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1、苏州市新时代建筑结构加固技术有限公司房屋质量检测报告苏房鉴（12）证字第2015-012 编号：FJ 张家港市凤凰镇双龙村合作社袁庄办公楼工程名称：、厂房、食堂及扩建房屋检测 委托单位：张家港创元塑业有限公司 报告日期： 2015年3月9日 目 录1. 工程概况61.1建筑物概况71.2. 检测鉴定的目的、内容、仪器和依据71.2.1 目的71.2.2 内容71.2.3 主要仪器81.2.4 主要依据82. 结构现场检测92.1 结构布置与轴线尺寸、层高的校核92.2 构件尺寸的检测102.2.1 框架柱截面尺寸的检测102.2.2梁截面尺寸的检测102.2.3楼板厚度的检测112.3 混凝土
2、强度的检测122.3.1钻芯修正系数122.3.2框架柱混凝土强度检测结果122.3.3梁混凝土强度检测结果132.4承重构件配筋的检测152.4.1钢筋直径的检测152.4.2框架柱配筋的检测162.4.3框架梁配筋的检测172.4.4楼板配筋的检测192.5 结构和构件损伤及缺陷情况检测192.5.1 主体结构的倾斜和不均匀沉降的检测192.5.2 主体框架结构构件的损伤及缺陷202.5.3 其它承重构件的损伤及缺陷202.5.4 围护结构构件的观测203. 结构鉴定213.1 结构计算参数的选择213.2 结构的动力特性223.3 层间最大位移223.4 框架柱的轴压比233.5 框架柱
3、承载力验算233.6 框架梁承载力验算243.7 楼板承载力验算253.8 地基基础承载力的评估254. 结论与建议264.1 结构检测结论264.2 结构鉴定结论264.3 建议26结构安全性检测报告 编号：项目名称张家港市凤凰镇双龙村经济合作社厂房结构安全性检测工程地址张家港凤凰镇工业园区济富路建筑面积8044.9 m3委托人张家港创元塑业有限公司结构形式框架监理单位/层 数三层建筑名称厂房结构形式框架层数三层建筑名称办公楼结构形式框架层数五层建筑名称食堂结构形式框架层数1层设计单位张家港市建筑设计研究院设计时间2012年10月11日施工单位兴港建安五分公司竣工时间2013年10月4日检测
4、单位苏州新时代建筑结构加固技术有限公司检测时间2015年3月9日结构检测结论1. 经检测：该建筑物结构布置合理,平面尺寸基本符合设计图纸；梁、板、柱及其他构件几何尺寸基本满足图纸设计要求。2. 经检测：梁、板、柱混凝土强度满足图纸设计要求。3. 经检测：抽检框架柱、梁的主筋数量基本满足设计要求，箍筋间距基本满足设计要求。4. 经检测：上部结构目前没有出现不均匀沉降的迹象。结构鉴定结论1. 梁、板、柱的设计配筋基本满足现行使用的承载力要求。2. 建筑物主体结构满足正常使用的安全要求。建 议 根据以上检测鉴定结论可以认定,该建筑物满足正常使用安全要求,楼面使用活荷载2.0kN/,上人屋面使用活荷载
5、2.0kN/,不上人屋面使用活荷载0.5 kN/。在使用过程中应注意观察，正常维护，如发现异常情况应立即停止使用，并报当地建设管理部门。结构安全性检测报告1. 工程概况张家港创元塑业有限公司位于张家港市凤凰镇双龙村，从事EPEPE手套围裙等塑料制品的生产，年产量约为6亿，产品销往世界等地。该公司委托苏州新时代建筑结构加固技术有限公司于2015年3月9日，对张家港市凤城镇双龙村经济合作社所属的位于袁市社区五房庄的厂房、办公楼及裙房（2014年12月15日与张家港市凤城镇双龙村经济合作社签到协议，租赁位于袁市社区五房庄的公摊土地4.88亩，厂房及办公楼10383平方米）依据相关法律法规的规定，进行
6、房屋质量状况检测。项目建筑面积10482.6平方米，建设区域包括生产厂房、办公区、宿舍。1.1 建筑物概况因无委托方提供的设计图纸。根据现场检测结果，建筑主体五层，屋面为上人屋面，局部设有梯屋。居民楼层高为3.20m，建筑高度为16m,建筑面积为2329.7m2。生产厂房主体三层，屋面为上人屋面，建筑两侧设有梯屋。楼层高为3.70m，建筑高度为11m,建筑面积为8045m2。食堂及其他建筑。楼层高为3.2m，单层,建筑面积为108m2。建筑采用现浇钢筋混凝土框架结构，按七度抗震设防，抗震等级为三级。主要采用正交主次梁板楼盖，开间跨度主要为6.50m，进深跨度为7.80m。框架柱的截面尺寸主要为
7、400mm400mm、400mm500mm 、400mm600mm、450mm600mm，梁截面尺寸主要为200mm600mm、250mm400mm和250mm750mm，楼板厚度为100mm。基础采用钻孔扩底灌注桩基础,持力层为强风化岩层。基础的混凝土设计强度为C25,框架柱为C30,梁板、楼梯均为C20。建筑钢筋采用、级钢筋，柱纵向钢筋的混凝土保护层厚度为30mm，梁纵向钢筋的混凝土保护层厚度为25mm，楼板主要受力钢筋的混凝土保护层厚度为15mm。楼面设计使用活载为2.0kN/,上人屋面活载2.0kN/,楼梯、卫生间为2.0kN/。1.2. 检测鉴定的目的、内容、仪器和依据1.2.1 目
8、的1、确定结构整体安全性能。2、确定结构耐久性能。1.2.2 内容根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：1. 建筑整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等方面的情况；2. 建筑上部结构构件混凝土强度的抽样检测；3. 建筑上部主体结构构件的检测，包括构件的截面尺寸、配筋及损伤等方面的情况；4. 根据检测结果进行建筑上部结构的静力和抗震承载力的验算；5. 根据现场检测结果进行地基基础承载力的评估；6. 根据以上检测鉴定结果提出建筑的结构安全性鉴定报告。1.2.3 主要仪器检测仪器主要包括：1. ZC3-A回弹仪2. 取芯机3. 钢筋探测仪4. 经纬仪5.
