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1、济南市建设监理有限公司 济南宜和食品冬期施工工程监理实施细则济南宜和食品有限公司3#联合车间冬期施工监理实施细则 工程名称：济南建材工业集团10万M3加气 混凝土砌块车间 济南市建设监理有限公司 JINAN MUNICIPAL CONSTRUCTION SUPERVISION CO., LTD.1 济南宜和食品有限公司3#联合车间冬期施工监 理 实 施 细 则 编 制： 编制日期： 审 批： 审批日期：24目 录 一、工程概况-二、专业工程特点- 三、监理实施细则编制依据-四、监理工作的流程- 五、监理工作的控制目标- 六、土方工程冬期施工监理细则- 七、砌筑工程冬期施工监理细则- 八、钢筋混
2、凝土工程的冬期施工监理细则-九、混凝土工程的冬期施工监理细则-十、装饰工程冬期施工监理细则-十一、油漆工程冬期施工监理细则-十二、钢结构冬期施工监理实施细则-十三、屋面工程冬期施工监理实施细则-十四、越冬工程的维护监理措施-十五、安全生产、文明施工管理措施- 冬期施工工程监理实施细则一、工程概况1、工程名称： 济南宜和食品有限公司3#联合车间2、工程地点：章丘市工业五路 3、工程规模：总建筑面积10001.91平方米二、专业工程特点建筑工程冬期施工规程（JGJ1041997）规定：当室外日平均气温连续5d稳定低于5时即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5d高于5时解除冬期施工。冬期施工对材料、
3、工艺、防护措施等有具体要求，施工单位在进入冬期施工前必须编制冬期施工方案，制定具体的冬期施工措施。总监要及时审批施工方案，并安排监理员对照施工方案和本监理实施细则进行检查，并每周汇报检查情况，发现问题要书面通知施工单位进行整改。三、监理实施细则编制依据：建筑工程冬期施工规程（JGJ1041997）四、监理工作的流程图1 施工阶段监理流程编制监理规划总监理工程师第一次监理交底会适时编制实施细则专业监理工程师实施工程监理进行“三控三管一协调”组织工程初验协助业主组织竣工验收保修阶段监理施工阶段监理总结、业务手册确定总监理工程师、组成项目监理部组织机构，进驻施工现场 图2 质量控制工作流程 开 始质
4、 环量 保安 措全 施材 报料设备 验施 资工 质分 审包 查施工测量隐蔽工程记录试验记录自检资料填写工程报验单承包单位整改监理工程师质量检查总监理工程师签署工程报验单施 工 NN施 报工方案 审图 补纸 充核 调对 查开工申请图3 投资控制工作流程NNNN工 程 项 目 总 投 资审核竣工结算投资状态分析业主付款总监理工程师签发工程款支付证书专业监理师制定各阶段投资控制目标总监审核投资计划和资金使用计划总监审核施工组织设计方案接受承包单位工程计量申请专业监理师进行工程量复查现场核验接受业主、承包商提出的工程变更申请专业监理师审核承包单位付款申请表专业监理师对工程变更的工程量和费用做出评估监理
5、部建立材料价格信息库承包单位申报材料价格专业监理工程师审核业主签认材料采购总监理工程师审核设计单位进行设计变更总监理工程师签发工程变更单图4 进度控制工作流程NY项目总工期目标承包单位提交施工组织设 计或施工进度计划总监理工程师审核承包单位实施过程分段提交详细计划或变更计划监理工程师审核监理工程师进行实际与计划比较责成承包方采取措施按计划执行实 施NN 图5 技术联系流程Y各有关单位提出联系内容设计重大问题业主相关单位实施重大问题总监理工程师审 核图6 主要设备采购验收流程磋 商Y磋 商申报提出订货计划总监理工程师审核业主设计单位调研、考察设备招标或磋商确定签订订货合同到货验收业 主监理单位供
6、货单位承包单位N 图7 材料核定程序 N供货方提出样品和技术资料监理工程师审查材料采购提供质量证明文件见证取样检验试验监理工程师核验，签署工程材料/设备报审表投入使用N 图8隐蔽工程验收流程N承包单位自评合格认可监理工程师核查签署报验申请表进入下道工序（或隐蔽）分包工程承包单位整改 图9 工程款支付流程1.质量要求2.原材料、半成品质量要求1.进行造价计算2.核验报价1.合格工程量2.形象进度总监理工程师签署工程款支付证书业主支付项目监理部承包单位提出付款申请图10 工程竣工验收流程承包单位自评，报竣工验收资料审核竣工验收资料监理组织工程初验参与建设单位组织的竣工验收参与质量监督站核定质量等级
