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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划贷款合同给了房管局许昌市房地产抵押合同许房地押字号抵押人：立合同人：抵押权人：担保人：根据中华人民共和国有关法律、法规的相关规定，本着自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙、丙三方共同协商，签订本合同。第一条甲方与丙方签订商品房购销合同编号：，购买座落于的房地产，建筑面积平方米，房价款。第二条抵押人因资金不足，在交付首期房款的原则下，将上述房地产及相关权益抵押予抵押权人，作为向抵押权人申请按揭贷款还款之保证。第三条抵押权人同意抵押人以上述房地产及相关权益，作为按揭贷款的抵押物。第四条担保
2、人为抵押人承担担保责任，担保范围为本合同第五条贷款合同中涉及的抵押人的债务及相关税费。第五条甲方首先自行筹措交纳%预售房款，并同乙方签订商品房抵押贷款合同，在本合同生效后，即按银行房地产按揭贷款合同约定，向抵押人提供所购房地产价值%的抵押贷款，贷款额为大写。第六条抵押合同期限自年月日开始，到年月日贷款本息清偿之日止。第七条自本合同生效之日起至抵押人偿还全部贷款本息及其他费用止，担保人无条件地承担其担保范围内的担保责任。第八条办理抵押时经乙方、丙方协商同意后应按房价款办理保险，保险期至抵押人领取房屋所有权证止，抵押人、抵押权人同为保险第一受益人，保险赔偿金由抵押人和抵押权人按各自支付给担保人的金
3、额比例受偿。第九条在抵押期间，抵押物交付后由甲方占管，甲方应当维护抵押物的完好，并接受乙方监督、检查。第十条在抵押关系存续期间，未经得乙方书面同意，甲方不得将抵押物再抵押，亦不得出售、出租、拆除、改建或以其他方式处分抵押物。第十一条丙方在接到乙方要求其履行还款担保通知后日内，应当清偿甲方所欠乙方的款项，并有权向甲方追偿所支付的款项。第十二条丙方违反本合同第十一条约定的，乙方有权将甲方所欠款项从丙方的帐户中扣收。第十三条丙方在清偿甲方所欠乙方的一切款项后天内，甲方仍未偿还丙方所支付的款项，丙方有权终止买卖关系，并按有关法律、法规之规定，由甲方承担违约责任。第十四条有下列情形之一的，乙方可向有关部
4、门处申请处分抵押物。抵押人未按约履行债务，且担保人连续三个月未履行担保义务的；抵押人死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、被宣告解散或被宣告破产且无人代其履行债务的。第十五条抵押权人申请中止处分的，可以中止处分抵押物。第十六条处分抵押物所有价款依下列顺序分配：支付处分抵押物的费用；支付处分抵押物应缴纳的税费；偿还抵押权人的债权及相关费用；支付担保人代抵押人支付的有关费用；剩余价款交还抵押人。第十七条抵押关系中，合同主体发生变更，变更方应及时通知其他当事人，并于变更之日起三十日内到许昌市房屋产权产籍监理处办理变更登记手续。第十八条甲、乙、丙三方一致同意在房屋竣工之日起一个月内到产权监理部门办理初始登记、
5、交易过户及变更登记。抵押人、担保人和抵押权人同意依照有关规定，分别负担办理上述手续时发生的契税和相关费用。第十九条当事人约定的其他条款：经双方协商到许昌市房屋产权产籍监理处，办理预购商品房抵押权预告登记，费用由买受人承担。第二十条履行本合同中，如发生争议，由各方协商解决；协商不成，可直接向人民法院起诉。第二十一条本合同由当事人签署，经许昌市房屋产权产籍监理处登记监证，并加盖“许昌市房产管理局房地产他项权利登记专用章”后生效。第二十二条抵押关系终止；当事人应在三十日内，到许昌市房屋产权产籍监理处办理注销登记手续。第二十三条本合同以中文本为准。第二十四条本合同补充协议份，附件份。第二十五条本合同及
6、补充协议、附件壹式份，当事人及监证机关各贰份。合同及补充协议、附件具有同等法律效力。抵押人：法定代表人：办公地址及住址：抵押权人：法定代表人：办公地址及住址：担保人：法定代表人：办公地址及住址：签约时间：年月日签约地点：登记机关年月日房产抵押借款合同抵押人：(甲方）：抵押权人：为确保XX年9月28日签订的(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，根据相关法律规定，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意
7、就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于，其房屋建筑面积m2，产权证号：，土地使用权证号：，双方约定房产价值为万元整。第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为；抵押期限为自本借款合同生效之日起至甲方还请与本合同有关的全部借款本息为止。第三条抵押借款总金额为，借款期限为年，自日至日止。利息，甲方应于每月日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第
8、六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，甲方应协助乙方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下借款本息。2、
9、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下借款本息，并可要求甲方支付借款本息总额百分之十的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下借款总额百分之五的违约金。第十条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十一条本合同由甲、乙双方签字并盖章，自签订之日起生效，签订地点为福建省宁德市。第十二条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房地产管理
10、部门一份。甲方：乙方：身份证:身份证:电话:电话：日期：日期：篇一：房屋买卖合同(房管局)房地产买卖合同本合同当事人：甲方：姓名：【身份证号码】乙方：姓名：【身份证号码】丙方：姓名：【身份证号码】根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于汕头市金平区志成花园2栋4梯603的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为。房地产权证证书号码为。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整，即
11、元。其中两万元已作为定金提前支付。乙方于年月日支付第二期房款人民币拾万元整，即人民币元。之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。最后一期付款人民币拾万仟元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负
12、责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币万元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签
13、订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：交易所监证：监证代表：年月日年月日签于签于附件一：房屋平面图附件二二0年月日篇二：房管局购房协议房屋买卖协议出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：身份证件号：买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：身份证件号：房产合同人甲方邓春树与乙方滕忠权根据城市私有房屋管理条例、中华人民共和国房地产管理法的有关规定，按照相互平等、自愿的原则，经双方协商共同遵守。一、出卖房屋的概况：1、房屋座落位置：横峰县岑阳镇；2、建筑面积：；3、层
14、次、总层次；4、户型；5、结构；6、建筑年代年；7、房屋朝向；8原产权证号；9、四至：东至南至西至北至；10、土地宗(地)号；11、房屋设计用途住宿；12、土地使用取得方式及年限。二、房屋评估价：三、房屋成交价格及支付方式：房屋成交甲乙双方协商议定价格为元整，大写元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于XX年10月20日以现金一次付清。四、房屋交付使用时间：乙方房款付清后，甲方必须三日内将房屋按成交时的模样全部空出交付乙方使用。五、违约责任：甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。六、双方约定的其它事项：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙方，并应在悔约之日起3天内双倍返还购房定金给乙方。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成
