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1、重庆市巴南区巴滨城市公园啤酒文化区（啤酒桶、展示中心、1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼）施工组织设计四川华夏万泰建设集团有限公司 二零一六年二月 目 录前言第一章、编制说明及编制依据 第一节、编制依据 第二节、编制说明 第三节、本工程执行规范及采用标准第二章、工程概况第三章、指导思想与实施目标 第一节、指导思想 第二节、实施目标第四章、施工条件第五章、施工组织机构设置 第一节、项目管理机构设置 第二节、项目管理 第三节、项目经理部与公司的关系第六章、施工准备 第一节、施工准备原则 第二节、施工准备内容第七章、施工部署 第一节、施工总体部署 第二节、施工组织与策划 第三节、
2、专业施工队伍安排 第四节、施工阶段划分及衔接关系 第五节、工程总体施工程序 第六节、流水施工段的划分第八章、各项资源计划 第一节、拟投入本工程的主要施工机械设备计划 第二节、人力资源计划 第三节、拟配备本工程的材料试验测量质检仪器设备计划 第四节、主要周转材料用量计划 第五节、各项资源进场计划 第六节、工程节约计划及措施第九章、施工平面布置 第一节、施工平面布置原则 第二节、施工用电 第三节、施工用水及排水 第四节、现场临时设施安排 第五节、施工通迅设施 第六节、施工总平面管理措施 第七节、施工总平面图第十章、施工进度计划第十一章、主要分部分项工程施工方法 第一节、施工测量 第二节、土石方平场
3、施工方案 第三节、基础施工方案 第四节、主体结构施工方案 一、支架搭设施工 二、模板工程施工 三、钢筋工程施工 四、混凝土工程施工 五、砌体工程施工六、防水工程施工 第五节、钢结构施工方案 第六节、装饰装修施工方案 第七节、安装工程施工方案第八节、建筑节能施工方案第十二章、施工工期保证措施 第一节、工期目标 第二节、保证工期的主要技术措施 第三节、进度计划的检查与赶工措施第十三章、质量目标、质量保证体系及技术措施 第一节、质量目标 第二节、质量保证体系 第三节、质量监督体系 第四节、质量技术措施总则 第五节、施工准备过程中的质量控制 第六节、施工过程中的质量控制 第七节、质量保证技术措施 第八
4、节、分项工程质量措施 第九节、重点部位施工质量技术措施 第十节、伸缩缝和施工缝的留设及处理措施 第十一节、计量管理第十四章、安全生产目标、安全保证体系及技术措施 第一节、安全生产目标 第二节、安全生产保证体系 第三节、安全保证措施 第四节、施工期间出现险情的排危抢险措施第十五章、文明施工措施 第一节、现场文明施工管理细则 第二节、现场文明施工检查第十六章、成品保护措施第十七章、环保及防止扰民技术措施第十八章、降低造价、提高工效、节约措施 第一节、综合管理措施 第二节、降低造价措施 第三节、合理化建议 第四节、工程节约措施第十九章、材料、机械、设备供应的应急措施第二十章、季节性施工技术措施 第一
5、节、雨季施工措施 第二节、高温季节施工措施第二十一章、相关配合协调措施 第一节、内部协调措施 第二节、与其他专业单位的协调措施第二十二章、信息资料的管理及工程交验、保修回访 第一节、信息资料的管理 第二节、工程交验 第三节、工程保修回访服务第二十三章、推广应用新工艺、新技术、新材料、新设备计划附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表前言我们将以一流的施工技术，一流的项目管理，一流的施工速度，一流的施工设备，投入到本工程的施工中去，确保优质、高效、安全、文明的完成施
6、工任务，向建设单位提交一份满意的答卷。 一、工程目标我们将采取项目法进行工程施工管理，并要求项目部对本工程实行标化管理。质量、工期、安全、文明施工和保修、服务目标：（1）工程质量目标：达到国家建筑工程施工质量验收统一标准要求，并一次性验收合格。（2）工期目标：根据工程施工招标文件和设计图纸要求结合本工程的相关情况，我们确定本工程的工期为540日历天，计划于2016年3月10日开工(暂定时间，以实际每号楼交完场地可以施工计算), 2017年9月10日工程竣工验收(暂定时间，以实际每号楼交完场地可以施工计算后540日历天)。（3）工程安全生产、文明施工目标：确保安全生产、文明施工，争创双标化工地。
7、（4）工程保修与服务目标：为了对建设工程的质量负责，我项目部将建立本工程的质量责任制，同时，我们作为总承包单位对全部建设工程质量负责。我们将要求项目部严格按工程设计图纸和施工技术标准施工，认真配合建设单位根据工程进度情况及时由项目经理对建设单位进行访问征求业主对工程质量、项目管理、进度、合同实施等各个方面的意见以确保提供优质的服务。工程竣工后，我们将严格按照建设部建设工程质量管理条例有关规定进行保修，并订立建设工程施工合同，同时向建设单位提交质量保修书。另外，我们的项目部将派专人定期进行质量回访及时发现并解决问题，对建设单位提出的质量问题接到通知7天内进行处理。 二、工程建设的基本原则（1）认
8、真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。（2）保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定。（3）遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。（4）采用流水施工方法，工程网络计划技术和其他现代管理方法，组织有节奏，均衡和连续的施工。（5）科学的安排夏季，雨季和台风间施工，保证项目全年施工的均衡性和连续性。（6）充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度，不断改善劳动条件，提高劳动生产效率。（7）充分利用先进施工技术，科学的确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。（8）科学的规划施工平面图，减少施工用
