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1、广西造价员考试辅导培训,建筑装饰装修工程计量与计价 ,广西建设工程造价管理总站 2010年9月,GXZJ,2,考试基本介绍,一、考试教材：中价协教材工程造价基础知识，广西培训教材建筑装饰装修工程计量与计价（上、下册） 二、考试科目：,3,三、应准备和开卷允许带资料：以准考证为准 2005 广西消耗量定额（费用、建筑、装饰、人材机）、建筑装饰工程节能定额 建设工程工程量清单计价规范 广西实施细则 解答二（补充定额、勘误二） 有关文件：人工调整、检验试验费、安全文明四项费用 教材 注意：准备好考试资料，并做好定额勘误 勘误一：05定额交底材料 勘误二：定额解答二 教材勘误,4,四、复习及考试 1、
2、考试大纲中对专业知识的要求分为掌握、熟悉、了解。掌握即要求能解决实际工作问题，熟悉即要求对有关工程造价的知识具有深刻的理解，了解即要求具有工程造价有关的广泛知识。 2、考核内容：考核实际运用能力，两种计价方式工料单价法和工程量清单计价法均应掌握。包括：定额套用(含调整与换算）与工程量计算、清单编制（含项目设置、特征描述、清单工程量计算）与计价、综合单价的组成与计算，建筑装饰工程费用组成与取费计算等等，其内容需覆盖多个章节，如土石方工程、桩及地基基础工程、砼及钢筋砼工程、屋面及防水工程、墙柱面工程、各种措施项目（脚手架、模板、垂直运输等技术措施和安全文明等其他措施）、建筑物超高施工及其他。,5,
3、3、复习提示： （1）掌握教材中的基本例题。 教材的例题是针对各章节常用项目、常见问题编制的 （2）善于总结和归纳，举一反三。 注重理解，切忌死记硬背。考试题型与教材例子类似，但不会一成不变，可能更综合，也可能回换个角度考，只有对基本知识点掌握了，才能做到举一反三，以不变应万变。 4、考试技巧及说明： （1）考试掌握好时间安排，先易后难。 （2）答题思路清、楚步骤清晰，改卷一般采取得分制非扣分制，只要答对得分点及得分，答题分步骤，关键因素写明白，例如：换算的例2 （3）人工是否调整问题，题目应明确，不明确则按现行文件执行（现行文件涉及计算的均如此）,6,培训时间安排：基础知识1天，实务2天,科
4、目一： 工程造价基础知识 中价协教材工程造价基础知识50 广西培训教材第一章20 广西培训教材各章节的基础知识、工料单价法和清单法的有关规定30（包括定额说明、工程量计算规则,材料基本知识、设计基本知识、施工基本知识等） 科目二：工程计量与计价实务 建筑装饰装修工程计量与计价(上、下册)考试题型案例讲解,第1天课程内容,第2、3天课程内容,7,课程内容,一、列项及工程量计算：清单法（分部分项、措施项目）、工料单价法（会列分部分项及对应的技术措施） 通过教材各章节例子讲解 二、建筑面积计算 三、大案例讲解，重点介绍造价文件的六大清单构成和各部分常见项目内容（基本项目列项） 四、工程造价取费计算：
5、建筑、装饰装修、土石方、桩基础 五、综合单价的计算 六、定额换算，求换算后的定额单价或人材机合价：配合比、定额乘系数 七、定额分析量计算：计算定额人工、某种材料、 某种机械用量 八、台班停滞费计算：,8,课程内容,第一篇 建筑装饰装修工程计价概述 第一、二章各专业共性的内容 第三章 建筑面积计算 第二篇 建筑与装饰装修工程计价依据的应用 每个章节的基本内容构成，以第一章土（石）方工程为例 第一节 土（石）方工程基础知识 第二节 土（石）方工程工料单价法计价 一、定额说明 二、工程量计算规则 三、定额解答（解答一、解答二） 主要是加深对定额的说明和理解，已及对一些疑难杂症的处理，后者不作为考试重
