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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划造价咨询框架合同工程造价咨询框架合同签订时间：年月签订地：甲方：负责人：职务：总经理地址：邮编：乙方：法定代表人：职务：地址：邮编：为规范工程造价咨询行为，维护工程造价咨询服务合同当事人的合法利益，根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，经双方协商一致，签订本框架合同。如有具体需求，甲方或甲方下属分公司将根据本框架合同与乙方签订具体工程造价咨询合同，或甲方与乙方将在本合同有效期内通过附件1具体工程造价咨询事项确认单确认具体工程造价咨询内容和相关咨询酬金。一、咨询内容及服务规范标准项目
2、结算审核内容：对年月至年月范围内的工程建设项目进行结算审计，主要是对施工造价及工程招标、施工合同、设计变更、随工验收及签证、竣工资料等与结算有关的建设管理情况进行审核。结算书的工程量计算是否与实际完成的工程量相符；工程取费是否执行相应计算基数和费率标准。利润和税金的计算基数、利润率、税率是否符合规定。工程实施过程中发生的设计变更和现场签证是否符合规定的手续，有无施工情况与施工合同、监理签证等不符的情况。项目竣工决算审核内容：对年月至年月范围内的工程建设项目竣工决算进行审计，主要是对竣工决算的真实性、概算执行、资产交付使用以及项目建设的全过程管控等情况进行审核。建设项目概算执行情况。被审核单位是
3、否有计划外建设项目，有无自行扩大投资规模和提高建设标准的情况，各项费用支出是否合规，有无混淆生产成本和建设成本的情况，有无未完工程、未建设工程和报废工程，报废工程是否经主管部门审批。工程项目资金的来源、支出及结余等财务情况。交付使用资产情况。交付使用资产是否符合条件以及是否真实；有无虚报完成及虚列应付债务或转移基建资金等情况。债权债务清理情况。建设项目全过程管控的合规性、有效性执行情况。有必要审查的其他情况。其他与工程造价有关的内容见附件2。工程造价咨询服务规范标准见附件3。二、甲方的权利和义务有权要求乙方更换不称职的咨询专业人员，直到终止合同。应负责与甲方工程造价咨询业务有关的所有第三方间的
4、协调，为乙方提供必要的外部条件。应当在合同签订之日起10日内，免费向咨询单位提供与本工程咨询业务所需要的工程资料。应当在约定的时间内就乙方书面提交并要求作出答复的事宜作出书面答复。乙方要求第三方提供有关资料时，甲方应尽快转达，并负责资料转送。应当授权熟悉本工程造价咨询业务情况、能迅速做出决定的代表，负责与乙方联系。三、乙方的权利和义务乙方在咨询过程中，如果甲方提供的资料不明确可向甲方提出书面报告。乙方在咨询过程中，有权提出与本咨询业务的第三方进行核对或查问的要求。乙方在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。向甲方提供工程造价咨询的资质证明材料及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划，完成咨询
5、业务。乙方在履行本合同的义务期间，应运用合理科学技能，为甲方提供与其工程造价咨询资质水平相适应的咨询意见，客观公正地维护各方合法权益。乙方应按甲方要求进行审计，不得擅自将本业务再委托给其他单位或个人办理。在本合同期内和合同终止后，未征得有关方同意，不得泄漏与本合同业务活动有关的保密资料。乙方应按甲方要求对报送的结算资料严格把关，并提供完整的结算审计结果资料。乙方保证甲方对乙方审计过的单项工程进行复核时审减率不超过5%。四、出具审核报告的时间要求甲方提供审核所需的全部资料后，乙方将于日内完成现场审核工作，并就审核结论提请施工单位、甲方签章确认，并于5日后出具审核报告初稿，征求甲方意见后，提交正式
6、审核表、审核报告一式四份。如果在审核过程和交换意见过程中出现不可预见的情况，影响审核工作如期完成的，或者甲方另有要求的，各方应通过协商方式解决。五、价款和支付方式根据国家有关规定，双方商定咨询收费标准或咨询酬金：乙方提交已定案的咨询结果并出具的正规发票时，甲方支付合同价款的%，剩余部分在天内一次付清。乙方的账户名称、开户银行、银行帐号以本合同提供的为准，如有变更，乙方应在合同规定的相关付款期限之前15日，以加盖财务专用章的书面文件通知甲方。若乙方提供错误信息导致错付或迟付，由此引发的全部责任由乙方承担。乙方账户名称：开户银行：建设工程造价咨询合作框架协议委托人：咨询人：根据中华人民共和国合同法
7、及有关法律、法规和规章的规定，就委托人委托咨询人进行工程造价咨询事宜，经过双方协商一致，签订本协议。一、委托人委托咨询人为以下建设工程提供造价咨询服务：1工程名称：双方另行约定2工程地点：双方另行约定3工程规模：双方另行约定4服务范围和内容：服务范围为土建、安装工程。以施工招标为目的，按照国标工程量清单计价规范的要求，以施工图纸为依据，计算编制工程量清单，并完成清单组价，提供参考造价。咨询人项目组组长、参考造价编制负责人应参与施工招标文件中相应部分的编制工作，参加答疑会并回答相关问题。咨询人应为委托人提供足够的市场信息资料，评标过程中应参加评标澄清会，为委托人提供专业造价咨询意见，配合委托人完
