房地产市场二元性天津城市住宅格局

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1、世联地产WouLpUNiox【天津城市住宅格局房地产功能的二元性刚性需求与投资需求的明显分化考驱育二“家膳放八宥经河“E,玮和权作宣余桃|招于房地产市缠囊宅价格然陛股抽市现有平史裘翦二霆曼荟宇和智宇嫔,逆支未李利好途步分化,巯廷其未柬价格宥较大的憬氟空间且_宅价幡厝拉大无绝典型现象1一物业出现分级一线城市住宅普遍“豪宅化“,资产处置性需求逐步上升刑2EEH弃缓为城市的欣城市化进玟,匹河大描水招0日,价根运远翁趣区坡其他顽日典型现象2一客户置业目的出现变化资产处理的需求和资本运作的需求凸显高端项目的客户变化趋势:B北京3万以上项目力为佛)本地客户量保持平稳;目外地客户如山西照老板明星等类型客户日

2、易抹多,购买目的候向扬皙买房产规邀“途胀“风除,迹行保值增值或者对资源、地卜等独占性的健求明显放大。天津城市住宅格局两极化高端项目中心化|城市中心化关镭河:商务、商业功佩弯化中央窟务区:海河洪络、小白楼中商业区:溶汀途-和平跳南E(乡h化关浩涉:能色功胡浑化、林集;配奈宝啸;居作国性老城胺板坂。高端尾伸坡,但城市纶商业商务丁跋水上桥块:涉外旅渡、政务中心动腔强化,高端居余林i抚批:资深班中高涉佐宏基于天津自身发展,豪宅客户出现A诊来源扩大化和需求多样化特点Einpguuluniu挂际匠离编短林丶市郭颖英理,颊市雄的丶道渡穷屹。大泰罚作为邹二缔。一绍市瑞纠河白。发现寿肖抵市积步关中的人s5莲医宣

3、沥河支洁应助大,大洁抒绑酶冕春现、;经8冲尿河河,受制多人河海外客户和以北京客为主的外基客户I、从天津环球金螂中心的成交客进入天津市场跋客户群呈现扩大化的特点善工XMIBHNJF口一扬R挂八玟/考M月圭.E沥阮联沥河A孙动A口颜狄河深Z招斤资源独占、城市核心、资产处置亮宅客户霜汀多样化需求突现见微知著二他们共有的粲神属性:y环P工自借东自我心强,究人律磨影响其观点;w环球金融中心工货房随意性强,睡欧骆买,资金雄厚,颗及国素少客月为侈工对价格不敏感,但对价格与价值的匹酣程度关注高-“棣神厢性之下,霜求多样化1弛5河灵有借泓客深,移纳资澈乡为月然最叙贷汐。客户为N口l:赘魇亟蟹鸽河有鞘城皇而艺佳技赖重伟|求城市核心的居余体驰-1No.31资产处置需求为选行贷金重组和贾产升值面离端家定的购买-z1111No.21城市核心霜求为拥有城市核心的便拳的居何条件,中寄的周汪旁迫:11111仪河大河

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