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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划美食广场合同餐饮管理有限公司合同书甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及双方意愿，甲、乙双方就联合经营甲方场地事宜，本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，签订本合同，双方共同遵照执行。一、经营地点及范围：甲、乙双方联营场地在商场五楼，经营档口位置号，档口名字为：_经营范围以附件2“”，单品范围不能超出前期签订意向时所定品项。此清单由乙方提供甲方审核盖章后方可生效。乙方不得随意改变或扩大经营范围，后期乙方如有需改变或扩大经营范围必须用书面的形式向甲方申请并获得准许后方可改变或扩大经营
2、范围，否则按照怡美佳单品管理规定进行处理。二、合同期限：1、合同期限自年月年_月_年.2、合同期满前，乙方未经甲方书面同意自行撤离的，应付给甲方两个月的营业额作为补偿，其金额以撤离前乙方营业额中最高月份的营业额为计算标准，并扣除保证金。3、联营期满前，乙方欲继续合作，必须在联营期满前二个月内，向甲方提出书面申请并征得甲方同意后重新签订联营合同。否则，本合同自联营期满之日起自动失效，乙方无条件在合同失效前退场。三、联营方式及付款方式：1、乙方第一年销售扣点为_,元。2、如乙方年销售额小于或等于保底销售额时，甲方按正常扣点扣取。3个点扣取。4、如果乙方连续三个月排名后三名者，甲方有权对乙方作出解约
3、处理。5退）、保证金五千元整，共计人民币壹万伍仟元整。甲方从乙方每月营业额中扣除壹仟伍佰元整的管理费做为一下费用。6、为促进联营服务水准及提高营业额，乙方应积极配合甲方的各类促销活动。乙方需按规定向甲方缴纳促销费用，每月促销费用由财务按月核算出总促销费用，根据各档口在活动期间营业额占比分摊促销费用，由甲方直接从每月结款额中扣除。7、甲方设收银台统一代收营业款，乙方自用的水、电费、燃气由乙方自行承担，收费标准按商场标准统一执行。8、各档口必须使用公司统一配备的档口刷卡设备，每月缴纳设备使用维护保养费共计叁百柒拾元整9、乙方销售款一律由甲方统一收银，若乙方销售人员违反规定自行收银或场外交易，甲方按
4、其所收金额100倍对乙方处罚，此款项从乙方营业额结算款中直接扣除，第二次出现以上现象，甲方有权将乙方无条件清退出场。情节严重，按乙方自动解约处理。10、销售款每月结算一次，结算销售款时，甲方自行扣除当月乙方所发生的水电费等各项费用。11、销售款每月结算一次，截止日为每月月底。下月15日20日为结算日，如遇对账发生错误，经双方确认后，在下月结账时予以更正。12、甲方实行统一收银、统一价格管理、统一销售凭证、统一工装、统一上下班、统一服务形象、统一市场推广。乙方在经营过程中销售人员及经营销售活动必须遵守服从甲方制定的有关管理制度，如果乙方违规或不服从管理，甲方有权要求乙方限期整改并按有关规定进行处
5、罚，直至终止合同。四、商品管理：1、商品零售价格由乙方确定，价格调整或打折应提前五天书面通知甲方主管部门，经甲方主管部门同意后方可执行。乙方必须按规定实行明码标价，不得私下议价，私下打折和场外交易，否则甲方有权立即终止合同，收回场地。2、乙方不可以擅自更改经营品种、价格、新增品需报餐饮部批准方可经营。乙方在经营过程中，必须严格遵守国家法律法规及甲方管理规定。3、乙方提供之商品应确保干净卫生，符合国家食品法规定，严禁使用任何食品添加剂，严禁销售超过商品保质期或变质、腐烂、伪劣的商品，如有销售此类商品现象所引起的其它相关责任，由乙方自行承担，与甲方无关。如因此对顾客造成损失的，由乙方自行承担。如遇
