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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划项目评估报告书菏泽钜鑫矿产资源开发有限公司项目评估报告书中瑞联咨字XX第06-0011号北京中瑞联诚联合会计师事务所二OO六年五月三十一日菏泽钜鑫矿产资源开发有限公司项目评估报告书中瑞联咨字XX第06-0011号北京中瑞联诚联合会计师事务所二OO六年五月三十一日目录一、委托方与项目占有方概况1二、评估目的1三、评估范围与对象2四、评估基准日2五、评估原则2六、评估依据3七、评估方法及计算公式4八、评估过程4九、评估结果43十、特别事项说明43十一、评估基准日期后重大事项45十二、评估
2、报告的法律效力45十三、评估报告书提交日期46菏泽钜鑫矿产资源开发有限公司项目评估报告书北京中瑞诚联合会计师事务所接受菏泽钜鑫矿产资源开发有限公司的委托，参照国家有关资产评估的规定及国际评估惯例，本着独立、客观、科学的原则，按照公认的资产评估办法，对菏泽钜鑫矿产资源开发有限公司委托评估的“山东单县蔡堂朱集地区煤层气开发项目”的可预期收益现值进行了评估。本所评估人员按照必要的程序，对委托评估的项目实施了实地勘查、市场调查与询征，对委托评估的项目在XX年4月30日所表现的市场潜在价值做出了公允许反映。现将该评估项目的评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与项目占有方概况本次评估委托方与项目占有方相
3、同。委托方名称：菏泽钜鑫矿产资源开发有限公司注册地址：山东省菏泽市单县单城镇东关街六十号法定代表人：缪士林注册资本：人民币陆拾万元企业类型：有限责任公司企业法人营业执照注册号：47企业成立日期：XX年8月15日经营范围：煤层气勘察及开发项目的筹建。二、评估的目的根据菏泽钜鑫矿产资源开发有限公司的委托，该公司拟对外融资，故需要对该公司委估的“山东单县蔡堂朱集地区煤层气开发项目”进行评估，为委托方的对外融资事宜提供委估项目的潜在市场价值参考依据。三、评估范围与对象根据评估的目的，列入本次评估范围的是：菏泽钜鑫矿产资源开发有限公司委估的“山东单县蔡堂朱集地区煤层气开发项目”。本评估报告的评估值计算结
4、果是委估项目的净收益现值，其反应了委估项目于评估基准日的潜在市场价格。四、评估基准日本评估项目的评估基准日为XX年4月30日。由于项目评估是对委估项目提出某一时点最可能实现的潜在市场价值结论，选择该时点作为项目评估基准日，能够全面反映评估对象的情况。同时，本基准日与评估人员实际评估日期较为接近，使评估人员能更好地把握委估项目于基准日的状况，真实反应委估项目于基准日的潜在市场价值。1、本次评估基准日是双方根据评估目的协商决定的。2、以XX年4月30日的价格标准作为评估取价的依据。3、在收益法中以评估基准日为基准确定各收益年度的起点，将预测收益折算至评估基准日。五、评估原则1、客观、独立、公正、科
5、学的原则；评估报告编号：借款人组织机构代码：/BGXX(13)/BGXX(1)/项目评估报告评估机构：评估机构公章：评估报告完成日期：年月日项目评估小组人员名单直接评估人高级工程师/BGXX(13)/BGXX(13)/市分行经济师评估审核人信贷评估部经理高级工程师声明与保证我们在此声明与保证：此报告是按照/BGXX(13)/固定资产贷款项目评估办法和有关规定，根据贷款申请人提供的和本人收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理后完成的。报告全面反映了贷款申请人及项目最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。直接评估人签字：年月日评估审核人签字：年月日
6、目录第一章前言.7一、项目受理情况.7二、项目可行性研究主要结论.8三、贷款项目评估结论.8四、借款人/项目基本信息和数据.10第二章借款人评价.11一、借款人概况.11二、股东情况.13三、股东的其它承诺.32第三章项目概况分析.34一、项目基本情况.34二、项目组织形式.错误！未定义书签。三、项目建设必要性.错误！未定义书签。四、项目竞争优势和劣势分析.错误！未定义书签。五、项目建设进度.35六、项目建设条件及生产条件.错误！未定义书签。七、工艺技术与设备.错误！未定义书签。八、环保评估.错误！未定义书签。第四章产品及市场分析.36一、宏观趋势分析.36二、产品目标市场分析.36三、市场竞争能力分析.36四、市场风险.36第五章投资估算与融资方案评估.38一、估算范围.38二、估算依据.38三、投资估算.39四、资金筹措.40五、资金落实.41第六章财务效益评估.42一、对项目进行利润测评.43二、项目偿还能力测算.44三、项目盈利能力分析.
