《深圳市装配式建筑认定技术要求（征求意见稿）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《深圳市装配式建筑认定技术要求（征求意见稿）.pdf（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1 深圳市装配式建筑认定技术要求深圳市装配式建筑认定技术要求 ( (征求意见稿征求意见稿) ) 一、一般规定一、一般规定 （一）本技术要求适用于深圳市装配式混凝土建筑、装配式 钢结构建筑的认定，木结构等其它类型装配式建筑的认定可 参照执行。 （二）装配式建筑技术评分以单体建筑作为基本单元，并应 符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认。 2.单体建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙楼可按不同 的单体建筑进行技术评分。 3.下述情况可按单体建筑整体，或多个单体建筑组成建 筑组团进行技术评分。 无法划分标准层的单体建筑； 单体建筑的层数不大于 3 层，且地上建筑面积不超过 500
2、 平方米。 4.单体建筑主楼各标准层均应按本技术要求实施，架空 层、结构转换层、屋面层、避难层、设备层等非标准层宜与 标准层装配式建筑设计保持延续性。 二、技术评分表二、技术评分表和基本要求和基本要求 （一一）技术评分表技术评分表 装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑按照表 1 和表 2 分别进行技术评分,在满足各技术项最低分值要求的前提下， 技术总评分不低于 50 分的可认定为装配式建筑， 政府投资项 目技术总评分应不低于 60 分。 技术总评分=（各技术项实际得分总和）（100-缺少项 分值总和）100。 2 表表 1 1装配式混凝土建筑技术评分表装配式混凝土建筑技术评分表 评分项评分项技术
3、要求技术要求得分得分 最低最低 分值分值 标准化标准化 设计设计 （5 5 分）分） *户型标准化 标准化户型应用比例80%， 或单一户型比例60% 2- 构件标准化60%标准化构件应用比例80%131 主体结构主体结构 （4040 分）分） 竖向构件 35%竖向构件比例80% 5%竖向构件比例35%， 非预制构件部 分应采用装配式模板 1020 1015 20 水平构件 70%水平构件比例90% 10%水平构件比例70%，非预制构件 部分应采用装配式模板 1015 515 装配化施工共 3 项，按满足项数评分15- 围护墙和围护墙和 内隔墙内隔墙 （2525 分）分） 外墙非砌筑、 免 抹灰
4、 80%外墙非砌筑、免抹灰比例100%585 外墙与装饰、 保 温隔热一体化 共 5 项，按满足项评分15- 内隔墙非砌筑、 免抹灰 80%内隔墙非砌筑、免抹灰比例100%575 墙体与机电、 装 修一体化 共 3 项，按满足项数评分25- 装修和装修和 机电机电 （2525 分）分） 全装修按满足项数评分66 *集成厨房共 2 项，按满足项数评分24- 集成卫生间共 3 项，按满足项数评分28- 干式工法共 4 项，按满足项数评分14- *穿插流水施工按满足项数评分3- 信息化信息化 应用应用 （5 5 分）分） BIM 应用按建设各阶段 BIM 应用情况评分131 信息化管理按建设各阶段信
5、息化管理情况评分12- 注：注：（1）插值法计算比例时，四舍五入，计算结果取小数点后 1 位。 （2）表中带“*”项根据不同建筑类型可为缺少项，具体详见装配式混凝土 建筑技术评分细则。 3 表表 2 2装配式钢结构建筑技术评分表装配式钢结构建筑技术评分表 技术项技术项技术要求技术要求得分得分 最低最低 分值分值 标准化标准化 设计设计 （5 5 分）分） *户型标准化 标准化户型应用比例80%， 或单一户型比例60% 2- 构件标准化50%标准化构件应用比例80%131 主体结构主体结构 （4040 分）分） 竖向构件 全钢结构 核心筒为混凝土结构、且采用装配式模 板，非核心筒区域钢构件比例9
