苏州工业园区娄葑学校南校区重建项目

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1、 1 一、建设项目基本情况一、建设项目基本情况 项目名称项目名称 苏州工业园区娄葑学校南校区重建项目 建设单位建设单位 苏州工业园区教育局 法人代表法人代表 沈* 联系人联系人 叶* 通讯地址通讯地址 苏州工业园区现代大道 999 号现代大厦 11 层 联系电话联系电话 1320519* 传真传真/ 邮政编码邮政编码 215000 建设地点建设地点 苏州工业园区扬东路南、泾园路东 立项审批 部门 立项审批 部门 苏州工业园区行政审批局 批准文号批准文号/ 建设性质建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 行业类别 及代码 P8221 普通小学教育 占地面积占地面积 （平方米）（平方米）

2、51960.57 绿化面积绿化面积 (平方米平方米) 67500 总投资总投资 (万元万元) 28700 其中：环保投 资（万元） 其中：环保投 资（万元） 1000 环保投资 占总投资 环保投资 占总投资 3.5% 评价经费评价经费 （万元）（万元） 预期投产日期预期投产日期2020 年 5 月 原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等） 本项目为非生产性项目，在营运期无需使用原辅材料。 水及能源消耗量水及能源消耗量 名名 称称 消耗量消耗量 名名 称称 消耗量消耗量 水（立方米水（立方米/年）年）

3、 57898 燃油（吨燃油（吨/年）年） / 电（度电（度/年）年） 20 万 燃气（标立方米燃气（标立方米/年）年） 50 万 燃煤燃煤(吨吨/年年) / 其它其它 / 废水（工业废水废水（工业废水、生活废水、生活废水）排水量及排放去向）排水量及排放去向 本项目无工业废水排放，排放的废水为生活污水及食堂餐饮废水，排放量合 计 47200t/a，其中食堂餐饮废水经隔油池预处理后与生活污水一道接入市政污水 管网接管至娄江污水处理厂，处理达到太湖地区城镇污水处理厂及重点工业行 业主要水污染物排放限值 （DB32/T1072-2007）及城镇污水处理厂污染物排 放标准一级 A 标准后排入娄江。 放射

4、性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无 2 工程内容及规模： （不够时可附另页）工程内容及规模： （不够时可附另页） 1、项目背景、项目背景 遵照苏州工业园区总体规划（20122030） ，根据教育基本建设计划方案 及 2015 年第 58 号、第 69 号专题会议纪要，苏州工业园区教育局已于 2016 年新 建、扩建、重建一批学校和幼儿园，有效缓解了园区近年来教育资源供需紧张情 况，为进一步拓展办学空间、服务园区教育、为人民满意教育提供了基础保障。 但在园区社会经济进一步大发展的大背景下，园区住宅小区不断交付投用、入住 居民适龄子女人口持续增长，

5、 不断增长的适龄入学需求与园区学校资源供给之间 的矛盾依然突出。经过前期准备和调研，根据园区 20152019 年教育基本建设 需求方案 ，2017 年需再启动一批新建、扩建、重建工程项目，进一步缓解教育 资源供需矛盾，切实提供社会事业教育服务保障。为此苏州工业园区教育局提交 了关于 2017 年园区教育系统启动新建、扩建、重建工程项目（第一批）的请 示 ，其中包括了娄葑学校南校区项目，该项目于 2017 年 1 月 16 日苏州工业园 区行政审批局下发了 “关于同意苏州工业园区教育局建设娄葑学校南校区重建项 目开展前期工作的函” 。 根据中华人民共和国环境保护法以及国务院第 253 号令建设

6、项目环境 保护管理条例等法律法规的有关规定，建设项目在实施前必须进行环境影响评 价工作。根据建设项目环境影响评价分类管理名录(自 2015 年 6 月 1 日起施 行)，本项目属于该名录中“V 社会事业与服务业157 学校、幼儿园、托儿所， 建筑面积 5 万平方米及以上，应编制环境影响报告表。受苏州工业园区教育局的 委托， 广东环科技术咨询有限公司承担该项目的环境影响评价工作。 在现场踏勘、 调查的基础上，通过对有关资料的收集、整理和分析计算，根据有关规范编制了 该项目的环境影响报告表，报请审批。 2、项目基本情况、项目基本情况 项目名称：苏州工业园区娄葑学校南校区重建项目； 建设单位：苏州工

