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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划马拉维农业报告马拉维XX投资项目能源领域投资项目利翁迪发电&液体燃料厂查松波水利发电项目奇鲁马水利发电项目钦贡达水利发电项目可隆比鲁水利发电项目福夫下游水利发电项目曼帕塔曼噶水利发电项目坎姆万巴燃煤发电项目东部走廊主干道传输项目曼本购热水利发电项目煤制油项目环境及天气变化管理项目森林保护项目土地保护/全球环境资金项目矿产领域投资项目坎伊卡铌矿项目松尾山稀土项目姆兰杰山稀土项目坎甘昆迪山山稀土项目第一区石油勘探第二、三区石油勘探铝土矿项目石墨项目磷酸盐项目农业领域投资项目黄豆生产、加工
2、项目花生生产、加工项目树豆生产、加工项目希雷河谷灌溉项目-主要农作物大规模种植卡龙加稻谷生产、加工项目甘蔗种植、生产项目曼戈切稻谷生产、加工项目奇夸瓦稻谷生产、加工项目马拉维豆类菌剂生产、市场销售马拉维湖水产养殖项目-网箱养殖发展奇夸瓦地区卡森素拉网箱养鱼、加工项目马拉维湖离岸深水捕鱼商业养鱼家畜养殖、加工项目卡姆祖国际机场出口加工区水资源发展投资项目多功能水库建设项目空军基地供水项目水处理厂扩建二期工程提高利隆圭供水公司运作效率项目卡姆祖水库升级一期项目卡姆祖水库水处理厂项目齐伦巴、伦非、卡塔湾送水系统项目卡龙加送水系统项目姆津巴送水系统设计和建设项目钦台彻和简达送水系统项目旅游业投资项目金
3、沙滩、马克里尔角、芒勾齐综合度假酒店萨利马综合度假酒店姆兰杰山综合度假酒店考塔考塔水疗度假酒店米齐鲁自然保护区会议中心及酒店布兰太尔文化中心修复和运营芒勾齐要塞(FortMangochi)贩奴遗址主题公园代扎地区冲构尼岩画遗址经济型酒店考塔考塔利文斯顿博士和贩奴路线博物馆利翁迪国家公园经济型酒店尼卡国家公园经济型酒店专项档案馆、村庄博物馆、古迹研究中心和艺术中心马拉维湖博祖鲁岛经济酒店马拉维国家公园松比东岛经济酒店伍万扎保护区酒店伍万扎/扎罗保护区露营酒店松巴高原威廉瀑布利隆圭扎兰亚马雨林经济酒店北部地区恩格拉、恩沙罗、齐弗优、卡瓦亚、桑噶、姆瓦亚和路泽海滩开发Sunbird集团开发经济酒店基
4、础设施项目芒戈奇猴子湾新机场项目利隆圭伦巴兹新机场项目利翁迪内陆港建项目马拉维湖造船修船设施项目塞那路林比至玛卡重建项目巴拉卡北铁路重建项目希雷河赞比西河水路项目公交终点站及服务区货车停车场游乐园大中城市中心区现代市场姆巴亚尼镇制造业投资项目恢复马拉维残疾人协会Bangwe工厂蜂蜜生产和加工项目水泥厂木薯淀粉和液体葡萄糖厂熟食加工厂食用花生油厂农业开发及农产品加工项目概况马拉维位于非洲的南部，纬度：南纬9022-南纬17003，经度：东经33040-东经35055。国土面积为11,850,000公顷。其中马拉维湖占有2,430,000公顷。北部和西北部与坦桑尼亚接壤，东部、南部、西南部与莫桑比
5、克接壤，西部与赞比亚接壤，XX年马拉维人口预计为13,100,000人，现马拉维人口约14,000,000-15,000,000.是南共体人口较为密集的国家。马拉维的经济主要以农业为主，农业占全年GDP的39%。90%的国家外汇来源于农业，具有85%人口从事农业。马拉维是属于热带大陆性气候，全年分为两季：湿润、温暖的雨季和干燥、寒冷的旱季。10月至次年4月为雨季，5月至9月为旱季。年度雨量为700毫米2400毫米，年度平均雨量1180毫米。高原地区的最高温度和最低温度分别为280C和100C。河谷平原的最高温度和最低温度分别为320C和140C。马拉维地广人稀，有大量面积可耕地未进行开垦，气候