6、0% 30 25 30 水平构件60%水平构件比例80%510 围护墙和围护墙和 内隔墙内隔墙 （2525 分）分） 外墙非砌筑、 免 抹灰 80%外墙非砌筑、免抹灰比例100%585 外墙与装饰、 保 温隔热一体化 50%外墙与装饰、保温隔热一体化比例 80% 25- 内隔墙非砌筑、 免抹灰 70%内隔墙非砌筑、免抹灰比例100%575 墙体与机电、 装 修一体化 共 3 项，按满足项数评分25- 装修和装修和 机电机电 （2525 分）分） 全装修按满足项数评分66 *集成厨房共 2 项，按满足项数评分24- 集成卫生间共 3 项，按满足项数评分28- 干式工法共 4 项，按满足项数评分1
7、4- *穿插流水施工按满足项数评分3- 信息化信息化 应用应用 （5 5 分）分） BIM 应用按建设各阶段 BIM 应用情况评分131 信息化管理按建设各阶段信息化管理情况评分12- 注：注：（1）插值法计算比例时，四舍五入，计算结果取小数点后 1 位。 （2）表中带“*”项根据不同建筑类型可为缺少项，详见装配式钢结构建筑 技术评分细则。 4 （二二）基本要求）基本要求 1.标准化设计的比例计算 户型标准化、构件标准化的比例计算，以项目中同一建 筑类型实施装配式建筑的全部单体建筑作为计算总量。 2.主体结构、围护墙和内隔墙等的比例计算 （1）当单体建筑主楼可划分标准层时，以标准层作为计 算单
8、元，各评分项计算比例为所有标准层的算术平均值。 （2）当单体建筑主楼无法划分标准层时，以单体建筑整 体作为计算单元。 3.对于非比例计算评分的技术项，单体建筑整体应满足相关 条款的具体技术要求才可得相应分数,累计得分不超过单项 的最高分。 三、装配式三、装配式混凝土混凝土建筑技术评分细则建筑技术评分细则 装配式混凝土建筑，是指建筑的结构系统主要由混凝土 部件构成的装配式建筑，包括采用劲性钢-混凝土柱、劲性钢 -混凝土梁的建筑。 （一一）标准化设计标准化设计 1.1.户型标准化（户型标准化（2 2 分）分） （1）满足下列或的技术要求，得 2 分： 标准化户型应用比例80%。标准化户型应用比例=
9、标 准化户型套数项目所有户型总套数100%,标准化户型为 项目中数量不少于 50 套的户型。 单一户型比例60%。单一户型比例=项目中单一户型 5 套数项目所有户型总套数100%。 （2）户型标准化适用于居住建筑，非居住类建筑评分时 可为缺少项。 2.2.构件标准化（构件标准化（1 13 3 分）分） （1）60%标准化构件应用比例80%，采用插值法计算 得分。 （2）标准化应用构件比例=标准化构件数量构件总数 量100%,标准化构件为项目中数量不少于50件的同一构件。 （二二）主体结构）主体结构 1.1.竖向构件（竖向构件（10102020 分）分） （1）竖向构件包括预制柱、支撑、预制承重
10、墙、延性墙 板、预制外墙板、预制外墙栏板。可选择下列两种方法之一， 采用插值法计算得分： 35%竖向构件比例80%（10102020 分）分）； 5%竖向构件比例35%，非预制构件部分应采用装配 式模板工艺（10101515 分）分）。 （2）采用方法，且非预制构件部分采用装配式模板工 艺，得分可加 5 分，单项得分最高 20 分。 （3）竖向构件比例=各层竖向构件总体积各层（竖向 现浇主体结构总体积+竖向构件总体积）100%。 （4） 不与主体结构同时施工的内隔墙构造柱等二次结构 不计入总体积，与主体结构同时施工的外墙构造柱、构造墙 计入总体积。 6 （5）当符合下列规定时，竖向构件间连接部
11、分的后浇混 凝土可计入竖向构件体积。 预制剪力墙板之间宽度不大于 600mm 的竖向现浇段和 高度不大于 350mm 的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土体积。 预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体 积。 预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混 凝土体积。 （6）延性墙板，是指具有良好延性和抗震性能的预制墙 板，在结构抗震设计中应计入其对结构的影响。 （7）装配式模板，是指采用铝模板、钢模、塑料模板等 工厂生产的部品部件，在工地现场快速组装，可显著提高混 凝土工程质量和施工效率的模板系统。采用装配式模板的混 凝土结构表面垂直度和平整度偏差不大于 5mm/2m，不需要采 用砂浆找平。