8、成评标工作。咨询人应参加施工招标时委托人与施工投标人的工程量清单核对工作。二、提交建设工程造价咨询服务成果文件的工期要求及质量要求1双方约定，自咨询人领取正式施工图之日起，咨询人应在双方约定的日历天内提交建设工程造价咨询服务成果文件。2.咨询人向委托人提供的建设工程造价咨询服务成果文件，应包括完整的纸面文档肆份和全套的电子文档贰份及全部工程量计算和钢筋抽筋计算底稿壹份，其中使用预算软件编制的文件应导出Excel格式后提交。3咨询人向委托人提供的建设工程造价咨询服务成果文件，应真实、准确、规范、有效，其中工程量清单中单个子目的工程量计算误差绝对值累计后得出的总误差要求不超过2。组成综合单价的人、
9、材、机单价及管理费、利润等要素不能简单套用信息价及定额，应当反映真实、有效的正常市场价格。三、委托人的权利、义务和责任1委托人的权利委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容；委托人有权阐述对具体问题的意见和建议，对咨询人在服务中的重大问题，委托人具有决定权；当委托人认定咨询专业人员不按本协议履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止协议并要求咨询人承担相应的赔偿责任；委托人提供给咨询人的全部资料及咨询人提交的工作成果属委托人所有，委托人有权要求咨询人返回招标文件、图纸、建设工程造价咨询服务成果文件、工作底稿及有关资料。2委托人的义务和责任遵
10、守国家有关法律、法规和规章；向咨询人提供实施本协议的全部真实、可靠的相关资料；参与本协议实施过程中的相关协调、审查、监督工作；按协议支付价款。四、咨询人的权利、义务和责任1咨询人的权利有权要求委托人对建设工程造价咨询服务工作提供必要的协助；在有关法律、法规和规章规定的范围内，依据本协议内容，开展服务工作；履约过程中，有到工程现场勘察的权利；按协议收取价款。2咨询人的义务和责任遵守国家和地方政府有关法律、法规和规章，保证咨询服务成果的真实、准确、规范、有效，其中工程量清单中单个子目的工程量计算误差绝对值累计后得出的总误差要求不超过2；对委托人提出有关服务成果的质疑，咨询人应书面给予及时、细致、合
11、理、完整的解答；遵守职业道德规范，对委托事项保守秘密。不论何时，均不得泄露与本协议有关的保密资料。咨询人及其工作人员应对本协议履行过程中获知的全部信息严格保密，未经委托人书面同意不得直接、间接与本协议项下的工程投标人开展任何形式的沟通、交流；咨询人应在其内部建立和执行项目保密及内部隔离、回避的制度。不得将本协议工作转让第三方，保证其咨询专业人员为在职的全日制员工；咨询人借用委托人的资料，应在双方约定的时间内，全部完好无损地归还委托人；咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询协议中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿，累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询价款总额。依
12、法应承担的其他责任和义务。五、合同价款及支付方式1本协议中咨询价款按约定工程的总造价的计取，双方在约定工程的咨询价款时按此协议的计费方法计算咨询价款，并采用固定总价包干的方式约定工程的咨询价款，不得进行调整。咨询价款由委托人支付给咨询人，咨询价款已包含咨询人为履行约定工程的咨询工作而发生的全部费用。2.支付方式：施工总承包阶段：咨询人提交施工总承包造价咨询成果文件，其工期和质量满足双方约定的要求，经委托人认可后7个工作日内，委托人向咨询人支付约定的咨询价款；咨询人向委托人提供优良的造价咨询服务，协助委托人完成施工总承包招标，由委托人与施工总承包中标单位签订施工总承包合同后7个工作日内，委托人向
13、咨询人支付约定的咨询价款。后期阶段：咨询人提交全部分包工程造价咨询成果文件，其工期和质量满足合同要求，经委托人认可并向委托人提供优良的造价咨询服务，协助委托人完成施工分包招标，由委托人与施工分包中标单位签订施工合同后7个工作日内，委托人向咨询人支付约定的咨询价款。六、违约责任1咨询人提供建设工程造价咨询服务达不到约定工期或质量要求的，委托人可按以下办法向咨询人处以罚金：咨询人迟于约定工期向委托人提交建设工程造价咨询服务成果文件的，委托人可按每延迟一个日历天向咨询人罚款人民币元整，罚款总额累计不超过咨询总价款的10%。当延迟天数超过5个日历天的，委托人有权解除本协议及向咨询人提出索赔。咨询人向委
14、托人提交的工程量清单，对工程造价影响较大的单个子目的工程量计算误差不能超出2，若超出，则必须修正。咨询人向委托人提交的工程量清单，单个子目的工程量计算误差绝对值累计后得出的总误差超出2但在5以内时，咨询人有权视情况扣减咨询费人民币10,000元30,000元不等，同时咨询人还应进行修正。咨询人向委托人提交的工程量清单，单个子目的工程量计算误差绝对值累计后得出的总误差超出5时，委托人有权不向咨询人支付咨询价款，有权要求咨询人返还已经支付的部分或全部咨询价款，有权解除协议及具体工程咨询工作的约定并向咨询人提出索赔。2如咨询人在履行本协议过程中有违法违规行为的，委托人有权解除本协议及工程咨询工作的约定，咨询人应承担相应的法律责任和违约责任。七、其它1本协议未尽事宜，由委托人、咨询人双方共同协商解决。2本协议经双方法人代表或其授权委托人签字，分别加盖双方单位公章后，协议正式生效。3本协议一式捌份，委托人伍份，咨询人叁份。4组成本协议的文件及解释优先顺序依次如下：本协议、双方签字或盖章的补充协议和文件；招标书及招