9、 水准仪6. 裂缝观测仪7. 游标卡尺等1.2.4 主要依据检测鉴定主要依据委托方提供的资料和我国的相关标准和规范进行，主要依据的标准、规范和文件有：1.中华人民共和国行业标准回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2001）；2.中国工程建设标准化协会标准钻芯法检测混凝土强度技术规程（CECS03:88）；3.中华人民共和国国家标准建筑结构荷载规范（GB50009-2001）；4.中华人民共和国国家标准混凝土结构设计规范（GB50010-2002）；5.中华人民共和国国家标准建筑抗震设计规范（GB50011-2001）；6.中华人民共和国国家标准民用建筑可靠性鉴定标准（GB5029
10、2-1999）；7.中华人民共和国国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002) ；8.其它相关的规程、规范。(本页以下空白)2. 结构现场检测2.1 结构布置与轴线尺寸、层高的校核现场对建筑的实际结构布置情况进行观测，结果表明建筑的实际结构布置与设计要求一致,结构布置合理。现场对建筑的实际轴线尺寸进行抽查，结果详见表1。表1. 轴线尺寸的复核结果轴线编号设计轴线尺寸(mm)实测轴线尺寸(mm)2400239565006508400039966500649478007798现场对建筑的实际层高进行抽查，结果详见表2。表2. 各层层高复核结果楼 层设计层高(mm)实测层高(m
11、m)一 层45004495二 层36003592三 层32003204按照混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）的规定，轴线尺寸的允许偏差为8，层高的允许偏差为10。检测结果表明：所检测的轴线尺寸及层高实测值与设计值的偏差均在规范的允许范围之内。2.2 构件尺寸的检测2.2.1 框架柱截面尺寸的检测现场对建筑的部分框架柱进行构件截面尺寸的检测，结果详见表3。表3. 框架柱截面尺寸的检测结果检测构件轴线位置设计尺寸(mm)实测尺寸(mm)首层柱4A450600455604首层柱5B300300295302首层柱7C450600451606首层柱9A400600396604二层
12、柱1A400400402401二层柱3C450600455602二层柱5A450600450604二层柱8C450600446596三层柱2C400500401502三层柱3A400500407504三层柱4A400500401498三层柱9A400500405502按照混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）的规定，截面尺寸的允许偏差为8,5。检测结果表明：所检测的框架柱截面尺寸的实测值与设计值的偏差均在规范的允许范围之内。2.2.2梁截面尺寸的检测现场对建筑的部分梁进行构件截面尺寸的检测，结果详见表4。表4.梁截面尺寸的检测结果检测构件轴线位置设计尺寸(mm)实测尺寸(m
13、m)二层梁4AC250750252749二层梁6AC250750254745二层梁1/7AC250750248751二层梁A34250750249746二层梁1/A67250400247401三层梁5AC250750251753三层梁9AC250750255751三层梁C45250750254752三层梁1/0A34250600246600三层梁2/A89250400252401屋面梁2AC250750248756屋面梁1/4AC250750254752屋面梁A78250750251752屋面梁C34250750254755屋面梁1/0A67250400251401按照混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）的规定，截面尺寸的允许偏差为8,5。检测结果表明：所抽检的梁截面尺寸的实测值与设计值的偏差均在规范的允许范围之内。2.2.3楼板厚度的检测现场对建筑的部分楼板厚度进行检测，结果详见表5。表5. 楼板厚度的检测结果检测构
