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1、 2014年城乡建设工作总结暨2015年工作思路20114年，住建局紧紧围绕县委委、政府中心工作，以加快推推进新型城镇化为主线，以保保障和改善民生为根本，加强强城乡规划编制，加快实施旧旧城改造，培育壮大房地产业业和建筑业，全面推进城乡重重点工程建设，城乡规划建设设管理工作取得可喜成绩。坚持整体与重点相结合，进进一步加强规划管理，增强服服务意识，城乡规划管理工作作取得了一定成绩。一是规划划编制水平进一步提升。深入入开展了县城乡总体规划暨“三规合一”工作，成立了县县城乡总体规划暨“多规合一一”修编工作领导小组，召开开专题工作会议，明确了具体体任务、责任单位、时限要求求，已组织国土、发改、林业业及住
2、建等部门听取“三规合合一”初步设计框架汇报，正正依据各单位意见与建议充实实基础资料修改完善规划方案案。完成了县城绿地系统专项项规划，并经县人民政府批准准实施，排水防涝专项规划初初步规划方案编制完成，准备备组织专家评审。完成了县城城新区32#地块、34#地地块、46#地块、83#地地块、84#地块等10个地地块控制性规划，编制完成了了老城区新村巷、环卫路、大大方门、工商家属院、和平八八队及玉皇阁仿古街片区控制制性规划，用地面积达36平平方公里，使县城控制性详细细规划覆盖率达96%。进一一步提高了城市规划管理工作作的科学性和合理性，为城市市建设提供法律依据。依据县县域镇村体系规划，编制完成成姚伏镇
3、姚伏村、姚伏镇高路路村、通伏乡马场村等8个中中心村规划方案，并经县人民民政府批准实施，为城乡统筹筹发展提供了科学依据。二是是城乡规划审批管理进一步规规范。全年共召开县建设规划划审查委员会会议3期，上会会研究项目15项，通过建设设项目14项，核发建设项目目“一书两证”118项。同同时，对建设项目从规划设计计、施工、质量监督及竣工验验收等环节实行全程监管，定定期对在建、续建工程进行规规划巡查与规划执法检查，有有力地维护了规划的权威性、严肃性。按照全县确定的的55项重点工作和10件民民生工程的工作部署，我局加加强领导，落实责任，积极跑跑项目、争政策、引资金，各各项重点工作顺利推进。一是是城市房屋征收
4、工作稳步推进进。2014年全县重点建设设项目及城市棚户区改造征收收工作任务重、工作量大，我我局统筹调配，抢抓时机，采采取“五加二，白加黑”的工工作方式，加快对棚户区改造造的工作力度，现已完成房屋屋征收2087户，未发生一一起因房屋征收导致的上访和和安全事故，维护了社会稳定定。二是城市道路日趋完善。投资3807万元，实施了了总长1800米 的鼓楼楼南街南延伸段、南环路东段段2条城市道路及排水工程，进一步完善了城市交通体系系和基础设施功能，特别是事事关民生的水、暖、气、路等等配套设施得到及时跟进。目目前，2条城市道路正在全力力加快推进，预计10月底全全部完工。三是城市人居环境境不断改善。以创建国家
5、园林林县城为抓手，大力实施植绿绿、增绿、扩绿工程，优化城城市生态环境。实施了民族大大街南北延伸段、唐徕大街、纬三路城市道路景观绿化及及*县文化生态公园建设项项目，新增绿化总面积22 6 万平方米 。其中：民民族大街南北延伸段等三条城城市道路景观绿化工程新增绿绿化面积165万，已完成成全部建设任务；南区文化生生态公园建设项目概算总投资资4762万元，已完成施工工图设计工作和招标控制价编编制工作，近期将进行招投标标工作。四是旧城改造项目稳稳步推进。体育公园解围片区区已完成房屋征收403户，今年开工建设16幢10 5 万平方米 ，商服及住住宅楼，现已全面开工建设，正在进行楼体基础开挖工作作。投资24
