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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划粉刷清包工合同工程楼粉刷包清工合同甲方：乙方：为了使工程楼保质保量顺利完工，与粉刷工班组，在以国家的法律、法规为依据，在互利互惠、承信守诺的前提下，经甲乙双方互相协商，特订立以下合同：一、承包范围与工程内容1、承包范围与工程内容：包括所有内外墙、梁面粉刷，外墙面砖粘贴、勾缝、清洗，楼地面(包括基层清理、整土)、屋面工程(包括找平层、屋面及檐沟保温铺设、屋面瓦的铺贴、上人屋面细石砼浇捣、基层处理等，防水工程除外)、露台工程、露台保温板铺设、阳台保温板铺设、分格线，散水，室内外台阶，垂直
2、运输，楼梯粉刷、楼梯面层、楼梯踏步侧面粉刷，烟道安装、烟道、管道井口封堵，材料二次搬运。2、施工工艺与质量要求：屋面找平、保温、刚性屋面：屋面找平前必须先将基层清理干净并做好淋水试验，如有渗漏必须进行修补，修补完后再次淋水试验保证屋面不渗漏才可开始屋面找平工作，如上述工作不做到位就开始找平施工的，每个屋面罚款5000元并立即返工；屋面找平必须拉通线、做灰饼、套浆，违规一处罚款500元；边套浆边找坡，找坡砂浆过厚时，应分层次多遍或用细石混凝土找坡，以防找坡层开裂，找坡砂浆宜为1：3水泥砂浆，砂板抹平，铁板压成毛光，平整度控制在5mm以内，违规一处罚款1000元；出屋面上人孔，烟道、通风道、排气道
3、、女儿墻等翻边处必须做50mmR脚，漏做一处罚款200元；找坡完成后应浇水养护，确保找平层强度，严禁起砂、空鼓，发现一处罚款100元；屋面保温板必须满粘不得光铺，违规一处罚款100元；刚性屋面采用40mm厚C20细石商品混凝土内置4双向钢筋网浇筑，捣实原浆压光、无裂纹并覆盖养护，违规一处罚款100元。外墻粉刷：墻面应清理干净，墻面提前浇水湿润，违规一次罚款1000元；砖砌体和混凝土交界处，用钢丝网贴好网片，网片与各基体的搭接宽度不得小于200mm，网片用搓板压平，网片底必须有砂浆，砂浆厚度不得小于6mm，错设一处罚款200元；阳角全部吊垂直线，上口拉通线，下口拉通线进行海底斗做法找出墻面粉刷厚
4、度，再开始阳角全部护角，护角砂浆比为1：，护角完成后开始做灰饼，灰饼厚度按照护角及上下通线进行设置，灰饼点对点不大于1800mm，门、窗洞口处四角至少有四个灰饼，阳台栏板也同样要做灰饼，；漏一道工序罚款1000元；粉刷两遍成活，平整度控制在5mm以内，违规一处罚款1000元；如贴面砖，墻面用专用抹子拉出条纹，如刮涂料，面层用铁板压出毛光，违规一处罚款500元；成活后12小时内进行洒水养护，违规一次罚款1000元。内墙粉刷：门窗框与墙体连接处缝隙用13水泥砂浆分层嵌塞密实，电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉钢丝网；砌体和混凝土交界处、电线管道管槽处用纤维网贴好网片，网片与各基体
5、的搭接宽度不得小于200mm，网片用搓板压平，网片底必须有砂浆，砂浆厚度不得小于6mm，漏一道工序罚款1000元；粉刷前墻面应清理干净，提前浇水湿润，违规一次罚款1000元；按要求做好灰饼和护角，灰饼间距不大于1800mm并每面墙不少于4个，护角高度不得低于2m，每侧宽度不小于5cm，漏做一处每面墙罚款300元；粉刷两遍成活，内墙面粉刷阴阳角垂直度、方正度、墙面表面平整度、垂直度、分格条平直度控制在4mm以内，房间内长、宽、高尺寸必须归方，控制在5以内，墙面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，超标一处罚款500元；成活后12小时内进行洒水养护，违规一次罚款1000元；室内大面积施工前先做样板间，经鉴