6、顾客投诉，必须接受甲方裁决处理。五、人员管理：1、乙方自派销售、加工人员部门办理入场手续，经甲方培训后方可上岗，必须遵守执行甲方制定的有关管理制度。2、乙方自派人员的工资及福利、各种保险等相关费用问题均由乙方负责。乙方自派人员与乙方发生的劳动纠纷，后果由乙方自行负责并处理，与甲方无关。3、当乙方自派人员违反纪律、法规时，甲方有权要求乙方将该员工立即辞退。所有的涉案费用及法律责任均由乙方承担，与甲方无关。4、乙方员工统一着装，佩戴工牌上岗证，健康证等，工装、工牌由甲方设计制作，乙方使用时支付费用，健康证由乙方自行办理。六、经营管理：1、乙方必须严格遵守甲方指定的各项规章制度。2、乙方必须遵守甲方
7、规定的营业时间，不得无故停业。在没有得到甲方书面同意而自行停业半天以内，甲方有权处以200元以上罚款，超过3天甲方有权收回乙方经营的场地，所收一切费用不予退还。3、乙方不得擅自改变场地结构用途，不得占用公共场地。乙方负责经营场地范围内的防火、防盗等安全管理工作。未经甲方书面同意，乙方不得在营业场所自行安装任何设备、仪器和进行装修及改造。乙方如需变更、整修、增设或移动摊位的装修及各项设施装置应事先将图纸交甲方审核，经甲方同意后方可改动，否则甲方有权对其500以上处罚，并限期恢复原样。4、甲方根据店内的实际销售情况，有权对布局设置、面积进行调整，但应提前十天通知乙方，乙方须无条件配合并做相应的调整
8、。5、在经营中，甲方有权根据实际销售情况，对乙方经营商品的品种价格、陈列、促销等提出意见，乙方须配合并立即做相应的调整。对于超出本合同经营品种范围的商品，甲方有权按有关规定给与没收处理。6、乙方有偿使用甲方统一制作的物价卡、制服、购物袋等，甲方根据物价成本规定收取相应的费用。编号_租业主姓名名称日期合同_赁美食广场租赁合同甲方：乙方：身份证：根据中华人民共和国合同法的相关规定及有关法律法规，经甲、乙双方充分协商，本着诚实守信，平等互利的原则，达成协议，订立本合同，明确如下权力和义务。有关用语的含义说明：除非本合同条款另有所指，下列用语的含义如下：1、违约保证金：指乙方向甲方交纳的一定数额的货币
9、，用以保证乙方制做销售的食品，提供的服务质量符合现行法律相关的质量规范要求，同时保证乙方按照本合同各项约定履行义务。2、从业人员：指美食广场内从事经营行为的档口承租方及其雇佣、委托协助经营的人员和甲方从事美食广场经营管理的工作人员。3、管理规章制度：指甲方为规范美食广场正常的经营秩序，维护美食广场主体的合法权益制定的规范美食广场内从业人员经营行为及相关罚则的文件。4、准营制做销售食品品种：指甲方根据美食广场统一规划，为在美食广场内特定区域进行经营的业户限定经销食品的品种。5、不可抗力：指甲乙双方不可预见，不可避免并不能克服的客观情况，包括但不限于不可归责于甲、乙各方过错引起的火灾、地震、洪水、
10、暴雨、政府行为等客观情况。6、租赁费用：指乙方向甲方交纳的租金、水费、电费、通排风费。一、具体的权利、义务第一条：甲方将净月经济技术开发区博硕路499号仁德商贸城美食广场档口_号档口租赁给乙方经营使用。每个档口每月保洁费：_元，美食广场管理费每月_元，电费元/度，水费元/吨。在用电量上控制每户每月不得超过1500度，超出使用额度的每月加收20%超额使用费。第二条：准营制做销售食品品种在合同附表中列出。第三条：租赁费用租金_元/年。代收、代缴水费、电费以实际发生额为准计收。另收违约保证金5000元乙方经营(来自:写论文网:美食广场合同)期间一切费用自行负责。第四条：租金交纳方式为一次性交纳一年租
