《浅谈工商管理专业房地产经营管理方向课程的教学研究》由会员分享，可在线阅读，更多相关《浅谈工商管理专业房地产经营管理方向课程的教学研究（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、从本学科出发，应着重选对国民经济具有一定实用价值和理论意义的课题。课题具有先进性，便于研究生提出新见解，特别是博士生必须有创新性的成果浅谈工商管理专业房地产经营管理方向课程的教学研究编辑。一、工商管理专业开设房地产经营管理方向课程的必要性年教育部颁布的普通高等学校本科专业目录(#对原有专业进行了一定的调整#本科专业由$%&个减少至&个#将房地产经营管理专业调整到工商管理类的)工商管理*专业%随着社会经济的快速发展#房地产业已经成为我国经济发展的支柱产业#行业的发展和现实的需求提出了合理开设房地产经营管理方向课程具有客观必要性!房地产业自身发展的需要我国房地产业从(%世纪)%年代开始兴起#经过(
2、%年的发展取得了令人瞩目的成就%(%*年#我国房地产投资超过+%亿元#占固定资产投资的,)*-#直接拉动./0增长,#*1%专家预测#到(2(2年#中国城市化水平将提高到$3#城镇人口将达到4亿人以上#仅城镇新增人口每年就需增住房(亿平方米以上#房地产业在国民经济和社会发展中的重要地位将逐渐突出%一个产业的持续稳定发展#离不开对人才的需要%作为与人类社会生产活动密切相关且涉及经济&金融&投资&市场&法律&资产管理和政府管理等诸多领域的房地产业#也不例外%但就我国而言#目前房地产业的从业人员基本上都是来自城市规划&建筑学&土木工程&建设管理&投资与金融等相关专业#真正受过系统的房地产专业教育的人
3、才只占很小的比例%我国房地产业经过(2年的发展#已经迫切地感到高级专业人才的短缺#甚至在某种意义上说#已经开始制约我国房地产业向高级化&现代化发展%($社会发展的需要房地产业属于第三产业#我国劳动力市场上对第三产业的需求人数位居首位#约占用人总数的)2%$5)(&$6#其中房地产类7包括工商管理专业房地产经营管理方向&工程管理&物业管理等8毕业生初次就业率在)$9左右#且呈逐渐增加的趋势%另外#从房地产专业在我国国民经济和社会生活中的地位及其发展前途来看#作为教育者或教育管理人员#绝不能忽视房地产作为一个与每一个社会成员都息息相关的巨大行业的存在%为该行业培养各个层次的专业人才#是房地产专业教
4、育工作者的历史责任%因此#我国的高等教育应该顺应这一趋势#发展房地产专业教育#培养出适合市场需要的房地产类专业人才%二&工商管理专业房地产经营管理方向的课程设置及教学内容!房地产经营管理的专业基础课程设置开设的主要课程有+大学英语$高等数学7包括微积分&线性代数&概率论8$政治经济学&西方经济学$法律基础7包括经济法&房地产法&合同法8$管理学概论$计算机基础7基本操作及数据库制作8$建筑学概论7要求会识图&使用基本仪器等8$会计原理$市场营销学等%(房地产经营管理的专业方向课程设置及教学内容7!8房地产经济学$7(8房地产开发与投资$!#房地产估价!房地产金融!房地产市场营销!物业管理三#改
5、进工商管理专业房地产经营管理方向课程教学方案的建议(!结合院系教学平台和院系特色改进教学方法%($层次教学法层次教学法要求在教学中%把握学生认识问题过程的不同阶段和层次%有针对性地利用多种形式%如讲授理论#讨论案例#演讲论辩#写作报告等$的课堂组织方式%把认知和实践环节紧密结合起来通过灵活的教学方式%从素质教育入手%使学生在知识#能力和素质三方面得到全面的提高xx模式即xx的理论教学,$*-的自学,*.的案例讲析其中xx理论教学是以各章节的核心理论为主体%兼顾各章节之间#各课程之间的总体架构和逻辑关系%有目的地讲授%以提高学生的专业理论水平和逻辑分析能力!&自学是针对教材中较为程序化和规范化或
6、理解难度不大的教学内容%采取学生课堂自学%教师随时答疑的方式!案例讲析是通过几个有代表性的案例帮助学生深刻领会理论知识和有关内容%并且以课堂提问#分组讨论的方式充分调动学生参与的积极性%锻炼他们分析问题和解决问题的综合能力鼓励学生参加社会实践并培养学生写报告及科研能力院系除了鼓励学生利用假期参与一些房地产实务及相关课题研究外%还可以组织学生参与编写房地产案例教学的辅助教材%建立一套房地产教学的案例库%使课程教学内容更加丰富和完善)结合房地产行业的执业资格认证制度设置相关课程房地产专业的执业资格目前有房地产估价师#房地产经纪人#造价师#建造师#结构工程师#工程监理师#土地评估师%以后还会新增一些
7、如房地产策划师#物业管理经理等执业资格学校在教学中除了开设相应的课程外还可以邀请或聘请高层次#有实践经验的业内人士到院系给学生开设定期讲座甚至专业课程%使本专业学生有更多机会接触房地产方面的实际操作一方面可以使学生所学知识更加贴近社会需要在学校里就能了解实务操作过程!另一方面还可以为学生寻找将来的就业企业和企业挑选学生提供了良好的机会工商管理专业房地产经营管理方向课程的设置与完善力求与国际接轨将房地产经营管理专业并入工商管理专业的院校可以结合工商管理的专业设置房地产经营管理的方向课程除了设置房地产方向的核心课程之外可以加入一些经济学和管理学的基础课程其目标是培养具有扎实的管理经济法律及工商管理
8、和市场营销经验的掌握策略设计#策略评价和策略实施的知识和技巧的能在政府机构#金融机构#房地产投资和开发企业#物业管理公司#资产管理公司以及房地产咨询机构工作的专业人才大力发展房地产经营管理研究生专业层次的教育为了适应这种需要我国高校应该面向房地产相关专业背景的学生开设房地产专业方向硕士研究生含012$课程虽然房地产专业已经并入了工商管理专业但该专业方向的研究生教育完全可以借助产业经济学#区域经济学#资源环境与城乡规划管理#城市规划#管理科学与工程#工商管理和土地资源管理等多个专业平台来完成开设一些如房地产经济学#房地产金融#房地产投资#房地产市场学#房地产资产管理#房地产实务%案例#分析#城市
9、公共政策#房地产法等比较深入的房地产专业课程完善我国房地产行业的继续教育制度继续教育是国外房地产行业专业教育的重要组成部分而我国的继续教育制度却还很不规范和完善当前我国很多从事与房地产相关工作的人并非都是科班出身许多学习其它专业的人士也可能由于各种各样的原因加入到房地产行业他们需要对房地产专业知识的学习和补充另外即使是房地产专业科班出身的人士由于房地产市场#法律#政策环境的变化和新的分析手段#技术与方法等的出现也有着迫切更新知识的需要因此在继续教育领域%除了相关学会#协会和各类公司举办的各种短期培训课程外高校也应在其中发挥中坚作用! 课题份量和难易程度要恰当，博士生能在二年内作出结果，硕士生能在一年内作出结果，特别是对实验条件等要有恰当的估计。