6、38万元实施了了老旧小区既有建筑节能改造造1212万平方米，完成投投资1826万元。五是公共共服务设施建设项目快速推进进。投资32亿元实施了公共共服务中心、宏泰商业广场续续建工程，目前，公共服务中中心正在进行二次结构施工和和设施安装，完成投资1055亿元；宏泰商业广场主体外外墙干挂石材已全部结束，正正在进行三标段别墅区室外装装饰工作，1#商场正在进行行干挂石材，完成投资17亿亿元。六是市政基础设施逐步步完善。投资2000万元改改造159-426供供热管网 20k 。目前，已完成建设路、防疫站小区区、金丰苑、鼓楼西街、兰宁宁小区等区域的管网改造 1185公里 ，完成投资11100万元。投资428
7、万元元新改建公厕10座，购置移移动公厕5座。目前，新建公公厕已完成主体建设，计划110月底完成全部建设内容，改建公厕已完成改造内容，购置5座移动式公厕已完成成安装投入使用。投资52220万元实施了环卫路西侧旧旧城改造项目，已完成房屋征征收、建设成本测算，规划方方案已通过规委会审查，正在在进行前期土地招牌挂和设计计工作。七是房地产业健康发发展。今年共新建、续建房地地产项目42项15771万万平方米，完成投资125亿亿元。1-10月房地产销售售4189套、5511万平平方米，较去年同比增加35593%，销售金额14277亿元，同比减少1729%，房地产市场运行平稳。物物业管理工作逐年规范，高标标准
8、培育了星海北园、锦绣华华城等6个物业示范小区，为为引领全县物业服务企业争先先创优，优化服务起到了模范范带头作用。八是住房保障工工作强力推进。开工建设各类类保障性住房5890套51162万平方米，完成投资3328亿元；新增发放廉租住住房租赁补贴88户，累计对对全县1463户城市低收入入住房困难家庭实施了住房保保障，累计发放租赁补贴1003万元，收缴廉租住房租金金70万元。九是城乡人居环环境显著改善。实施了农村危危房改造、姚伏镇、黄渠桥镇镇2个美丽小城镇和8个美丽丽村庄建设，各项工程有序推推进，有效改善了群众的住房房和生产生活条件。十一是招招商引资工作成效显著。不断断优化招商环境，积极借助外外力促
9、发展，始终将招商引资资工作作为各项工作的重中之之重，细化、量化任务，强化化措施，严格考核，重奖重罚罚，确保任务全面完成。截至至目前共引进各类招商项目224个，完成投资1256亿亿元，完成引资138亿元。以城乡环境综合整治和“创园”工作为契机，全面整整治市容市貌和城乡环境卫生生，城市形象得到了提升，城城市人居环境有了新改善。一一是积极探索建立城市环境卫卫生管理长效机制，深化公共共事业管理改革，加强广场和和公厕管理，加大城市环卫清清扫和垃圾清运力度，市政设设施管理得到进一步加强，垃垃圾清运率达到100%，各各类转运设施安全运行，全年年开展环境卫生集中整治166次，清运生活垃圾46万吨吨，收集商业门
10、店垃圾29000吨，餐厨垃圾3700吨吨，清理各类生产建筑垃圾99600吨。二是加大市容环环境整治力度，及时清理乱贴贴乱画、乱停乱放，严厉查处处占道经营、店外店、流动摊摊点、马路市场，规范设置各各类户外广告，强化道路挖掘掘审批管理，市容市貌有了较较大改观。共签订“门前五包包”责任书3761份，严格格按照“门前五包”的管理办办法，每季度评比一次，建立立健全了“门前五包”管理工工作长效机制。规范机动车停停靠行为，划定临时停车泊位位131个，并多次会同运管管、交警部门三家联合对县城城区交通违法行为进行综合整整治，有效地改善了机动车、非机动车乱停乱放现象。增增划早市蔬菜销售摊位1766个，在个别小区旁
11、划定蔬菜菜销售摊位82个，设立早市市一处，解决群众买菜难、买买菜贵和农民销售难的问题。三是狠抓建筑市场管理，强强化对重点建设工程的质量监监管，严格执行工程建设基本本程序、建筑抗震设防、建筑筑节能和设计施工规范等强制制性标准，建立工程质量动态态巡查监管模式，工程质量监监督管理工作成效显著，全年年共监督各类项目202万平平方米，新建建筑节能标准执执行率和工程质量验收合格率率均达到了100%。加强安安全生产监管，落实安全生产产责任，结合区市建筑工程安安全质量监管要求，加大工程程质量、安全生产检查力度，全年开展工程质量综合执法法检查4次，专项检查2次，迎接区市检查6次，安全生生产检查5次，共下发质量安
