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1、昆山登云科技职业职业学院毕业论文 1 昆山登云科技职业学院昆山登云科技职业学院 毕毕业业论论文文 论文题目：浅谈监理主动控制“三化” 学生姓名：严俨霈 专业：建筑工程 班级：工程技术（1）班 学号：0903311131 指导老师：吴冰琪 2012 年 05 月 昆山登云科技职业职业学院毕业论文 2 浅谈监理主动控制浅谈监理主动控制“三化三化” 摘摘 要要 一个好的监理理工程师应该能够充分运用主动控制与被动控制的基本 原理，充分的为业主把好关，使目标得以实现。主动控制是在预先分析各种 风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度的基础上，拟订和采取有针对性 的预防措施进行控制，从而减少乃至避免目标的偏
2、离，以保证计划目标得以 实现的控制方式。是一种前馈控制，又是一种事前控制。本文通过结合实际 工程项目的监理过程，就如何坚持“三化” ，做好施工监理工作中的监理主 动控制工作，谈谈自己的一些体会： 关键词：监理控制程序管理标准化科学化 昆山登云科技职业职业学院毕业论文 3 目录 1、前言前言 - -4 2 2、 坚持控制程序化坚持控制程序化， 是做好监理控制工作的前是做好监理控制工作的前提提- -4 2.1、开工报验程序-4 2.2、工程款支付程序 - -4 2.3、监理程序可归纳为三大类 -4 2.3.1、运行管理程序 - -5 2.3.2、监理内部质量体系运行程序 -5 2.3.3、围绕监理
3、任务落实制定的外在控制程序 -5 3 3 、坚 持坚 持 管 理管 理 标 准 化标 准 化 ， 是 做 好 控 制 工 作 的 基是 做 好 控 制 工 作 的 基 础础-5-5 3.1、形象”标准化管理 -6 3.2、“现场”标准化管理 - 6 3.3、“文档”标准化管理 - 昆山登云科技职业职业学院毕业论文 4 -6 4 4 、 坚 持坚 持 控 制控 制 科 学 化科 学 化 ， 才 能 提 高 监 理 控 制才 能 提 高 监 理 控 制 的的 水 平 和 成水 平 和 成 效效-6-6 4.1、监理控制的科学化 - 7 4.2、监理程序的科学 化- -8 4.3、监理方法和手段的科
4、学化 -9 4.4、合同管理科学化 - -9 5、结论 - -10 1 1、前言、前言 笔者曾接触过一个工地，预应力管桩在土建单位挖出后，才发现少了一 根桩，现场监理记录里却是一根都不少，这就足以说明监理的缺乏足够的责 任心；笔者曾了解过，有一些没有大专学历，只有职业学校学历的毕业生都 昆山登云科技职业职业学院毕业论文 5 在做监理，有的甚至根本就没有接触过工程的人，也都来做了监理，监理成 了学习的大课堂，在工作过程中，根本达不到主动控制的要求，被动控制也 起不到应有的作用，从图纸，到现场验收，不能很好的发现问题，有的监理 人员，对施工单位吃拿卡要，从而使监理的形象大打折扣，没有了监理应有 的
5、职业道德。为此，撰写此文，意在与同行商榷，如何坚持“三化”，做好 我们监理工作的主动控制工作。 2 2、坚持控制程序化坚持控制程序化，是做好监理控制工作的前提是做好监理控制工作的前提 施工阶段的监理程序是在施工程序基础上形成的，严格执行监理程序就 能使施工过程中各主要环节、主要工序处于受控状态，只有在受控状态下才 能把握住施工过程中活动脉搏，适时发现问题，及时解决问题。 2.1、开工报验程序。工程开工前须按监理规定程序报送开工申请书及 相关施工技术文件，经监理批准后才能开工。这个程序无疑强化了施工承建 单位充分做好开工前各项准备工作，同时保证监理的正确意见被采纳吸收， 实现了事前控制。施工过程
6、中坚持单元(工序)质量检查验收程序，即上道工 序没经监理检查验收，下道工序不能施工。这个程序保证单元.(工序)质量 在受控状态，实现了事中单元质量控制。工程出现质量事故，事故处理程序 保证监理事后控制。从这个事前、事中、事后全过程监控程序可以看出，它 反映了施工规律、顺序，它制约了质量系统的行动，保证工程质量主要环节， 主要工序处于受控状态。 2.2、工程款支付程序。工程款支付程序，它保证了支付这个系统按照 一定顺序、一定的审批权限及相关的支付标准和要求高效有序运行，有效地 控制住支付系统；其中没有监理工程师付款签证，承包商就得不到付款，这 就实现了监理质量一票否决权，从而保证监理工程师在现场
7、中心地位。由此 可见，坚持监理工作程序化是做好监理控制的前提与保证。 2.3、监理程序可归纳为三大类， 2.3.1、运行管理程序。为运行管理程序，主要为业主、承包商二者之 间联系及管理流程，保证信息的及时传递和反馈。 2.3.2、监理内部质量体系运行程序。为监理内部质量体系运行程序， 主要包括信息收集及其传递途径；会议协调；各种监理业务处理程序；资料 昆山登云科技职业职业学院毕业论文 6 的分类、整编、归档、各层次人员岗位职责；建设各方的关系及其处理。这 些程序运转直接影响监理工作质量，它是做好监理控制工作的内在因素，内 在的根本保证。凡是成功的项目管理必须有一个高效率的质量组织体系，质 量体
