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1、目 录第一章 工程概况及特点3一、工程概况3二、编制依据4第二章 施工总平面布置4一、布置原则4二、布置内容5三、布置步骤5四、施工现场平面布置图见后附图8.4。6五、施工临时用地表见后附图8.5。6第三章、劳动力计划安排6第四章、主要材料进场计划和保管制度7第五章、关键部位施工方法9一、排水管道维修改造工程9二、喷泉工程20三、屋面防水维修改造23四、吊顶施工改造26五、门窗安装改造29六、给排水、消防管道系统：34七、强、弱电气改造系统：39第六章、质量、安全、治安、季节性施工保证措施42一、质量保证体系及保证措施42二、 安全保证措施44三、 季节性施工保证措施50四、治安管理措施50第
2、七章 主要施工机械的配置51第八章 工期的合理安排和保证措施52一. 施工段的划分和总进度计划52二. 工期保证措施52第九章 提高工程质量措施和降低造价的合理化建议56一、质量目标、健全组织机构56二、质量管理职责56三、总体质量保证措施57四、创优工程保证措施59五、降低造价措施66第十章 新技术、新材料、新工艺新设备的采用和实施68一、新型材料和设备的应用68二、二次图纸的深化和设计69第十一章 防噪音、环保、消防、文明生产、施工保证措施69一、现场文明施工组织管理机构70二、现场场容、场貌布置70三、 消防管理制度及措施71四、环境卫生管理73五、生活卫生管理73六、防止扰民和大气污染
3、等措施73附表8.1 拟投入本工程的主要机械设备表76附表8.2 劳动力计划表78附表8.3工进度表79附表8.4：施工总平面图80附表8.5：临时用地表81第一章 工程概况及特点一、工程概况1、项目名称：汾东公寓喷泉及零星维修改造2、工程概述：本工程为汾东公寓喷泉及零星维修改造，本工程位于汾东公寓院内，包含内容为排水管道维修改造工程、屋面防水维修改造工程、活动室维修改造、喷泉工程、房屋供电系统维修改造。3、资金来源：政府采购5、计划工期：60天6、招标范围：a、排水管道维修改造工程：拆除旧砼排水管道、检查井、破除路面，新砌检查井、换铺HDPE双壁波纹管、恢复沥青路面 ，疏通管道及清淤泥等；b
4、、屋面防水维修改造工程：门面房拆除旧防水层及找平层并恢复防水层及找平层，雨水管安装，后墙抹灰并刷外墙乳胶漆等；c、活动室维修改造：活动房内拆除原吊顶及墙面抹灰，重新装修：铝板吊顶、墙面吸音板及铝塑板、门窗套、地面塑胶地板、小房间刷乳胶漆、电气的改造等；d、喷泉工程：拆除原破损面及池地板，池底、池壁增做防水层，浇筑钢筋砼池底池壁，池内贴蓝白相间的白瓷片，池顶、池外壁贴花岗岩板，外围环路花岗岩铺装、花岗岩马路牙收边，喷泉周边安装玻璃栏板不锈钢扶手，喷泉内小桥安装汉白玉栏杆，音乐喷泉的电气、管道、设备的更换等；e、房屋供电系统维修改造：门面房每户增加照明配电箱（含电表），电缆沟铺设主电缆内引入新增总
5、配电箱，然后由总配电箱沿墙明配电缆引至户内照明配电箱。二、编制依据1、建设单位提供的图纸、招标文件2、低压配电设计规范GB50054-953、民用建筑电气设计规范JGJ16-20084、电力工程电缆设计规范GB50217-20075、建筑照明设计标准GB50034-20046、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20027、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20018、城市夜景照明设计规范JG/T163-2008 9、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200610、电气装置安装工程接地装置施工验收规范GB50169-200611、供配电系统设计规范 GB5
6、0052-200912、低压配电设计规范 GB50054-2011第二章 施工总平面布置一、布置原则1.1、施工平面布置应严格控制在建筑红线之内。1.2、平面布置要紧凑合理，尽量减少施工用地。1.3、尽量利用原有建筑物或构筑物。1.4、合理组织运输，保证现场运输道路畅通，尽量减少二次搬运。1.5、各项施工设施布置要满足方便施工、安全防火、环境保护和劳动保护的要求。1）除垂直运输工具以外，建筑物四周2m范围内不得布置任何设施。2）塔吊根据建筑物平面形式和规模，布置在施工段分界处，靠近料场。3）装修时搅拌机布置在施工外用电梯附近，施工道路近旁，以方便运输。4）水泥库选择地势较高、排水方便靠近搅拌机
7、的地方。5）临时水电应就近铺设。1.6在平面交通上，要尽量避免土建、安装以及其他各专业施工相互干扰；1.7符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。1.8现场布置有利于各子项目施工作业。1.9考虑施工场地状况及场地主要出入口交通状况。1.10结合拟采用的施工方案及施工顺序。1.11满足半成品、原材料、周转材料堆放及钢筋加工需要。1.12满足不同阶段、各种专业作业队伍对宿舍、办公场所及材料储存、加工场地的需要。1.13各种施工机械既满足各工作面作业需要又便于安装、拆卸。1.14实施严格的安全及施工标准，争创省级安全文明工地。二、布置内容2.1、施工用的机械设备固定位置。2.2、施工运输道路。2.