11、金。第五条：合同有效期自_年_月_日至_年_月_日止。第六条：本合同签订后，健康证等相应手续办理齐全后，方可进场经营。第七条：甲乙双方应做好各自的安全防火工作，甲方负责美食广场公用部分，乙方负责承租面积部分。乙方有义务协助甲方对整个美食城实施防火工作。第八条：甲方负责对美食广场管理人员的教育和培训，提高其综合素质，为业户服务，对消费者负责，自觉接受政府刑侦管理部门和业户的监督。第九条：甲方负责组织营销，促销活动，做好美食广场的统一广告宣传、乙方应积极配合。第十条：乙方应爱护美食广场的公共设施，不得损坏，对租赁设施不得擅自更改，移动和扒拆，由于使用不当或人为造成损坏的，应及时修复或照价赔偿。第十
12、一条：乙方应守法经营，遵守美食广场的各项规章制度，不准非法谋取暴利，欺诈消费者，不准制做、销售卫生安全不合格的食品。第十二条：乙方不可煽动其他业户无理取闹、聚众闹事。第十三条：乙方应服从甲方的管理，甲方因统一规划管理重大业种调整，工程施工需要，甲方有权就乙方档口位置或面积、品种进行调整，乙方须无条件配合。第十四条：乙方应维持其交纳违约金的充足性，甲方依据本合同及有关管理规定和扣除乙方违约保证金的部分或全部数额后，乙方应在甲方指定的期间内将违约保证金补足到合同约定的数额。第十五条：在合同期间内，乙方自行负责和其经营相关发生的一切经济、行政、民事、刑事法律责任。如由于乙方的不法经营的品种，导致甲方
13、经济和声誉损失，甲方有权向乙方追偿。第十六条：乙方所经营的品种，必须按合同中签订的准营制做销售食品品种经营，不得超范围或随意变更品种和辅料，如确有需要增减品种需书面申请，经甲方批准并签订补充协议后方可经营，乙方所属的经营品种中，如有在10日内未经营的，甲方将视为自动放弃，并有权进行调整。第十七条：在合同期内未经甲方同意，乙方不得中途停业撤柜，暂停营业或出兑。期内乙方私自停业，每天罚款200元，停业超过10日，视为自行终止合同，有权收回档口。二、经营管理第十八条：乙方所经营的品种要明确标价，公平竞争，童叟无欺。绝不允许议价销售，损害消费者利益或其他业户利益。第十九条：乙方在经营过程中与顾客或其他
14、业户之间发生矛盾时，应服从甲方管理，执行甲方依据规章制度作出的相应决定。第二十条：乙方应按规定的时间，及时如数交纳水费、电费、工商管理费、税费、公共通排风费等，不得以任何理由或借口拖延或拒不交纳。否则甲方将做出处罚决定，直到终止合同和扣除违约保证金。第二十一条：乙方在签订本合同的同时交纳租赁档口的一年租金和违约保证金5000元整。合同终止后，乙方的违约保证金做为善后抵押金，一个月后如无问题出现，甲方将如数退还给乙方。三、人员与其他管理及规定第二十二条：乙方签订合同后进入档口时，对原有装潢、上、下水、电路、电器配备不得拆除或迁移，如确有需要另外装饰配置的应事先向甲方申报，经批准后方可实施，并接受甲方监督，验收合格后方可投入使用。第二十三条：乙方在聘用人员时，应保证品行端正、素质良好，办理健康证后方可上岗。中途如需增加人员时，先办健康证许可上岗。第二十四条：乙方代理人，聘用人之行为代表乙方，如有违反本合同行为，视为乙方行为。第二十五条：合同期内，因不可抗力或政府、水、电、消防等管理部门原因导致美食广场水、电、消防状况等基础设施发生异常状况或因设施正常维护、维修而引起的供应中断，只要不是甲方个人直接原因造成的损失甲方不负任何责任与赔偿。第二十