12、安全整改通知书97份，及时时消除质量、安全隐患，有效效遏止了各类安全事故的发生生。推广使用新型墙材，进一一步加大“禁实”、“限粘”力度，共收缴墙改基金144066余万元。四是加强人人防工程结建、审批、检查、验收工作，全年共收缴结建建费826万元。积极开展防防空防灾应急疏散演练活动，以“512”、“915”放在减灾日和警报统一试鸣鸣为契机，开展人防知识宣传传和演练活动，发放宣传材料料8000余份，布设“两防防”知识展板12块，参加疏疏散演练人员达43万人次，进一步提高了全民人防意识识。强化人防设施和疏散体系系建设，新购置4台通信警报报器，警报覆盖率达到95%。积极开展人防进社区活动动，实施了头闸
13、、陶乐、唐徕徕、古城、太西等人防社区及及沙湖水镇疏散基地建设，完完善城区应急疏散避难场所设设施，有力地推动了人防事业业又好又快发展。五是全面推推进创建国家园林县城工作，邀请建设厅相关领导及专家家对我县创园工作进行了初步步验收，经专家集体评议，我我县创建工作初步通过。六是是深入开展违法占地、违法建建设行为专项整治工作，制作作悬挂条幅156条，张贴关于开展违法占地和违法建建设行为专项整治的通告11000份，印发宣传材料880000余份，下发限期整整治通知书40余份，共拆除除违章建筑 8800平方米米 ，侵占绿地160余平方方米。我们也清醒地认识到到，城乡建设事业发展还存在在着一些问题和不足。一是城
14、城市基础设施还需加大投入,城市功能有待进一步完善提提高，老城区防汛排涝等基础础设施有待改造；二是城市建建设投融资渠道不宽，建设项项目资金缺口大，制约了重点点项目实施和推进；三是城乡乡建设用地趋紧，房屋征收工工作阻力大，不能满足工程建建设需求；四是城市体系有待待健全完善，综合管理有待提提高；五是行业人才队伍建设设滞后，结构不合理，还不能能满足城乡建设事业发展需要要；六是城市建设和管理方面面的工作基础还比较薄弱，行行政执法不规范的现象依然存存在；七是项目审批缓慢影响响建设进度。国家专项补助资资金的项目区、市审批、论证证、评审程序及报批资料多，时间长，导致项目开工滞后后；八是房地产开发受国家房房地产
15、市场宏观调控政策，房房地产销售缓慢；九是小区物物业管理水平还需有待进一步步提高，物业从业人员需要加加大力度培训。对于这些问题题，我们将高度重视，采取有有力措施，认真加以解决。2015年住建局将认真贯贯彻落实党的十八大三中全会会和全区建设工作会议精神，紧紧围绕县委、政府中心工工作，坚持以科学发展观为指指导，以加快推进新型城镇化化为主线，以保障和改善民生生为根本，以体制机制创新为为动力，坚持解放思想，开拓拓创新，坚定信心，乘势而上上，真抓实干，锐意进取，全全力推进住房和城乡建设事业业再上新台阶，再创新辉煌，为建设和谐富裕新*做出出新的更大贡献。20155年计划实施城乡重点建设项项目及重点工作9大项
16、28小小项，概算总投资约28499亿元，其中：争取中央、区区、市补助资金22亿元，社社会投资2076亿元，政府府投资553亿元。20115年计划建设纬一路、纬二二路、纬六路、纬七路4条城城市道路及给排水工程，全长长215公里，概算总投资22200万元，积极争取中央央污水管网专项补助资金1772万元。一是计划实施生生活垃圾卫生填埋场渗滤液处处理项目，概算总投资95774万元，争取中央专项资金金670万元。二是计划实施施集中供热脱硫项目，概算总总投资4185万元，争取中中央、区、市补助资金22000万元。三是计划实施新城城区电缆沟及排管建设工程，概算总投资3068万元。四是计划实施县城ld路灯灯改造工程，概算总投资3110万元。计划实施民族南南北大街、唐徕渠景观绿化及及南区生态文化公园建设项目目，新增绿化面积3564万万平方米，概算总投资125562万元。计划实施*县公共服务中心续建项目，概算总投资10000万元元。计划实施保障性住房33项