6、也非常适宜多种农产品的种植，同时马拉维的劳动力和农业用地也比较便宜，投资成本相对比较低。马拉维由于工业较为落后，产品出口主要是初级原材料，如果我们能够种植并投产加工生产，也会得到政府的大力支持。这样把加工的农产品向周边国家或中国出口，不但能够为马拉维政府增加税收，也能够为该国创汇。农业开发和农产品加工将是在马拉维投资一个理想的项目。农业及农产品加工前景马拉维虽为农业国家，但由于农业技术的落后和农业现代化发展的滞后，农业生产率相对比较低下。由于当地农民资金的不足，农业机械化水平较低，除了部分大型农场耕种使用机械外，大部分农民的农业生产都是使用原始劳动工具。同时由于马拉维地广人稀，有大批的农业用地
7、都没有得到充分的利用，所以农业用地的租用和购买都相对比较便宜，根据目前市场的价格，离首都在100公里以内的一公顷的价格在MK500,000-MK600,000。农业用地的租赁在马拉维也非常便宜，目前农业用地一年租赁一公顷的价格为MK20,000，以50公顷计算，一年的租金约为人民币30,000。第一年我们考虑可以租用农业用地，这样可以降低前期的投资，第二年再计划购买农业用地，购买的农业用地需要有水源的地方，这样一年至少能够种植两季，部分地方还可以种植三季，能够充分利用土地资源，获得最大的经济效益。中国农业机械技术先进，农机产品也较为便宜，如果能够把中国的农机设备和先进种植技术引进到马拉维，将大
8、大提高农业的生产效率，从而也能够提高农产品的产量。马拉维农业的发展还处在发展阶段，农业的各方面技术发展还处于起步阶段，农业种植是一个非常有前景的行业。通过使用中国的农业技术和先进的农业机械将会极大的提高农产品的质量和产量。同时，马拉维的初级农产品也相对比较便宜：大豆一公斤的价格约MK100-MK120，花生一公斤的价格约为MK130-Mk140。当然我们在种植农产品的同时，也要考虑农产品加工的项目，马拉维有丰富的农产品，而且价格相对较低，加工农产品提高产品的附加值，可以把加工的农产品用于出口，部分内销。也可以把种植的农产品运送到中国，中国初级农产品的价格较高，如果能够在马拉维收购农产品及自己种
9、植的农产品运输到中国，具有较高的利润，同时能够把投资的钱回笼到中国。目前马拉维食品加工行业刚刚发展，主要食品加工公司是印巴人掌控，当地人进行食品加工的还相对较少，主要因素是加工技术的落后，中国食品加工的技术发展比较成熟，在该国发展食品加工具有很大的优势。近几年中国人也开始慢慢涉及该行业，但主要加工的产品主要是果汁和饮料。从长远来说，食品加工是一个理想的投资项目。具有回报率高，能够得到政府的支持和回报周期短等特点。农业开发项目的优势农业最大的投资是农机，土地租赁或购买，化肥和种子。1、劳动力便宜：马拉维的劳工非常便宜，普通工人的平均月薪约MK10,000。劳工的投资也只是占很少的一部分。2、气候
10、适宜：马拉维年平均气温为200C，年最低气温80C，最高气温约为300C，全年无霜期。如果农场位于有水源的地方，一年可以最少种植两季。3、农业土地购买或租赁便宜：土地租赁或购买比较便宜，土地一年租赁一公顷的价格为MK20,000。马拉维对农业用地交易的政策较为宽松，而且价格也相当比较便宜。4、政府对农业政策倾向，扶持力度大：农场所用的农业机器和化肥的进口都是免税。对农业投资的政策较为宽松，农业用地的交易政策也相对比较宽松。农机可以从中国进口，主要需求的农机主要是旋耕机，国内价格便宜；马拉维的化肥主要是进口的，化肥的价格会相对比较高一些，一包50公斤尿素的价格约为MK6000，但该国的农家肥相对
