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1、乌兰察布豪生国际酒店工程施工组织设计 1 乌兰察布豪生国际酒店机电安装乌兰察布豪生国际酒店机电安装 施施 工工 组组 织织 设设 计计 单位单位: :北京建工总机电设备安装工程有限公司北京建工总机电设备安装工程有限公司 日期：日期：20112011 年年 1212 月月 9 9 日日 乌兰察布豪生国际酒店工程施工组织设计 2 目目录录 第一章、工程概况第一章、工程概况.1 一、工程介绍.1 二、本工程的施工范围.4 第二章、施工项目及工程特点第二章、施工项目及工程特点.4 一、 通风系统.4 二、 空调系统.5 三、 消火栓和喷洒系统5 四、 电气系统（强、弱电）5 第三章、施工准备工作第三章
2、、施工准备工作.5 一、人员准备.5 二、现场临时设施.5 三、技术准备工作.6 第四章、施工进度计划第四章、施工进度计划.6 一、 施工进度目标控制.6 二、 施工进度计划.6 三、 控制施工进度计划落实的主要措施.7 四、 生产组织. 9 五、 劳动力计划10 六、 施工机具计划10 七、七、 施工暂设用电用点要求.10 八、八、 我公司施工需要的主要条件10 第五章、施工工艺和技术措施第五章、施工工艺和技术措施11 一、通风与空调系统.12 二、二、空调水系统.19 三、三、消防管道系统.30 四、四、电气系统（强、弱电）.36 第六章第六章、施工执行的规程施工执行的规程、规范规范、技术
3、标准和图集技术标准和图集.42 乌兰察布豪生国际酒店工程施工组织设计 3 第七章第七章、工程质量管理和工程综合管理措施工程质量管理和工程综合管理措施.43 一、工程质量管理 . 43 二、冬季措施.53 三 、分段施工、分期交付使用的保证措施54 四 、安全及消防措施55 五、 文明施工及环境保护措施.56 六、 与土建装修配合措施.57 七、 环保措施.57 第八章、工程档案第八章、工程档案58 第九章、竣工交接服务与承诺第九章、竣工交接服务与承诺59 一、质量目标.59 二、工程保修和竣工图编制移交.60 附表附表: : 项目部组成人员名单 乌兰察布豪生国际酒店工程施工组织设计 4 前前言
4、言 乌兰察布毫生国际酒店工程位于内蒙古乌兰察布市友谊大街 与察哈尔路交汇处西北角。地下为三层，A.C 区为 3 层楼，B 区为十 五层。总建筑面积 38608.26 平方米。 本方案及图纸所涉及的通风与空调系统、 消防工程、 电气 （强、 弱电）安装工程为我公司之施工项目。根据业主的要求，我们依据 现场实际情况以及设计图纸，编制了“乌兰察布豪生国际酒店工程 施工组织设计”书。概述了本工程项目的专业特点，施工前的准备 工作，施工安排部署和要求，详细的工程施工预计进度网络图和机 具计划表、主要的施工方法和施工依据、工程质量和安全保证措施 以及对业主应尽的义务。 为圆满达到“按期完工，质量优良”的目
5、标，我们将按照已获得 ISO9001:2000 质量保证体系认证的要求，对工程的投标、施工管理、 交付及服务进行全过程的质量管理和控制， 严格恪守本公司的质量方 针和质量目标，即 诚信为本，精心施工，塑造精品，服务一流。工诚信为本，精心施工，塑造精品，服务一流。工 程验收合格率程验收合格率 100%100%，合同履约率合同履约率 100%100%。保证本项目达到国家及有关 施工验收的合格标准， 并积极保证本投标项目达到国家及有关施工验 收的合格标准，并积极配合土建装修单位做好创优质工程的工作。 鉴于时间仓促， 本施工计划书在编写的内容方面还不尽完善， 有 待于今后在各项具体施工方案和技术措施中
6、加以补充。 乌兰察布豪生国际酒店工程施工组织设计 1 第一章第一章 工程概况工程概况 一一 、工程介绍、工程介绍 1.1 工程简介 序 号 项目内容 1工程名称乌兰察布大酒店工程 2工程地址乌兰察布市友谊大道与察哈尔路交汇处（西北角） 3建设单位博诚广宇置业有限公司 4设计单位陕西同济土木建筑设计有限公司 5质量监督单位乌兰察布市察右前旗质量监督站 6监理单位内蒙古建信监理咨询有限责任公司 7施工单位北京建工总机电设备安装工程有限公司 8承包范围施工总承包 9拟定工期2011.9.12012.5.30，有效工期共 350 天 10合同质量目标合格 1.2 建筑设计概况 序 号 项目内容 1建筑
7、功能 酒店A区 （地下1层， 地上3层） 地下室为工程配套设备用房， 地上主要为本工程配套文娱活动设施，其中主要包括游泳馆、 台球厅、健身房、网球场、洗浴中心、KTV 酒店B区（地下1层，地上15层）地下室为酒店配套用房， 地上13层主要为酒店配套办公、服务用房（咖啡厅、棋牌 室、酒店大堂、茶座等） ，地上415层为酒店客房层（225 间） 酒店C区 （地下1层， 地上3层） 地下室为酒店配套地下停车 库，停车数量69辆，地上主要为酒店配套餐饮中心以及配套 厨房操作间、服务用房等 乌兰察布豪生国际酒店工程施工组织设计 2 2建筑特点 该工程为框架-剪力墙结构，酒店B区为平屋面，酒店A、C、 区