8、3、临时水源、电源位置及铺设线路。2.4、施工用生产性、生活性设施（钢筋加工棚、木工操作棚、混凝土构件预制场地、材料仓库、材料堆场、办公区用房、职工生活用房等）。三、布置步骤确定建筑位置木工加工场地钢筋加工场地办公室、库房临时道路临时设施临时水电消防设施四、施工现场平面布置图见后附图8.4。五、施工临时用地表见后附图8.5。第三章、劳动力计划安排3.1. 劳动力组合根据工程的实际情况，按工程进度组织足够的劳动力投入施工，合理按排施工顺序，组织好平面流水和立体交叉作业，调整好各工种的人数，确保在合同期内完成施工任务。3.2采用合适的用工制度、确保工程如期竣工划小班组，记工考勤。工人进场后，按工种
9、划分，10个人为一个班，4-5个班配备一个工长带领。优点是：调度灵活，便于安排工作，队与队之间劳动力可以互相调剂，有利考核，减少窝工，提高工效。记工考核为：将现场划分为若干个工作区，按部位、工作内容、工种、编码用电子计算机进行管理。工作程序是：各队记工员根据班组出勤、工作部位、工作内容按要求填写记工单，由工长、队长签字，人事部汇总交财务部计算机操作员，根据记工单填写的各项数据输入计算机，以便查找人工节、超的原因，商量对策，采取成本控制的措施。3.3、根据本工程地理位置以及工程特点，平均每天计划投入劳动力50人，高峰期70人，施工模式各分部分项全面开工，交叉作业，由项目经理制定小包工，多劳多得，
10、提高每个班组和每个个人的积极性。3.4、劳务费切块承包，大加快了工程进度，提高了劳动生产率。3.5、加强技术培训，提高操作技能，加强施工速度。3.6、采用强制式机械管理、提高设备利用率。3.7、详见劳动力配备表（见附表8.2）。3.8、项目管理部署:建立以项目经理为项目总负责,总工程师、技术负责人、质量、安全管理成员组成的一级管理机构。负责该工程各项目标、计划的组织实施，成为重要的策划、QC攻关、监督指挥中心。3.8.1以项目经理为首，按国家规范标准采用现代化管理，最先进的施工技术，精心组织完成该项目的施工作业和各项经济技术指标。3.8.2该工程决定采用项目管理法施工。公司根据多年来实践积累的
11、项目管理经验，组织并实施整个项目的施工管理，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和质量、工期控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术手段的项目管理机制。同时，项目部在公司的领导下充分发挥企业的整体优势，按照“公司服务控制、项目授权管理、保障施工质量、各方通力协作”的项目管理，达到高效组合和优化项目施工，达到优化组合和高效项目生产要素。3.8.3严格按照公司ISO9001模式标准建立的公司质量保证体系实施运作，形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学管理体制，卓有成效地实现公司的质量方针和质量目标，确保履行对业主的承诺。3.8.4为了规范对该项目各项管理工作，包括总
12、包与劳务分包之间的合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部将按照颁布的质量手册，标准工作程序汇编及文明施工与成品保护管理办法等程序支持性文件实施管理和控制第四章、主要材料进场计划和保管制度4.1 本工程材料采购由项目材料部负责，根据物资采购程序进行计划、加工、采购、验收控制，保证材料供应及时。4.2 施工材料根据进度提前三天进场，材料进场后安排专人保管。4.3 所有进场材料、必须佩带出厂合格证及检验报告，根据业主及设计的要求，选样后及时上报业主、监理和设计等相关方审核，符合要求后及时封样，确保所进货品与所报样品保持一致， 4.4 对于特殊加工制作和供应的材料和设备，应充分考虑其加工周期和供应周
13、期。 4.5 对材料质量的控制和好的设计方案，配合专业精细的施工，才能达到最佳的效果，而材料的选择也非常重要。因此，要选定符合品质要求的每一种材料及部件。 材料“样板制度”: 我公司对设计师与业主指定的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给设计师和业主鉴定。达到满意后，直接从厂家按样本品牌规格订购回现场使用。对材料在使用前的复检都要严格执行。在进材料过程中，材料部根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收，杜绝不合要求的材料进入现场。 4.6 配备一支专业的材料队伍负责材料的垂直运输和水平运输，安排专人负责管理，对搬运人员进行针对性技能培训，合格后方能上岗。配备
14、相应的运输工具，比如：手推车、背带、夹具等；4.7 施工期间，大量的基层材料，比如：水泥、砂子、钢材、龙骨、木方、石材、地等通过现场的小型提升机和楼梯进行运输4.8 材料保管制度： 对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人保管、发放，需要防水、防污的材料按要求分类堆放，妥善保管。 装饰材料的堆放方式： 石材堆放，要用枕木放于地上，小心碰角； 成品材料，要保证包装完好，轻拿轻放，避免油漆面受到损坏； 石膏板、木板堆放，要架高地面，用以防水、防潮； 制作一些木箱，用于存放呈圆球等形状的小单件物品； 制作一定的货架，用于存放规格繁多的小件物品，以易于寻找。在仓库中存储的各种材料必须加强保管和维护，认
15、真履行进出库登记手续。 针对不同的材料，采取相应的存储措施，如分别考虑温度、湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防锈、防腐、防火、防霉等一系列措施，保护不同材料，避免材料损坏。 4.9 仓库管理要有严密的制度，定期组织检查和维护，发现问题，及时处理，并要注意仓库安全、防火和保卫工作。油漆等轻化工产品、易燃易爆物品尽量减少库存，并要单独分开存放。4.10 材料环保检测措施 ：本工程所用材料中可能对环境造成污染的有细木工板、各种木饰面板、大理石、花岗岩、白乳胶、乳胶漆、硝基漆等；针对以上材料，我们将加强环境保护检测，具体控制措施如下：. 材料厂家的选择： 在材料厂家选择方面，我们坚决选用经环保部门检测达标的知名企业生产的材料。 材料样品的确认 所选材料样品必须符合设计，并且各项检测报告齐全，真实有效。 材料的复试 针对本工程所采用的材料特点，对大理石、花岗岩的放射性，大芯板、木饰面板、各种胶粘剂的甲醛含量等做复试，检测合