7、业园区教育局； 建设地点：苏州工业园区扬东路南、泾园路东（北纬 N313392 东经 E1206596） ； 总投资：28700 万元人民币，其中环保投资 1000 万元人民币； 3 占地面积：51960.57 平方米； 总建筑面积：67410.3 平方米（其中计容建筑面积 54159.9 平方米，不计容 建筑面积 13250.4 平方米） ； 目前现状与重建规模：目前项目用地范围内部分校舍由新融学校（普惠制民 办学校）租借办学，部分校舍作为娄葑学校南校区使用。为充分利用土地资源， 切实缓解娄葑街道北部地区适龄入学需求，拟对娄葑学校南校区原地重建。建成 后该区域仍将由新融学校和娄葑学校共同使用

8、，其中：娄葑学校南校区设计规模 为 54 个班，建筑面积约 40500 平方米；新融学校设计规模为 36 个班，建筑面积 约为 27000 平方米。均为小学。 学校之间关系：娄葑学校为主体单位，新融学校为租借办学 师生规模：约 5000 人； 年运行时间：9 个月（扣除周末、节假日年上学约 200 天） ； 建设周期：2018 年 3 月2020 年 5 月。 3、项目主体工程 、项目主体工程 本项目占地面积51960.57平方米，总建筑面积67410.3平方米（其中计容建筑 面积54159.9平方米， 不计容建筑面积13250.4平方米） ， 包括建设综合楼 （1#， 10F） ， 教学楼（

9、2#，5F） ，报告厅（3#，1F） ，报告厅、艺体楼（7#，4F） ，综合楼（5#， 6F） ，已建教学楼（4#，6F） ，已建食堂（6#，2F） 。整个娄葑学校南校区重建完 成后容积率1.04，绿地率35%。 建设项目主要经济指标见表 1-1。 表表 1-1 建设项目主要经济指标表 建设项目主要经济指标表 主要建设内容 指标 单位 备注 总建筑面积 67410.3 m2 计容建筑面积 54159.9 m2 其 中 1#综合楼（10F） 13085.9 m2 新建 2#教学楼（5F） 12865.9 m2 新建 3#报告厅（1F） 1657.1 m2 新建 7#报告厅、艺体楼（4F）3159

10、.6 m2 新建 5#综合楼（6F） 10763.8 m2 新建 4#已建教学楼（6F） 7679.9 m2 保留 6#已建食堂（2F） 4947.7 m2 保留 4 不计容建筑面积 13250.4 m2 其 中 半地下食堂 3728.6 m2 地下车库 9521.8 m2 容积率 1.04 建筑占地面积 14540.3 m2 建筑密度 27.98% 最大建筑高度 46 m 绿地率 35% 地上机动车停车位 22 辆 地下机动车停车位 240 辆 地下非机动车停车位 260 辆 4、公用及辅助工程 、公用及辅助工程 本项目公用及辅助工程见表 1-2。 表表 1-2 本项目公辅工程 本项目公辅工

11、程 类别 建设名称 设计能力 备注 公用 工程 给水 57898t/a 市政供水管网提供 排水 40000t/a 排入娄江污水处理厂 供气 50 万 m3/a 市政燃气管网提供 供电 20 万千瓦时/年由区域市政电网提供 环保 工程 废气 处理 食堂油烟 去除率85% 通过油烟净化器处理后通过专用烟道 屋顶排放 废水 处理 生活污水 餐饮废水 / 餐饮废水经隔油池预处理后与生活污 水一道排入娄江污水处理厂处理 噪声 减震、隔声、绿化等降噪措施 固废收集 设置若干垃圾桶，定点收集，定时清运，做好日常消毒 和保洁 辅助 工程 绿化 67500m2 绿化率 35% 设备间 / 设在建筑各层及地下室

