东方华美于庄零星市政工程工程分包合同

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1、东方华美于庄零星市政工程 工程分包合同 发包方：北京市恒锋市政工程公司 承包方：北京易成市政工程有限责任公司工程承包部 合同订立日期：2013 年 4 月 27 日 2 工程分包合同协议条款 发包方（总包） ：北京市恒锋市政工程公司 承包方（分包） ：北京易成市政工程有限责任公司工程承包部 第 1 条工程概况 1.1 工程名称：东方华美于庄零星市政工程 1.2 工程地点：顺义区于庄 1.3 承包范围：市政工程 1.4 承包方式：包工包料 1.5 质量等级：合格 1.6 工期：32 日历天 开工日期：2013 年 5 月 1 日 竣工日期：2013 年 6 月 l 日 1.7 合同价款：本分包工

2、程承包造价为 230000 元。 金额大写：贰拾叁万元整 第 2 条分包合同文件包括内容及优先解释顺序 2.1 本合同协议条款 2.2 发包方与业主签订的总承包合同； 2.3 技术规范（含招标文件补遗书中与此有关的部分） ； 2.4 图纸（含招标文件补遗书与此有关的部分） ； 2.5 工程施工组织设计（施工方案） ； 2.6 合同价的工程量清单； 2.7 标准、规范和其他有关技术资料、技术要求； 2.8 安全协议书、消防保卫协议书、文明施工协议书、环境保护 协议书； 2.9 发、承包方驻工地代表及管理人员的授权委托书； 2. 10 构成分包合同一部分的任何其他文件。 第 3 条图纸 3.1 承

3、包方发现设计缺陷上报的时间为开工前 15 天，需符合业 主、监理要求。 3.2 承包方编制竣工资料及竣工图套数，完成时间符合发包方、 业主要求，并达到档案馆对其资料的要求。 第 4 条进度计划 3 4.1承包方应提交的进度计划时间为：首先需满足业主、监理 对总包的要求，同时给总包留出对进度计划审批的时间。当分包方多 于两家以上，承包方必须按照总包下发的总进度计划进行细化，并在 接到总进度计划 3 天内向总包上报施工进度计划及说明书。 第 5 条驻工地代表 5.1总包驻工地代表 总包委托聂迎军先生为驻工地代表 （委托书作为合同 附件，发包方驻工地其他管理人员授权责任作为合同附件） 。 5.2 承

4、包方驻工地代表 承包方委托汪荣光先生为驻工地代表（委托书作为合同附件，承 包方驻工地其他管理人员授权责任作为合同附件） 。承包方指派的工 地代表应具有相应技术资格和经验，负责施工现场的全面工作，根据 合同规定的处理现场有关事宜， 项目经理或其他授权代表必须参加相 关会议，代表承包方做出决定和按发包方、监理公司、业主的指示工 作。承包方对工地代表的更换必须得到发包方同意。业主、监理、发 包方若对承包方工地代表工作不满意，有权发出指令撤换。 第 6 条应负责任 6.1工期延误的违约金 6.1.1 对以下造成竣工日期推迟或延误，经发包方代表确认、业 主批准，工期相应顺延。 1、工程量变化和设计变更；

5、 2、不可抗力； 3、业主、监理代表同意总包代表通知承包方该工程工期顺延的 其它情况： 承包方在以上情况发生后 3 天内， 就延误的内容和因此发生的经 济支出向发包方代表提出报告。 发包方代表在收到报告后 7 天内予以 确认答复。 6.1.2 非上述原因，承包方因自身原因不能按发包方在合同中指 定的竣工期限完工，每延误一天，应交付的违约金额和计算方法：视 其对发包方的影响结算中扣除。 6.2 工期提前的奖励金额和计算方法：视业主给予发包方的奖励 情况给予考虑。 6.3质量违约的处理 发包方有权拒绝对承包方达不到质量标准的分项、分部工程进行 4 验收；同时承包方应承担给发包方及业主带来的一切相关

