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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划零星工程施工合同标准合同编号：建设工程施工合同工程名称：甲方单位：乙方单位：监理单位：合同签订地点：山西省孝义市振兴街合同签订时间：年月日甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：二、工程承包方式及承包范围承包方式：承包范围：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。四、合同金额、付款方式及合同最终结算价款
2、的确定1合同金额：元￥：元2.付款方式：注明支付现汇或银行承兑，合同如果是含税合同，付款方式中一定注明开回税票时间节点及税率。(要求税票开回后才可进行付款)3合同最终价款的确定：按照甲、乙双方合同签订的合同单价，结合甲、乙双方现场签字确认的工程量，和现行定额、取费标准及有关的建筑经济规定，在报经甲方审批或者第三方审计单位审核后，作为本工程的合同最终结算价款。五、工程质量要求及质保约定1、工程质量标准：合格2、工程质量及验收标准：、工程质量必须符合GB50300-XX建设工程施工质量验收统一标准及(转载于:写论文网:零星工程施工合同标准)国家和行业现行的相关标准、规范且符合图纸设计要求、设计说明
3、，设计变更等相关技术文件。工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府有关主管部门的验收，乙方承担由此给甲方造成的损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过验收。工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。工程竣工验收后，乙方须向甲方提供四套完整的竣工图及竣工资料。、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告。甲方或政府主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用
4、期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方承担由此造成的全部损失。质量保修的约定：质量免费保修期从竣工验收，交付使用开始起月内，质量免费保修范围为乙方承包的所有工程内容，乙方在质量免费保修期内，承担保修范围的质量保修责任。在质量免费保修期间，乙方在接到保修通知之日起3天内派人维修。维修完成后，由甲方组织验收签字认可。乙方自接到保修通知未按约定期限内派人保修的，如因此造成的损失，由乙方承担。六、安全文明施工要求1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。承担由于承包人安全措施不力造成事故
5、的责任和因此发生的费用。2、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。3、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。4、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方公司的管理制度，后附甲、乙双方的安全文明协议，安全文明协议与本合同条款有同等的法律效力。七、施工方案、现场施工组织机构、进度计划及工期延误1.乙方于开工一周内向甲方提供施工方案、现场施工组织机构，及进度计划。2.甲方应在乙方送达后一周内予以批准或提出修改意见
6、。逾期不批，视为有效。3.乙方按甲方审批的进度计划进行施工，并且接受甲方的检查和监督。4、工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付本工程总造价的的违约金。因乙方原因导致的竣工日期推迟，乙方除应按甲方要求抢工并承担因抢工费用外，同时还应承担因此而导致甲方的损失。八、甲乙双方责任和义务1、甲方责任甲方负责协调解决三通一平。负责协调处理乙方同其他施工单位之间的施工配合。提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。确定水准点与座标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。甲方应做的其他工作，双方在补充条款内约定。2、乙方责任零星工程施工合同发包人：承包人：依照中华人
7、民共和国合同法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方就在建、改建、扩建及维修等零星工程委托给乙方施工，双方根据合同法及相关零星工程的实际情况商定以下条款，以便共同遵守。一、工程名称：零星工程二、工程内容：甲方的工作联系单三、工程计费办法：1、零星工程执行陕西省建筑工程综合概预算99定额，XX全国统一安装工程预算定额陕西省价目表及相应的配套费用定额。取费标准按三类，综合人工单价依据陕建发XX232号文件精神从元/工日，调整为元/工日，两者差值计入差价。2、零星修缮工程土建、安装均执行XX全国统一房屋修缮工程预算定额陕西省价目表及相应的配套费用定额，综合人工单价按上述