12、配电室 / 设在建筑各层及地下室 空调系统 / 采用变频空调机组，室外机设于楼顶 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 1、原有项目概况 娄葑学校南校区目前项目用地范围内部分校舍由新融学校（普惠制民办学 校）租借办学，部分校舍作为娄葑学校南校区使用。为充分利用土地资源，切实 缓解娄葑街道北部地区适龄入学需求，拟对娄葑学校南校区原地重建。拆除现有 旧建筑物，重新建造新的教学环境，其中 4#已建教学楼、6#已建食堂近年刚建 5 成，予以保留。 原有项目在校师生约 4000 人，年运行时间 9 个月（扣除周末、节假日年上 学约 200 天） 。 2、原有项

13、目污染情况： 废气 原有项目食堂设计基准灶头数为6 个，配备总风量 10000m3/h 的抽风机， 年工作日 200 天，日工作时间约 4 小时，根据类似规模食堂情况调查，食堂油烟 产生浓度约为 10mg/m3，油烟产生量为 0.08t/a，食堂厨房安装油烟去除效率大于 85%的净化装置，油烟通至屋顶排放，油烟排放量为 0.012t/a，排放浓度为 1.5mg/m3，其排放可以满足饮食业油烟排放标准 （GB18483-2001）要求，对 周围环境影响较小。 原有项目机动车停车位为地上停车，由于地上机动车停车位分布较分散，在 露天以及空旷条件下汽车尾气很容易扩散，对环境影响很小。 废水 原有项目

14、废水主要为师生生活污水和食堂餐饮废水。 生活污水：原有项目师生人数约 4000 人，根据江苏省城市生活与公共用 水定额 （2012 年修订） ，按照教育业用水定额初等教育（小学）1.0m3/人月， 年运营时间按 200 天（9 个月）计，年用水量为 36000t/a，排水系数按 0.8 计， 则生活污水产生量为28800t/a， 主要污染物排放量分别为COD10.08 t/a、 SS7.2 t/a、 氨氮 0.72t/a、TP0.115t/a。 餐饮废水：原有项目师生人数约 4000 人，校区设有 1 个食堂，根据江苏 省城市生活与公共用水定额 （2012 年修订） ，按照餐饮业用水定额食堂

15、5L/人 次天，年运营时间按 200 天（9 个月）计，则年用水量为 4000t/a，排污系数按 0.8 计，则食堂餐饮废水产生量为 3200t/a，经隔油池预处理后排入污水管网，主 要污染物的排放量分别为 COD1.12t/a、SS 0.8 t/a、氨氮 0.08t/a、TP 0.013t/a、动 植物油 0.064t/a。 原有项目餐饮废水经隔油池处理后同生活污水一道接入娄江污水处理厂， 经 处理后达到城镇污水处理厂污染物排放标准 （GB 18918-2002）一级 A 标准 以及太湖地区城镇污水处理厂及重点工业行业主要水污染物排放限值 （DB32/T1072-2007）表 1 太湖地区城

16、镇污水处理厂主要污染物排放限值标准后 6 排放，处理后排入娄江，对娄江及周围水环境影响较小。 噪声 原有项目噪声源主要为水泵、空调机组及车辆交通噪声，源强为 7080 dB （A） 。通过安装基础减震等降噪措施，并利用墙壁、绿化等隔声作用，噪声排 放可达到工业企业厂界环境噪声排放标准 （GB12348-2008）中的 2 类标准， 对周围声环境影响较小。 固废 原有项目固废主要为生活垃圾及食堂餐厨垃圾。生活垃圾产生量 400t/a，由 环卫部门清运处置；食堂餐厨垃圾（包括隔油池和食堂产生的废油脂）产生量 160t/a，委托有相应资质单位处置。原有项目所有固废均能妥善处置，不会产生 二次污染。 表表 1-3 原有项目污染物排放汇总表（单位：原有项目污染物排放汇总表（单位：t/a） 类别（污染源）污染物名称 产生量 削减量 排放量 废气 油烟 0.08 0.068 0.012 废 水 生活 污水 废水量 28800 0 28800 COD 10.08 0 10.08 SS 7.