6、损失。 第 7 条现场管理总分包责任划分 7.1专项责任划分 7.1.1 现场看守：承包方负责自身所进施工现场内的一切物料及 施工机具的看守责任。 7.1.2 成品保护：承包方应在总包合同竣工前，对所施工工程的 成品及半成品保护负完全责任； 并不得因交叉作业或其他原因损坏第 三方的成品及半成品，如发生承包方负责赔偿。对施工区域成品的保 护按照经批准的相关措施进行，其费用自理。 7.1.3防汛防洪：承包方负责。 7.1.4 冬雨季施工：由承包方负责自己施工范围的冬雨季施工措 施，并保证施工环境满足正常施工条件，相关费用由承包方负担。 7.1.5 安全防护及设施：按照总包或有关当局提出的要求，自行

7、 提供并保持一切照明、防护、围挡、警告信号和看守。 7.1.6 垃圾清运：承包方必须做到活完场清，并负责将施工垃圾 清运出施工现场，费用自理。 7.1.7 消防设备配置：承包方负责其物料存放处及施工区域的消 防设备配备。特殊用火作业需按标准增设消防设备和办理现场用火 证。 7.1.8 施工放线：业主方、 （发包方）提供基点，承包方负责放 线工作，并承担由此失误而造成的一切损失。 7.1.9 承包单位施工及调试用水用电由承包方自理。 7.1. 10 施工手续：承包方办理自身有关手续，发包方配合，费 用由承包方自己负责。 任何因承包方任何人员造成的过失及对工程的 任何损失，都由承包方承担责任。 7

8、.1. 11 验收标准及交底：承包方依据招标文件、图纸、规范提 供有关技术验收标准，业主方、 （发包方）对分包工程的有关技术及 验收标准进行技术交底。 7.1. 12 质量缺陷的处理：当承包方所施工的分部、分项工程不 符合合同要求的质量等级时，发包方有权要求承包方限期整改；逾期 不能整改时，承包方须向发包方支付适当的违约赔偿金。同时发包方 有绝对权利安排第三方进行整改工作， 由此所发生的费用将在应期支 付予承包方的工程款中直接扣除。 7.1. 13 特殊施工试验要求：承包方工程的特殊检验试验由承包 5 方负责，其方案、方法、方式等需获得业主、监理、发包方的认可， 此等认可仍不免除承包方合同责任

9、。 7.1. 14 安全：见 8.2 7.1. 15 消防：见消防保卫协议书 7.1. 16 文件的签收：承包方对发包方发出的正式文件必须无 条件签收，如对签收的文件内容有异议，则须在 24 小时内提出；否 则视为同意，并无条件执行。 7.1. 17 异议的处理： 承包方对工程例会或会议上提出的决议、 要求如有异议，则须在会议上提出协商解决，否则视为同意，会议议 定事项必须无条件执行，且不得在会议纪要签收后或签收时提出，否 则将承担由此造成的一切后果。 7.1. 18 验收、测试：承包方应负责接待政府相关部门对其施 工范围及其相关的检查、验收、测试，并承担相关费用。 7.1. 19 环境：承包

10、方应在其分包工程内采取一切合理的步骤， 以保护现场及附近的环境，并避免由其施工方法引起的污染、噪声、 或其他后果对公众造成人身或财产方面的伤害或防碍， 并签订环保协 议。 7.1. 20 其它：承包方应向发包方现场管理者提供应对急发事件 的应急预案。 7.2承包方责任重点遵守 7.2.1 承包方不得将整个分包工程分包出去，没有发包方同意， 承包方不得将分包工程的任何部分分包出去， 任何此类同意均不解除 合同中规定的承包方的任何责任和义务。 7.2.2 承包方单位必须对发包方单位负责，承包方单位在履约过 程中组织机构健全， 且有能完成合同项下工作的管理人员及劳务队伍 在对工程质量、安全、工期均服

11、从发包方管理；在施工过程中，因承 包方原因发生的一切质量、安全事故，均由承包方自行承担。 第 8 条现场文明施工、职业健康，及施工安全 8.1遵守地方政府有关部门对施工现场交通、施工噪声、施工 现场环境卫生和场外污染等管理规定，并办理相关手续，承包方承担 由此发生的费用。 8.2 按施工规范的要求做好现场施工安全管理， 根据需要设置现 场照明和围护设施。施工中因承包方的原因发生的一切安全事故，除 6 发包方人员及监理人员自身责任外，均由承包方承担全部责任，并立 即报告发包方、按发包方意见上报监理公司、业主和建设主管部门。 本分包合同双方签订后三日内签订本协议安全、消防保卫、文明、环 保协议书。

