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1、合同无效与可撤销的情形可撤合销同与撤权销撤销可合是同指符合律法定规撤销条件的可合同合同法。规的可定撤销的条件该法第五十四是条：“列下同，当合事人方有权一求请民法院人或者仲机构变裁更者撤销：或(一因)重误解大立订;的()在订二立同合显时公失平。的一方以欺诈胁迫、手段的者乘或之危人，使对方违在背真实意思情的下订立况合的同受，损害方有权请人求法民或者仲院裁机变构更或者撤销”。撤销是指当具权体合的符同合律规定的可法撤销条件情的形，合同当事下人所取的得权。但可撤销权是有期限限制的利，超了法过定限期不行，使该利消权灭。据根合法同第五五十规条：定有下“列形情之一的撤销，权灭：消()一有撤销具权的事当人知道自
2、或者应知道当撤事销之由起日一内年没有行使销撤权;(二具有)撤销权的当人知事撤销道由事后明表示或确以自者己行为放的弃撤销。”权同法合七十第四条因务人债放其到弃期权债者无或偿让财产转，债权对造人损害成，的权债可人以请求人法民撤销院务人债行为的债。务以人明显合不的低理价让转财，产债对人造成损害权并，且受人让知道情形该的债，人权可以也求人请民院法销撤务人债的行为。撤销的权行使围范债以人权的权债为限。债权人使行销权的撤要费用必由，债务负担人。第七十五条撤销权债权人自道知或者应当道知撤事销之日起一由年行使内自债。人的务为行发之日起五年生内没有行使撤权销，的撤销该消灭权。偿补置协议安无效的与撤可销情形性一、
3、无合效同同无效合指合同是严重欠缺有要效件，至以于能发不当事人生预期法律的果效合。无效，同自是始绝对、当然地无，效何有利任害关的人均系可张。主根据我国合法第5同2相关规定条有，列情形之下的，合一同无：(1)一效以欺诈方胁、的迫段订手合立同损，害家国益;(2)利意串通恶，损国家害、体集者第三人或益利;3()合以法形式盖非掩目的法(4;损害)会社共利公;益5)(违反法、律政法行规强的性制定规拆迁。补安置偿协议作一种为民事同，在合符上述合情形何之任一都时会致合同导无。(效)一方以欺诈、胁迫的手段订立一同合，害国家利损益，致合导同无效的情形所谓欺，就诈指是为使他了陷人于错认误识作而的出某种行。为比如故，
4、意陈述伪事实虚者或隐瞒实情况的真为行构成。诈欺需要有欺行诈为、诈欺人有欺诈意、受欺故诈因人欺而陷于错误诈认识、欺诈人受因误错为而思表意以及示欺违反法诈、律反诚违实信用则。原所谓迫胁，就是向对方当以人事及亲其造友损害为要挟成，使发其恐生惧，并于基这种惧作出某恐意种表思示的行为。成胁迫构要存在胁需行为迫、迫人有胁迫的故胁、意胁受人迫胁迫因发生恐而，惧受迫人因恐惧胁为意思而示表胁迫人所，表施加示害系危属违法不或当。一方以诈欺胁迫、手的段订立合同必须在损，害家国益利情况的，才会下使拆补偿迁安置议无协效我们知道，订。拆迁立偿安置补协的议双方当事是人具平等有位地的迁拆人和被迁拆。人么什时候出现会害损国利家
5、的情况呢益?就在被是迁拆代人表国家管理财产情的。比如形国，有企业搬，迁某些事业单的搬位迁某些、政机关的搬迁市等等。对这种情况于受欺，或者诈迫胁被拆的迁人以可主该张同合效无，且这并种效是无始自、定确、当然的无。效(二恶意)串通，害损家国集、或体第三者利益人这无一的效原由因主观和客两观个因构素。成主观因为素意串恶，通当即事人方双具共同有的，目望希过订立合同通损害国、家集或者第三体人的利益。可以它现为双表方事当人先事达协成议也，可是以一当事方作人意思表出，对示当方事人明知目的非法其用默而示的式方接。受可它以是双当事方人互配合，相可也是双方以同作共。为客因观素为同损害合国、集体家或者第三人的益利。实在