9、地，合理储存建设物资，减少物资运输量。 第一章、编制说明及编制依据第一节、编制依据1、根据重庆市巴南区巴滨城市公园施工文件、施工合同及相关图纸。2、国家现行法律、法规，包括中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例及其它国家、省市有关法律法规。3、国家现行的有关技术标准、施工验收规范、工程质量评定标准及省市有关规定。4、国家现行的有关建设工程现场管理规定、安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明、消防等规定。5、公司的ISO9001质量体系程序文件，质量手册，技术标准与管理制度。6、公司的三合一管理体系程序文件，质量、环境、职业健康安全管理目标。7、类似工程项目施工
10、经验资料。第二节、编制说明针对本工程实际情况要求，我们把施工部署中的施工组织安排、施工流水段、施工顺序及进度安排：施工进度，施工平面布置，施工准备中的机具设备、模板架料使用计划、劳动力组织安排，技术准备，主要施工方法中的基础施工、主体钢结构施工、屋面、防水施工，外墙施工，门窗施工、给排水施工、电气工程（防雷接地、照明、消防等）等，保证工程质量的技术措施、保证工期技术措施、保证安全生产施工技术措施、保证文明施工技术措施、环境保护及防止扰民措施、消防保护措施等在本施工组织设计中作为重点阐述，其它常规性技术措施及施工项目的施工方法仅作了一般性阐述。本公司机构机制健全，技术质量部、生产安全部是指导、督
11、促、检查项目工程部执行标准、规范、规程、施工组织设计及其合同履行公司规章制度执行情况的执法部门，使本公司承建的工程质量、安全施工、工期得到了保证。在本施工组织设计中，我们编制了采用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划，并使用计算机进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。 第三节、本工程执行规范及采用标准1、参照的有关技术规范、标准（1）工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分（2）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（3）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002（4）地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2001（5）砌体工程施
12、工质量验收规范 GB50203-2005（6）混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042005（7）混凝土强度检验评定标准GB/T 50107-2010（8）钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003（9）建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2006（10）建筑装饰装修工程施工及验收规范GB50210-2006（11）屋面工程质量验收规范GB50207-2008（12）建筑防腐工程施工及验收规范GB50212-2005（13）工程测量规范GB50026-93（14）建筑工程施工安全技术规程（15）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（16）建筑涂料工程施工及验收
13、规范JGJ/T29-2003（17）施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005（18）钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001（19）国家有关工程建设的其他规范，规程及技术标准。第2章 、工程概况 一、工程概况工程名称：重庆市巴南区巴滨城市公园 建设规模：啤酒桶1929.55m2、展示中心2357.98m2、1#楼867.32m2、2# 楼1257.33m2、3#楼2942.84m2、4#楼445.52m2、5#楼1254.40m2、6# 楼454.28m2、7#楼2138.76m2、吊层2246.95m2等。建设地点：重庆市巴南区巴滨路建设单位：重庆百晟文化投资有限公司设计单位：华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司地勘单位：重庆南江地质工程勘察设计院 二、工程范围 基础部分：啤酒桶采用筏板基础；展示中心、1#楼采用交叉梁基础；2# 楼、3#楼、4#楼、5#楼、6# 楼、7#楼、吊层采用钻孔灌注桩基础。钢结构部分：啤酒桶、展示中心、1#楼、2# 楼、3#楼、4#楼、5#楼、6# 楼、7#楼、吊层为多层、高层钢结构，柱为钢柱；梁为钢梁；楼面、屋面为钢筋桁架楼承板；支撑采用高强螺栓、焊接的连接方式。墙体工程：非承重结构的外围护墙为加气砼、室内围护隔墙为烧结多孔砖砌筑。屋面工程：本工程屋
