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1、最新广告法禁用词集锦（全部）最新广告法禁用词集锦（全部） 与与“最最”有关有关 最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最高、最高级、最高档、 最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最便宜、时尚最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚拢、 最符合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最先进加工工艺、最先享受、最后、最后一波、最新、 最新科技、最新科学。 与与“一一”有关有关 第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP.1、独一无二、 全国第一、一流、一天、仅此一次（一款）、最后一波、全国 X 大品牌之一。 与与“级级/ /极极”有关有关 国
2、家级（相关单位颁发的除外）、国家级产品、全球级、宇宙级、世界级、顶级（顶尖/尖端）、 顶级工艺、顶级享受、极品、极佳（绝佳/绝对）、终极、极致。 与与“首首/ /家家/ /国国”有关有关 首个、首选、独家、独家配方、全国首发、首款、全国销量冠军、国家级产品、国家(国家免检） 、 国家领导人、填补国内空白。 与品牌有关与品牌有关 王牌、领袖品牌、世界领先、领导者、缔造者、创领品牌、领先上市、至尊、巅峰、领袖、之王、 王者、冠军。 与权威有关与权威有关 老字号、中国驰名商标、特供、专供、专家推荐、质量免检、无需国家质量检测、免抽检、国家 XX 领导人推荐、国家 XX 机关推荐、使用人民币图样（央行
3、批准除外）。 与虚假有关与虚假有关 史无前例、前无古人、永久、万能、祖传、特效、无敌、纯天然、100%。 与欺诈有关与欺诈有关 涉嫌欺诈消费者涉嫌欺诈消费者 点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、点击试穿、点击翻转、领 取奖品 涉嫌诱导消费者涉嫌诱导消费者 秒杀、抢爆、再不抢就没了、不会更便宜了、错过就没机会了、万人疯抢、全民疯抢/抢购、卖/ 抢疯了 与时间有关与时间有关 限时必须具体时间限时必须具体时间 今日、今天、几天几夜、倒计时、趁现在、就、仅限、周末、周年庆、特惠趴、购物大趴、闪购、 品牌团、精品团、单品团（必须有活动日期） 严禁使用严禁使用 随时结束、随时涨价
4、、马上降价 其他常用禁词其他常用禁词从今天起，广告语中出现以下词汇，最高可罚 100 万。 1 - 29 禁禁 1最最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最高、最高级、最 高端、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最便宜、史上最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、 最聚拢、最符合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最后、最新、最新技术、最新科学 2一第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP1、独一无 二、全国第一、遗留、一天、仅此一次（一款）、最后一波、全国 X 大品牌之一、销冠（需住建委证 明方可使用） 3级别国家级、国际级、世界级
5、、千万级、百万级、星级、5A、甲级、超甲级 4极限词语顶级（顶尖/尖端）、顶级享受、高级、极品、极佳（绝佳/绝对）、终极、极致、致 极、极具、完美、绝佳（极佳）、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、问鼎、空前、绝后、 绝版、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、 不可再生、不可复制、绝无仅有、寸土寸金、淋漓尽致、无与伦比、唯一、卓越、卓著 5稀缺前无古人后无来者、绝版、珍稀、臻稀、稀少、绝无仅有、绝不在有、稀世珍宝、千金难 求、世所罕见、不可多得、空前绝后、寥寥无几、屈指可数 6独家独家、独创、独据、开发者、缔造者、创始者、发明者 7首/家/国首
6、个、首选、独家、首发、首席、首府、首选、首屈一指、全国首家、国家领导人、 国门、国宅、首次、填补国内空白、国际品质 8黄金黄金旺铺、黄金价值、黄金地段、金钱、金融汇币图片、外国货币 9品牌大牌、金牌、名牌、王牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、冠军、王、之王、王 者楼王、墅王、皇家 10领世界领先、（遥遥）领先、领导者、领袖、引领、创领、领航、耀领 11虚假史无前例、前无古人、永久、万能、百分之百 12权威特供、专供、专家推荐、国家 xx 领导人推荐、使用人民币图样（央行批准除外） 13涉嫌欺诈消费者点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、领取奖 品、抽奖。注：礼品（