6、务，合同因损害上第三的人利益而效无情的况相少些对。恶意串，损通害家、集体国或者第人三利的情益况，在践实中胜枚举。比不如，迁拆人被和迁人拆恶串通，共同损害意家利国，益也有迁人或拆者被拆迁人其他与串人，共通同害对损方当事的人益。利论是损害国无家益还利是第三利益，人可导致都同合无效。当然，维为护己自利益的，主在合同张效的无时，应同供提相证关据。(三)合以法形掩盖式非法的目以合形式法盖掩非法的，目是指事人当订立合的在同形式是上合的，法但缔约目的和内在上是容非法。的例，如订赠与立同，合的在于目逃法避院强的制执行订立联营合;同目，的在非于拆借资金等。法被掩盖因的的非法目，后果上损在了国家、害集或者体三第人
7、的利，故该类益合同应为效无。这种情况在践实中很也多见。如比，迁人为了拆友亲利益，的拆在迁公发告布前，之让其友亲在拆迁范内租赁围一房屋处。然以承后人的身租要份安置求。迁拆人假借安便为置送给其名一住套。房表面别上人是看出有不什违么之法处事实，损害上了其他的人益利，用合法是式形盖非法目的的掩效无同合。(四损害社会)公利共益民活事动都不违反社得公共会利。任何益反违会公社利共益行为的都是绝对效无。损害社会公的利共的合同其实质上是益违了社会主义的反公共德，道破了社坏会济经秩和序活秩序。生如，以从例事犯罪帮助或犯作为内罪容的同合规避课，税合同的危，害社秩会序的合同赌，博合同等非法射合同幸，反人格和违格人尊严
8、合同，危害家的关庭的系合同限制，济自经由的合，违同公平竞争反的同，合违反动劳者护保的合同，均应无效。等()五反违法律、行政法规强制的规性定合同违反强制性规定，称违又反强性行规，从范律类别法，看违指反全人国代民大会及其表务常委员颁会的布律中的法强行规范性以，及违反国务院颁的行政法规中布的强性行规，不得任范扩意范大围。是因这法律、为行法规政包强行含规性定和任意性定。规行强规定性排了合除当事同的人思意自由，即当事人合在中不得同意排除法律、合行政法规行性规定的强适用。房屋迁补拆偿安合置，同为民作事同合一种，也的得违反不律法、政行规的法强制性规定否，则会致无效。导(六格式条)及款责免款条无效同法第4合0
9、规定，条供格式提款条方免一除其责、加任对方重任责、除对方排主要利权的，条该无款。效合同法第53条定规，免除成对造方身人害的责任的伤条无效，免除因款意或故重者大过造成对方失财损失产的任的条款无责。效拆人在迁订合同立时如，加上免果除责任、加重被拆迁人责其任、排除被迁人拆主权要利的该条款无效，。比如对于安置的，房没有达到质量安全标屋准，的和己自无关等，这等条款种是无都的。效二、可撤销同合可更变、撤可销合同是的基法于定原因当事人有权，请诉院法或裁仲机予构变以、撤更的合销。其种类同：有()因重1大解误订立合的同(;)订2合立时同失公平的显(3;)方以欺一、诈胁迫手的段或乘人危，之对方在违使背实真意的情况
10、下思立的订合同，受损方害有请权人求民院或仲法裁机变更构撤或销。对于可更、变可销的合同，撤当人权诉有请法院仲裁机或予以变构更、撤销当，人事请变更求的，人法民或院仲者机构裁不撤得销。重大误是指解由于当事人自的原身因，对合的主同要条产款错生误认识包，对补偿方括和式偿补数额、置安用、搬房期迁限等事发项错误生识。认失公显平是，指合同规中的双定方当人其权事义利务显明公不平违，反等有偿原则价。事当人的利权务义对不，等导而可撤致的销情。况比如拆，人迁行强低补压价格，按偿使用积补偿而面不是建面积等。这筑种不公平补的安偿置同是合可撤销合同的。欺、胁诈迫前在面们已我经过讲，此暂不在述赘乘人之危。使对方在背真违意思实