8、办法调整。3、现场零星签证用工，综合工日为元/工日不参与取费。4、本工程不计安全文明定额补贴，不计劳保统筹费。5、主材按定额说明中可计差价主材及辅材，施工单位须先报价，由甲方依据市场价认质认价。其它须认价材料按当时市场价由乙方提前报价，并注明品牌、品种、规格、数量，甲方及时完成认质认价。五、承包方式：乙方包工包料。六、工期：执行甲方工作联系单。七、工程质量标准：合格工程质量：质量标准的评定以国家质量检验评定标准为依据，因乙方原因工程质量达不到合同约定的质量标准，乙方承担违约责任。乙方施工的质量经甲方或监理验收不合格或现场施工、安全施工不服从甲方或监理方管理，甲方有权随时终止合同。八、付款方式：
9、每项任务施工完成，经监理和甲方验收合格后，工程结算完成后甲方在7个工作日内支付至工程结算款的95%，留5%的质保金，一年质保期满后无质量问题十五日内返回。九、甲方责任：1、及时解决影响施工的外界纠纷。2、工程竣工后甲方应及时组织验收并办理竣工结算。3、按合同条款约定及时支付工程款。十、乙方责任：1、必须做到文明施工，并保证不对环境造成污染和破坏；2、必须负责人力和材料及时到位，满足甲方对工期的要求。3、负责安全施工，若因乙方原因造成的人身安全事故和政府职能部门的罚款全部由乙方承担。4、乙方施工用水、用电按水司和供电局相关收费标准收取。十一、违约责任：1、合同在履约过程中若因乙方原因，导致工期延
10、误时，乙方应支付给甲方该项工程结算款5%的违约金。2、合同在履约过程中若发现乙方偷工减料行为及不按规范要求施工，每次向甲方赔偿违约金1000元至5000元。3、乙方管理及施工人员素质、数量和施工机械设备、安全设备等的配置达不到国家规范及甲方具体要求时，乙方必须按甲方的要求限期整改到位，并经甲方书面签字认可，若乙方未按甲方的要求，在规定的限期整改完毕，乙方承担违约责任，每次按1000元至5000元向甲方支付违约金。十二、其它：1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决或签订补充协议。2、合同履约过程中若有争议，由甲、乙双方共同协商解决，如协商不成，可向工程所在地的人民法院起诉。3、本合同一式陆份，
11、甲方执叁份，乙方执叁份，同具有法律效力，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签约时间：签约时间：万科项目期xx零星工程合同发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，根据中华人民共和国合同法及本工程的具体情况签订本合同。一、二、工程地点：。三、四、工期：约100天，开工：；竣工：；甲乙双方在确定竣工日期时，已充分考虑了停水、停电、节假日、高低温天气等各种因素，实际开工时间以甲方通知为准。五、甲乙方代表：甲方委派为甲方驻工地代表，乙方委派为乙方驻工地代表，共同履行合同的各项规
12、定，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。乙方在未经甲方允许的情况下，不允许私自更换乙方驻工地代表。六、质量及技术要求：1、质量要求：合格，按照国家现行规范和标准、行业标准及经审批的施工图纸施工和验收。2、其它质量要求:3、技术要求：七、合同价款、结算方式：?1.暂定/固定工程量清单2.结算方式：a.定；b.如固定综合单价包干，结算时固定综合单价，工程量按实结算。八、付款方式：1.本工程无预付款，2.工程完成验收合格/供货验收合格后支付到合同总价款的80；3.结算完毕后支付至结算款：a.项作为保修金，在保修期满、付款手续齐全的前提下1个月内支付；b.九
13、、保修条款1.保修期年，自保修期自首批业主集中入住之日起/竣工验收合格起算；2.乙方售后服务联系人为，联系电话为(手机和办公电话)；3.乙方应保证保修的及时性，在收到甲方或甲方委托人的通知后，须派员在48小时内赶到现场，并于赶到现场之日起2日内完成由于质量问题所涉及的保修项目，4.当乙方未按条规定时间到场的情况下，甲方有权委派他方处理，因此发生费用从乙方质量保修金中扣除；5.乙方保修工作人员应遵守甲方或甲方物业管理公司的规章制度，若在户内则应接受业主的监督，并做到现场文明施工，举止礼貌，工完场清。十、违约与争议：1、工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标
14、准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。同时承担给第三方造成的一切损失。2、由于乙方原因，造成工期延误时，每延误一天，乙方须按本工程总价的百分之五向甲方支付迟延履行金，延误超过30天，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担本合同总价的10的违约金及其他一切损失。3、解决合同争议方式：甲乙双方在履行合同时发生争议，可以协商解决、或者请第三方调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，双方向工程所在地的当地法院提起诉讼。十一、其它约定和合同附件1.其它约定:；2.合同附件附件1廉洁合作协议附件2关于设计变更、工程指令及签证的协议附件3关于规范发票行为及开户账号的承诺函附件4关于及时支付劳动者报酬的承诺函附件5其它十二、十三、力）。甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：日期日期电话：电话：传真：传真开户银行：账号：合同份数：本合同一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份。本合同经双方法定代表人或其授权代表在下面签署并加盖公章后生效法定代表人：法