8、系的优劣除反映在人员素质、专业配套、组织结构运转、效果可衡量性 外，重要一条就是组织可控性，可控性依赖信息传递畅通，信息传递、反馈 的途径就是程序。内部可控程序无疑来自纵向和横向两个方面，纵向体现命 令源，责任与权限控制；横向保证职能部门配合协调和信息流程。 2.3.3、围绕监理任务落实制定的外在控制程序。就是围绕监理任务落 实制定的外在控制程序，包括施工过程质量控制程序、施工进度控制程序、 支付结算控制程序、信息管理程序、质量事故处理程序、索赔、工程变更、 施工分包队伍审批、竣工验收等程序，这些程序是监理控制程序的核心与关 键， 它在时间和空间范围内保证先后开展顺序和衔接， 保证监理监控不漏
9、监， 同时这些控制程序都在相应的系统中制约了系统的行动，保证各个系统在受 控状态。监理工程师只有严格执行这些基本控制程序才能做好控制工作。 3 3、坚持坚持管理管理标准化标准化，是做好控制工作的基础是做好控制工作的基础 监理标准化管理内容从内涵上可分为监理内部管理标准化和外部控制 标准化两个方面。其一，内部管理标准化是监理规章制度的进一步完善，具 有可操作性，是规范监理内部组织运行行为和个人行为，使监理内部组织和 个人行为的好劣从定性、定量两个方面具有可衡量性，以建立起奖优惩劣和 优胜劣汰的竞争激励机制，是做好监理控制的内在保证和基础。其二，外部 控制标准化主要是将工程质量、进度、支付结算、信
10、息与合同管理转化成标 准化控制与管理，要求施工承建单位按照监理规定的标准化控制要求进行工 程实施方案策划、实施、检查、纠偏、支付与竣工。诸如，施工过程中施工 承建单位必须按照监理要求的内容标准、 表报形式， 报送各种工程项目签证、 认证、检测、评定、支付等标准图表及标准化的各种验收资料。标准化控制 一方面规范了监理服务行为，有利于监理人员提高管理水平，另一方面，限 制承建单位在管理方面的随意性，推动他们施工管理水平的提高，这是外控 标准化的主要目的，也是外在基础。例如，监理工程师要把工程质量、进度 和投资的计划、实施和控制三结合的图表制定出来，需有相当的理论和工程 昆山登云科技职业职业学院毕业
11、论文 7 经验才能做出，这样就强化监理对合同的全面理解，迫使监理工程师去钻研 业务与监理理论；与此同时也要求施工承建单位按照监理制定的标准化管理 内容要求去做，推动他们的管理水平的提高。 同时， 若这些标准化管理得到业主的认可， 只要监理都按照标准化去做， 工程出现了偏差或没有达到合同要求，监理工作质量优劣也有衡量标准以利 鉴别是非， 客观评价监理工作， 所以它是做好控制工作的一项基础性工作。 监理项目标准化管理一般归纳为“形象”标准化管理、“现场”标准化 管理和“文档”标准化管理三大标准化管理内容。 3.1、形象”标准化管理。“形象”标准化管理就是把监理组织机构、监 理工作宗旨、监理人员职责
12、、监理工作程序、监理人员值班制、承包商质量 体系等都要以一定的形象形式展示出来，以利从形象上就一目了然了解监理 工作运行的概貌。 3.2、“现场”标准化管理。现场”标准化管理“现场”标准化管理，就 是预控、过程监控，复验和签认等都有规定程序、统一的内容要求，明确的 岗位职责和相关统一标准，统一规格的图表，做到每天有监理日记、每周有 协调会议纪要，每月有监理月报，同时这些日记、纪要、月报都有统一的标 准规格、规定的项目内容。 3.3、“文档”标准化管理。“文档”标准化管理，包括文件归类按照统 一规格，统一标准分门别类归盒归柜，做到及时、准确和完整。 在瑞升电机工业（昆山）有限公司工程中，我们根据
13、总体规划及质量 目标，坚持管理标准化，通过优良的监理服务，使该工程达到合格工程的标 准，受到了业主的好评。 4 4、坚持坚持控制控制科学化科学化，才能提高监理控制才能提高监理控制的的水平和成效水平和成效 科学是实践经验的总结。坚持控制科学化就是在工程质量，工程进度和 工程投资中找出各自的内在客观规律和三者之间矛盾对立统一的内在联系， 监理工程师遵循这些客观规律去运作，以促进合同目标最佳实现，从而体现 监理工程师的控制水平和控制成效。 控制科学化包括控制依据的科学化、控制程序的科学化、标准管理的科 学化、监理方法和手段的科学化及合同管理与协调的科学性。 昆山登云科技职业职业学院毕业论文 8 4.1、监理控制的科学化 监理控制成效直观表现在施工承包合同目标的实现，而合同目标的实现 不仅仅取决于监理控制水平，同时取决于合同的科学性，更重要的是取决于 施工承建单位完成合同
