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1、XXXX 模型制作招标文件XX 房地产开发有限公司 第 1 页 共 11 页 xx 项目沙盘模型制作 招 标 文 件 招标人：x 日期：2015 年 x 月 x 日 XXXX 模型制作招标文件XX 房地产开发有限公司 第 2 页 共 11 页 XXXX 项目沙盘模型制作招标文件项目沙盘模型制作招标文件 一、一、 工程概况：工程概况： 1、工程名称：xx 工程地点：XX 城区东部，东至 XX、南靠 XX、西接 XX、北临 XX 2、项目展示中心地点：XX 现场售楼处 3、 工程规模：工程建设总用地面积 162175 平方米，建筑面积 324812 平方米（其中住宅建筑 面积 261054.2 平
2、方米，配套服务设施建筑面积 10072.8 平方米，地下车库建筑面积 51600 平 方米，社区物业用房 2085 平方米） 。 4、招标内容： 4.1 西区 XX 路售楼部沙盘工作内容： a、 XX XX 住宅小区东区建筑 31#-49#楼及四、 五号配电房模型制作 （详见规划总平面图） ； b、XXXX 原有沙盘表面清理（详见附图） ，重新铺设草皮（8m2） ，更换车辆模型（50 辆） ， 更换树木模型（120 颗） ，更换路灯（30 个） ； c、原有沙盘西区楼栋用透明亚克力罩住，示意售罄。 4.2 东区 XX 路售楼部沙盘工作内容： a、项目东区沙盘单独重新制作，暂定尺寸为 2.9 米
3、*3.2 米（底座宽度每边 15cm， ） ，最终 制作尺寸以沙盘制作单位为达美观效果微调为准； 具体内容及要求如下： （详见附件一）按照此要求进行报价。 5、交付工期：合同签署完成后 30 天完成。 6、投标人投标时需注明模型沙盘所用材料明细的品牌、型号、规格、数量、产地、单价总价、 质量等级以及保证使用期限。 7、招标起始时间：2015 年 08 月 05 日下午 4 点 投标截止时间：2015 年 08 月 07 日下午 4 点 8、联系人：XX电话： XX 联系地址：XX 路 xx 号 XXXX 二楼合约部 二、二、 投标须知投标须知： XXXX 模型制作招标文件XX 房地产开发有限公
4、司 第 3 页 共 11 页 1、参与投标单位必须是依法设立、登记注册、享有独立法人资格；并未处于被责令停业、营 业执照被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；不得挂靠和借用他人名义投标，禁止分包、 转包。 2、 参加本项目投标的单位必须具备 10 万平方以上楼盘模型制作经验， 并在江苏地区有五个楼 盘以上成功模型制作经验（提供典型模型实景照片说明） ； 3、近年来承担过类似工程业务承接经验，在模型制作设备和资金、技术、运输等方面有能力 执行上述工程。 4、投标方需按本次招标内容进行投标报价，在投标报价表中明确填写内容。如单价和总价不 符，以单价为准，有严重失误除外。 5、投标文件的组成 5.1
5、投标文件由商务部分、技术部分和资格证明文件三部分组成。 5.2商务部分主要包括下列内容： 【投标格式由投标方自行编写】 5.2.1投标函 5.2.2投标报价一览表 【投标报价应包括材料费、人工费、机械费、安装费、运输费、其他 直接费、间接费、利润、所有税费等全部费用；投标人应详细列出直接费以外的各项 取费的比例。 】 5.2.3 商务条款说明（付款方式承诺条件优者优先） 5.2.4 履约保证承诺 5.3技术部分 5.3.1投标产品技术参数 5.3.2产品制造标准、规范 5.3.3主要零部件清单及原产地说明【报价中应有制作材料详细规格名称】 5.3.4产品的质量保证资料 5.3.5产品制作周期【