6、定合格后再大面积施工，未经样板间验收直接进行大面积开工的直接清退出场。楼地面施工：基层必须清理干净，在浇地坪前还必须用水清洗一遍，并套浆处理，楼地面施工时为保证楼层层高和平整度，按极差测量做法一样，事先在地面上做好水平灰饼以此来控制地面平整度5mm以内，层高极差不得超过20mm，再后成活地面，分格拉毛，拉毛宽度200mm，光面宽度50mm,周边压光面150mm宽，拉毛必须细致，严禁地面起砂，必须达到感观质量要求，阳台、露台地面浇筑时应放坡合理，坡度以出水顺畅为准，漏一道工序或超标一处罚款1000元，成活后12小时内进行洒水养护，违规一次罚款1000元；楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求，楼层梯
7、段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm，楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直，超标一处罚款1000元，成活后12小时内进行洒水养护，违规一次罚款1000元。坐浆屋面瓦施工：基层残留物清理处理彻底、冲洗干净，浇水湿润，少一道工序罚款300元；放样、定位、切割，进行引试排，试排弹好水平和垂直控制线，不定位放线的罚款500元；必须提前将瓦用清水浸泡，贴前取出晾干，瓦面无水渍方可使用，干瓦上屋面罚款500元；粘贴顺序，按自下而上的顺序进行，颠倒顺序罚款500元；必须用1：水泥砂浆铺实在粘帖部位，再将瓦粘贴凹面刮满砂浆进行铺贴，用力
8、挤压，并用橡皮锤轻轻敲密实，达到瓦底砂浆饱满，并将挤出砂浆清理干净，瓦底砂浆不饱满发现一处罚款200元；粘贴完一段后，用直尺查平整度和平直度，若有偏差，用皮锤轻击调整，如有明显高低的罚款每处200元；檐口第一排瓦、最顶一排瓦及中间两排瓦用18#铜丝绑扎在钢筋网的横向网上，其余的瓦用2个长的钢钉通过瓦孔插入砂浆，以保证粘贴牢固，设置不到位发现一处罚款200元；勾缝：将色料拌入1:水泥砂浆，调拌均匀，进行勾缝，并清除残余砂浆，漏勾一处罚款100元。挂瓦条屋面瓦施工：在混凝土面上弹出分格线，顺水条分格径距为400mm左右，挂瓦条按屋面斜长同瓦长度来计算出上下分格横距，横距必须分布均匀，顺水条须做防腐
9、处理，固定处用油膏封堵，违规一处罚款500元；在顺水条中间嵌入保温材料，上铺热反射膜，漏设一处罚款200元；在热反射膜上根据瓦片规格钉挂瓦条，挂瓦顺序，按自下而上的顺序进行；挂完一段后，用直尺查平整度和平直度，如有明显高低的罚款每处200元；脊瓦内的砂浆必须饱满，脊瓦二侧勾缝。外墙面砖施工：基层清理干净，违规一次罚款300元；各型砖都必须满贴，面砖缝为7-10mm；磨茹石缝为12-15mm，勾缝密实光洁，违规一处罚款300元；面砖与门窗套交接处必须头缝挤浆，不留空隙，两个面的面砖在阳角交接时，拼接时必须挤浆闭缝，两个面的面砖在阴角交接收头时必须做到交界处不留空隙，违规一处罚款200元；腰线处上
10、下必须按5%坡度粘贴，坡度不正确的罚款每处100元；必须提前将面砖用清水浸泡，贴前取出晾干，砖面无水渍方可使用，禁止干砖上墙，违规一处罚款200元；严禁点或半浆施工，浆体必须保满，违规一处罚款100元。3、其它要求：乙方须按工程图纸、设计变更、相关国家标准规范及甲方的质量要求进行施工，要求乙方必须确保分包的分项工程达到验收规范的要求和验评合格以上，如有需要质检职能部门检查验收的，还应经过相关职能部门审核通过后方可认定为合格。4、工程地点：二、承包金额1、本工程工程量按计算。工程面积暂定为平方米，工程单价按元/平方米计价，暂定合同总价为元。该单价为一次性包定价，已包含人工费、材料费、机械费、运输