6、点 四、工料法实例重点讲解,简略或通过例子讲解,9,第一章 土（石）方工程,一、本章知识点：掌握土石方开挖、土方回填、土(石)方运输工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。 土方开挖： 1.挖沟槽条基；挖基坑独立柱基；挖土方地下室基坑；挖管道沟槽等 掌握放坡与支撑的计算，会计算工作面宽度。 2.人工挖，机械挖 计算方法基本相同（除了放坡系数） 人工挖土方注意超深处理 机械施工列项应注意： 1)土壤类别,P64.1(13) 2)挖土方还是挖沟槽基坑， P64.1(11),10,3)人工配合用工，人工机械比例按P64.1（8）规定列,11,3、掌握放坡与支撑的计算
7、，会计算工作面宽度。 挖地槽：土方是否满槽施工，一般作为已知条件给出(唯一) 满槽施工见教材P57图2.1.1-7 地槽由垫层上表起放坡； 支模施工见图2.1.1-6 地槽由垫层下表起放坡,12,挖基坑：不放坡也不支挡土板、支挡土板、放坡 矩(方)形：V=(a+2C+KH) (b+2c+KH) H+K2H3 圆形：V=H(R12+R22+RlR2) 支挡土板 矩(方)形：V=(a+2C+0.2) (b+2c+0.2) H 工程量计算规则中放坡系数表,13,第一章 土（石）方工程,二、案例讲解 例1试求该建筑物的人工场地平整工程量，确定套用定额子目。 工料单价法 考点：关于场地平整工程量及套用子
8、目 定额计算规则：按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。 清单法 清单计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 “首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。,14,案例讲解,例2 某工程基础平面图及详图如图图2.1.1-24所示，设计室外地坪-0.450m，土类为三类土。试求人工开挖土方的工程量，确定套用定额子目。,15,案例讲解,工料单价法 考点：挖沟槽土方有工作面
9、（混凝土条基）无放坡（达不到放坡起点深度） 一般情况下，垫层考虑满槽施工，工作面考虑基础的工作面，根据计算规则P66(6) （挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按地槽槽底净长度计算。），分别计算挖垫层长度和挖基础长度，计算挖土量相加即可。 例：计算J2挖土长度 清单法 基本情况见工料单价法，增加条件：招标文件规定由投标人确定弃土地点，由于土质原因所挖土方不能用于回填，编制挖基础土方清单并编制招标控制价。,16,（一）清单编制 1.列项：挖基础土方（适用于基础土方开挖，与挖土方项目区别） 2.清单描述：原则影响计价的因素均应描述 P77.3要求应描述弃土运距，P78(三)1. “若招标文
10、件规定由投标人确定弃土地点或取土地点时，则此条件不必在工程量清单中进行描述，此时投标人应根据在建工程施工情况统筹安排，自主决定取、弃土方的运距。” 3.工程量计算 基础土方清单工程量=基础垫层底面积挖土深度 与定额计算规则不同，定额考虑工作面、放坡、支挡土板等土方增量,17,（二）招标控制价计价 根据实际情况，采用人工挖沟槽，挖土深度未超过放坡起点深度不需采取施工措施（教材勘误）。工程量计算见上节例2，V222.94m3，套用定额：01010009。根据要求土方全部外运，清单未规定弃土距离，考虑采用人工装土自卸汽车运土，弃至工程最近的弃土点距离3km，套用定额：01010126+0101019
11、02。,18,例3 计算图2.1.1-25所示工程人工挖地槽土方、基础回填土、室内回填土、余土外运工程量，确定套用定额子目。已知：土壤类别为二类土，不支挡土板，设计室外地坪标高-0.450m,地面垫层150mm，找平层20mm，面层20mm，采用人工填土、装土，自卸汽车运土5KM。,19,工料单价法 考点：挖沟槽土方有工作面（混凝土条基）放坡（达到放坡起点深度） 计算沟槽土方挖、填（基础回填土、室内回填土）、运 计算步骤：V挖 基础回填土，算V埋，基础回填土体积V挖V埋， 室内回填土主墙(厚度在120mm以上的墙)之间的净面积回填土厚度计算。（P67,规则5（3）,20,余土外运体积挖土总体积
