向建造承包商支付延误工期款100万元， 1998年该项建造合同的总收入应为多少？,该项建造合同的初始收入为8 000万元。 客户同意向建造承包商支付延误工期款100万元，符合上述两个条件，建造承包商便可于1998年将因索赔而增加的收入100万元确认为合同收入的组成部分。1998年该项建造合同的总收入应为8000+100=8100(万元),3）奖励款,是指工程达到或超过规定的标准时，客户同意支付 给建筑承包商的额外款项。 因奖励而形成的收入应在同时具备下列条件时予以确认： 根据目前合同完成情况，足以判断
12、工程进度和工程质量能够达到或超过既定的标准； 奖金金额能够可靠的计量。,例 某建造承包商与一客户签订一项合同金额为9 000万元的建造合同，建造一座跨海大桥，合同规定的建设期为1995年12月20日至1997年12月20日。该合同在执行中于1997年9月主体工程已基本完工，工程质量符合设计要求，有望提前3个月竣工。客户同意向建造承包商支付提前竣工奖100万元。问：这100万元是否确认为合同收入？ 因奖励款而形成的收入100万元确认为合同收入的组成部分,（二）合同成本,1定义：从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。 2.内容： 直接费用：为完成合同所发生的、可以
13、直接计 入合同成本核算对象的各项费用支出。 间接费用：指为完成合同所发生的、不易直接归属于合同成本核算对象而应分配计人有关合同成本核算对象的各项费用支出。,3.合同成本中间接费用计算方法,间接费用的分配方法主要有人工费用比例法、直接费用比例法等。 人工费用比例法：以各合同实际发生的人工费为基数分配间接费用的一种方法。 间接费用 当期实际发生的全部间接费用 分配率 当期各合同实际发生的人工费 某合同应负担的间接费用 = 该合同实际发生的人工费间接费用分配率,例 某建筑公司第一工区同时承建A、B、C三项合同工程，已知A合同发生的人工费140万元，B合同发生的人工费160万元，C合同发生的人工费20
14、0万元 第一工区当期共发生间接费用50万元。 间接费用分配率=50(140+160+200)10 A合同应负担的间接费用=14010=14(万元) B合同应负担的间接费用=16010=16(万元) C合同应负担的间接费用=20010=20(万元),直接费用比例法。直接费用比例法是以各合同实际发生的直接费用为基数分配间接费用的一种方法。,三、建造合同收入与合同成本的确认和计量,（一）.总原则：应以收到或应收的建造合同的总金额总造价来计量 1.建造合同的结果能可靠的估计： 完工百分比法确认合同收入与合同成本,2.建造合同的结果不能可靠的估计：,合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本
15、加以确认，合同成本在其发生的当期作为费用； 合同成本 不可能收回的，应当在发生时立即作为费用，不确认收入。,（二）完工百分比法： 根据合同完工进度确认收入和费用的方法。可以按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例、已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例、已完合同工作的测量等方法确定。 前提：该项建造合同的结果能够可靠地估计。 关键：确定合同完工进度。 方法：三种,（三）完工百分比法确认合同收入和合同费用的前提条件,如果建造合同的结果能够可靠的估计，企业应按完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和合同费用。 1.固定造价合同：同时具备四个条件 合同总收入能够可靠的计量； 合同总收入：一般根据建造承包商与客户订立的 合同中的合同总金额来确定。 如果在合同中明确规定了合同总金额，且订立的合同是合法的，则说明合同总收入能够可靠地计量；反之，则意味着合同总收入不能可靠地计量。,与合同相关的经济利益能够流入企业； 经济利益：是指直接或间接地流入企业的现金或现金等价物。表现为资产的增加，或表现为负债的减少 建造合同的工程价款能否收回，取决于客户与建造承包商双方是否都能够正常履行合同。 建造承包商能否履行合同，关键在于建造承包商能否保质、保量、按期完成建造合同。,在资产负债表日合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠计量； 合同完工进