11、费、装卸费、保险费、税金、返工费、利润及保修售后服务等所有费用，且已综合考虑人工、材料、机械、关税、汇率涨价及政府政策性文件调整等风险因素，因此不因任建筑工程清包工合同业主：联系电话：施工队：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同一、工程概况二、工程量、价格1、工程量大约：2。2、单价：/m2。3、工费：大约元。三、工程量及付款方式工程量按竣工验收为准，工程完工后15日内结算四、设计1、甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套，并负责交底工作。五、工程承包范围1、甲方负责以下材料：土建主材:钢筋、水泥、砂石、砌体砖、模板、方条、钉子、屋面防水材料，
12、除甲方提供的材料外乙方负责其他本专业工种承包范围内的全部材料、机械、机具、辅材及用品均由乙方负责。2、乙方负责组织劳务队伍成建乙方负责建筑主体施工，包括：承包方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规，为明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同。第一章工程概况第一条工程概况1、工程名称：工程。2、工程地址：。3、结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下2层，地上层。4、建筑面积：地下约m2，地上约m25、工程内容：住宅小区栋主体和该栋号下属的地下室工程。第二章承包方式和范围第二条承包方式1、本
13、工程采用清包承包方式，即包工不包料，由乙方包人工及所有周转材料、成品加工过程中的所有耗材和机械设备、包工期、包质量、包一切大小安全事故、包文明施工、包安全防护、包周边调解、包清包范围内劳务队的安排、技术措施等的总清包方式。第三条甲方分包工程1、单独发包，但工程资料进入乙方总包资料备案的分包工程为：桩基工程，电梯安装工程，住房烟道工程，铝合金门窗工程，室内凸窗栏杆、阳台栏杆工程，入户门安装工程，门厅和电梯前室的装饰工程，防水工程。2、单独发包，但工程资料不进入乙方总包资料备案的分包工程为：消防工程，人防工程，智能管理系统工程，数字有线电视，天然气安装工程，强电设备控制室，消防设备、弱电设备控制室
14、，给排水设备控制室，室外管网工程，园林绿化工程。3、其他分包工程。第四条甲方提供的材料及承担的费用1、甲方提供的主材见附件1“甲方提供材料明细表”。2、甲方承担的费用范围：项目施工许可证的办理、总包合同备案及招投标程序的代理费、向项目所在地交纳的税金、所有向政府部分所需交纳的规费及相关保证金等费用。但民工保险费用由乙方承担；施工、生活、办公所耗用的水、电费，其中用水量以吨/平米计算，用电量以12度/平米计算，超出部分由乙方承担，以上用电量包括甲方另行分包单位的施工用水用电量，乙方不再向甲方另行分包单位收取水电费；基坑降排水的费用；塔吊及施工电梯基础所需的钢筋及混凝土；所有甲供材料的场外运输，但
15、场内下车劳力及二次搬运由乙方负责；商品混凝土输送泵及泵管由甲方提供，乙方负责安拆、清洗及保管；基坑回填土方的购买及场外运输，但回填、压实、平整由乙方负责；办公区及生活区的临时设施按乙方提供的布置方案，甲方审批后，由甲方完成，乙方负责日常维护；第五条乙方清包报价内容及范围1、按国家质量验收标准完成甲方提供的施工图纸所明确的施工范围。2、乙方负责提供除附页“甲方提供材料明细表”所列外的一切主辅材料。3、大型施工机械及与清包工程范围相关的中、小型机械设备、工具、材料的租赁、安拆及装卸。4、与清包工程范围相关的所有周转材料的自备、租赁费、进出场费、进出场安拆费。5、与甲方另行分包工程的配合工作，包括机械设备的配合、整补收尾，详见第十二章第三十七条，乙方不再另行向甲方计取配合费，但不包括分包项目返工引起的配合增加费。6、地下室土方超挖部分的回填及平整压实、承台及电梯间坑的机械开挖、桩间的人工修土、场内转运、破桩头、砌地模、设备基础及甲方交付桩基工程以上的所有图纸设计工作内容。7、测量、放线、清包单位所需的管理办公用品。8、普