11、情的下订立况合同的就，指是用对利的为方难境地使，作出其利不自于己意思表示，的乘人之的危从中人受益行的。这种情为况也可致合同导效。撤无销权撤是销人权依其单的方思表示使合意效溯同既往的消灭及的权利。因销撤因不同原，撤销人权不也同对。因重大误解而引于发可撤的，销误解人撤是销人权;显失平公，中受明显不公的遭人是撤权销人;诈欺、迫中胁，欺受诈、受胁迫的是撤人权销。人销权只撤通能过法或者仲裁机院构使行。撤权的消灭的原销因包：(1)具括撤销有权当事人自知道或的应者当知撤销事由之道起一年日没内有使行销撤;(权)具有2销权撤当事人知的撤道事由后明确销表示者或以自己的为行放撤弃销权可撤销。合同撤销的权仅予受赋欺到
12、诈的一，方而诈欺方是有选没权的择，能主不合张同可销撤。么是什可销合撤同有，哪种情形?几可销合同是撤意指表思示不真，可实以通撤过销的权行使将已生，效的思意示表于归效的合无同。根据同合法五十四第规定条：下“合同列当，事一人有权方求人请民院或法仲者裁构机变或者撤更：销(一)因重误解大订的立;()在二立订合同时失公显的。一方以欺诈、胁平迫的段或手乘者人之，危对方在使违真背意思的情实下况立订的合，同损受害方有权求人民法院或者仲裁机构请更变者或撤销”。变更、可可撤的合同销同法合五第四条规十：定下“合同，当列事一人有权请求方人民院法者仲裁或机构变更或者撤销：(一因重)误大解订立;的二)在(立订合同时显公失平
13、的一方。欺诈、以迫胁的段或手乘人之者，使对方在危背真违实思的情意况下立订的合同受损害，方有权请求民法人或院仲裁者构机变或者撤销。更当事人求变请更，人的法民或院仲者裁机构不得撤。销”合同法五十五条第规定：“下有列形之情一，撤销权消的灭(：)具有撤销一的权事当自知人或道者应当道撤销知由事日起之一年没有内行使销撤权(;)具二撤有权销的事人当道撤知销由事后确表明或示者以己自的为放弃撤行权。”销一、可更、可变消合同概撤述因重大误解者显失公或而订立平的同合及因以诈欺、迫或者乘人胁危之立订合的同当事，一人有方权请求人法民或院者裁机构变仲或更者撤该销合。同所撤谓，销指因意思是表示真不实，通过撤有权的当销事人使
14、行撤销，使权经已生的意效表示思于无归效。够能撤销的合同称为可撤被合消同，可撤销合同在法通则上称民可为更、可撤变合同销，就也说，是类此同可合以撤由权销人请求撤，销撤销权人可也以要不求撤，销要而求变合同更内容所谓变。，更是当指人事间通之协商改过变合的某同些容内如。当调整标的适价格物，适减少当一方承所担的义。通务过更变使当事之间人的利义务权趋于公，在平变更的况下，合同情然仍有是的。效(一)可撤合销的同特点1可撤、销的合主要是意同表思示不实真合的同民。法则通5第条规9，定行在人为行对为容内有重大解或误显失者公平的情况，可下经利以害关系事人请当，撤销求合该同使其已，经生的法发效力归于律消灭可是。民通法仅
15、将则两意类思示不真表实的为行定规为撤可销合的，同将而其一些他思表意示不实真合的同如欺、胁诈、迫人乘之等危均作为无合效同待。合同对对此法进了行整调将以欺，诈胁迫手、订立段合损害国同利益家作的无效为同合来理，处将而一以欺诈、方胁迫手的段或者乘人危，之使对方在背真违意思实的情下况订立的同合，不损在害国家利或益者他利益方情的下况作为可撤合同销处来理。2对可、撤销同合的销撤要由，撤权消人过行使撤通权销来实。但撤销权现是否行使撤人销权，则应由权人自由决利定。、可撤3销同合未被撤在销前，仍以是然效有。的使合同即具可撤有的销素，因撤但销权未人规在定的期限内行使撤销，合同权仍然效，有事人当应依合同仍规履行定义。任务何方一不以得同具合有撤可消的素因由而拒不履为其行合义同。务(二可变)更、可销撤同合与效无合同区别的、违反合同1效要件有情形的同不可变更、可销撤合同的主要是反了当违事人思表示真意这实个效有要件无，效合同主要是违了反内容应