8、局部为平屋面， 局部为钢结构坡屋面， 外墙为透明玻璃幕墙 以及石材幕墙。 3使用年限50 年 4建筑类别 酒店 A、C 区为酒店附属配套公共服务用房，酒店 B 区为一类高层建筑 5耐火等级地下及地上酒店 B 区为一级， 地上酒店 A、 C 区为二级 6防水等级 地下室防水等级为I级， 建筑屋面防水等级酒店A、 C区为III 级，酒店B区为II级 7建筑等级三级 8结构形式主要为钢筋混凝土框架-剪力墙结构 9抗震烈度7 度 10气候分区严寒地区 B 区 11防火分类III 类 12建设面积 子项名称 地 下 建 筑 面 积（m2） 地上建筑面 积（m2） 各子项分区 合 计 面 积 （m2） 酒
9、店 A 区2327.756221.78549.45 酒店 B 区1512.319630.4121142.71 酒店 C 区2845.456070.658916.1 合计6685.531922.7638508.26 13建筑层数 酒店 A 区地下1 层地上3 层 酒店 B 区地下1 层地上15 层 酒店 C 区地下1 层地上3 层 14 建筑层高 （m） 酒店 A 区 地下一层4.8m，地上一层4.8m，二层6m，三层 4.8m，网球馆局部10m 酒店 B 区 地下一层4.8m，地上一层4.8m，二层6m，三层 4.7m，以上各层均3.6m 酒店 C 区 地下一层4.8m，地上一层4.8m，二层
10、6m，三层 4.8m 15建筑高度酒店 A 区 建筑檐口高度 16.05m，网球馆檐口高度 21.25m 乌兰察布豪生国际酒店工程施工组织设计 3 酒店 B 区建筑檐口高度 59.85m 酒店 C 区建筑檐口高度 16.05m 16建筑平面 酒店 A 区 纵 轴 编号 A-1 A-5 （36.9m） 横轴 编号 A-A A-K(62.05m) 酒店 B 区 纵 轴 编号 B-1 B-10 （72m） 横轴 编号 1-B-A B-M(45.15m) 酒店 C 区 纵 轴 编号 C-1 C-6 （38.2m） 横轴 编号 C-A C-L(73.9m) 17设计标高 室内设计标高0.000相当于绝对
11、标高1321.000m，室外地坪 设计标高相当于绝对标高1320.550m 18 地 下 室 防水设计 地下室防水工程执行 地下工程防水技术规范 GB50108-2008， 采用防水混凝土，迎水面1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材一道， 1.5厚非焦油聚氨酯涂膜防水层一道。 外墙防水层高出室外地 坪0.5m 二二 、施工范围、施工范围 通风与空调系统及消防工程、电气（强、弱电） 第二章第二章 施工项目及工程特点施工项目及工程特点 一、通风系统通风系统 乌兰察布豪生国际酒店工程施工组织设计 4 1 1、送排风系统、送排风系统 本工程设备用房，变配电室分别设机械送、排风系统； 地下分别设机械送、排风（烟
12、）系统；地上部分餐厅、 多功能厅、会议室分别设机械排风系统；厨房设机械送、 排风系统，排风经油烟过滤器和油烟净化设施处理后通过 风道排至屋顶，排风时，开启空调机组向厨房补风。 2 2、防火排烟、防火排烟 本工程地下、商务会所、多功能厅、大堂中厅、地下层 -顶层内走廊、厨房餐厅；裙房部分大厅均设有机械排烟系 统。地下层排烟系统同时设消防补风系统。当某一排烟分区 着火时，开启对应的排烟风机进行排烟，当烟气温度达到 280时，防火阀关闭，风机停止运行。 二、二、空调系统：空调系统： 本工程 B 区大堂、A 区桑拿部分和 C 区多功能厅采用低速 全空气一次回风系统，其余空调房间均采用风机盘管加新风系
13、统。除厨房补风用新风机组和餐厅用空调机组、新风机组外， 其余新风机组均蒸汽湿器。空调水系统采用变流量系统，分、 集水器之间安装压差控制器。 三、消防管道系统三、消防管道系统 a、消防给水管管材与连接： 消火栓给水管采用镀锌钢管，沟槽连接。自动喷洒给水管采用 镀锌钢管，丝接或沟槽连接。 b、手提灭火器配置 本工程配置磷酸氨盐干粉灭火器。 c、气体灭火 应整体要求对 3 个防护区进行七氟丙烷气体自动灭火，A 区配 电室、发电机房、储油间，B 区弱电机房。 四、电气系统（强、弱电） 1、强电系统：设备配电系统，变配电室，风机盘管配线； 2、弱电系统： （1）楼宇自控系统 乌兰察布豪生国际酒店工程施工
14、组织设计 5 （2）消防广播和背景音乐系统 （3）会议扩音和音、视频系统 （4）灯光控制系统 （5）电话交换机系统 （6）综合布线系统 （7）安保监控系统 （8）防盗报警系统 （9）电子巡更系统 （10）闭路电视系统（包括卫星、本地有线电视） （11）客房控制系统 （12）门禁考勤系统 （13）客房电子门锁系统 （14）停车场管理系统 （15）网络系统 （16）酒店内部移动通信系统 （17）无线对讲系统 （18）酒店信息发布系统 （19）无线上网信号覆盖系统 （20）机房工程 （21）综合管路系统 第三章第三章 施工准备工作施工准备工作 乌兰察布豪生国际酒店工程施工组织设计 6 一一 、人员准备、人员准备 我公司为保障工程工期和质量特成立“乌兰察布毫生国际酒 店工程指挥部” ； 指挥部下设项目经理部， 由组织过 “东方广场工程、 光明日报社、北京科技活动中心、公交运营指挥中心工程”等重点 大型工程，具有丰富施工经验和组织指挥能力的