12、回填土总体积（0为余土外运, 0为取土回填） 注意各个不同长度的计算：外墙按中心线，内墙按净长线（挖垫层、挖基础、算混凝土基础、砖基础两个剖面各有两个长度） 清单法：基本情况见工料单价法 （一）清单编制 1.列项：工料法挖填运 清单法挖基础土方（含挖，运），土方回填 余土外运打包进挖基础土方项目，若需借土回填时，则打包进土方回填项目，并加以描述，（如例2，土质不好全部外运，回填时即需借土回填） 2.清单描述： 3.清单工程量计算 基础土方清单工程量=基础垫层底面积挖土深度（与定额法不同）,21,室内土(石)回填工程量=主墙间净面积回填厚度。（相同） 基础土(石)方回填工程量=挖方体积设计室外地
13、坪以下埋设的垫层、构筑物和基础体积。（挖方体积与定额法不同） （二）招标控制价计价 考虑正常施工方法：根据实际情况，采用人工挖沟槽，挖土深度超过放坡起点深度采取放坡施工，回填土采用人工回填，运土采用人工装土自卸汽车运土，计算见工料单价法。,22,例4某办公楼，土壤类别为三类土，一层地下室素砼基础垫层长A，宽B，厚0.1m；基础垫层底标高为4.5m，室外地坪标高为0.15m。弃土运距5km。 工料单价法 考点：机械挖地下室土方有工作面（混凝土墙）放坡（超过放坡起点深度2米） 1）挖基础土方 挖基础土方量为：V=V垫+V基础 = AB0.1+ (a+2C+KH) (b+2c+KH) H+1/3K2
14、H3 =4600（m3） 机械挖方占96%：460096%4416（m3）， 根据施工方案，现场只留够回填土方，其余边挖边外运。 挖掘机挖土自卸汽车运土5km，套定额：01010175+4*01010191,23,工程量：3800m3 挖掘机挖土:616m3 人工挖方占4%：46004%=184（m3），套定额：01010005（R*1.5+23.34工日/100m3） 2）土方回填 基础回填土体积4600-3800800（m3）， 考虑人工夯填，套定额：01010100,24,第二章 桩与地基基础工程,本章知识点：掌握灌注桩、预制钢筋混凝土桩、钢板桩、地基强夯、喷射混凝土支护、锚杆、地下连续
15、墙工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算及清单计价的注意事项。,25,案例讲解,例2 按图2.1.2-35所示计算钢筋混凝土预制桩的制作、运输、打桩、送桩工程量。已知：根数100根，现场制作，自然地坪高-0.15m，桩顶面设计标高-1.35m。 图2.1.2-35 钢筋混凝土预制桩 工料单价法 考点：现场制作预制方桩，主要考查制作、运输、打桩等几个工作量之间的关系，除按本章桩与地基基础工程的规定计算外，涉及定额A.4混凝土与钢筋混凝土工程有关工程量的计算规定，各种损耗如何计算,见教材P167表2.1.4.8，P168表2.1.4.8-9（已勘误，请在定额上修改）,26,打桩工程量图纸工程
16、量 运输工程量打桩工程量（1安装损耗率运输堆放损耗率）打桩工程量1.004 制作工程量打桩工程量（1安装损耗率运输堆放损耗率制作废品率）打桩工程量1.015 解：打桩工程量：打预制钢筋混凝土桩的工程量，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积以立方米计算。 因是现场制作且无场内运输，不计算运输工程量。 制作工程量打桩工程量1.015 送桩工程量-P104.计算规则6：送桩（除圆木桩）套用相应打桩定额子目，扣除子目中桩的用量，综合工日、机械台班乘以系数1.25，其余不变。 送桩长度打桩架底至桩顶面的高度(有实际高度应签证)桩顶面至自然地坪面0.5,27,例1 某单位工程采用桩基，要求打预制钢筋混凝土方桩260根，施工组织设计规