12、 8.3现场文明施工管理必须符合政府主管部门的有关规定，如 未能达到以上要求，监理公司及发包方将指令其停工整改。 8.4 做好施工现场责任范围内的地下管线、临近建筑物、构筑物 及交通要道、人行道的保护。若承包方保护不利所产生的一切后果均 由承包方承担。 8.5 承包方应按北京市有关规定做好安全教育、安全防护（包括 为所属人员配备个人防护用品）等工作，保证施工生产和施工人员及 第三方安全；发生事故时，应积极采取有效措施防止损失扩大，并承 担一切责任；同时承包方应按规定立即书面报告发包方及有关部门。 8.6发包方认为承包方工作中安全措施不力或安全设施不足， 可要求承包方限期改正，若仍不能满足安全要

13、求，发包方有权力自行 安排，所发生的费用由承包方承担。 8.7 承包方夜间施工应提供足够的照明和警示标志，确保安全。 8.8 承包方违反现场文明施工及施工安全有关规定，监理公司、 发包方提出整改后，承包方仍不能满足要求，承包方需向发包方赔偿 一定的违约金。 8.9 承包方的施工管理全过程应符合职业健康安全的有关要求。 8. 10为满足恒锋市政公司关于现场布局及标识的统一要求而发 生的费用或发包方制作，提供至现场的，乙方承担经济支出。 第 9 条预付工程款和工程进度款 9.1工程进度及报量：1、每周工程例会前半日应提交本周工 程进度计划及上周工程计划完成情况、未完成原因及情况分析、工程 中存在急

14、需解决的问题、工程建议等。2、每月 23 日应提交本月工程 进度统计报表和工程情况报告，同时提交下月工程进度计划。3、在 向发包方呈报进度报表及产值时，要求有工程量计算过程，不虚报， 否则发包方有权不予受理。4、工程实际进度与进度计划不符时，承 包方应在监理公司及发包方所要求的时间内提交出具体措施并编制 新的工程进度计划，报监理公司及发包方批准后执行，该批准不代表 监理公司及发包方同意延长工期及增加任何费用。5、工程变更（发 包方、业主、监理公司批准的）如能够进行穿插施工的，工程将不予 7 顺延。6、工程计量以图纸和批准的变更为依据，凡超出图纸和批准 的变更以外的部分均不予计算。 9.2 工程

15、款（进度款）支付的时间和方式：视业主拨款情况按承 包额比例支付款项；整体工程验收合格后，预留业主及总包方合同约 定保修费，保修期依据发包方与业主签订的施工合同。 9.3 工程款用度：作为本协议承包方，根据业主方招标文件、总 包介绍或自行正当渠道了解的业主资金状况，在双方签订本协议时， 已做好能满足本协议承包范围的资金准备， 并郑重保证本工程资金专 款专用。 第 10 条竣工验收 10.1工程项目完工后，须在规定内提出初验申请，并提交初 验报告，同时将初步整理的竣工资料提交发包方及监理工程师审核。 10.2 工程竣工后，竣工资料及有关维护、操作手册（如需要） 需在规定内提交监理公司及发包方。 1

16、0.3 工程竣工后，提交符合招标文件规定的竣工资料及竣工图 外，另需要交恒锋市政公司一套存档，方可办理质保款项。 第 11 条竣工结算 11.1承包方应向发包方、监理公司及业主递交竣工验收报告 后十五日内，向发包方、监理公司及业主递交竣工报告及完整的结算 资料，发包方将及时组织结算审核，并以监理、业主审核后的结算书 作为双方结算工程款的有效依据。 第 12 条竣工修补及保修 12.1保修期内承包方负责，当承包方不能及时完成，发包方 或业主方另行委托第三家完善此事项，以发包方或业主方实际支出 （包括议定价格、 不执行定额） 从应支付承包方款项内支付， 业主方、 发包方与拨款或结算事项并不能成为承包不执行修补及保修的理由。 第 13 条特殊规定 13.1禁止权利转让：任何一方不得将其在本合同项下无论是 全部还是部分的权利转让给第三方。合同一方将其合同权利转让的， 该权利转让无效， 对本合同他方不产生法律约束力， 并视为该方违约， 该方应向本合同的他方支付相当于本合同标的额 10%的违约金。 13.2 施工产值发包方上报统计局及上级单位。 13.3由发包方提供给承包方的一些设施（如临设、实验