6、由投标方按自身制作能力进行承诺，要求为最短合理制作工期】 5.3.6售后服务承诺 【投标人自报售后服务承诺】 5.3.7近年江苏地区主要业绩 5.4资格证明文件（复印件） 5.4.1法定代表人授权书（原件） 5.4.2营业执照 5.4.3资信等级证明 6、投标费用：投标人应承担投标文件编制与递交所涉及的一切费用。无论投标结果如何， 招标单位对上述费用均不负任何责任。 7、提交投标书应正、副本各一份，投标书的有关部位应加盖单位公章和法定代表或授权代表 签字， 装入档案袋密封， 封条上须加盖印签。 在投标截止时间前由专人将投标书送至招标单位。 8、乙方（制作单位）负责将模型运送到甲方指定位置并安装
7、到位，试用正常后交付甲方。交 付前所有风险由乙方承担。 9、制作安装中的安全由乙方（制作单位）负责并承担有此产生的一切责任。 10、付款方式：合同签定后付合同价的 10%作为定金；制作完工到投标方工厂验收合格后付至 合同价的 60%；投标方货到现场安装结束且验收合格付到合同总价的 95%，5%质保金满壹年后 XXXX 模型制作招标文件XX 房地产开发有限公司 第 4 页 共 11 页 结清（不计息） 。 11、违约责任：如因投标单位原因造成制作工期延误，招标方按制作总造价的 10%对乙方予以 处罚。 三、中标的标准三、中标的标准 由评标小组根据以下原则评定中标方： 投标文件所指向的产品质量满足
8、招标方的性能要求； 投标文件实质上响应招标文件的要求； 经考查表明投标人有很好的履行合同的能力； 投标价格的竞争性和合理性，合理低价中标； 能够提供最佳的售后服务，有利于建立长期的合作关系； 经考察在本地区具有此类产品良好的供应业绩。 四、中标合同签署四、中标合同签署 中标单位按中标通知书规定的时间和地点，由法人代表或授权代表与招标单位签订合同。 附注附注：报价所需报价所需 XXXXXXXX 小区总平小区总平面面图图、建筑平面建筑平面、立面图立面图、建筑效果图建筑效果图、景观效果图景观效果图，须投须投 标方申领招标文件时自带标方申领招标文件时自带 U U 盘或移动硬盘刻录盘或移动硬盘刻录, ,
9、如若不能现场领取招标文件如若不能现场领取招标文件，则则招标文件和图招标文件和图 纸邮件形式纸邮件形式发放至发放至各投标单位各投标单位 。 附件图纸：总平面图景观图、建筑图 XX 市 XX 房地产开发有限公司 XX 年 X 月 XX 日 附件一、 XXXX 模型制作招标文件XX 房地产开发有限公司 第 5 页 共 11 页 XXXX 沙盘模型设计制作要求 第一项：沙盘第一项：沙盘 第一款：项目整体及周边环境关系模型：第一款：项目整体及周边环境关系模型： 一、一、制作比例：制作比例： 1）建筑：1：150 2）绿化 1：135 3）底盘尺寸：2.9*3.2 4）沙盘底座材质与大小：投标人自行设计，
10、颜色参照现场现有沙盘。 二、二、建筑单体制作要求：建筑单体制作要求： 1) 建筑外立面：建议采用进口工程塑料 ABS 板及亚克力板 2) 建筑玻璃窗：建议采用 PVC 磨砂玻璃 3) 建筑阳台、门窗、凸窗、台阶、屋顶、装饰线脚等细部位结构：建议采用适当厚度（13 ）易雕刻、韧性好、可塑性强的进口工程塑料 ABS 板及专业铣床仿真制作。 三、园林制作要求园林制作要求： 总要求：应综合考虑景观树木、园区绿化、雕塑、广场、绿地等部位，将项目所有特色园林景 观表现出来，并达到逼真的良好效果。 四、四、模型道路要求：模型道路要求： 总要求：重点考虑外围道路及园区内部道路，小区内其它景观部位都应特色表现。
11、 五、五、灯光表现要求：灯光表现要求： 总要求：根据建筑内外、景观等方便都要去表现突出，采用不同的颜色和灯光亮度进行渲染， 力求达到立体感和层次感，进而达到应有的整体效果。分组设置。 六、六、水景制作要求：水景制作要求： 总要求：建议水面采用进口亚加力板制作，采用先进的 LED 灯等先进的表现形式，以便达到栩 栩如生的感觉。一定要有流动的感觉。 第二款：制作依据第二款：制作依据 1、我司提供总平面图、各栋单体的平面、立面、剖面、效果图、项目鸟瞰图、绿化平面图、 电子文件及现场拍摄现状照片，具体细节请咨询我公司 2、模型涉及地域范围：该项目及周边区域范围 第三款：项目内街区组团环境模型第三款：项
