沉阳综合项目前期市场研究及定位

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1、无处不在的餐饮,10.0商场设计特色,Coffee,Desert & Cake,Cheese & Ice Cream,Beers& Wine,Theme Restaurant,Food Court,香港购物中心发展的三个阶段 启蒙阶段 此阶段的购物中心设施简单,功能单一,但购物环境已经明显好于传统百货公司; 娱乐化阶段 此阶段的购物中心以太古广场项目为代表,它将休闲购物理念带进了购物中心内,从而也引发了香港商业的全面变革,各购物中心的竞争也愈加激烈,为了区别竞争对手,各项目都规划了更多的娱乐设施,以吸引更多的顾客; 主题化服务化阶段 此阶段的香港购物中心竞争较为激烈,发展趋于饱和,因此各购物中

2、心开始求新求变,代表项目包括IFC和朗豪坊,在此阶段建成的购物中心更加注重消费者的需求与感受,强调与人为本。同时在外在形式上也强调拥有项目自身的主题,如青衣城和朗豪坊。此阶段购物中心具有更强的个性和差异优势。,10.0商场设计特色,冰天雪地变成,室内春天,炎炎夏日变成,10.0商场设计特色,将购物变为,愉悦的享受,10.0商场设计特色,主题化概念,10.0商场设计特色,中庭的利用,10.0商场设计特色,混业经营的布局,10.0商场设计特色,在每层的商业布局中,除主力店和相对集中功能区域外,通常采用混业经营原则,这种看似凌乱的布置可以使消费者在购物时充满偶然性和随机性,并使消费者体验到“逛街”和随机购物的乐趣。,充满惊喜的动线,10.0商场设计特色,在动线安排方面,弧型动线可以使人们的视野更具延伸性,店铺可视性强,每个店的可视率更高;,主动线的设计,10.0商场设计特色,人性化设计,10.0商场设计特色,室内活动举办,10.0商场设计特色,室外传播,广告位的设计,10.0商场设计特色,吸引眼球的亮点,10.0商场设计特色,

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