11、比较便宜一些。我们可以考虑从中国进口化肥，化肥进口该国的政策是免税，结合使用当地的农家肥，也有利改善农产品的质量，也有利于土地的长期耕种。投资步骤农业投资具有前期投资大，后期投资小但后期收益大的特点。投资要分为两步骤：第一步：农业开发。第一年计划农产品的种植，种植的农产品是高附加值的，如：大蒜，花生，辣椒，大豆，玉米种子及烟叶等经济作物。种植所用的土地前期可以采用租赁的形式，以降低前期的投资。第二年计划购买农业用地。前期收获的农产品可以销往中国，或在当地销售，同时也可以收购当地的农产品出口到中国。第二步：农产品加工。第二年根据市场的需求计划进行投产农产品加工。农场种植的花生和大豆可以用来榨油，
12、在马拉维开设一个食用油渣油厂具有很高的回报率，目前有几家中国人在马拉维的南部投资了渣油厂，所生产的食用油都比较低端，大部分的食用油没有进行精炼，生产的食用油都没有商标，也没有进入大型超市进行销售，但其销售情况都非常好。我们可以考虑开办一个食用油精炼厂，创立自己的品牌，把生产的食用油打进当地的大中小型超市，也可以考虑把生产的食用油出口到周边的国家，扩大产品的覆盖率。当然，我们也可以根据不同的农产品开办不同的食品加工工厂。农业投资是属于比较稳的项目，投资风险较小，只要从中国聘请一名农业技术人员，配合当地的技术人员，项目马上可以执行。当地农民的工资又很低，劳工成本也相当较低。马拉维的气候非常适合农作
13、物的种植，如果农场能够实行灌溉，一年可以种植二到三季。根据当地需求，在种植农产品的同时进行农产品加工项目考察，可以同时着手加工工厂的建设。从原材料种植到农产品加工再到产品的销售，形成产品的产业链，把食品加工企业做强做大。农场投资资金以农场50公顷计算农机投资5台旋耕机：￥5000*35*5=Mk875,000(灌溉设备：MK500,000)普通农业工具：MK1500*40=MK60,000种植投入资金非洲的农业现状非洲农业中，粮食作物种类繁多，有麦、稻、玉米、粟、高粱、马铃薯等大众作物，以及木薯、大蕉、椰枣、薯蓣、食用芭蕉等特产。此外，还有棉花、剑麻、花生、油棕、腰果、芝麻、咖啡、可可、甘蔗、
14、烟草、橡胶、丁香等经济作物，以及乳香、没药、卡里特果、柯拉、阿尔法草等特有作物。由于干旱等因素，非洲是全球饥饿人口最多的洲。同时，由于人口迅速增长，也加剧了该地区的贫困化。表1列出了非洲与农业相关国家的现状。1）马里：耕地占国土%，其余为沙漠和热带草原。利用尼日尔河水种植水稻及耐旱的玉米、高粱和棉花。2）毛里塔尼亚：耕地占国土%，大部分为撒哈拉沙漠和热带草原，利用塞内加尔河种植水稻，热带草原为畜牧。另栽培海枣、蔬菜等高价值作物。3）肯尼亚：耕地占国土2%，为水资源丰富的国家，主要种植水稻、花生、木薯等。4）埃塞俄比亚：耕地占国土12%，森林与牧地占多。杂粮、画眉草栽培最多，其他也种植麦类、黄玉米、高粱等谷物以及稻谷，其中稻谷产量甚高，并出口。5）莫桑比克：耕地占国土4%；草地与森林占多。种植的粮食作物有黄玉米、木薯、高粱、豆类，其他种植作物有腰果、棉花、热带水果等。长长的海岸线有渔业，广阔的草地有畜牧业。6）马拉维：耕地占国土23%，主食为黄玉米，另种植豆类、木薯等和作为出口的烟草、甘蔗及棉花。7）厄立特里亚：耕地占国土5%，几乎都种植杂粮。图中，中间横线为赤道。白色部分为撒哈拉沙漠地带，每年几乎
