《南京华侨路写字楼项目市场研究报告2008年》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南京华侨路写字楼项目市场研究报告2008年（50页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1目 录第一部分：南京写字楼物业市场概况 .31. 南京写字楼市场呈现供大于求态势，价格与住宅倒挂 .32. 市场后续供应量庞大，机遇与挑战并存 .33. 租售模式进一步调整，持有型物业比率增大 .44. 河西 CBD 将逐步崛起 .4第二部分：南京写字楼物业市场特征分析 .51.南京城中写字楼物业市场区域划分及特征分析 .51.1. 南京城中写字楼市场已经形成“三足鼎立”态势 .51.2. “新街口长江路 太平南路 洪武路”写字楼板块概况 .51.3. “鼓楼珠江路 广州路”写字楼板块概况 .51.4. “山西路 湖南路”写字楼板块概况 .62. 南京写字楼物业市场各板块竞争项目分析； .6
2、2.1.“新街口 长江路太平南路 洪武路”写字楼板块分析 .62.1.1.“新街口 长江路太平南路 洪武路”写字楼板块竞争项目概况 .62.1.2.“新街口 长江路太平南路 洪武路”写字楼板块竞争租售模式分析 .112.1.3.“新街口 长江路太平南路 洪武路”写字楼板块销售/租赁价格分析 .112.1.4.“新街口 长江路太平南路 洪武路”写字楼板块客户入驻情况分析 .122.2. “鼓楼珠江路 广州路”写字楼板块分析 .122.2.1.“鼓楼 珠江路 广州路”写字楼板块竞争项目概况 .122.2.2 “鼓楼珠江路 广州路”写字楼板块租售模式分析 .162.2.3. “鼓楼珠江路 广州路”写
3、字楼板块销售/租赁价格分析 .172.2.4. “鼓楼珠江路 广州路”写字楼板块客户入驻情况分析 .172.3. “山西路 湖南路”写字楼板块分析 .182.3.1. “山西路 湖南路”写字楼板块竞争项目概况 .1822.3.2. “山西路 湖南路”写字楼板块租售模式分析 .192.3.3. “山西路 湖南路”写字楼板块销售/租赁价格分析 .192.3.4. “山西路 湖南路”写字楼板块客户入驻情况分析 .20第三部分：大地华侨路项目写字楼项目配套建议 .211. 内部配套 .211.1. 硬件设施 .211.1.1. 竞争项目内部楼宇自动化系统分析； .211.1.2. 竞争项目内通讯自动化系统分析； .221.1.3. 竞争项目内部安全防范自动化系统分析； .231.1.4. 竞争项目内部消防自动化系统分析； .241.1.5. 竞争项目内部办公自动化系统分析； .251.1.6. 竞争项目内部电梯配比分析 .261.2. 软件设施 .271.2.1. 竞争项目物业服务分析； .272. 外部配套 .282.1. 竞争项目车位配比分析 .