7、需标明名称、价格、数量截止日期） 14涉嫌诱导消费者售罄、售空、再不抢就没了、史上最低价、不会再便宜、没有他就 xx、错过 不再/错过即无（错过就没机会了）、未曾有过的、万人疯抢、全民疯抢/抢购、免费领、免费住、0 首付、（免首付）、零距离、“价格你来定” 15文字不得单独出现外国文字（出现外国文字需要注明汉语）、认不出毛笔字、繁体字、没有版 权的字体（汉仪） 16肖像权公民肖像权、儿童肖像权、明星肖像权、名人肖像权、名人卡通形象、动画片卡通形象 17教育学校名称、升学、教育护航、九年制教育、一站式教育、入住学区房、优先入学、12 年 教育无忧、全程无忧、让孩子赢在起跑线上 18户口承诺户口、
8、蓝印户口、承诺移民、买个房啥都解决了 19风水上风上水、聚财纳气、宝地、圣地、府邸、龙脉（贵脉）、东西方神话人物、龙脉之地、 风水宝地、天人合一、天干地支品上山上水享上等上城、堪舆 20封建帝都、皇城、皇室领地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宫、王府（府邸）、皇室住所、政 府机关、行政大楼、XX 使馆、XX 境线 21歧视性词语贵族、高贵、隐贵、上流、层峰、富人区、名门、XX 阶层、XX 阶级 22活动国家大型赛事（冬奥会、奥林匹克运动会、世界杯）、双十一（已被阿里巴巴注册不可使 用） 23价值/投资升值价值、价值洼地、价值天成、千亿价值、投资回报、众筹、抄涨、炒股不如买 房、升值潜力无线、买到即
9、赚到 24数据无证据证明得房率%、XX 亩、XX 公里、XX 平方米、热销 X 亿、%绿化率、%容积率、热销 X 亿、热销/成交 XXX 套、XXX 位业主 25交通/设施直达家门口、地铁上盖、咫尺地铁站、万亩公园、几大商场环绕、万达在旁、机场 辐射区、超市、商场、学校、医院等名称、X 条地铁、X 条公交（经查证属实）、地铁旁（需 1 公里 范围内） 26无法证明具体地理位置CBD 坐标、CBD 核心、城市核心地段、你在城心、我在你心、中央、中 心、重心、中枢、重点、腹地、地标、城市中央、凌驾于世界之上 27限时活动限时必须具体时间（今日、今天）几天几夜、倒计时、趁现在、就、仅限、周末、周 年
10、庆、特惠趴、购物大趴、闪购、品牌团（必须有活动日期）、随时结束、随时涨价、马上降价 28无预售许可证无预售许可证：禁止提及开盘无预售许可证无预售许可证：禁止提及开盘 仅是预售：禁止提及精装仅是预售：禁止提及精装 如果没有建成：禁止体现装修风格（精工德式装修、源于百年传承、室内采用如果没有建成：禁止体现装修风格（精工德式装修、源于百年传承、室内采用 XX 石材）石材） 29其他国旗、国徽、国歌 时间表示距离、所有的无来源数据 规划中及建设中的交通、商业、文化教育设施（涉嫌做误导宣传） 文中所包含的所有图片均注明属性（样板间实景图/实景图/效果图） 贷款服务：应该提供贷款银行，名称，贷款额度、年期
11、（包括分期、日供） 月供按揭需要注明银行名称和贷款额度、年限只允许用人民币结算、不可使用国外货币 关于排序名次：第一、第二、首家、三甲、十强等广告语内容夸张、不属实 折页里出现某某报纸、杂志、网站等内容 2 - 新房地产广告新房地产广告“9 不得不得” 1、不得含有升值或者投资回报的承诺；（雷区：购买商铺等的投资回报率） 2、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；（雷区：距离 XXX 开车仅 30 分钟） 3、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传（雷区：把政 府未定的交通、商业、文化教育等设施拿来宣传，或者即使已有规划或在建，但进行误导宣传。）
12、 4、预售房地产，但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产广告。 5、不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。 （雷区：之前出现的各种刷下限的户外广告） 6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。 （一些商业项目营销时提及的购房后返租金等， 可能会“触雷”。） 7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。（雷区：教育 地产） 8、不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语（近日在朋友圈转发的“极限词语”是对此 项的延伸，并未在正式法规、规范中出现，建议尽量不用过于绝对的宣传词语。） 9、预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。（雷区：精装房、装修房） 3 - 关于新房地产广告违规罚款关于新房地产广告违规罚款 房地产广告发布暂行规定（修订稿）中规定，违反本规定发布广告，广告法及其他法律 法规有规定的，依法予以处罚； 没有具体规定的，对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者，处以一万元以下罚款；有违 法所得的，处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款。 此规定里提到的不超过 3 万元的罚款，仅指无法在新广告法中找到具体规定的， 如果新广告法有 规定的，按新广告法处罚，最高可罚 100 万，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