12、目内街区组团环境模型 1、模型涉及建筑楼座区域：社区全貌。 2、风格把握：对外立面的准确表现、整体组团街区的环境关系、邻里之间的居住关系以及各 户前庭后院的生活氛围的营造。 强调该项目与周边自然环境的融合以及便捷的交通体系、 成熟 的高贵生活圈。 第二项：售后服务第二项：售后服务 1) 最少每年服务在本市区移动沙盘一趟 2) 至少每年提供保养维护沙盘等两次 3) 确保模型的正常使用，成立专门的服务小组，如有损坏应及时维修或更换，并承诺接到维 修通知后，24 小时内给予回复，48 小时内到位并解决问题。 第三项：工期要求第三项：工期要求 XXXX 模型制作招标文件XX 房地产开发有限公司 第 6
13、 页 共 11 页 2015 年 8 月日确定方案，2015 年 9 月日前安装完成。（工期：制作安装结束按合同签 署日期后 30 天完成） 第四项：其它要求第四项：其它要求 1、具有专业的建筑模型设计、模型制作、三维动画等技术，有成功案例。 2、本项目要求采用先进的技术和设备，良好的表现效果，做到精雕细刻，精益求精，赋予模 型动感十足的生命力，力求打造成一件件艺术品。 第五项：投标报价书第五项：投标报价书 投标报价汇总表投标报价汇总表 序号沙盘价格备注 1XX 路售楼部沙盘 2XX 路售楼部沙盘 3以上合价 注，投标文件中，必须附投标报价一览表以及投标报价汇总表 XXXX 模型制作招标文件X
14、X 房地产开发有限公司 第 7 页 共 11 页 XXXXXXXX 沙盘模型制作合同沙盘模型制作合同 委托方（甲方） ： 承揽方（乙方） ： 签约地点： 签约日期：年月日 XXXXXXXX 沙盘模型制作合同沙盘模型制作合同 XXXX 模型制作招标文件XX 房地产开发有限公司 第 8 页 共 11 页 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自 愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成合同如下： 第一条 合同事项： 1.甲方委托乙方设计制作:XX 市 XXXX 项目的沙盘模型 2.沙盘总价：人民币（大写） ：（小写）￥：元 备注：上述费用包括 XX 路售楼部沙盘及 XX 路售楼
15、部沙盘设计费、制作费、 安装费、清理费、运费、利润、税金等一切费用。 第二条 工期： 工期：30 日，乙方应当于2015 年月日前，将制作好的沙盘运到 甲方指定地点，并安装调试完毕。 第三条付款方式： 1、合同签定后付合同价的 10%作为定金； 2、制作完工到投标方工厂验收合格后付至合同价的 60%； 3、投标方货到现场安装结束且验收合格付到合同总价的 95%； 4、5%质保金满壹年后结清（不计息） 。 甲方付款的同时，乙方应当提供等额发票，否则甲方有权拒绝付款。 第四条质量要求 1.写实、精确表现建筑及环境细部： 建筑细部包括:装饰材料质感表现（转面、门窗等） ，材料采用“ABS” 板和亚克
16、力板材，电脑雕刻，人工无缝拼接处理，细微处精雕细琢，门、 窗、线角轮廓一一体现； 墙面装饰线、门窗装饰线、栏杆、弧线等的细部制作，突出建筑的设计风 XXXX 模型制作招标文件XX 房地产开发有限公司 第 9 页 共 11 页 格； 墙面处理：采用进口汽车漆，用先进的电脑喷漆技术，让墙面、地面 所需颜色达到最佳仿真效果； 门窗处理：提供不同系列各种颜色的进口玻璃材料供甲方选择；如澳大利亚 铝镁玻璃系列等； 环境细部包括： 草粉采用德国的 FALLER 牌，确保持久不褪色。用最先进的静电植绒机铺设 草坪，保证所铺设的草坪真实、均匀、细腻； 注重绿化表现层次，点、线、面状绿化均作细致处理； 细致表现道路、硬地、广场、环境美化等地面细部。铺地采用“”板 电脑雕刻； 栏杆、花坛、各式各样的雕塑等用手工制作与电脑雕刻相结合； 各种植栽（包括树木与花草）用进口材料手工精制而成。 2.色彩处理： 色彩以调和调为主，准确表现建筑色彩退晕及明暗变化，注重环境表现的色彩 层次，且与建筑相协调、统一，不失丰富。 3.光
