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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划选址论证报告资质国家和省重大建设项目规划选址论证工作要求一、编制建设项目选址论证报告，应依据城乡规划有关法律法规、标准规范的要求，分析建设项目与城市长远发展、城市总体规划、专项规划的关系，论证项目选址是否符合风景名胜、历史文化和环境保护、公共安全和防灾减灾等要求。二、建设项目选址规划论证报告的内容根据项目的类别等情况具体确定，一般应当包括以下要点：项目概况1、项目选址的背景；2、项目的基本情况，包括建设规模、投资规模、拟用地规模、运输量及运输方式、用水、电、气、热量等；3、选址需求，
2、包括区位、场地条件、外部条件、项目选址的特殊要求等。项目选址的依据和原则1、选址依据，包括法律法规、标准规范、政策依据等；2、选址原则。项目所在地块及周边区域情况1、水文、气象、地质、地貌等自然地理条件；2、土地权属、用地现状、可能涉及的房屋和土地征收情况；3、城乡规划及相关行业发展规划要求；4、交通组织、配套设施情况；5、与项目选址相关的其他情况。选址方案的比选论证1、建设项目选址与城镇总体规划确定的空间布局、土地利用、镇村布局等的协调情况；2、建设项目交通影响评价及与城市交通的衔接情况；3、建设项目与城镇基础设施和公共服务设施的协调情况；4、建设项目对城镇环境的影响及对策；5、建设项目与城
3、镇综合防灾规划及其他相关规划的协调情况；6、建设项目与周边风景名胜、文物古迹保护的关系；7、建设项目与机场净空、微波通道、军事设施保护及国家安全等特殊要求的关系；8、建设项目选址的经济性分析。结论与建议1、提出选址推荐方案；2、提出对相关规划的反馈建议；3、提出项目前期工作和后续建设的规划要求及建议。三、建设项目选址论证报告成果要求论证报告包括论证文件和相关图纸，文件需包含上述内容要求，图纸需包括：1、落放建设项目拟选址位置的现状地形图；2、清晰反映拟选址建设项目及其周边用地布局、基础设施关系的城镇总体规划图纸，视建设项目情况包括市、县域空间利用规划图、市、县域基础设施规划图、市、县域综合交通
4、规划图、镇村布局规划图、中心城区用地布局图等。四、重大建设项目选址论证报告一般需单独编制。项目申请报告或可行性研究报告已包含符合以上要求的选址论证内容及图件的，可以不另行编制选址论证报告。重大建设项目选址论证报告应当委托乙级以上城市规划编制资质或甲级工程咨询资质的单位编制。五、重大建设项目的选址论证报告由我厅组织专家或委托建设项目所在地省辖市城乡规划主管部门组织专家进行审查。对于需要进行选址论证的建设项目，市、县城乡规划主管部门应当依据城乡规划、建设项目选址论证报告和专家审查意见，出具建设项目选址初审意见。报送材料1、项目建议书批复2、建设项目选址可行性研究报告或申请报告3、项目所在地城市、县
5、城乡规划主管部门的初审意见4、标注项目拟选位置的城市总体规划或专项规划等图纸5、标注项目拟选位置的现状地形图6、环境影响评价文件的审批意见7、建设项目选址论证报告及专家审查意见8、公示、听证的相关材料9、风景名胜区主管机构的意见10、文物主管部门意见11、安全生产监督主管部门的意见12、国土资源部门对地质灾害评估报告的审查意见13、其他材料*办事处*工程规划选址论证报告建设单位：*办事处编制单位：湖南*规划建筑设计研究院XX年01月项目名称：*工程规划选址论证报告建设单位：*办事处编制单位：湖南*规划建筑设计研究院编制时间：XX年1月证书编号：工咨甲122XX0047资质等级：甲级目录第一章概
6、述、项目背景.8、编制选址论证报告的目的.8、项目拟建地点及线路走径.9、项目建设等级与规模.11、选址论证报告编制依据.11、选址原则.12、研究方法与过程.14第二章建设项目所在区域环境概况、区域社会经济概况.15、沿线地形、地质、水文及气象条件.16、筑路材料与运输条件.20、沿线现状控制条件.21、征地拆迁.21第三章道路现状及现状交通评价、项目区位.22、道路现状.22、道路沿线用地现状.24、综合交通运输网现状.24、*办事处交通现状.26、鹏城片区道路交通网络现状.28、现状及评价.29第四章相关规划解读及现状交通评价、深圳市城市总体规划.30、深圳市东部生态组团分区规划(XX-
7、2020)【葵涌、*、南澳】32、深圳市龙岗402-03号片区*鹏城法定图则.33、交通量预测.37第五章工程建设的必要性及选址方案、工程建设的必要性.50、选址方案.52、项目选址符合城市规划的论证.54第六章道路工程规划方案、道路设计定位.56、道路工程方案设计.56第七章项目配套及附属工程、交通工程.62、给排水工程.63、电气工程.65、燃气工程.67、管道综合.68、绿化工程.68第八章项目建设环境影响评价、环境质量标准.69、环境质量现状.69、环境评价的范围.70、项目施工与运营对环境的影响.70、环境保护措施.73、环境影响综合评价与结论.74第九章水土保持、安全卫生及风险识别
8、、水土保持方案.76、安全卫生.78、消防.79、项目风险识别.80、风险估计.81、降低风险的主要措施.81第十章选址结论与建议、选址结论.83、建议.84第十一章附图、项目地理位置图.86、法定图则上的选址位置图.86、项目选址用地红线图.86长岭县集体乡中学建设项目规划选址论证报告第一章概述编制选址论证报告的目的因为长岭县集体乡中学建设项目可行性研究报告选定的位置位于集体乡行政区范围内，但该地区还没有控制性详细规划，为确保该项目的选址过程具有科学性、前瞻性、可行性，特编制此长岭县集体乡中学建设项目选址论证报告书，为领导决策提供科学的依据。项目基本情况项目名称：长岭县集体乡中学建设项目项目建设单位：长岭县集体乡中学建设单位法人代表：xxx项目建设负责人：xxx
