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1、从本学科出发，应着重选对国民经济具有一定实用价值和理论意义的课题。课题具有先进性，便于研究生提出新见解，特别是博士生必须有创新性的成果项目开发成本分析表xx 实际成本 计划 控制情况(+表示费用增加，费用减少） 备注 编码 费用名称 计量单位 工程量 单价或费率 造价或费用(元） 楼面造价 费用标准 费用或造价 ztz 项目总投资 zjf 直接费 1. 一、土地费用 1-1 土地使用费 按市场价 包括拆迁补偿费、补助费、拆迁公司管理费等，房产局拆迁管理费进入前期费 1-土地评估、公告费 1001XX万元间，% . 二、勘察设计和前期费 -1-1 地形图测绘费 18元/格，一年内可加晒 开发周期
2、长，费用付二次 -1-地形图测绘费 .75 -1-管线图测绘费 不详 -2-1 地质勘察费.82 参考，8-10元/M2，勘察收费标准 -2-建筑设计费 参考，万元 -市政公用基础设施配套费 一类，105元/M2，按建筑面积 -放线费 -破路修复费 .14 市政公用局宁公字174号,按所破面积 供电、自来水还未发生 -10 拆迁管理费.59.3元/M2，按拆迁面积 -1质监费 %，按中标价 -1监理费 指导性，2% -11 招标代理费 指导性，%，按中标价，上下浮动20% -1预结算审计费 未发生 #VALUE! 指导性，核减数5% -1消防配套费.25 10层或24米以上3元/M -1施工合
3、同鉴证费 标的额的% -2人防易地建设费 按应建人防面积，2500元/M -2墙改费 10元/M2，按建面，省政府100号令 -2散装水泥保证金 .00元/T，水泥用量 -29-1 白蚁预防费 八层以上元/M2，按建面 -29-白蚁预防费 七层以下元/M -30 三通一平费 按实际发生工程量，通常515元/M 其中 临时电 临时水 道路 平整场地 -31 施工图审查费 元/M2，建面 -3自来水管网建设工程费 住宅15元/M -市政排水设计费 设计收费标准 -3民用管道燃设施安装费 户2800 800元/户，户外管道平均1M，800元/M -3供电设计费 设计收费标准 -3供水设计费 设计收费
4、标准 . 三、建筑安装工程费 -1-1 桩工程 按工程量，通常150元/M -1-基坑支护工程 -建筑安装工程 修正造价指数元/M -电梯安装工程 按实际 . 四、配套建设费 -1 道路工程 未发生 #VALUE! 按工程量，参考80元/M -室外排水排污工程.43 按工程量，污水800元/M，雨水700元/M -围墙工程 未发生 #VALUE! 按工程量，参考250元/M -室外供电安装工程 未发生 #VALUE! 按工程量，参考管线700元/M -绿化工程 未发生 #VALUE! 参考20元/M -室外接水工程.43 按工程量，参考600元/M -室外有线电视安装工程 未发生 #VALUE
5、! 市政定额，有优惠 -供水安装验收费 1元/M2，按建面 -邮电安装工程 未发生 市政定额 -10 其他费用 其中 1、 、 、 jjf 间接费 . 五、建设单位管理费 -1 建设单位管理费 一级企业3%，二级2% . 六、税费 -1 营业税及附加 % -企业所得税 所得额10万元，按33% -印花税 % -房屋建筑面积测量费 .5元/M2，按建面 -房屋竣工总登记费 681元/栋 -教育附加费 七、利息 -1 自有资金时间价值 按同期银行利率 -借入资金利息 按同期银行利率 八、不可预见费 -1 不可预见费 不同阶段，35% 课题份量和难易程度要恰当，博士生能在二年内作出结果，硕士生能在一年内作出结果，特别是对实验条件等要有恰当的估计。