7、、备案移交工程图11 保修阶段的监理程序本项目监理结束鉴定质量责任，确认保修质量，参加审核工程结算验 收保修期结束、监理费结算回访或投拆五、监理工作的控制目标监理目标：1、工期目标： 360天2、质量目标：合格 3、投资目标：以总计划投资额 万元作为投资控制依据，严格控制设计变更及工程签证，力争将投资控制在合同造价之内。4、安全目标：杜绝重大伤亡、火灾事故，力争施工内无安全事故发生。六、土方工程冬期施工监理细则（一）土方工程冬期施工的一般要求如下：1、开挖冻土方时，要特别注意工程量、冻土的物理、力学性能、建筑物特点、具体施工条件及采用挖土机械的可能性。2、冬期开挖冻土方，要因地制宜地确定经济、
8、合理的施工方案和制定切实可行的技术措施，这是冬期施工的关键，好的施工方案往往可以达到节约人力、材料、能源、保证质量和加快进度的效果。3、为避免土壤冻结深度加厚，土壤开挖不能在整个面积上马上展开，而应分小片进行。监理人员应要求施工单位上报开挖方案，经审核批准后方可进行实施。4、如果土要运到弃土堆，则它们应与除雪工作和保温材料覆盖铺设工作同时开展，如果在挖土机工作因气象条件（雪暴，风雪，强寒）被迫中断或因机器故障停工，必须对工作面进行仔细保温，以防止工作面土壤冻结和已挖松土壤结冰。5、在冬期开挖的坑槽和沟的基础土壤上，要覆盖保温材料，防止结冰。6、坑槽和沟回填时，用于回填坑槽和沟空隙的土内的冻结块
9、数量，不得超过总回填量的10%；回填楼房内空隙时，不准使用冻土。7、在冬期条件下要压实土壤，宜采用在狭小工作面和在土层厚度相当大的情况下工作的夯实机械或重型夯实板。8、冬期填方时冻土块粒径不得大于15cm，未经事先捣碎不得填入，在离填方坡面1m范围内，不得填入冻土。9、监理部应在开挖过程中安排监理员依照开挖方案检查其实施情况，否则上报总监或下书面通知要求整改。（二）冻土回填时要注意以下方面内容1、基坑、基槽等砌筑完毕后，允许含有冻土块的土回填时，冻土颗粒直径不得大于5cm，而且含量不得超过填土总面积的15%。2、房屋内部不允许用冻土回填3、回填地下管道的沟槽时，管顶上50cm厚的范围内不得用冻
10、土回填，50cm以下的部分冻土体积不得超过15%。4、构筑物及有路面的道路，路基范围内管沟不得用冻土回填。5、为确保冬期回填的质量，对一些重大工程项目，必要时可用于砂土进行回填。6、在冻胀土上的地梁、桩基的承台，其下面有可能被冻土隆起，要回填炉渣、矿渣等松散材料。7、所有回填地方，均必须排除积水，清理冰块等杂物，其每层填铺厚度，应比夏季小为宜，一般不超过20cm，用夯锤夯实或羊足碾压机压实。8、回填土方时，全过程加强旁站监理，控制每步回填厚度，检查土质是否符合设计要求（土块不得大于5cm，不得含有石块、杂草等）。（三）对于桩基工程可以采用以下方法1、灌注桩、爆扩桩的桩身混凝土浇灌和养护方法，按
11、钢筋混凝土冬期施工有关规定执行。2、桩基（包括墩基）承台梁下的土应予掏空并做好回填。掏空的高度视地基土的冻胀类别而定：强冻胀土为15cm；冻胀土为10cm；弱冻胀土为5cm。回填时，应先在梁的两侧用砖档好，避免回填土落入承台梁下部。七、砌筑工程冬期施工监理细则（一）对材料的要求1、块材（普通砖、空心砖、灰砂砖、混凝土小型砌砖、加气混凝土小型砌砖和石材）在砌筑前，应清除表面污物、冰雪等保持表面清洁，同时遭水侵后冻结的转或砌块不得使用。2、砂浆宜优先采用普通硅酸盐水泥拌制。3、拌制砂浆所用的砂，宜采用中砂并应过筛，其质量要求应符合要求。4、拌和砂浆时，拌和水的温度不得超过80，砂的温度不得超过40。拌合砂浆时，监理人员应用温度计实测温度，制定测温表格，实施数据控制。当水温超过规定时，应将水、砂先行搅拌再加水泥，以防止假凝现象。5、 使用预拌成品砂浆要按照以上要求通知预拌厂执行。6、严禁使用已遭冻结的砂浆，不准以热水渗入冻结砂浆内重新搅拌使用，也不宜在砌筑时向砂浆内掺水使用。（二）工艺要求1、砌砖宜采用“三一”砌砖法，即一铲灰、一块砖、一挤揉。2、砖砌体的水平和垂直灰缝的平均厚度不可大于10mm，个别灰缝的厚度也
