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开发商交房时必须具备五证两书三表交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。开发商交房时必须具备五证两书三表。交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。 五证两书是什么？ 五证 国有土地使用证 建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证商品房预售（销售）许可证两书 住宅质量保证书 住宅使用说明书 三 表 住宅面积实测表 竣工验收备案表 分户验收记录表 以上文件齐全才能具备办理房产证的条件 置业者学院咨询电话82297581