12、 2.2.水平构件（水平构件（5 51515 分）分） （1）水平构件包括梁、板、楼梯、阳台、空调板。可选 择下列两种方法之一，采用插值法计算得分： 70%水平构件比例90%（10101515 分）分）； 10%水平构件比例70%， 非预制构件部分应采用装配 式模板工艺（5 51515 分）分）。 （2）采用方法，且非预制构件部分采用装配式模板工 艺，得分可加 5 分，单项得分最高 15 分。 7 （3）水平构件比例=各层水平预制构件投影总面积各 层水平投影总面积100%。 （4）竖向构件、电梯厅、管井、洞口可不计入水平投影 面积计算。 （5）预制装配式的楼板和屋面板，其水平投影面积可包 括：
13、 预制装配式叠合楼板、屋面板的水平投影面积； 预制构件间宽度不大于 350mm 的后浇混凝土带水平投 影面积； 金属楼承板的楼板和屋面板、木制的楼盖和屋盖及其 他在施工现场免支模的楼盖和屋盖的水平投影面积。 3.3.装配化施工（装配化施工（1 15 5 分）分） 按满足下列技术项得分： 采用工具式脚手架或爬升模架，得 2 分。 采用成品钢筋网比例80%，得 2 分。 成品钢筋网比例=各层成品钢筋网的水平投影总面积 各层建筑投影总面积100% 采用内爬式布料机，得 1 分。 （三）围护墙和内隔墙（三）围护墙和内隔墙 1.1.外墙非砌筑、免抹灰（外墙非砌筑、免抹灰（5 58 8 分）分） 墙体（含
14、外墙、内隔墙）非砌筑、免抹灰，是指采用非 砌筑墙体，表面垂直度和平整度偏差不大于 5mm/2m，不需要 采用砂浆找平。非砌筑墙体包括预制构件、现浇混凝土墙、 8 幕墙、轻质隔墙条板、加气混凝土板、发泡陶瓷墙板、轻钢 龙骨板材隔墙等，不包括混凝土砖、空心砖、加气混凝土砌 块等块材隔墙以及二次填充混凝土或砂浆的墙体。 （1）80%外墙非砌筑、免抹灰比例100%,采用插值法 计算得分。 （2）外墙非砌筑、免抹灰的比例=各层非砌筑、免抹灰 外墙的总长度各层外墙总长度100%。 （3）长度计算时按外墙的外围长度，不扣除门窗、洞口 的长度。 2.2.外墙与装饰、保温隔热一体化（外墙与装饰、保温隔热一体化（
15、1 15 5 分）分） 按满足下列（1）和（2）中的技术项得分，每项得 1 分。 （1）外墙装饰一体化 外墙门窗、阳台栏杆、外装饰、幕墙等与建筑和结构 一体化设计，外装饰和幕墙预埋件有详细深化设计。 外墙门窗采用预埋窗框或附框。 预制外墙的瓷砖、石材、涂料等饰面在工厂完成。 （2）外墙保温隔热一体化 外墙采用板材类内保温，现场施工采用干式工法。 预制外墙、单元式幕墙的保温层在工厂生产完成。 3.3.内隔墙非砌筑，免抹灰（内隔墙非砌筑，免抹灰（5 57 7 分）分） （1）80%内隔墙非砌筑、免抹灰比例100%,采用插值 法计算得分。 （2）内隔墙非砌筑、免抹灰的比例=各层非砌筑、免抹 9 灰内
16、隔墙的总长度各层内隔墙总长度100%。 （3）长度计算时不扣除门窗、洞口的长度。公共建筑的 电梯厅、管井范围的内隔墙可不计入墙体长度计算。 4.4.墙体与机电、装修一体化（墙体与机电、装修一体化（2 25 5 分）分） 按满足下列技术项得分，和不能同时得分。 建筑、结构、机电与装修一体化设计，得 2 分。 机电管线在结构和墙体内一次性预埋预留，得 1 分。 采用管线分离，机电管线在结构和墙体内无预埋和预 留，得 3 分。 （四）装修和机电（四）装修和机电 1.1.全装修（全装修（6 6 分）分） 全装修，是指建筑功能空间的固定面装修和设备设施安 装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。装配式 建筑项目应按装
